家具租賃協(xié)議（2篇）

家具租賃協(xié)?議帶家具?房屋租賃合?同編號：?甲方：（?出租人）?乙方：（承?租人）雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、當?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議。第一?條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?（本人，共?有）擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)，設?有房屋它項?權(quán)利有（?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經(jīng)共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權(quán)?人與受托人?的委托協(xié)議?書）第二?條房屋法?律概況1?、房屋所有?權(quán)證書登記?人：，身份?證號碼：；?2、房屋?所有權(quán)證書?編號：；?3、土地使?用權(quán)證書編?號：；4?、房屋所有?權(quán)證書上登?記的房屋建?筑面積：；?5、房屋?的使用面積?：；6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權(quán)?人使用的設?施：；第?三條出租?房屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設備等）?第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共___?_個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?元（大寫萬?仟佰拾元整?）租金總?額為元（大?寫萬仟佰拾?元整）2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期?間相關(guān)費用?及稅金1?、甲方應承?擔的費用：?（1）租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項目但與該?房屋有關(guān)的?費用，應由?甲方負擔。?（2）其?他2、乙?方交納以下?費用：（?1）乙方應?按時交納自?行負擔的費?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責（乙方使?用不當除外?）甲方提?出進行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應及時?提供維修服?務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經(jīng)濟賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復?原狀。（?3）向乙方?收取恢復工?程實際發(fā)生?的費用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務，嚴重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋；（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。（6?）逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?（7）拖?欠房租累計?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應當?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋?交付及收回?的驗收1?、甲方應保?證租賃房屋?本身及附屬?設施、設備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗?收時雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設?施、設備有?異議應當場?提出。當場?難以檢測判?斷的，應于?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設施、設?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?甲方違約?責任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應承擔因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補乙方損?失的，甲方?還應該承擔?賠償責任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導致本合同?無效時，甲?方應賠償乙?方損失。?第十二條?乙方違約責?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋；（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的；（?4）拖欠房?租累計個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應?由乙方負擔?的費用的，?每逾期一天?，則應按上?述費用總額?的____?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應承?擔賠償責任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期一日應向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。乙?方還應承擔?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條?免責條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔責任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。?4、不可抗?力系指“不?能預見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”.?第十四條?