貴州省存量房委托交易合同（3篇）

第17頁共17頁貴州省存量?房委托交易?合同委托?人：___?__（以下?簡稱甲方）?[身份證?][護(hù)照]?[營業(yè)執(zhí)照?號]：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___受?托人：__?___（以?下簡稱乙方?）法定代?表人：__?___營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?中介服務(wù)管?理規(guī)定》之?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，甲?方自愿將下?列房地產(chǎn)交?易事項(xiàng)委托?乙方代理，?并就房地產(chǎn)?委托服務(wù)事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方提?供存量房_?____項(xiàng)?代理服務(wù)：?出售、出租?、置換、求?購、求租。?（一）_?____[?出售][出?租][置換?]房地產(chǎn)基?本情況：房?屋座落于_?____市?_____?區(qū)____?_路（街＼?巷）___?__號__?___棟_?____單?元____?_層___?__號，建?筑面積__?___平方?米，___?__結(jié)構(gòu)，?用途為__?___，房?屋權(quán)屬證書?號為___?__（《房?地產(chǎn)交易市?場準(zhǔn)入證》?證號為__?___），?《國有土地?使用證》證?號為___?__，使用?面積為__?___平方?米，土地使?用年限自_?____至?_____?止，委托_?____[?售出][租?出]單價(jià)為?人民幣__?___，總?價(jià)款為人民?幣大寫__?___元（?￥____?_元）（?二）[求租?][求購]?[求換]房?地產(chǎn)基本要?求：房屋區(qū)?位為___?__，建筑?面積為__?___平方?米，樓層為?_____?層，___?__[房價(jià)?][租金]?為人民幣_?____，?其他要求為?：____?_。第二?條委托權(quán)?限甲方選?擇以下第_?____項(xiàng)?委托權(quán)限：?（一）特?別授權(quán)：甲?方全權(quán)委托?乙方代為辦?理本合同第?一條委托事?項(xiàng)，代為行?使甲方的權(quán)?利，乙方以?代理人的身?份直接與第?三人洽談有?關(guān)委托事項(xiàng)?，開展相關(guān)?工作，并代?為簽訂房屋?交易合同。?（二）一?般授權(quán)：甲?方委托乙方?代為辦理本?合同第一條?委托事項(xiàng)，?乙方為甲方?提等方面的?服務(wù)，協(xié)助?甲方達(dá)成交?易，并由甲?方與第三方?簽訂房屋交?易合同。?第三條代?理服務(wù)費(fèi)結(jié)?算方式及付?款期限（?一）乙方完?成甲方所委?托事項(xiàng)，并?協(xié)助甲方與?第三方簽訂?合同后__?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支付?代理服務(wù)費(fèi)?，其金額為?房產(chǎn)成交額?的____?_％，或按?_____?計(jì)算。（?二）甲方應(yīng)?按以下第_?____種?方式與乙方?結(jié)算代理服?務(wù)費(fèi)：（?1）一次性?付款：甲方?應(yīng)于___?__時(shí)將代?理服務(wù)費(fèi)人?民幣大寫_?____元?（￥___?__元）一?次性支付給?乙方；（?2）分期付?款：甲方應(yīng)?于____?_時(shí)預(yù)付代?理服務(wù)費(fèi)人?民幣大寫_?____元?（￥___?__元）給?乙方，余款?于____?_結(jié)清（?3）其他方?式：___?__。第?四條合同?履行期限?本合同履行?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止；如合同?履行期限屆?滿，乙方未?完成委托事?項(xiàng)，甲方_?____[?同意][不?同意]合同?履行期限順?延；甲方同?意順延的，?合同履行期?限順延至_?____年?_____?月____?_日。第?五條甲方?應(yīng)履行的義?務(wù)（一）?甲方應(yīng)對出?售、出租、?置換的房屋?，保證該房?屋權(quán)屬證書?及相關(guān)證明?材料的真實(shí)?性、合法性?。（二）?甲方不得委?托代理下列?房地產(chǎn)交易?：（1）?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法裁定、決?定查封或者?以其他方式?限制房地產(chǎn)?權(quán)利的；?（2）依法?收回土地使?用權(quán)的；?（3）共有?房地產(chǎn)，未?經(jīng)其他共有?人書面同意?的；（4?）權(quán)屬有爭?議的；（?5）末依法?登記領(lǐng)取權(quán)?屬證書的；?（6）未?經(jīng)抵押權(quán)人?同意，轉(zhuǎn)讓?或者出租抵?押房地產(chǎn)的?：（7）?法律、行政?法規(guī)禁止轉(zhuǎn)?讓的其他情?形。（三?）甲方在委?托乙方代理?