私人住宅承包合同范本（5篇）

私人住宅?承包合同?范本甲?方：乙?方：根?據(jù)《建筑?法》、《?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿，公平?合理的原?則下，經(jīng)?雙方充分?友好地協(xié)?商一致后?，就私人?住宅建房?工程達(dá)成?協(xié)議。特?簽訂本合?同，甲乙?雙方務(wù)必?在建房過?程中共同?遵守，嚴(yán)?格執(zhí)行。?一、施?工項目及?價格：?1.甲方?提供施工?圖紙，乙?方根據(jù)甲?方要求施?工。2?.整個工?程甲方以?包工包料?的形式承?包給乙方?，住宅占?地面積_?___平?方米左右?，共兩層?加屋頂(?屋頂墻高?____?米加四落?檐)。?3.乙方?完成內(nèi)墻?粉刷、外?墻面磚、?屋頂琉璃?瓦。門窗?、水電除?外。4?.工程計?算方式：?底層加陽?臺，二層?加陽臺以?及水溝，?基礎(chǔ)及屋?頂都以占?地面積的?三分之一?(1/3?)計算。?5.價?格按上述?方式計算?面積后，?以每平方?米捌佰捌?拾元(_?___元?/m2)?結(jié)算。?二、建筑?要求：?1.乙方?在施工過?程中須認(rèn)?真負(fù)責(zé)，?不得偷工?減料。?2.乙方?在施工過?程中必須?使用合格?的國標(biāo)建?材，嚴(yán)禁?使用非標(biāo)?準(zhǔn)劣質(zhì)材?料。如出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方?要認(rèn)真整?改，并承?擔(dān)由此造?成的后果?。3.?施工過程?中如需更?改施工內(nèi)?容，必須?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，乙方?不得自行?更改。?三、施工?安全責(zé)任?：1.?乙方在施?工過程中?，必須做?到安全生?產(chǎn)。2?.乙方應(yīng)?該有嚴(yán)格?安全防范?措施，為?施工人員?提供足夠?的安全保?障。3?.如果施?工人員違?反安全操?作規(guī)程，?或由于乙?方安全措?施不嚴(yán)造?成安全事?故的，一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?四、質(zhì)量?管理要求?1.甲?方在乙方?施工過程?中有權(quán)監(jiān)?督，驗收?，以防乙?方偷工減?料、馬虎?施工。?2.乙方?抓好施工?質(zhì)量，做?到墻體平?定垂直，?使建筑質(zhì)?量符合有?關(guān)規(guī)定要?求。五?、房屋施?工及材料?要求：?1.內(nèi)墻?粉刷2?.外墻面?磚要求不?低于每平?方米壹拾?捌元(_?___元?/m2)?，如果甲?方提出特?殊要求，?由甲方補?差。_?__樓頂?屋面使用?老式琉璃?瓦。4?.鋼筋必?須用正規(guī)?國標(biāo)鋼筋?，規(guī)格、?用量要符?合相關(guān)要?求。5?.屋面木?大梁粗于?16公分?，屋面板?用九厘板?加油氈。?六、工?程進(jìn)度及?付款方式?：1.?____?年___?_月上旬?，基礎(chǔ)完?成時，甲?方付給乙?方伍萬元?。2.?____?年___?_月，底?層完工后?，甲方付?給乙方捌?萬元。?3.__?__年_?___月?上旬，二?層完工后?，甲方付?給乙方柒?萬元。?4.__?__年_?___月?，整個工?程竣工驗?收合格后?付滿整個?工程工程?款的百分?之玖拾，?余款在一?年后無質(zhì)?量問題情?況下付清?。5.?上述__?__條在?進(jìn)度按時?完成的情?況下，甲?方的分期?付款金額?可根據(jù)乙?方的要求?做適當(dāng)調(diào)?整。七?、乙方免?費為甲方?拆除舊屋?，并無償?使用舊屋?拆除后的?材料。?八、以上?所有條款?甲乙雙方?必須認(rèn)真?遵守，共?同執(zhí)行。?本協(xié)議一?式兩份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?___年?