小土地買賣合同范本通用版本（4篇）

第9頁共9頁小土地買?賣合同范?本通用版?本甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：___?__一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價?為___?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時間和金?額分二期?向甲方支?付土地價?款：__?___?第一期定?金，地價?款的__?___%?，計人民?幣___?__萬元?，付款時?間及條件?：___?__雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?____?天內(nèi)支付?;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?____?萬元，付?款時間及?條件：_?____?在乙方簽?訂國有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國?有土地使?用證后_?____?個工作日?內(nèi)支付。?4、為?保證前款?第一期地?價款的及?時支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?_平方米?(詳見成?國用(_?____?)字第_?____?號和成國?用(__?___)?字第__?___號?)，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計?后，項目?凈利潤率?超過__?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計__?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?___個?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?5、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?乙方(蓋?章)：_?____?代表：?____?_丙方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?____?_年__?___月?____?_日小?土地買賣?合同范本?通用版本?（二）?第一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?甲方(?土地出讓?方)：_?____?????????身?份證號：?____?_;乙?方(土地?受讓方)?：___?__?????????身份證?號：__?___;?丙方(?出讓公證?人)：_?____?????????身份證號?：___?__。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確?認(rèn)：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權(quán)。第?三條甲方?出讓給乙?方的土地?位于__?___，?宗地四至?為：__?___東?至___?__，西?至___?__，南?至___?__，北?至___?__;界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?第四條?出讓土地?面積為_?____?，約每畝?,總額為?：___?__￥元?，大寫：?____?_人民幣?。土地費(fèi)?由乙方向?甲方(一?次或者分?期)付清?。第五?條本合同?項下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制，?該合同生?效后，甲?方對該土?地一切權(quán)?利歸屬乙?方。第?六條雙方?均應(yīng)按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，除須按?照本合同?和法律規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還須賠?償對方實?際發(fā)生的?所有經(jīng)濟(jì)?損失。?第七條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條?其他未盡?事宜及國?家政策變?化需做調(diào)?整的由雙?方協(xié)商共?同做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，甲?方同意當(dāng)?日將該土?地一切權(quán)?利轉(zhuǎn)給乙?方，本合?同一式叁?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執(zhí)一份?，公證人?執(zhí)一份。?第十條?本合同經(jīng)?雙方協(xié)定?一致同意?共十條，?甲方(?簽字)：?____?_乙方?(簽字)?：___?__公?證人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?小土地買?賣合同范?本通用版?本（三）?第一條?本合同當(dāng)?事人雙方?：甲方?(土地出?讓方)：?____?_?????????身份證號?：___?__;?乙方(土?地受讓方?)：__?___?????????身份?證號：_?____?;丙方?(出讓公?證人)：?____?_????????身份證?號：__?___。?第二條?甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權(quán)，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?;乙方?確認(rèn)：自?愿以有償?方式取得?該土地使?用權(quán)。?第三條甲?方出讓給?乙方的土?地位于_?____?，宗地四?至為：_?____?東至__?___，?西至__?___，?南至__?___，?北至__?___;?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件國有土?地使用證?。第四?條出讓土?地面積為?____?_，約每?畝,總額?為：__?___￥?元，大寫?：___?__人民?幣。土地?費(fèi)由乙方?向甲方(?一次或者?分期)付?清。第?五條本合?同項下的?土地使用?權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無?年期限制?，該合同?生效后，?甲方對該?土地一切?權(quán)利歸屬?乙方。?第六條雙?方均應(yīng)按?照誠信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因?qū)?致本合同?不能履行?的，除須?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還須?賠償對方?實際發(fā)生?的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負(fù)責(zé)?。第八?條其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效，?甲方同意?當(dāng)日將該?土地一切?權(quán)利轉(zhuǎn)給?乙方，本?合同一式?叁份，具?有同等法?律效力，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份，公證?人執(zhí)一份?。第十?條本合同?經(jīng)雙方協(xié)?定一致同?意共十條?，甲方?(簽字)?：___?__乙?方(簽字?)：__?___?公證人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日?小土地?買賣合同?范本通用?版本（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米(?折___?__畝)?，私人土?地買賣合?同。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2.現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1.甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2.土地?的轉(zhuǎn)讓價?為___?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?___萬?元。3?.乙方同?意按以下?時間和金?額分二期?向甲方支?付土地價?款：第?一期定金?，地價款?的___?__%，?計人民幣?____?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?__天內(nèi)?支付;?第二期，?付清余款?，計人民?幣___?__萬元?，付款時?間及條件?：在乙方?簽訂國有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國有土地?使用證后?____?_個工作?日內(nèi)支付?。4.?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?__平方?米(詳見?成國用(?____?_)字第?____?_號和成?國用(_?____?)字第_?____?號)，抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?___畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。5?.該項目?由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)稅費(fèi)返?還及政策?協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審?計后，項?目凈利潤?率超過_?____?%的，超?過部分凈?利潤乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1.?甲方誠邀?乙方參與?其___?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?____?萬元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?____?個工作日?內(nèi)支付此?款。2?.乙方未?能按時支?付地價款?，應(yīng)以每?日未付部?分的萬分?之二點(diǎn)一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?.在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3.本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時，提請?法院裁決?。5.?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6.本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：__?___?????