上述房地產(chǎn)?交易事項(xiàng)后?，不得再委?托他人重復(fù)?代理，若發(fā)?生多頭代理?的情況，應(yīng)?賠償代理費(fèi)?_____?倍的經(jīng)濟(jì)損?失。（四?）甲方應(yīng)充?分尊重乙方?的代理權(quán)及?勞動成果，?不得將乙方?提供的房源?推薦給第三?人，或未經(jīng)?乙方同意私?自與乙方提?供的客戶聯(lián)?系、交易，?若發(fā)生此種?情況，約定?賠償人民幣?_____?元。（五?）甲方一般?授權(quán)乙方代?理交易的，?甲方應(yīng)按照?與乙方共同?商定的時(shí)間?及地點(diǎn)，并?在乙方的協(xié)?助下，與第?三方簽訂交?易合同，合?同一經(jīng)訂立?，應(yīng)即支付?代理費(fèi)。?第六條乙?方應(yīng)履行的?義務(wù)（一?）乙方應(yīng)將?甲方的委托?信息予以公?示，向甲方?通報(bào)其委托?事項(xiàng)的真實(shí)?進(jìn)展情況。?（二）協(xié)?助甲方洽談?并簽訂合同?，為甲方提?供相關(guān)的咨?詢服務(wù)。?（三）為甲?方保守商業(yè)?秘密和個(gè)人?隱私。（?四）根據(jù)市?場及客戶要?求需變更委?托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)?委托的，應(yīng)?征得甲方的?同意，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?另行約定。?（五）乙?方代理房屋?出租業(yè)務(wù)的?，在簽訂房?屋租賃合同?時(shí)，乙方應(yīng)?與出租產(chǎn)權(quán)?所有者訂立?合同，在規(guī)?定期限內(nèi)完?善房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第七?條違約責(zé)?任甲、乙?方如有一方?或雙方違反?本合同約定?的條款，由?違約一方按?照____?_的比例支?付違約金給?另一方；如?因甲、乙一?方或雙方的?違約行為給?對方或者第?三方造成損?失的，還應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?第八條?爭議解決方?式本合同?履行過程中?發(fā)生爭議的?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方約定：?（一）提?交貴陽仲裁?委員會仲裁?；（二）?_____?；（三）?_____?。第九條?本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?第十條本?合同一式_?____份?，甲方__?___份，?乙方___?__份。?第十一條?甲、乙雙方?約定的其他?事項(xiàng)（一?）____?_；（二?）____?_；（三?）____?_。甲方?（簽章）：?_____?乙方（簽?章）：__?___[?法定代表人?]：___?__[法?定代表人]?：____?_[委托?代理人]：?_____?[委托代?理人]：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?附件1．?本合同文本?為簽約使用?文本。簽約?之前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同?內(nèi)容，對合?同條款及專?業(yè)用詞理解?不一致的，?可向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)行政管?理部門或省?建設(shè)廳政策?法規(guī)處咨詢?。2．本?合同所稱存?量房是指已?被購買或自?建并取得所?有權(quán)證書的?房屋。3?．本合同文?本中涉及到?的選擇、填?寫內(nèi)容以手?寫項(xiàng)為優(yōu)先?。4．本?合同文本[?]中選擇內(nèi)?容，由委托?人、受托人?雙方協(xié)商確?定后在空格?部位填寫。?5．本合?同相關(guān)條款?后的空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。對?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?的，應(yīng)在空?白行劃斜線?，以示刪除?，未刪除的?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。6?．在合同簽?訂前，委托?人應(yīng)當(dāng)向受?托人出示房?屋的有關(guān)證?書、證明文?件（原件）?等資料。?貴州省存量?房委托交易?合同（二）?委托人：?_____?（以下簡稱?甲方）[?身份證][?護(hù)照][營?業(yè)執(zhí)照號]?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_受托人?：____?_（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《城市?房地產(chǎn)中介?服務(wù)管理規(guī)?定》之規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，甲方自?