土地入股流轉(zhuǎn)合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)土地入股?流轉(zhuǎn)合同?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)公司加?農(nóng)戶土地?入股承包?法》和《?中華人民?共同國(guó)森?林法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿有償?shù)?原則，就?水田、旱?地、荒地?等以入股?的方式合?作的有關(guān)?事宜達(dá)成?一致，訂?立本合同?。一、?入股面積?入股面?積以《土?地承包證?》所記載?的面積為?準(zhǔn)，甲方?將紅旗村?委會(huì)六組?分配承包?的土地全?部入股乙?方，其中?：___?__水田?畝，旱地?畝，從事?生態(tài)農(nóng)業(yè)?開發(fā)項(xiàng)目?。二、?入股方式?。股份按?確定的土?地扭轉(zhuǎn)價(jià)?格折算(?1元1股?)，并由?乙方發(fā)給?農(nóng)業(yè)合作?社股份登?記證。?三、入股?期限以?甲方土地?承包期為?限。四?、甲乙雙?方義務(wù)?甲方不干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。甲方?經(jīng)乙方允?許后，可?在原土地?上進(jìn)行耕?種，但需?符合乙方?規(guī)劃。?乙方勞動(dòng)?用工在同?等條件下?，優(yōu)先照?顧甲方人?員。五?、違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?，違約金?的數(shù)額為?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，甲?方賠償乙?方全部損?失。乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的，?乙方賠償?全部損失?。六、?解決爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲、乙?雙方可以?通過(guò)協(xié)商?解決，也?可以提請(qǐng)?村民委員?會(huì)調(diào)解解?決。不?愿協(xié)商、?調(diào)解或者?協(xié)商、調(diào)?解不成時(shí)?，可以向?農(nóng)村土地?入股仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，也?可直接向?人民法院?提起訴訟?。七、?其他條款?1、在?本合同期?滿后，若?甲方需要?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。2?、本合同?自簽字之?日起生效?，本合同?一式三份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?紅旗村委?會(huì)存一份?。甲方?(簽章)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_乙方?法人代表?(簽章)?：___?__乙?方公章：?____?___?___年?___?__月_?____?日土?地入股流?轉(zhuǎn)合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)公?司加農(nóng)戶?土地入股?承包法》?和《中華?人民共同?國(guó)森林法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，就水田?、旱地、?荒地等以?入股的方?式合作的?有關(guān)事宜?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?一、入股?面積入?股面積以?《土地承?包證》所?記載的面?積為準(zhǔn)，?甲方將紅?旗村委會(huì)?六組分配?承包的土?地全部入?股乙方，?其中：水?田畝，旱?地畝，從?事生態(tài)農(nóng)?業(yè)開發(fā)項(xiàng)?目。二?、入股方?式。股份?按確定的?土地扭轉(zhuǎn)?價(jià)格折算?(1元1?股)，并?由乙方發(fā)?給農(nóng)業(yè)合?作社股份?登記證。?三、入?股期限?以甲方土?地承包期?為限。?四、甲乙?雙方義務(wù)?甲方不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。甲?方經(jīng)乙方?允許后，?可在原土?地上進(jìn)行?耕種，但?需符合乙?方規(guī)劃。?乙方勞?動(dòng)用工在?同等條件?下，優(yōu)先?照顧甲方?人員。?五、違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金，違約?金的數(shù)額?為相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?甲方賠償?乙方全部?損失。乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?，乙方賠?償全部損?失。六?、解決爭(zhēng)?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲、?乙雙方可?以通過(guò)協(xié)?商解決，?也可以提?請(qǐng)村民委?員會(huì)調(diào)解?解決。?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?者協(xié)商、?調(diào)解不成?時(shí)，可以?向農(nóng)村土?地入股仲?裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁，?也可直接?向人民法?