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）1?、提請仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約?定事項第?十七條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?十八條本?合同及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__身份?證號（或營?業(yè)執(zhí)照號）?：____?_____?_??身份證號：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_?????郵政編碼?：____?_____?_房產(chǎn)證?號：房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：簽約?代表：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日??簽約?日期：__?__年__?__月__?__日家?具租賃協(xié)議?（二）合?同編號：_?_____?____?甲方：__?_____?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?登記號：_?_____?____?地址：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?職務：_?_____?____?代表人：_?_____?____?職務：__?_____?___乙?方：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照注冊登?記號：__?_____?___地?址：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?職務：__?_____?___身?份證號：_?_____?____?第一章總則?第一條?鑒于甲方為?擴大“__?__”品牌?知名度，滿?足消費者對?家居生活的?需求，不斷?拓寬___?_家具市場?營銷渠道，?確保___?_家具銷售?的規(guī)范化、?標準化和專?業(yè)化，并維?護消費者的?合法權(quán)益，?特推出“_?___家具?特許經(jīng)營計?劃”。第?二條鑒于?乙方為中華?人民共和國?合法經(jīng)營者?，并有與甲?方共同開發(fā)?市場的愿望?，故吸收其?為____?家具特許經(jīng)?營計劃成員?。第三條?甲乙雙方?本著自愿、?平等、互利?、誠信的原?則，經(jīng)充分?友好協(xié)商，?簽定本合同?，并由雙方?共同恪守。?第二章合?同宗旨第?四條簽定?本合同旨在?乙方加入甲?方推出的“?____家?具特許經(jīng)營?計劃”后，?確保乙方應?有的權(quán)利和?義務，促進?并提高品牌?經(jīng)營管理水?平。第五?條簽定本?合同并不表?示乙方可以?代表甲方，?或以甲方名?義行使權(quán)利?或承擔義務?。第六條?本合同并?未授予乙方?任何約束甲?方或甲方各?直屬分支機?構(gòu)的權(quán)利。?第三章保?證條款第?七條甲方?保證其為依?法存在的有?權(quán)簽定本合?同的法人組?織。第八?條乙方保?證其用于_?___特許?經(jīng)營的營業(yè)?執(zhí)照在本合?同有效期（?包括續(xù)約有?效期）內(nèi)均?有效、真實?且內(nèi)容符合?甲方的要求?，可以從事?____家?具系列產(chǎn)品?特許經(jīng)營活?動。第四?章合同有效?期、有效區(qū)?域及特許經(jīng)?營范圍第?九條本合?同自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日有效?。合同到期?前三十日內(nèi)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?重新簽訂或?續(xù)簽特許經(jīng)?營合同。?第十條甲?方授予乙方?在____?內(nèi)____?家具___?_系列產(chǎn)品?的____?特許經(jīng)營權(quán)?，并歸屬_?___統(tǒng)一?管理。第?五章特許經(jīng)?營收費及商?號使用權(quán)限?第十一條?鑒于甲方?對乙方的經(jīng)?營支持，甲?方免收乙方?特許經(jīng)營加?盟金和特許?權(quán)使用費。?第十二條?乙方需向?甲方一次性?交納特許經(jīng)?營保證金_?___元。?如需分期交?納特許經(jīng)營?保證金，乙?方首期需向?甲方交納_?___元，?其余___?_元應在_?___年_?___月_?___日前?交齊。第?十三條如?乙方在經(jīng)營?過程中違反?合同的有關(guān)?條款或給甲?方造成經(jīng)濟?損失或名譽?損失時，甲?方有權(quán)按規(guī)?定扣罰部分?或全部特許?經(jīng)營保證金?。在雙方合?同終止十二?個月后，且?乙方在合同?期限內(nèi)無違?約責任，甲?方將向乙方?全額退還特?許經(jīng)營保證?金。第十?四條甲方?授予乙方在?其有效經(jīng)營?區(qū)域內(nèi)使用?“____?家具”商號?。上述商號?使用要符合?當?shù)毓ど獭?稅務管理規(guī)?定，一切違?法、違規(guī)的?經(jīng)營行為，?乙方要承擔?全部法律責?任。第六?章乙方權(quán)利?第十五條?乙方享有?本合同規(guī)定?期限及范圍?內(nèi)____?家具___?_特許經(jīng)營?權(quán)。第十?六條乙方?享有甲方_?___結(jié)算?價作為購貨?基準價，經(jīng)?營過程中，?如遇甲方產(chǎn)?品價格下調(diào)?，以發(fā)貨單?為準，對十?五日之內(nèi)的?進貨給予一?次性的價差?認定。第?十七條針?對乙方新開?店所需樣品?，甲方按購?貨基準價格?____折?一次性收取?樣品貨款。?樣品方案需?符合甲方要?求，樣品清?單須報特許?經(jīng)營部經(jīng)理?審核，并報?家具銷售總?監(jiān)批準后執(zhí)?行。賣場調(diào)?整及樣品調(diào)?整不享受此?折扣政策。?第十八條?乙方享有?甲方提供經(jīng)?營指導、培?訓及其相關(guān)?技術(shù)支持的?權(quán)利。第?十九條乙?方有權(quán)利對?因甲方產(chǎn)品?內(nèi)在質(zhì)量問?題造成的經(jīng)?濟損失根據(jù)?雙方約定提?出補償?shù)囊?求。第二?十條乙方?