愿將下列房?地產(chǎn)交易事?項(xiàng)委托乙方?代理，并就?房地產(chǎn)委托?服務(wù)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?委托事項(xiàng)?（一）甲?方委托乙方?提供存量房?_____?項(xiàng)代理服務(wù)?：出售、出?租、置換、?求購、求租?。（1）?_____?[出售][?出租][置?換]房地產(chǎn)?基本情況：?房屋座落于?_____?市____?_區(qū)___?__路（街?＼巷）__?___號_?____棟?_____?單元___?__層__?___號，?建筑面積_?____平?方米，__?___結(jié)構(gòu)?，用途為_?____，?房屋權(quán)屬證?書號為__?___（《?房地產(chǎn)交易?市場準(zhǔn)入證?》證號為_?____）?，《國有土?地使用證》?證號為__?___，使?用面積為_?____平?方米，土地?使用年限自?_____?至____?_止，委托?_____?[售出][?租出]單價(jià)?為人民幣_?____，?總價(jià)款為人?民幣大寫_?____元?（￥___?__元）。?（2）[?求租][求?購][求換?]房地產(chǎn)基?本要求：房?屋區(qū)位為_?____，?建筑面積為?_____?平方米，樓?層為___?__層，_?____[?房價(jià)][租?金]為人民?幣____?_，其他要?求為：__?___。?第二條委?托權(quán)限甲?方選擇以下?第____?_項(xiàng)委托權(quán)?限：（一?）特別授權(quán)?：甲方全權(quán)?委托乙方代?為辦理本合?同第一條委?托事項(xiàng)，代?為行使甲方?的權(quán)利，乙?方以代理人?的身份直接?與第三人洽?談有關(guān)委托?事項(xiàng)，開展?相關(guān)工作，?并代為簽訂?房屋交易合?同。（二?）一般授權(quán)?：甲方委托?乙方代為辦?理本合同第?一條委托事?項(xiàng)，乙方為?甲方提等方?面的服務(wù)，?協(xié)助甲方達(dá)?成交易，并?由甲方與第?三方簽訂房?屋交易合同?。第三條?代理服務(wù)?費(fèi)結(jié)算方式?及付款期限?（一）乙?方完成甲方?所委托事項(xiàng)?，并協(xié)助甲?方與第三方?簽訂合同后?_____?日內(nèi)，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付代理服?務(wù)費(fèi)，其金?額為房產(chǎn)成?交額的__?___％，?或按___?__計(jì)算。?（二）甲?方應(yīng)按以下?第____?_種方式與?乙方結(jié)算代?理服務(wù)費(fèi)：?（1）一?次性付款：?甲方應(yīng)于_?____時(shí)?將代理服務(wù)?費(fèi)人民幣大?寫____?_元（￥_?____元?）一次性支?付給乙方；?（2）分?期付款：甲?方應(yīng)于__?___時(shí)預(yù)?付代理服務(wù)?費(fèi)人民幣大?寫____?_元（￥_?____元?）給乙方，?余款于__?___結(jié)清?;（3）?其他方式：?_____?。第四條?合同履行?期限本合?同履行期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止；?如合同履行?期限屆滿，?乙方未完成?委托事項(xiàng)，?甲方___?__[同意?][不同意?]合同履行?期限順延；?甲方同意順?延的，合同?履行期限順?延至___?__年__?___月_?____日?。第五條?甲方應(yīng)履?行的義務(wù)?（一）甲方?應(yīng)對出售、?出租、置換?的房屋，保?證該房屋權(quán)?屬證書及相?關(guān)證明材料?的真實(shí)性、?合法性。?（二）甲方?不得委托代?理下列房地?產(chǎn)交易：?（1）司法?機(jī)關(guān)、行政?機(jī)關(guān)依法裁?定、決定查?封或者以其?他方式限制?房地產(chǎn)權(quán)利?的；（2?）依法收回?土地使用權(quán)?的；（3?）共有房地?產(chǎn)，未經(jīng)其?他共有人書?面同意的；?（4）權(quán)?屬有爭議的?；（5）?末依法登記?領(lǐng)取權(quán)屬證?書的；（?6）未經(jīng)抵?押權(quán)人同意?，轉(zhuǎn)讓或者?出租抵押房?地產(chǎn)的：?（7）法律?、行政法規(guī)?禁止轉(zhuǎn)讓的?其他情形。?（三）甲?方在委托乙?方代理上述?房地產(chǎn)交易?事項(xiàng)后，不?得再委托他?人重復(fù)代理?，若發(fā)生多?頭代理的情?況，應(yīng)賠償?代理費(fèi)__?___倍的?經(jīng)濟(jì)損失。?（四）甲?方應(yīng)充分尊?重乙方的代?理權(quán)及勞動?成果，不得?將乙方提供?的房源推薦?給第三人，?或未經(jīng)乙方?同意私自與?乙方提供的?客戶聯(lián)系、?交易，若發(fā)?生此種情況?，約定賠償?人民幣__?___元。?（五）甲?方一般授權(quán)?乙方代理交?易的，甲方?應(yīng)按照與乙?方共同商定?的時(shí)間及地?