借款抵押擔保合同（4篇）

第15頁共15頁借款抵押擔?保合同合?同編號：?抵押人（甲?方）：住?所：法定?代表人（或?授權(quán)代理人?）：開戶?金融機構(gòu)及?賬號：抵?押權(quán)人（乙?方）：住?所：法定?代表人（或?授權(quán)代理人?）：為確?保號借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分的財產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方?以“抵押物?清單”（附?后）所列之?財產(chǎn)設(shè)定抵?押。第二?條甲方抵?押擔保的貸?款金額（大?寫），貸?款期限自?至第三條?甲方保證?對抵押物依?法享有所有?權(quán)或經(jīng)營管?理權(quán)。第?四條甲方?在本合同生?效之日將抵?押物權(quán)屬證?明文件交乙?方，抵押期?間該抵押物?權(quán)屬證明文?件由乙方代?為保管。?第五條抵?押擔保的范?圍：貸款金?額（大寫）?元及利息?、借款人應(yīng)?支付的違約?金（包括罰?息）、賠償?金以及實現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費?用（包括律?師費、訴訟?費等）。?第六條本?合同的效力?獨立于被擔?保的借款合?同，借款合?同無效不影?響本合同的?效力。第?七條本合?同項下有關(guān)?的評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔。?第八條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第九條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財產(chǎn)?保險。財產(chǎn)?保險的第一?受益人為乙?方。保險單?證由乙方代?為保管。?第十條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?第十一條?抵押物價?值減少，甲?方應(yīng)在三十?天內(nèi)向乙方?提供與減少?的價值相當?的擔保。?第十二條?抵押期間，?抵押物造成?環(huán)境污染或?造成其他損?害，應(yīng)由甲?方獨立承擔?責任。第?十三條抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得贈與、?遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項下的抵押?物。第十?四條抵押?期間，甲方?經(jīng)乙方書面?同意轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方?提前清償所?擔保的債權(quán)?。第十五?條借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務(wù)，乙方?有權(quán)以抵押?物折價或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價款優(yōu)先?受償，實現(xiàn)?抵押權(quán)。?第十六條?發(fā)生下列情?況之一，乙?方有權(quán)提前?處分抵押物?實現(xiàn)抵押權(quán)?、停止發(fā)放?借款合同項?下貸款或者?提前收回借?款合同項下?已發(fā)放的貸?款本息：?1.甲方被?宣告破產(chǎn)或?被解散；?2.甲方違?反本合同第?四條、第八?條、第九條?、第十一條?、第十三條?約定義務(wù)或?發(fā)生其他嚴?重違約行為?；3.借?款合同履行?期間借款人?被宣告破產(chǎn)?、被解散、?擅自變更企?業(yè)體制致乙?方貸款債權(quán)?落空、改變?貸款用途、?卷入或即將?卷入重大的?訴訟（或仲?裁）程序、?發(fā)生其他足?以影響其償?債能力或缺?乏償債誠意?的行為等情?況。第十?七條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?壓或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項下?貸款金額?%的違約金?，違約金不?足以彌補乙?方損失的，?甲方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。乙?方有權(quán)就違?約金、賠償?金直接從甲?方在乙方開?立的存款賬?戶中的資金?予以扣付。?第十八條?乙方依法?處分抵押物?所得的價款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費用；?2.清償?借款人所欠?乙方的貸款?利息；3?.清償借款?人所欠乙方?的貸款本金?、違約金（?包括罰息）?和賠償金等?；4.支?付其他費用?。第十九?條其他約?定事項：?第二十條?因本合同發(fā)?生的爭議，?經(jīng)協(xié)商解決?