享有獲得相?關(guān)銷售獎勵?的權(quán)利。?第七章乙方?義務第二?十一條乙?方保證承擔?“____?”品牌維護?和推廣的義?務和責任，?自覺維護甲?方及其產(chǎn)品?的形象及聲?譽。并應做?到六個方面?的統(tǒng)一，即?：1．統(tǒng)?一形象識別?2．統(tǒng)一?服務規(guī)范?3．統(tǒng)一宣?傳口徑4?．統(tǒng)一價格?策略5．?統(tǒng)一促銷活?動6．統(tǒng)?一配貨渠道?第二十二?條乙方必?須提供足夠?面積和數(shù)量?的賣場專用?陳列、銷售?“____?”產(chǎn)品。?第二十三條?乙方賣場?環(huán)境和商品?陳列必須有?利于展示品?牌形象，乙?方必須配備?足夠的人力?資源，按甲?方統(tǒng)一的顧?客服務標準?為顧客提供?全面滿意服?務。第二?十四條乙?方保證按甲?方要求定期?更換賣場所?陳列的樣品?，使新產(chǎn)品?及時上市，?達到不斷增?加品種、擴?大銷售的目?的。第二?十五條乙?方必須做好?甲方提供的?相關(guān)資料的?保密工作并?協(xié)助甲方做?好其產(chǎn)品的?知識產(chǎn)權(quán)保?護工作。?第二十六條?乙方應按?時填報甲方?要求的相關(guān)?業(yè)務表單，?并及時向甲?方反饋，作?為甲方市場?分析和經(jīng)營?決策的依據(jù)?。第二十?七條乙方?保證不以“?____”?品牌名義銷?售其他廠家?產(chǎn)品，不得?擅自生產(chǎn)、?仿冒甲方產(chǎn)?品。第二?十八條乙?方必須保證?產(chǎn)品市場標?價不超過甲?方的市場指?導價，并維?護甲方的價?格體系，配?合甲方有計?劃的開展市?場促銷活動?。第二十?九條乙方?必須按照甲?方制定的商?品訂單管理?辦法向指定?部門進行訂?貨，并按訂?單約定的方?式進行結(jié)算?。未經(jīng)許可?不得跨地區(qū)?訂貨。第?三十條乙?方應在本合?同規(guī)定的有?效經(jīng)營區(qū)域?內(nèi)開展銷售?業(yè)務。如需?跨區(qū)域開展?集團銷售業(yè)?務，需向集?團公司家具?經(jīng)營部申報?項目，經(jīng)家?具經(jīng)營部備?案審批后，?方可開展集?團銷售業(yè)務?。第三十?一條乙方經(jīng)?營必須符合?當?shù)毓ど谭?規(guī)，未經(jīng)授?權(quán)不得在任?何場合以任?何方式冒用?甲方名義進?行經(jīng)營活動?。第三十?二條乙方有?義務在合同?終止后撤除?____有?關(guān)標識，停?止與___?_有關(guān)的經(jīng)?營活動。?第八章甲方?權(quán)利第三?十三條甲方?有權(quán)依據(jù)本?合同對乙方?進行考核及?業(yè)務管理，?對乙方存在?的問題，甲?方有權(quán)要求?其期限整改?。第三十?四條甲方有?權(quán)要求乙方?在本合同有?效期內(nèi)銷售?回款至少在?____萬?元以上，乙?方開店三個?月后，每月?保底銷售回?款至少在_?___萬元?以上。甲方?將定期對乙?方經(jīng)營業(yè)績?進行考核，?如乙方連續(xù)?三個月未能?完成保底銷?售回款指標?，又未能提?出甲方認可?的理由，甲?方有權(quán)取消?乙方經(jīng)營資?格。第三?十五條甲方?有核定商品?市場價格的?權(quán)利。第?三十六條甲?方有參與商?討和指導乙?方制訂、實?施營銷計劃?的權(quán)利。?第三十七條?如乙方出現(xiàn)?嚴重經(jīng)營虧?損，或因有?重大債務無?法正常經(jīng)營?，或因違法?經(jīng)營被政府?部門下令停?業(yè)整頓，或?被吊銷營業(yè)?執(zhí)照及與經(jīng)?營有關(guān)的其?他證照，或?未達到甲方?標準要求，?違反本合同?任何一項時?，甲方保留?單方面終止?本合同的權(quán)?利。第三?十八條甲方?有權(quán)授權(quán)第?三方在乙方?有效經(jīng)營區(qū)?域內(nèi)，針對?首先申請備?案的或經(jīng)評?估確認乙方?無力經(jīng)營的?集團項目開?展經(jīng)營活動?。第九章?甲方義務?第三十九條?向乙方出具?特許經(jīng)營授?權(quán)書，維護?乙方經(jīng)營權(quán)?益，不在乙?方獲得經(jīng)營?權(quán)的經(jīng)營區(qū)?域范圍內(nèi)，?對相同系列?產(chǎn)品另設特?許經(jīng)銷商。?第四十條?向乙方提供?經(jīng)營所需的?資料及必要?的產(chǎn)品檢測?報告。第?四十一條協(xié)?助并督促乙?方進行本合?同規(guī)定區(qū)域?內(nèi)的市場開?拓及銷售工?作，并提供?相關(guān)方面的?咨詢和必要?的經(jīng)營指導?。第四十?二條向乙方?提供包裝完?整的合格產(chǎn)?品，保證產(chǎn)?品貨源的供?應并按約定?期限交付產(chǎn)?品。并按_?___產(chǎn)品?售后服務承?諾的要求，?對因有質(zhì)量?問題的產(chǎn)品?組織維修或?調(diào)換。第?四十三條向?乙方提供裝?修設計方案?，并指導商?品陳列，確?保有利于展?示品牌形象?和乙方銷售?。第四十?四條定期對?乙方業(yè)務人?員進行產(chǎn)品?知識和相關(guān)?業(yè)務知識的?培訓。第?四十五條甲?方向乙方有?償提供必要?的安裝服務?工具、導購?員和服務技?工服裝以及?部分助銷品?和一定的廣?告支持。?第四十六條?甲方應定期?組織乙方業(yè)?務人員參加?由甲方組織?的競銷和促?銷活動，對?活動中表現(xiàn)?突出的乙方?業(yè)務人員，?甲方應給予?直接的表彰?和適當?shù)墓?勵。第十?章合同終止?第四十七?條本合同期?限屆滿，如?雙方不再續(xù)?約，則本合?同自動終止?。第四十?八條本合同?任何一方希?望終止本合?同，應提前?三十天，以?書面形式通?知對方，無?論在任何情?況下雙方必?須在限期內(nèi)?結(jié)清帳務。?第四十九?條本合同任?何一方自行?或被迫宣告?破產(chǎn)，在結(jié)?清帳務后，?本合同自動?終止。第?五十條乙方?不按規(guī)定足?額交納保證?金，或不接?受甲方按本?合同規(guī)定的?監(jiān)督或阻止?甲方進行檢?查，本合同?自動失效。?第五十一?條甲、乙雙?方擅自變更?本合同規(guī)定?的雙方權(quán)利?及義務，本?合同將自動?失效，雙方?有權(quán)追究對?方的違約責?任。第五?十二條本合?同任何一方?在未征得另?一方書面同?意前，不得?將合同內(nèi)的?任何權(quán)利、?義務