院提起訴?訟。七?、其他條?款1、?在本合同?期滿后，?若甲方需?要繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?2、本合?同自簽字?之日起生?效，本合?同一式三?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，村委會(huì)?存一份。?甲方(?簽章)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?乙方法?人代表(?簽章)：?____?_乙方?公章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地入股?流轉(zhuǎn)合同?（三）?甲方：(?以下稱甲?方)乙?方：(以?下稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)土地承?包法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及《公?司法》等?相關(guān)法律?法規(guī)和有?關(guān)國(guó)家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商一?致，就乙?方以集體?土地折價(jià)?入股與甲?方共同建?設(shè)茶葉生?產(chǎn)、加工?項(xiàng)目等相?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、合作方?式乙方?以土地使?用權(quán)向甲?方投資入?股，甲方?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的開發(fā)建?設(shè)、經(jīng)營(yíng)?管理，承?擔(dān)開發(fā)建?設(shè)、經(jīng)營(yíng)?管理所需?的全部資?金。本合?同生效后?，甲方按?本合同約?定向乙方?給付紅利?。2、?合作期限?乙方入?股合作期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。3?、乙方入?股土地的?基本情況?乙方用?于投資入?股的土地?位于__?___村?____?_組，暫?估面積_?____?畝(以實(shí)?際核定面?積為準(zhǔn))?，四抵界?址以有關(guān)?部門最終?確定的紅?線為準(zhǔn)。?土地主?要用于茶?葉生產(chǎn)、?加工、經(jīng)?營(yíng)所需的?生產(chǎn)廠房?、辦公樓?及其他配?套設(shè)施的?建設(shè)。?4、乙方?分紅的標(biāo)?準(zhǔn)及結(jié)算?方式(?1)經(jīng)雙?方協(xié)，乙?方入股按?下列標(biāo)準(zhǔn)?分紅：?項(xiàng)目建設(shè)?投產(chǎn)十年?內(nèi)按保底?價(jià)每畝每?年___?__元的?標(biāo)準(zhǔn)分紅?給乙方;?十年后按?每畝每年?____?_元分紅?給乙方;?二十年后?按每畝每?年___?__元分?紅給乙方?。(2?)乙方不?參與甲方?經(jīng)營(yíng)管理?，不論甲?方公司經(jīng)?營(yíng)狀況如?何，甲方?均應(yīng)按本?合同的約?定及時(shí)給?付乙方分?紅。逾期?超過(guò)三個(gè)?月，視為?違約，按?違約條款?處理。?(3)甲?方按年與?乙方進(jìn)行?紅利結(jié)算?，自本合?同簽訂之?日起，一?個(gè)月內(nèi)甲?方將乙方?應(yīng)得的第?一年度紅?利款付到?乙方指定?的帳戶。?以后，在?上一年度?期滿前_?___日?給付下一?年度紅利?。5、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?(1)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同的?約定交付?入股土地?并要求乙?方全面履?行合同義?務(wù)，甲方?承擔(dān)辦理?入股土地?使用權(quán)證?所需費(fèi)用?。(2?)甲方在?本合同約?定的地塊?上具有使?用權(quán)、收?益權(quán)、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置?權(quán)。(?3)甲方?在國(guó)家法?律法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)和?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，應(yīng)當(dāng)加?強(qiáng)安全生?產(chǎn)，防止?事故發(fā)生?，造成損?失的，由?其自行承?擔(dān)責(zé)任。?(4)?甲方應(yīng)依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得使其荒?蕪、不得?從事掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?不得擅自?改變土地?用途，不?得給土地?造成永久?性損害。?(5)?甲方在入?股土地上?可以修建?建筑物及?附屬設(shè)施?、道路及?其它相關(guān)?生產(chǎn)必須?設(shè)施。?(6)甲?方負(fù)責(zé)組?織籌集建?廠資金，?確定投資?規(guī)模，規(guī)?劃使用土?地。(?7)在本?合同期滿?后，甲方?若需繼續(xù)?使用該土?地，在同?等條件下?甲方享有?優(yōu)先權(quán)。?6、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?乙方有權(quán)?按照合同?規(guī)定收取?股權(quán)紅利?，按照合?同約定的?期限到期?收回入股?的土地。?乙方有?權(quán)監(jiān)督甲?