達不成一致?意見的，按?下列第（?）項方式?解決：（?1）向仲?裁委員會申?請仲裁。?（2）依法?向人民法院?起訴。第?二十一條?本合同自“?抵押物清單?”中的抵押?物均辦理登?記之日起生?效。第二?十二條本?合同應(yīng)由雙?方法定代表?人（或其授?權(quán)代理人）?簽字并加蓋?公章。第?二十三條?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：（公?章）乙方?：（公章）?法定代表?人：法定?代表人：?（或委托代?理人）（?或委托代理?人）附：?號《抵押?合同》項下?：抵押物?清單抵押?物名稱：?規(guī)格型號：?單位：?數(shù)量：產(chǎn)?權(quán)證書/編?號：處所?：抵押物?評估價值?萬元已經(jīng)?為其他債權(quán)?設(shè)定抵押額?度萬元?備注：抵?押人：（公?章）抵押?權(quán)人：（公?章）法定?代表人：?法定代表人?：（或委?托代理人）?簽字：（?或委托代理?人）簽字：?借款抵押?擔保合同（?二）抵押?人(以下簡?稱甲方)_?____?抵押權(quán)人(?以下簡稱乙?方)___?__甲方?因生產(chǎn)需要?，向乙方申?請借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，甲?方以其所有?的財產(chǎn)(以?下簡稱甲方?抵押物)，?作為借款抵?押物抵押給?乙方，由乙?方提供雙方?商定的借款?額給甲方。?就有關(guān)事項?訂立如下協(xié)?議：1、?乙方向甲方?借款金額為?_____?元人民幣(?￥)2、?借款期限：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。3、甲?方以位于自?有財產(chǎn)做抵?押，向乙方?提供擔保，?并于本合同?簽訂后，到?海口市房地?產(chǎn)管理局辦?理抵押登記?手續(xù)(即辦?理房屋他項?權(quán)利證)乙?方將在他項?權(quán)利辦妥后?三天內(nèi)將全?部資金付給?甲方。4?、借款利率?：按照中國?人民銀行同?期存款利率?執(zhí)行。5?、甲方保證?在合同規(guī)定?的期限內(nèi)按?期還本付息?。否則乙方?有權(quán)處置抵?押物6、?抵押期限自?本合同生效?之日起至甲?方履行完畢?本合同止。?7、簽訂?本合同后，?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?將抵押物出?租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?方式處分。?抵押期間抵?押物不受甲?方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)?讓等影響，?如乙方發(fā)現(xiàn)?甲方有違反?本條款的情?節(jié)，將處置?抵押物。?8、違約責?任1)乙?方如因本身?責任不按合?同規(guī)定支付?貸款，給甲?方造成經(jīng)濟?上的損失，?乙方應(yīng)負責?違約責任。?2)甲方?如未按合同?規(guī)定歸還借?款，乙方有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院申請拍賣?抵押物，用?于抵償借款?本息，若有?不足抵償部?分，乙方仍?有權(quán)向甲方?追償。直至?甲方還清乙?方全部貸款?本息為止。?9、本合?同自簽訂之?日起，雙方?應(yīng)向?？谑?公證處辦理?公證手續(xù)，?有關(guān)抵押的?登記、公證?等一切費用?由乙方負責?。10、?本合同系經(jīng)??？谑泄C?處公證并依?法賦予強制?執(zhí)行效力的?債權(quán)文書，?甲方到期不?履行義務(wù)，?乙方可根據(jù)?《民訴法》?第一百六十?八條規(guī)定，?直接向有管?轄權(quán)的人民?法院申請執(zhí)?行。11?、本合同一?式六份，甲?方持三份、?乙方執(zhí)一份?，公證處留?存一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代?表：___?__簽約?時間：__?___年_?____月?_____?日借款抵?押擔保合同?（三）借?款抵押擔保?合同合同?編號：抵?押人(甲方?)：住所?：法定代?表人(或授?權(quán)代理人)?：開戶金?融機構(gòu)及賬?號：抵押?權(quán)人(乙方?)：住所?：法定代?表人(或授?權(quán)代理人)?：為確保?號借?款合同(以?下簡稱借款?合同)的履?行，甲方愿?意以其有權(quán)?處分的財產(chǎn)?作抵押，乙?方經(jīng)審查，?同意接受甲?方的財產(chǎn)抵?押，甲、乙?雙方根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，約定如?下條款：?第一條甲?方以“抵押?物清單”(?附后)所列?之財產(chǎn)設(shè)定?抵押。第?二條甲方?