標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)買賣合同書（2篇）

第5頁共5頁標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)買?賣合同書?賣方（以下?簡稱甲方）?：身份證?號：特別?授權(quán)代理人?：身份證?號：買方?（以下簡稱?方乙方）：?身份證號?：居間方?（以下簡稱?丙方）：_?____市?冷水___?__公司?根據(jù)《民法?典》，《中?華人民共和?國____?_市房地產(chǎn)?管理法》《?民法典》及?其他有關(guān)法?律，法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?丙叁方在平?等，自愿，?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?定本合同，?以此共同信?守執(zhí)行。?一、甲方自?愿將落在之?房產(chǎn)及土地?出售給乙方?，房產(chǎn)建筑?面積為平?方米（詳見?房屋產(chǎn)權(quán)證?）。土地?證號：_?____。?二、上述?房產(chǎn)的交易?總價格為：?人民幣：?元整（大寫?：）三、?付款方式：?1、簽訂?合同交定金?元整（大?寫：元整?）。甲方提?供房產(chǎn)證、?土地使用證?、身份證復(fù)?印件給乙方?。2、甲?乙雙方到_?____市?房產(chǎn)局簽字?后，乙方當(dāng)?天付款元?整（大寫：?萬元整）?給甲方。?3、在不動?產(chǎn)局簽字受?理后，付?元整（大寫?：萬元整?）給甲方。?剩余房款?萬元整，?交房時當(dāng)天?支付給甲方?。4、產(chǎn)?權(quán)交易過戶?的所有稅費?經(jīng)雙方協(xié)商?由方承擔(dān)?。房屋以前?的水電物業(yè)?費用等賣方?結(jié)清，并協(xié)?助水電過戶?。四、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商于___?__年__?___月_?____日?前到___?__市房產(chǎn)?局辦理過戶?手續(xù)。五?、交房時間?：六、交?房標(biāo)準(zhǔn)：?七、附送的?.家具電器?清單：八?、簽訂本合?同之后，在?乙方?jīng)]有任?何違約的情?形下，甲方?不得再出售?上述房產(chǎn)，?所售房屋內(nèi)?的所有設(shè)施?不得變更和?損壞。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，產(chǎn)權(quán)人及?共有人都同?意出售此房?地產(chǎn)。九?、丙方責(zé)任?：1、依?本合同約定?為甲乙雙方?提供房屋買?賣居間服務(wù)?;2、為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法律?、法規(guī)、政?策咨詢。?十、居間服?務(wù)費：1?、甲乙雙方?確認(rèn)，雙方?達(dá)成本次房?屋交易是基?于丙方所提?供的居間服?務(wù)，但該交?易是雙方獨?立、自愿做?出的決定。?2、甲方?在簽訂此合?同時支付丙?方居間服務(wù)?費人民幣：?元，交易辦?結(jié)時支付人?民幣元。?乙方在簽訂?此合同支付?居間服務(wù)費?人民幣：?1元，交?易辦結(jié)時支?付剩余居間?服務(wù)費元。?如甲乙方雙?方私自成交?，甲乙雙方?均須按第二?百一十條約?定標(biāo)準(zhǔn)的三?倍向丙方支?付居間服務(wù)?費，丙方有?權(quán)從代為收?取、保管的?費用中優(yōu)先?提取居間服?務(wù)費。3?、甲乙雙方?同意：因甲?乙任何一方?的過錯導(dǎo)致?本合同無效?、交易不成?功或買賣合?同不能全面?履行，丙方?所收取的居?間服務(wù)費均?不予退還。?4、如甲?乙任何一方?或雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生違?約或其他爭?議，雙方一?致同意：在?雙方就違約?責(zé)任及其承?擔(dān)達(dá)成協(xié)議?之前或人民?法院做出生?效法律文書?之前，丙方?有權(quán)將暫存?在指定帳戶?中的款項予?以保留，不?向任何一方?返還或支付?。十一?、違約責(zé)任?：1、甲?方保證所售?房屋不存在?任何權(quán)屬爭?議，債務(wù)糾?紛或其他瑕?疵。甲方保?證有權(quán)出售?該房屋，并?已得到房屋?共有人或其?他權(quán)利人的?同意，保證?全面履行合?同義務(wù)。甲?方如延期交?房，逾期超?過____?_日，乙方?有權(quán)解除買?賣合同，甲?方應(yīng)當(dāng)雙倍?退還乙方已?付購房款；?乙方不解除?買賣合同的?