方使用土?地的情況?，并要求?甲方按約?履行合同?義務(wù)。?乙方應(yīng)協(xié)?助甲方按?合同規(guī)定?行使土地?使用權(quán)，?幫助甲方?協(xié)調(diào)本集?體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)與其?它承包戶?主發(fā)生的?用地用水?、用電、?道路、治?安等方面?的糾紛，?不干涉甲?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?合同簽訂?后，乙方?必須提供?入股土地?所有資料?，積極協(xié)?助甲方辦?理合法土?地使用權(quán)?證到__?___名?下。乙?方必須維?護(hù)甲方的?生產(chǎn)、生?活環(huán)境，?保護(hù)甲方?的正常工?作秩序。?乙方不得?以任何方?式阻礙甲?方生產(chǎn)、?生活，破?壞經(jīng)營(yíng)秩?序，如造?成甲方損?失，乙方?負(fù)責(zé)全部?經(jīng)濟(jì)賠償?。7、?合同期滿?后地上建?筑物、構(gòu)?筑物及相?關(guān)設(shè)施的?處理甲?方在與乙?方不再續(xù)?簽合同的?條件下，?在當(dāng)時(shí)為?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要而設(shè)?立、安裝?、購(gòu)臵的?相關(guān)設(shè)施?、設(shè)備及?可移動(dòng)的?構(gòu)(附)?建物等，?甲方自行?拆除歸甲?方所有。?永久性?建筑物，?構(gòu)筑物無(wú)?償歸乙方?所有。?8、其它?約定在?合作經(jīng)營(yíng)?期間內(nèi)，?土地所有?權(quán)仍歸入?股人所有?，但不得?在以土地?入股經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)挪作?他用，不?得對(duì)銀行?及其它經(jīng)?濟(jì)體作為?抵押。?甲方在原?土地入股?份額外，?與他方進(jìn)?行合作，?接受他人?土地入股?并進(jìn)行投?資，其入?股土地及?投資資產(chǎn)?自然形成?另外的法?律關(guān)系，?(包括購(gòu)?買土地進(jìn)?行投資)?。如進(jìn)行?資產(chǎn)整合?、改組、?原土地入?股人(乙?方)有權(quán)?享有優(yōu)先?權(quán)。如?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要，企?業(yè)向銀行?借貸資金?用于發(fā)展?生產(chǎn)，必?須征得乙?方同意，?原則上土?地不能作?為貸款風(fēng)?險(xiǎn)抵押物?。地面?建筑物、?構(gòu)筑物以?合作公司?名義報(bào)建?審批，乙?方有義務(wù)?積極協(xié)助?辦理全部?手續(xù)，使?建設(shè)生產(chǎn)?符合國(guó)家?法律法規(guī)?。甲方?有權(quán)對(duì)整?個(gè)建設(shè)項(xiàng)?目進(jìn)行規(guī)?劃、設(shè)計(jì)?，確定建?設(shè)施工方?案。建?成投產(chǎn)后?，生產(chǎn)工?人優(yōu)先在?土地入股?人中選拔?。有技術(shù)?、有能力?，品德優(yōu)?良者優(yōu)先?進(jìn)入生產(chǎn)?管理層，?待遇與其?他人平等?。本協(xié)?議一經(jīng)簽?訂，依據(jù)?《公司法?》組建公?司董事會(huì)?，乙方可?委派__?___名?股東代表?作為公司?監(jiān)事監(jiān)督?公司管理?。合同?到期后，?如公司經(jīng)?營(yíng)正在良?性循環(huán)，?甲方有權(quán)?在國(guó)家政?策允許的?條件下與?乙方續(xù)簽?合同，具?體條款另?行協(xié)商。?合同期?內(nèi)，如果?該土地被?國(guó)家重大?項(xiàng)目依法?征收、征?用、占用?，甲方投?入的所有?資產(chǎn)及建?筑物、附?屬物設(shè)施?的補(bǔ)償費(fèi)?全部歸甲?方所有，?土地補(bǔ)償?費(fèi)歸乙方?所有。不?可抗力的?天災(zāi)人禍?所造成的?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。9?、合同的?變更、解?除10?、違約責(zé)?任11?、爭(zhēng)議解?決的方法?12、?合同生效?本合同?自雙方簽?字(蓋章?)后生效?。未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商一?致后訂出?補(bǔ)充協(xié)議?書，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日乙方?(簽章)?___?__年_?____?月___?__日?鑒證單位?(簽章)?___?__年_?____?月___?__日?土地入股?流轉(zhuǎn)合同?（四）?甲方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲乙雙方?本著公平?、平等、?互利的原?則訂立協(xié)?議如下：?一、甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商后合?資承__?___葡?萄地，承?包期限為?____?_年__?___月?____?_日，總?投資為4?萬(wàn)元，甲?方出資_?____?萬(wàn)元，乙?方出資_?____?萬(wàn)元，雙?方各占投?資總額的?50%。?二、甲?乙雙方共?同經(jīng)營(yíng)、?共同勞動(dòng)?、共擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)、共負(fù)?盈虧，協(xié)?議簽字后?生效之后?的所有資?出和收入?由甲乙雙