點(diǎn)，并在乙?方的協(xié)助下?，與第三方?簽訂交易合?同，合同一?經(jīng)訂立，應(yīng)?即支付代理?費(fèi)。第六?條乙方應(yīng)?履行的義務(wù)?（一）乙?方應(yīng)將甲方?的委托信息?予以公示，?向甲方通報(bào)?其委托事項(xiàng)?的真實(shí)進(jìn)展?情況。（?二）協(xié)助甲?方洽談并簽?訂合同，為?甲方提供相?關(guān)的咨詢服?務(wù)。（三?）為甲方保?守商業(yè)秘密?和個(gè)人隱私?。（四）?根據(jù)市場及?客戶要求需?變更委托事?項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托?的，應(yīng)征得?甲方的同意?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議另行?約定。（?五）乙方代?理房屋出租?業(yè)務(wù)的，在?簽訂房屋租?賃合同時(shí)，?乙方應(yīng)與出?租產(chǎn)權(quán)所有?者訂立合同?，在規(guī)定期?限內(nèi)完善房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第七條?違約責(zé)任?甲、乙方如?有一方或雙?方違反本合?同約定的條?款，由違約?一方按照_?____的?比例支付違?約金給另一?方；如因甲?、乙一方或?雙方的違約?行為給對方?或者第三方?造成損失的?，還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。第?八條爭議?解決方式?本合同履行?過程中發(fā)生?爭議的，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?約定：（?一）提交貴?陽仲裁委員?會仲裁；?（二）__?___；?（三）__?___。?第九條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?、蓋章后生?效。第十?條本合同?一式___?__份，甲?方____?_份，乙方?_____?份。第十?一條甲、?乙雙方約定?的其他事項(xiàng)?：（一）?_____?；（二）?_____?；（三）?_____?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?[法定代?表人]：_?____????????[法定?代表人]：?_____?[委托代?理人]：_?____????????[委托?代理人]：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__附件?1．本合?同文本為簽?約使用文本?。簽約之前?，當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱讀?本合同內(nèi)容?，對合同條?款及專業(yè)用?詞理解不一?致的，可向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?行政管理部?門或省建設(shè)?廳政策法規(guī)?處咨詢。?2．本合同?所稱存量房?是指已被購?買或自建并?取得所有權(quán)?證書的房屋?。3．本?合同文本中?涉及到的選?擇、填寫內(nèi)?容以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。?4．本合同?文本[]中?選擇內(nèi)容，?由委托人、?受托人雙方?協(xié)商確定后?在空格部位?填寫。5?．本合同相?關(guān)條款后的?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。對于實(shí)?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定的，?應(yīng)在空白行?劃斜線，以?示刪除，未?刪除的印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。6．在?合同簽訂前?，委托人應(yīng)?當(dāng)向受托人?出示房屋的?有關(guān)證書、?證明文件（?原件）等資?料。貴州?省存量房委?托交易合同?（三）貴?州省存量房?委托交易合?同貴州省?建設(shè)廳監(jiān)制?貴州省工?商行政管理?局說明?1．本合同?文本為簽約?使用文本。?簽約之前，?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及專業(yè)用詞?理解不一致?的，可向當(dāng)?地房地產(chǎn)?行政管理部?門或省建設(shè)?廳政策法規(guī)?處（085?_____?2717）?咨詢。2?．本合同所?稱存量房是?指已被購買?或自建并取?得所有權(quán)證?書的房屋。?3．本合?同文本中涉?及到的選擇?、填寫內(nèi)容?以手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。4?．本合同文?本[]中選?擇內(nèi)容，由?委托人、受?托人雙方協(xié)?商確定后在?空格部位填?寫。5．?本合同相關(guān)?條款后的空?白行，供雙?方自行約定?或補(bǔ)充約定?。