物業(yè)員工勞動(dòng)合同的（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)物業(yè)員工?勞動(dòng)合同?的甲方?(用人單?位)：?名稱：_?___物?業(yè)管理有?限公司?法定代表?人：地?址：聯(lián)?系電話：?經(jīng)濟(jì)類?型：有限?責(zé)任公司?乙方(?職工)：?姓名：?身份證?號(hào)碼：?住址：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)法》?和國(guó)家及?省的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方按?照平等自?愿、協(xié)商?一致的原?則訂立本?合同。?一、合同?期限(?一)從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。(二?)試用期?限雙方?同意按以?下第種方?式確定試?用期期限?(試用期?包括在合?同期內(nèi))?：1、?無(wú)試用期?。2、?試用期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(?試用期最?長(zhǎng)不超過(guò)?六個(gè)月。?其中合同?期限在六?個(gè)月以下?的，試用?期不得超?過(guò)十五日?;合同期?限在六個(gè)?月以上一?年以下的?，試用期?不得超過(guò)?三十日;?合同期限?在一年以?上兩年以?下的，試?用期不得?超過(guò)六十?日。)?二、工作?內(nèi)容(?一)乙方?的工作崗?位(工作?地點(diǎn)、部?門(mén)、工種?或職務(wù))?為(二?)乙方的?工作任務(wù)?或職責(zé)是?(三)?甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需?要調(diào)整乙?方的工作?崗位，按?變更本合?同辦理，?雙方簽章?確認(rèn)的協(xié)?議書(shū)或通?知書(shū)作為?本合同的?附件。?(四)如?甲方派乙?方到外單?位工作，?應(yīng)簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?三、工?作時(shí)間?(一)甲?、乙雙方?同意按以?下第種方?式確定乙?方的工作?時(shí)間：?1、標(biāo)準(zhǔn)?工時(shí)制，?即每日工?作小時(shí)，?每周工作?天，每周?至少休息?一天。?2、不定?時(shí)工作制?，即經(jīng)勞?動(dòng)保障部?門(mén)審批，?乙方所在?崗位實(shí)行?不定時(shí)工?作制。?3、綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制，?即經(jīng)勞動(dòng)?保障部門(mén)?審批，乙?方所在崗?位實(shí)行以?為周期，?總工時(shí)小?時(shí)的綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制。?(二)?甲方因生?產(chǎn)(工作?)需要，?經(jīng)與工會(huì)?和乙方協(xié)?商后可以?延長(zhǎng)工作?時(shí)間。除?《勞動(dòng)法?》第四十?二條規(guī)定?的情形外?，一般每?日不得超?過(guò)一小時(shí)?，因特殊?原因最長(zhǎng)?每日不得?超過(guò)三小?時(shí)，每月?不得超過(guò)?三十六小?時(shí)。四?、工資待?遇(一?)乙方正?常工作時(shí)?間的工資?按下列第?(___?_)種形?式執(zhí)行，?不得低于?當(dāng)?shù)刈畹?工資標(biāo)準(zhǔn)?。1、?乙方試用?期工資元?/月;試?用期滿工?資元/月?(元/日?)。2?、其他形?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(二?)工資必?須以法定?貨幣支付?，不得以?實(shí)物及有?價(jià)證券替?代貨幣支?付。(?三)甲方?根據(jù)企業(yè)?的經(jīng)營(yíng)狀?況和依法?制定的工?資分配辦?法調(diào)整乙?方工資，?乙方在六?十日內(nèi)未?提出異議?的視為同?意。(?四)甲方?每月日發(fā)?放工資。?如遇節(jié)假?日或休息?日，則提?前到最近?的工作日?支付。?(五)甲?方依法安?排乙方延?長(zhǎng)工作時(shí)?間的，應(yīng)?按《勞動(dòng)?法》第四?十四條的?規(guī)定支付?延長(zhǎng)工作?時(shí)間的工?資報(bào)酬。?五、勞?動(dòng)保護(hù)和?勞動(dòng)條件?(一)?甲方按國(guó)?家和省有?關(guān)勞動(dòng)保?護(hù)規(guī)定提?供符合國(guó)?家勞動(dòng)衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)的?勞動(dòng)作業(yè)?場(chǎng)所，切?實(shí)保護(hù)乙?方在生產(chǎn)?工作中的?安全和健?康。如乙?方工作過(guò)?程中可能?產(chǎn)生職業(yè)?病危害，?甲方應(yīng)按?《職業(yè)病?防治法》?的規(guī)定保?護(hù)乙方的?健康及其?相關(guān)權(quán)益?。(二?)甲方根?據(jù)乙方從?事的工作?崗位，按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，發(fā)?給乙方必?要的勞動(dòng)?保護(hù)用品?，并按勞?動(dòng)保護(hù)規(guī)?定每(年?/季/月?)免費(fèi)安?排乙方進(jìn)?行體檢。?(三)?乙方有權(quán)?拒絕甲方?的違章指?揮、強(qiáng)令?冒險(xiǎn)作業(yè)?，對(duì)甲方?及其管理?人員漠視?乙方安全?和健康的?行為，有?權(quán)要求改?正并向有?關(guān)部門(mén)檢?舉、控告?。六、?社會(huì)保險(xiǎn)?和福利待?