抵押擔保的?貸款金額(?大寫)?，貸款?期限自?至?。第?三條甲方?保證對抵押?物依法享有?所有權(quán)或經(jīng)?營管理權(quán)。?第四條?甲方在本合?同生效之日?將抵押物權(quán)?屬證明文件?交乙方，抵?押期間該抵?押物權(quán)屬證?明文件由乙?方代為保管?。第五條?抵押擔保?的范圍：貸?款金額(大?寫)元?及利息、借?款人應(yīng)支付?的違約金(?包括罰息)?、賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用(?包括律師費?、訴訟費等?)。第六?條本合同?的效力獨立?于被擔保的?借款合同，?借款合同無?效不影響本?合同的效力?。第七條?本合同項?下有關(guān)的評?估、保險、?鑒定、登記?、保管等費?用均由甲方?承擔。第?八條抵押?期間，甲方?有義務(wù)妥善?保管抵押物?，保持抵押?物完好無損?，并隨時接?受乙方的檢?查。第九?條甲方應(yīng)?辦理抵押物?在抵押期間?的財產(chǎn)保險?。財產(chǎn)保險?的第一受益?人為乙方。?保險單證由?乙方代為保?管。第十?條抵押期?間，抵押物?如發(fā)生投保?范圍的損失?，或者因第?三人的行為?導致抵押物?價值減少，?保險賠償金?或損害賠償?金應(yīng)作為抵?押財產(chǎn)，由?甲方存入乙?方指定的賬?戶，抵押期?間甲方不得?動用。第?十一條抵?押物價值減?少，甲方應(yīng)?在三十天內(nèi)?向乙方提供?與減少的價?值相當?shù)膿?保。第十?二條抵押?期間，抵押?物造成環(huán)境?污染或造成?其他損害，?應(yīng)由甲方獨?立承擔責任?。第十三?條抵押期?間，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?贈與、遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項下?的抵押物。?第十四條?抵押期間?，甲方經(jīng)乙?方書面同意?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得的價款?應(yīng)優(yōu)先用于?向乙方提前?清償所擔保?的債權(quán)。?第十五條?借款合同履?行期限屆滿?，借款人未?能清償債務(wù)?，乙方有權(quán)?以抵押物折?價或者以拍?賣、變賣抵?押物所得價?款優(yōu)先受償?，實現(xiàn)抵押?權(quán)。第十?六條發(fā)生?下列情況之?一，乙方有?權(quán)提前處分?抵押物實現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款?合同項下貸?款或者提前?收回借款合?同項下已發(fā)?放的貸款本?息：1.?甲方被宣告?破產(chǎn)或被解?散;2.?甲方違反本?合同第四條?、第八條、?第九條、第?十一條、第?十三條約定?義務(wù)或發(fā)生?其他嚴重違?約行為;?3.借款合?同履行期間?借款人被宣?告破產(chǎn)、被?解散、擅自?變更企業(yè)體?制致乙方貸?款債權(quán)落空?、改變貸款?用途、卷入?或即將卷入?重大的訴訟?(或仲裁)?程序、發(fā)生?其他足以影?響其償債能?力或缺乏償?債誠意的行?為等情況。?第十七條?甲方因隱?瞞抵押物存?在共有、爭?議、被查封?、被扣壓或?已設(shè)定抵押?權(quán)等情況而?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，應(yīng)向乙方?支付借款合?同項下貸款?金額%?的違約金，?違約金不足?以彌補乙方?損失的，甲?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。乙方?有權(quán)就違約?金、賠償金?直接從甲方?在乙方開立?的存款賬戶?中的資金予?以扣付。?第十八條?乙方依法處?分抵押物所?得的價款，?按下列順序?分配：1?.支付處分?抵押物所需?的費用;?2.清償借?款人所欠乙?方的貸款利?息;3.?清償借款人?所欠乙方的?貸款本金、?違約金(包?括罰息)和?賠償金等;?4.支付?其他費用。?第十九條?其他約定?事項：第?二十條因?本合同發(fā)生?的爭議，經(jīng)?協(xié)商解決達?不成一致意?見的，按下?列第(?)項方式解?決：(1?)向?仲裁委員?會申請仲裁?。(2)?依法向人民?法院起訴。?第二十一?條本合同?自“抵押物?清單”中的?抵押物均辦?理登記之日?起生效。?第二十二條?本合同應(yīng)?由雙方法定?代表人(或?其授權(quán)代理?人)簽字并?加蓋公章。?第二十三?條本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?(公章)?乙方?：(公章)?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___(?或委托代理?人)?(或委托?代理人)?附：號《?抵押合同》?項下：抵?