店面出租合同范本通用版本（2篇）

第5頁共5頁店面出租合?同范本通用?版本出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）承?租方：甲、?乙雙方依據(jù)?《民法典》?等有關(guān)法律?規(guī)定，本著?互惠互利、?友好合作的?宗旨，在充?分理解本合?同各條款的?基礎(chǔ)上達(dá)成?共識(shí)，特簽?定本合同以?便共同遵守?。一、門?面位置、面?積及用途：?甲方將位?于（填地點(diǎn)?）棟樓號(hào)房?屋，面積約?平方米租賃?給乙方使用?，用于經(jīng)營(yíng)?.二、租?賃期限：?1、本著賃?合同期限為?年，即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止（以?下簡(jiǎn)稱合同?期限）2?、合同期屆?滿，如乙方?需續(xù)簽本合?同，應(yīng)于期?滿前四十五?天向甲方提?出書面請(qǐng)求?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后方?可續(xù)簽，否?則視為乙方?放棄優(yōu)先承?租的權(quán)利。?3、合同?期滿前，如?乙方不租賃?經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于?四十五天前?以書面形式?提出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后可終止合?同；若未經(jīng)?同意單方終?止合同，屬?于乙方違約?，乙方交納?的保證金不?予退還。?三、租金及?支付時(shí)間：?本合同期?內(nèi)壹年租金?為____?_元，于簽?合同時(shí)一次?性付清，在?合同期內(nèi)因?市場(chǎng)行情發(fā)?生變化需調(diào)?整租金，雙?方協(xié)商隨行?情而定。?四、合同保?證金的約定?：簽訂合?同時(shí)乙方須?向甲方交納?合同保證金?元。合同期?滿乙方按照?甲方要求辦?理退租的相?關(guān)手續(xù)，并?由甲方對(duì)其?所承租房屋?進(jìn)行驗(yàn)收合?格后，方可?憑租賃合同?和收據(jù)退還?保證金。?五、房屋裝?修：1、?乙方進(jìn)行裝?修不得影響?、破壞房屋?整體結(jié)構(gòu)和?建筑風(fēng)格，?裝修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。2、?租賃期屆滿?，對(duì)乙方裝?修未撤除部?分，甲方不?于補(bǔ)償，其?所有權(quán)屬甲?方享有。?六、其他費(fèi)?用：1、?水、電等費(fèi)?用按照乙方?日常使用數(shù)?（計(jì)量），?按相關(guān)部門?統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按月繳納?。2、乙?方經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)，由其自?行承擔(dān)。?七、雙方的?權(quán)利、義務(wù)?：1、甲?方的權(quán)利、?義務(wù)：（?一）甲方應(yīng)?保證租賃物?的完好并能?夠正常使用?；（二）?對(duì)乙方使用?的租賃物裝?修時(shí)的方案?進(jìn)行審批，?適時(shí)提出修?改建議，并?對(duì)方案的實(shí)?施進(jìn)行監(jiān)督?；2、乙?方的權(quán)利、?義務(wù)：（?一）按國(guó)家?法律、法規(guī)?和商業(yè)公司?規(guī)定的經(jīng)營(yíng)?范圍進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)；?（二）乙方?在經(jīng)營(yíng)中的?債權(quán)債務(wù)及?因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?所引起的賠?償責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?；（三）?乙方不得利?用所承租門?店進(jìn)行非法?活動(dòng)，不得?私自轉(zhuǎn)租；?（四）對(duì)?租賃房屋裝?修時(shí)，執(zhí)行?甲方審批同?意的裝修方?案；（五?）合同期內(nèi)?，除房屋主?體外的其他?設(shè)施由乙方?負(fù)責(zé)維修（?如卷門、水?電設(shè)施等）?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；?（六）合同?有效期內(nèi)，?對(duì)所租賃的?房屋及配套?設(shè)施擁有合?法的使用權(quán)?；九、違?約責(zé)任：?以上條款甲?、乙雙方共?同遵守，如?一方違約，?違約方應(yīng)向?守約方賠償?實(shí)際發(fā)生的?各種經(jīng)濟(jì)損?失。租賃期?內(nèi)如因國(guó)家?政策、城市?規(guī)劃和甲方?不可抗拒的?因素致使合?同不能履行?，本合同自?行終止，雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?十、補(bǔ)充?條款：未?盡事宜，甲?、乙雙方協(xié)?商處理。?十一、附則?：本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自甲、?乙雙方簽字?或蓋章之日?即生效。?甲方：（簽?章）電話：?乙方：（?簽章）電話?：___?__年__?___月_?____日?店面出租?合同范本通?用版本（二?）本合同?在____?_于___?__年__?___月_?____日?簽訂。合同?雙方為：_?____(?以下稱為出?租人)和_?____先?生/夫人/?小姐(以下?稱為承租人?)1、出?租人同意出?租，承租人?同意租賃位?于____?_的店房_?____間?，房號(hào)為_?____，?電話號(hào)碼為?_____?，租期為_?____年?，月租金_?____元?(____?_幣)2?、在以上第?1條款中所?規(guī)定的租期?，從出租人?完成第3條?款所有規(guī)定?并在7天內(nèi)?通知承租方?后開始生效?。3、出?租人同意按?以下具體規(guī)?定完成該店?房的維修工?作____?_.4、?在本合同簽?訂之日，出?租人已收到?合計(jì)___?__元的房?租保證金。?如果承租人?某月逾期未?交租金，承?租人同意出?租人立即從?保證金中扣?除應(yīng)收款項(xiàng)?作為租金。?5、承租?人同意在每?月____?_日或在此?之前付清租?金。如果承?租方違約，?未在該期內(nèi)?付款，承租?人同意本合?同不經(jīng)通知?便可終止。?6、一切?房屋、土地?稅均由承租?方承擔(dān)。?7、如果本?店房在合同?終止之前依?法被沒收，?雙方同意本?合同遂告終?止，雙方不?得向?qū)Ψ教?出索賠。只?要承租人還?在本商店，?承租人必須?交納租金，?直至其搬出?，把店房還?給出租人為?止。8、?承租人同意?從本合同生?效