遇(一?)合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)依法為?乙方辦理?參加養(yǎng)老?、醫(yī)療、?失業(yè)、工?傷、生育?等社會(huì)保?險(xiǎn)的手續(xù)?，社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)?定的比例?，由甲、?乙雙方負(fù)?責(zé)。(?二)乙方?患病或非?因工負(fù)傷?，甲方應(yīng)?按國(guó)家和?地方的規(guī)?定給予醫(yī)?療期和醫(yī)?療待遇，?按醫(yī)療保?險(xiǎn)及其他?相關(guān)規(guī)定?報(bào)銷醫(yī)療?費(fèi)用，并?在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)?支付病假?工資或疾?病救濟(jì)費(fèi)?。(三?)乙方患?職業(yè)病、?因工負(fù)傷?或者因工?死亡的，?甲方應(yīng)按?《工傷保?險(xiǎn)條例》?的規(guī)定辦?理。(?四)甲方?按規(guī)定給?予乙方享?受節(jié)日假?、年休假?、婚假、?喪假、探?親假、產(chǎn)?假、看護(hù)?假等帶薪?假期，并?按本合同?約定的工?資標(biāo)準(zhǔn)支?付工資。?七、勞?動(dòng)紀(jì)律?(一)甲?方根據(jù)國(guó)?家和省的?有關(guān)法律?、法規(guī)通?過(guò)民主程?序制定的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，應(yīng)?向乙方公?示;乙方?應(yīng)自覺(jué)遵?守國(guó)家和?省規(guī)定的?有關(guān)勞動(dòng)?法律、法?規(guī)和企業(yè)?依法制定?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?嚴(yán)格遵守?安全操作?規(guī)程，服?從管理，?按時(shí)完成?工作任務(wù)?。(二?)甲方有?權(quán)對(duì)乙方?履行制度?的情況進(jìn)?行檢查、?督促、考?核和獎(jiǎng)懲?。(三?)如乙方?掌握甲方?的商業(yè)秘?密，乙方?有義務(wù)為?甲方保守?商業(yè)秘密?，并作如?下約定：?八、本?合同的變?更(一?)任何一?方要求變?更本合同?的有關(guān)內(nèi)?容，都應(yīng)?以書(shū)面形?式通知對(duì)?方。(?二)甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?可以變更?本合同，?并辦理變?更本合同?的手續(xù)。?九、本?合同的解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，本?合同可以?解除。由?甲方解除?本合同的?，應(yīng)按規(guī)?定支付經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金?。(二?)屬下列?情形之一?的，甲方?可以單方?解除本合?同：1?、試用期?內(nèi)證明乙?方不符合?錄用條件?的;2?、乙方嚴(yán)?重違反勞?動(dòng)紀(jì)律或?甲方規(guī)章?制度的;?3、嚴(yán)?重失職、?營(yíng)私舞弊?，對(duì)甲方?利益造成?重大損害?的;4?、乙方被?依法追究?刑事責(zé)任?的;5?、甲方歇?業(yè)、停業(yè)?、瀕臨破?產(chǎn)處于法?定整頓期?間或者生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀?況發(fā)生嚴(yán)?重困難的?;6、?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，醫(yī)?療期滿后?不能從事?本合同約?定的工作?，也不能?從事由甲?方另行安?排的工作?的;7?、乙方不?能勝任工?作，經(jīng)過(guò)?培訓(xùn)或者?調(diào)整工作?崗位，仍?不能勝任?工作的;?8、本?合同訂立?時(shí)所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無(wú)法履?行，經(jīng)當(dāng)?事人協(xié)商?不能就變?更本合同?達(dá)成協(xié)議?的;9?、本合同?約定的解?除條件出?現(xiàn)的。?甲方按照?第5、6?、7、8?、9項(xiàng)規(guī)?定解除本?合同的，?需提前三?十日書(shū)面?通知乙方?，并按規(guī)?定向乙方?支付經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金，?其中按第?6項(xiàng)解除?本合同并?符合有關(guān)?規(guī)定的還?需支付乙?方醫(yī)療補(bǔ)?助費(fèi)。?(三)乙?方解除本?合同，應(yīng)?當(dāng)提前三?十日以書(shū)?面形式通?知甲方。?但屬下?列情形之?一的，乙?方可以隨?時(shí)解除本?合同：?1、在試?用期內(nèi)的?;2、?甲方以暴?力、威脅?或者非法?限制人身?自由的手?段強(qiáng)迫勞?動(dòng)的;?3、甲方?不按本合?同規(guī)定支?付勞動(dòng)報(bào)?酬，克扣?或無(wú)故拖?欠工資的?。4、?經(jīng)國(guó)家有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)，甲方?勞動(dòng)安全?衛(wèi)生條件?惡劣，嚴(yán)?重危害乙?方身體健?康的;?(四)有?下列情形?之一的，?甲方不得?解除本合?同：1?、乙方患?病或非因?工負(fù)傷，?在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)?的;2?、乙方患?有職業(yè)病?或因工負(fù)?傷，并經(jīng)?勞動(dòng)能力?鑒定委員?會(huì)確認(rèn)，?喪失或部?分喪失勞?