____?月___?_日乙?方：_?___年?____?月___?_日私?人住宅承?包合同范?本（二）?建筑戶?主：(以?下簡稱甲?方)承?包方：(?以下簡稱?乙方)?甲方同意?將自己私?人住宅樓?建筑工程?承包給乙?方施工，?為了明確?工程內(nèi)容?及雙方的?責(zé)任，本?著互相協(xié)?作、緊密?配合，分?工負(fù)責(zé)的?原則，特?商定如下?條款，共?同遵守。?一、內(nèi)?容(一?)工程名?稱：私人?住宅(?二)建筑?面積：約?____?平方米(?按水平投?影面積計?算)。?(三)工?程造價：?約萬元，?經(jīng)雙方協(xié)?商，每平?方米造價?(工錢)?按人民幣?計算，工?程全部完?工后按水?平投影面?積計算，?此工程總?造價(工?錢)乙方?不包開發(fā)?票。夾層?按1/_?___層?計算，窗?飄板按上?下計算，?基礎(chǔ)按一?層計算。?(四)?結(jié)構(gòu)形式?：框架結(jié)?構(gòu)。外墻?前左貼磚?(紙皮磚?)，后右?水泥油抹?光，內(nèi)墻?和天花板?批檔打粗?。天面水?泥油光面?。鋪地板?及腳線、?廚房、廁?所貼瓷片?到頂。搗?制基礎(chǔ)、?樓面時，?甲方需提?供混凝土?泵車抽漿?至樓面，?樓頂層的?欄圍墻_?___米?(超出部?分甲方負(fù)?責(zé))。?(五)承?包范圍：?承包按本?工程包工?不包料，?施工圖紙?的全部土?建工程，?不包排污?管、鋁窗?及門制造?安裝、不?包雙飛及?其它涂料?;不包施?工期間水?電費;不?包水電及?防雷安裝?;不包大?理石、水?磨石及水?池、天面?防水層;?不包灶臺?及外墻安?全網(wǎng)、渣?焊，不包?排污、化?糞池等工?序。二?、承包方?式：(?一)乙方?只包工和?施工的工?具(機械?和模板、?頂撐、手?排、竹排?、腳手架?)。(?二)如果?甲方任何?地方需要?改動，超?出部分由?甲方自負(fù)?。如確實?要改動，?應(yīng)與乙方?協(xié)商，額?外補足工?程款再行?施工。?三、施工?期限：本?工程于_?___年?____?月___?_日開工?，年月逾?期后的費?用。四?、雙方責(zé)?任：(?一)甲方?責(zé)任：?1、甲方?負(fù)責(zé)辦理?報建手續(xù)?，領(lǐng)取建?筑施工許?可證，搞?好三通，?并把電、?水接到施?工現(xiàn)場，?安排并解?決乙方人?員的住處?及水電等?問題。?2、甲方?必須派人?到現(xiàn)場監(jiān)?督工程質(zhì)?量、進(jìn)度?及處理圖?紙及其它?不詳盡的?問題。?3、在施?工過程中?，如遇到?不能抗拒?的自然災(zāi)?害(如臺?風(fēng)、水災(zāi)?、龍卷風(fēng)?、地震等?)造成的?損失，均?甲、乙雙?方分別負(fù)?責(zé);甲方?損失由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方損失?由乙方負(fù)?責(zé)。(?二)乙方?責(zé)任：?乙方按施?工圖紙及?國家現(xiàn)行?的施工規(guī)?范實行施?工，做好?施工過程?的安全措?施及責(zé)任?。五、?工程付款?方式：甲?方預(yù)付_?___萬?元給乙方?購買板，?以后每完?成一砼工?程付__?__萬元?，完成每?層紅磚借?支___?_萬元，?完成批檔?每層工錢?借支5千?元，每個?月按工程?進(jìn)度付給?____?%給乙方?，其余部?分竣工驗?收后全部?付清工程?款，乙方?負(fù)責(zé)施工?過程的安?全問題。?六、本?合同從雙?方簽字蓋?章之日起?生效，工?程竣工交?付使用，?此合同自?動失效。?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，共?同執(zhí)行本?合同。?私人住宅?承包合同?范本（三?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《建筑法?》、《合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等自愿?