，有權(quán)接收?房屋，且不?支付剩余房?款。2、?乙方保證所?提供的資料?真實、有效?。具備訂立?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務(wù)。乙方?如延期付款?，逾期超過?_____?日，上述定?金與購房款?不退，甲方?有權(quán)收回房?屋另賣。?3、甲乙雙?方延遲辦理?過戶的違約?責(zé)任。乙方?逾期超過_?____日?視為反悔不?買，上述定?金與購房款?不退，甲方?有權(quán)收回房?屋另賣。甲?方逾期超過?_____?日視為不賣?，甲方需雙?倍退還定金?；已收取購?房款的，應(yīng)?全額退還并?賠償已收購?房款%的?違約金。?4、因甲?乙任何一方?原因?qū)е卤?合同不生效?、無效、被?解除、被撤?銷或任何一?方發(fā)生違約?等，丙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。十?二、本合同?如與過往或?其他雙方的?協(xié)議、聲明?、承諾等不?一致的，應(yīng)?以本合同為?準(zhǔn)。甲乙丙?叁方履行合?同發(fā)生爭議?且無法協(xié)商?解決的，任?何一方有權(quán)?向該房地產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。十?三、本合同?共貳頁，一?式叁份，持?有情況如下?:甲方一份?，乙方一份?，丙方一份?，具有同等?法律效力。?買賣雙方的?有效文書送?達(dá)地址以身?份證地址為?準(zhǔn)，自郵寄?之日起五天?內(nèi)視為送達(dá)?。十四?、其他事項?（房產(chǎn)委托?銷售購買協(xié)?議書、房屋?買賣確認(rèn)書?、委托購房?誠意金協(xié)議?書均可作為?本合同之附?件）甲方?（簽章）：?身份證號?：代理人?：身份證?號：乙方?（簽章）：?身份證號?：丙方（?簽章）：?經(jīng)辦人：?本合同簽訂?地：簽訂?日期標(biāo)準(zhǔn)?授權(quán)買賣合?同書（二）?買賣合同?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__地址?：法定代?表人:買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?地址：?法定代表人?:根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?_____?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條本合同?的標(biāo)的物為?_____?第二條?甲方同意受?讓本合同交?易標(biāo)的物的?成交價款為?人民幣仟佰?拾萬仟佰?拾元（小寫?：___?__萬元）?整。第三?條交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，將該_?____交?付給乙方。?第四條?該合同生效?后，甲乙雙?方應(yīng)備齊有?關(guān)資料共同?向行政主管?機(jī)關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登?記，完成交?易標(biāo)的物的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?第五條在?登記主管機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移?登記申請以?前，有關(guān)交?易標(biāo)的物的?產(chǎn)權(quán)瑕疵?所引起的風(fēng)?險、責(zé)任仍?由甲方承擔(dān)?；自行政機(jī)?關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?轉(zhuǎn)移登記申?請后，有關(guān)?交易標(biāo)的物?的一切風(fēng)險?和責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第六條自?行政機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記?申請之日起?_____?個工作日內(nèi)?，甲方將交?易標(biāo)的物?按現(xiàn)狀移交?給乙方。?第七條該?合同的生效?條件如果?甲方在__?___年_?____月?_____?日前不能付?清因___?__所欠乙?方債款，則?該買賣合同?生效；如果?甲方在__?___年_?____月?_____?日前付清因?_____?所欠乙方債?款，則該買?賣合同不生?效。第八?條本合同?一式___?__份，甲?方、乙方各?_____?份，其余由?雙方持送有?關(guān)部門。?甲方：_?____