動(dòng)能力的?;3、?女職工在?孕期、產(chǎn)?期、哺乳?期內(nèi)的;?4、法?律、法規(guī)?規(guī)定的其?他情形。?(五)?解除本合?同后，甲?乙雙方在?七日內(nèi)辦?理解除勞?動(dòng)合同有?關(guān)手續(xù)。?十、本?合同的終?止本合?同期滿或?甲、乙雙?方約定的?本合同終?止條件出?現(xiàn)，本合?同即行終?止。本?合同期滿?前一個(gè)月?，甲方應(yīng)?向乙方提?出終止或?續(xù)訂勞動(dòng)?合同的書(shū)?面意向，?并及時(shí)辦?理有關(guān)手?續(xù)。十?一、違約?情形及責(zé)?任(一?)甲方的?違約情形?及違約責(zé)?任：(?二)乙方?的違約情?形及違約?責(zé)任：?十二、調(diào)?解與仲裁?雙方履?行本合同?如發(fā)生爭(zhēng)?議，可先?協(xié)商解決?;不愿協(xié)?商或協(xié)商?不成的，?可以向本?企業(yè)勞動(dòng)?爭(zhēng)議調(diào)解?委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解;?調(diào)解無(wú)效?，可在爭(zhēng)?議發(fā)生之?日起六十?日內(nèi)向當(dāng)?地勞動(dòng)爭(zhēng)?議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;也?可以直接?向勞動(dòng)爭(zhēng)?議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。對(duì)?仲裁裁決?不服的，?可在十五?日內(nèi)向人?民法院提?起訴訟。?十三、?其他(?一)本合?同未盡事?宜，按國(guó)?家和地方?有關(guān)政策?規(guī)定辦理?。在合同?期內(nèi)，如?本合同條?款與國(guó)家?、省有關(guān)?勞動(dòng)管理?新規(guī)定相?抵觸的，?按新規(guī)定?執(zhí)行。?(二)下?列文件規(guī)?定為本合?同附件，?與本合同?具有同等?效力：?1、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?物業(yè)員工?勞動(dòng)合同?的（二）?甲方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；法?定代表人?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；住所?地：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；郵?編：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；法?定代表人?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；住所?地：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；郵?編：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?資質(zhì)等?級(jí)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?證書(shū)編?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?根據(jù)《?物業(yè)管理?條例》和?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策，甲?乙雙方在?自愿、平?等、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方選聘?乙方對(duì)（?物業(yè)名稱?）提供前?期物業(yè)管?理服務(wù)事?宜，訂立?本合同。?第一章?物業(yè)基本?情況第?一條物?業(yè)基本情?況：物?業(yè)名稱；?物業(yè)類?型；座?落位置；?建筑面?積。物?業(yè)管理區(qū)?域四至：?東至；?南至；?西至；?北至。?（規(guī)劃?平面圖見(jiàn)?附件一，?物業(yè)構(gòu)成?明細(xì)見(jiàn)附?件二）。?第二章?服務(wù)內(nèi)容?與質(zhì)量?第二條?在物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)?，乙方提?供的前期?物業(yè)管理?服務(wù)包括?以下內(nèi)容?：1、?物業(yè)共用?部位的維?修、養(yǎng)護(hù)?和管理（?物業(yè)共用?部位明細(xì)?見(jiàn)附件三?）；2?、物業(yè)共?用設(shè)施設(shè)?備的運(yùn)行?、維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理（物業(yè)?共用設(shè)施?設(shè)備明細(xì)?見(jiàn)附件四?）；3?、物業(yè)共?用部位和?相關(guān)場(chǎng)地?的清潔衛(wèi)?生，垃圾?的收集、?清運(yùn)及雨?、污水管?道的疏通?；4、?公共綠化?的養(yǎng)護(hù)和?管理；?5、車輛?停放管理?；6、?公共秩序?維護(hù)、安?全防范等?事項(xiàng)的協(xié)?助管理；?7、裝?飾裝修管?理服務(wù)；?8、物?業(yè)檔案資?料管理。?第三條?在物業(yè)?管理區(qū)域?內(nèi)，乙方?提供的其?他服務(wù)包?括以下事?項(xiàng)：1?、；2?、；3?、。第?四條乙?方提供的?前期物業(yè)?管理服務(wù)?應(yīng)達(dá)到約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)（前?期物業(yè)管?理服務(wù)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附件五）?。第五?條單個(gè)?業(yè)主可委?