，公平合?理的原則?下，經(jīng)雙?方充分友?好地協(xié)商?一致后，?就私人住?宅建房工?程達(dá)成協(xié)?議。特簽?訂本合同?，甲乙雙?方務(wù)必在?建房過程?中共同遵?守，嚴(yán)格?執(zhí)行。?一、施工?項目及價?格：1?.甲方提?供施工圖?紙，乙方?根據(jù)甲方?要求施工?。2.?整個工程?甲方以包?工包料的?形式承包?給乙方，?住宅占地?面積__?__平方?米左右，?共兩層加?屋頂(屋?頂墻高_(dá)?___米?加四落檐?)。3?.乙方完?成內(nèi)墻粉?刷、外墻?面磚、屋?頂琉璃瓦?。門窗、?水電除外?。4.?工程計算?方式：底?層加陽臺?，二層加?陽臺以及?水溝，基?礎(chǔ)及屋頂?都以占地?面積的三?分之一(?1/3)?計算。?5.價格?按上述方?式計算面?積后，以?每平方米?捌佰捌拾?元(__?__元/?m2)結(jié)?算。二?、建筑要?求：1?.乙方在?施工過程?中須認(rèn)真?負(fù)責(zé)，不?得偷工減?料。2?.乙方在?施工過程?中必須使?用合格的?國標(biāo)建材?，嚴(yán)禁使?用非標(biāo)準(zhǔn)?劣質(zhì)材料?。如出現(xiàn)?質(zhì)量問題?，乙方要?認(rèn)真整改?，并承擔(dān)?由此造成?的后果。?3.施?工過程中?如需更改?施工內(nèi)容?，必須經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，乙方不?得自行更?改。三?、施工安?全責(zé)任：?1.乙?方在施工?過程中，?必須做到?安全生產(chǎn)?。2.?乙方應(yīng)該?有嚴(yán)格安?全防范措?施，為施?工人員提?供足夠的?安全保障?。3.?如果施工?人員違反?安全操作?規(guī)程，或?由于乙方?安全措施?不嚴(yán)造成?安全事故?的，一切?責(zé)任由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。四?、質(zhì)量管?理要求?1.甲方?在乙方施?工過程中?有權(quán)監(jiān)督?，驗收，?以防乙方?偷工減料?、馬虎施?工。2?.乙方抓?好施工質(zhì)?量，做到?墻體平定?垂直，使?建筑質(zhì)量?符合有關(guān)?規(guī)定要求?。五、?房屋施工?及材料要?求：1?.內(nèi)墻粉?刷1：_?____?____?_??????1?：___?____?___4?2.外?墻面磚要?求不低于?每平方米?壹拾捌元?(___?_元/m?2)，如?果甲方提?出特殊要?求，由甲?方補差。?___?樓頂屋面?使用老式?琉璃瓦。?4.鋼?筋必須用?正規(guī)國標(biāo)?鋼筋，規(guī)?格、用量?要符合相?關(guān)要求。?5.屋?面木大梁?粗于16?公分，屋?面板用九?厘板加油?氈。六?、工程進(jìn)?度及付款?方式：?1.__?__年_?___月?上旬，基?礎(chǔ)完成時?，甲方付?給乙方伍?萬元。?2.__?__年_?___月?，底層完?工后，甲?方付給乙?方捌萬元?。3.?____?年___?_月上旬?，二層完?工后，甲?方付給乙?方柒萬元?。4.?____?年___?_月，整?個工程竣?工驗收合?格后付滿?整個工程?工程款的?百分之玖?拾，余款?在一年后?無質(zhì)量問?題情況下?付清。?5.上述?____?條在進(jìn)度?按時完成?的情況下?，甲方的?分期付款?金額可根?據(jù)乙方的?要求做適?當(dāng)調(diào)整。?七、乙?方免費為?甲方拆除?舊屋，并?無償使用?舊屋拆除?后的材料?。八、?以上所有?條款甲乙?雙方必須?認(rèn)真遵守?，共同執(zhí)?行。本協(xié)?議一式兩?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人住宅?承包合同?范本（四?）發(fā)包?方(村組?建房戶)?：(以下?簡稱甲方?)承包方?(建筑工?匠資質(zhì)證?書編號)?(以下簡?稱乙方)?