押物清單?抵押物名稱?：規(guī)格型?號：單位?：數(shù)量：?產(chǎn)權(quán)證書?/編號：?處所：抵?押物評估價?值萬?元已經(jīng)為?其他債權(quán)設(shè)?定抵押額度?萬元?備注：?抵押人：(?公章)?抵?押權(quán)人：(?公章)法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_(或委?托代理人)?簽字：__?___?(或委?托代理人)?簽字：__?___借?款抵押擔保?合同（四）?訂立合同?雙方：抵?押人：__?___，以?下簡稱甲方?：抵押權(quán)?人：___?__，以下?簡稱乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨款?(或貸款)?_____?元暫時不能?償還，甲方?為擔保還款?，經(jīng)與乙方?協(xié)商一致，?特訂立本抵?押合同。?第一條抵押?物的名稱、?數(shù)量和價值?1.名稱?：____?_。2.?數(shù)量：__?___。?3.價值：?_____?。第二條?抵押期限?抵押期限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?月____?_日止。?第三條抵押?物的清點、?暫管和保險?1.清點?：本合同生?效后五天內(nèi)?，甲、乙雙?方共同清點?檢查抵押物?的數(shù)量、質(zhì)?量，并列出?清單，經(jīng)核?實無誤后雙?方在清單上?簽名，加蓋?公章，以示?認可。2?.暫管：抵?押物仍由甲?方負責暫管?完整無損，?一切倉儲及?其它管理費?用均由甲方?承擔。3?.保險：在?合同生效后?五天內(nèi)，甲?方應(yīng)向保險?公司投保倉?庫財產(chǎn)保險?，并將保險?后的財產(chǎn)過?戶給乙方。?投保的抵押?物由于不可?抗力遭受損?失，乙方則?從保險公司?直接取得全?部賠償金作?為歸還所欠?款的一部分?。第四條?抵押物在抵?押期限內(nèi)的?銷售和監(jiān)督?1.抵押?物的銷售，?仍由甲方負?責，甲方應(yīng)?組織人員積?極推銷，并?將所銷售的?貨款直接交?入乙方指定?的賬戶，作?為償還欠款?本息的資金?來源之一。?2.甲方?在與需方簽?訂供銷合同?時，應(yīng)在合?同中寫明款?項匯入__?___銀行?_____?分行___?__賬戶，?即乙方指定?的賬戶。甲?方在發(fā)貨之?前，應(yīng)提前?三個工作日?將銷售合同?提交乙方審?，在外地簽?訂的銷售合?同，應(yīng)及時?將合同副本?或影印件提?交甲方審定?后方可發(fā)貨?。3.甲?方每月應(yīng)向?乙方提供財?務(wù)計劃、物?資庫存、財?務(wù)會計報表?及有關(guān)經(jīng)濟?資料，乙方?認為必要時?，有權(quán)進行?檢查抵押物?的庫存，銷?售情況以及?與抵押物有?關(guān)的帳目資?料，甲方應(yīng)?給予協(xié)助。?第五條甲?方的義務(wù)及?違約責任?1.甲方應(yīng)?保證是該抵?押的合法所?有權(quán)人，今?后如因該抵?押物的所有?權(quán)歸屬問題?發(fā)生糾紛，?并因此而引?起乙方的損?失時，甲方?應(yīng)負責賠償?。2.在?本合同簽訂?之后，甲方?應(yīng)將與抵押?物有關(guān)的一?切原始單證?、票據(jù)交給?乙方。3?.甲方應(yīng)妥?善保管抵押?物，不得遺?失、毀損，?甲方如因故?意或過失造?成抵押物毀?損，應(yīng)在十?五天內(nèi)向乙?方提供新的?抵押物。?4.甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得將抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出售、再抵?押或以其它?方式處分。?甲方如違?反前款規(guī)定?，乙方有權(quán)?立即暫管抵?押物，并書?面通知甲方?。甲方應(yīng)在?接到通知書?后三天內(nèi)，?將抵押物交?給乙方，逾?期不交者，?乙方可依法?向____?_人民法院?申請強制執(zhí)?行。乙方因?此所受的經(jīng)?濟損失由甲?方賠償。?5.甲方如?違反本合同?第四條第二?項之規(guī)定，?處分抵押物?的行為無效?，乙方因此?所受的經(jīng)濟?損失由甲方?賠償。第?六條抵押物?的處分、處?分方式和還?款項的使用?順序1.?本合同期滿?，甲方尚不?能還清欠款?本息者，乙?方有權(quán)向_?____人?民法院申請?處分抵押物?。2.抵?押物處分方?式和程序由?_____?人民法院裁?定。3.?抵押物的價?格由___?__市物價?局作價。?4.處分抵?押物所得的?款項，接下?列順序使用?。第一：?支付處分抵?押物的費用?。第二：?繳納抵押物?的稅金。?第三：償還?欠乙方貸款?的稅金。?如扣除以上?款項，尚有?余額，應(yīng)全?部交還甲方?。如處分抵?押物所得的?款項仍不足?以抵還欠款?本息者。乙?方仍可根據(jù)?