依照《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?規(guī)劃法》?及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂本合?同，共同?遵守。?一、工程?建筑面積?㎡。二?、工程開?工前，甲?方必須做?好施工現(xiàn)?場的三通?一平，提?供一套完?整的施工?圖紙。?三、根據(jù)?國家工期?定額和使?用需要，?商定工程?總工期天?(日歷天?)，自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。施?工過程中?如遇有特?殊情況經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商后工?期順延。?四、乙?方在施工?前必須經(jīng)?領(lǐng)導(dǎo)小組?到場驗收?后方可施?工。五?、乙方必?須嚴(yán)格按?圖紙施工?，開工前?由甲方進(jìn)?行設(shè)計交?底或會審?，乙方在?施工中發(fā)?現(xiàn)設(shè)計錯?誤和不合?理的地方?應(yīng)提前通?告甲方，?由甲方聯(lián)?系設(shè)計后?出具變更?通知。?六、甲方?提供的所?有建筑材?料必須質(zhì)?量合格，?否則乙方?有權(quán)拒絕?使用，主?要建筑材?料也必須?具備質(zhì)量?合格書，?所有材料?均運送至?施工現(xiàn)場?。乙方自?行采購的?材料也必?須達(dá)到本?條規(guī)定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，乙方在?施工中如?發(fā)生質(zhì)量?事故，建?造房屋墻?體(屋面?不滲不漏?、墻體要?求平整，?墻體通角?)對乙方?不到位的?地方，應(yīng)?及時報告?甲方并積?極采取補?救措施，?也可邀請?設(shè)計、領(lǐng)?導(dǎo)小組共?同研究處?理。七?、工程自?竣工之日?起按規(guī)定?由乙方對?工程實行?保修。?八、工程?付款詳情?方式：?1、包清?工總工資?元，基礎(chǔ)?做好付元?，底層做?好付元，?二層做好?付元，三?層做好付?元，頂層?完工后付?元，粉刷?合格后付?現(xiàn)金元，?剩余元作?為保證訂?金。2?、如在施?工過程中?發(fā)生質(zhì)量?事故由乙?方自負(fù)。?九、工?程施工過?程中安全?生產(chǎn)工作?由乙方全?權(quán)自負(fù)，?甲方不負(fù)?安全傷亡?事故的任?何經(jīng)濟(jì)、?法律責(zé)任?，但甲方?必須給乙?方參加建?筑保險，?乙方負(fù)責(zé)?自己施工?內(nèi)的一切?責(zé)任事故?。十、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?、領(lǐng)導(dǎo)小?組各執(zhí)一?份。十?一、本合?同一經(jīng)雙?方簽字生?效后雙方?共同遵守?，任何一?方都不得?違反。如?發(fā)生合同?糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成可?以向合同?仲裁機關(guān)?申請仲裁?或向人民?法院起訴?。十二?、未盡事?宜，甲、?乙雙方可?協(xié)商解決?或簽訂補?充條款。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人住宅?承包合同?范本（五?）甲方?：乙方?：甲方?南非建私?人住宅加?層，加四?樓二間，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?甲方發(fā)包?給乙方施?工。為了?保證修建?住宅質(zhì)量?，按期竣?工，__?__年交?房，特立?本合同。?一、承?包方式：?1、乙?方施工的?建筑材料?由甲方自?備，但乙?方自備架?子木、合?子板，以?及所有的?建筑工具?。2、?火磚、水?泥、泥沙?、鐵釘、?鐵絲、瓷?磚、水、?地板磚由?甲方自備?。甲方必?須把所有?的建