對于實(shí)?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定的，?應(yīng)在空白行?劃斜線，以?示刪除，未?刪除的印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。6．在?合同簽訂前?，委托人應(yīng)?當(dāng)向受托人?出示房屋的?有關(guān)證書、?證明文件（?原件）等資?料。存量?房委托交易?合同委托?人：___?__以下簡?稱甲方）?[身份證]?[護(hù)照）[?營業(yè)執(zhí)照號?]____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___受?托人：__?___（以?下簡稱乙方?）．法定?代表人：_?____?????????營業(yè)執(zhí)照?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《_?____》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?中介服務(wù)管?理規(guī)定》之?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，甲?方自愿將下?列房地產(chǎn)交?易事項(xiàng)委托?乙方代理，?并就房地產(chǎn)?委托服務(wù)事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：委托?事項(xiàng)（一?）甲方委托?乙方提供存?量房___?__項(xiàng)代理?服務(wù)：1?．出售2．?出租3．置?換4．求購?5．求租?（1）__?___[出?售][出租?][置換]?房地產(chǎn)基本?情況：房?屋座落于_?____市?_____?區(qū)____?_路（街＼?巷）___?__號__?___棟_?____單?元____?_層___?__號，建?筑面積__?___平方?米，___?__結(jié)構(gòu)，?用途為__?___，房?屋權(quán)屬證書?號為___?__（《房?地產(chǎn)交易市?場準(zhǔn)入證》?證號為__?___），?《國有土地?使用證》證?號為___?__，使用?面積為__?___平方?米，土地使?用年限自_?____至?_____?止，委托_?____[?售出][租?出]單價(jià)為?人民幣__?___，總?價(jià)款為人民?幣大寫__?___元（?￥____?_元）。?（2）[求?租][求購?][求換]?房地產(chǎn)基本?要求：房?屋區(qū)位為_?____，?建筑面積為?_____?平方米，樓?層為___?__層，_?____[?房價(jià)][租?金]為人民?幣____?_，其他要?求為：__?___。?第二條：委?托權(quán)限甲?方選擇以下?第____?_項(xiàng)委托權(quán)?限：（一?）特別授權(quán)?：甲方全權(quán)?委托乙方代?為辦理本合?同第一條委?托事項(xiàng)，代?為行使甲方?的權(quán)利，乙?方以代理人?的身份直接?與第三人洽?談有關(guān)委托?事項(xiàng)，開展?相關(guān)工作，?并代為簽訂?房屋交易合?同。（二?）一般授權(quán)?：甲方委托?乙方代為辦?理本合同第?一條委托事?項(xiàng)，乙方為?甲方提等方?面的服務(wù)，?協(xié)助甲方達(dá)?成交易，并?由甲方與第?三方簽訂房?屋交易合同?。第三條?：代理服務(wù)?費(fèi)結(jié)算方式?及付款期限?（一）乙?方完成甲方?所委托事項(xiàng)?，并協(xié)助甲?方與第三方?簽訂合同后?_____?日內(nèi)，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付代理服?務(wù)費(fèi)，其金?額為房產(chǎn)成?交額的__?___%，?或按___?__計(jì)算。?（二）甲?方應(yīng)按以下?第____?_種方式與?乙方結(jié)算代?理服務(wù)費(fèi)：?1．一次?性付款：甲?方應(yīng)于__?___時(shí)將?代理服務(wù)費(fèi)?人民幣大寫?_____?元（￥__?___元）?一次性支付?給乙方；?2．分期付?款：甲方應(yīng)?于____?_時(shí)預(yù)付代?理服務(wù)費(fèi)人?民幣大寫_?____元?（￥___?__元）給?乙方，余款?于____?_結(jié)清；?3、其他方?式：___?__。第?四條：合同?履行期限?本合同履行?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月日?止；如合同?履行期限屆?滿，乙方未?完成委托事?項(xiàng)，甲方_?____[?同意][不?同意]合同?履行期限順?延；甲方同?意順延的，?合同履行期?限順延至_?____年?_____?月____?_日。第?五條：甲方?應(yīng)履行的義?務(wù)（一）?甲方應(yīng)對出?售、出租、?置換的房屋?，保證該房?屋權(quán)屬證書?及相關(guān)證明?材料的真實(shí)?性、合法性?。（二）?甲方不得委?托代理下列?房地產(chǎn)交易?：（1）?司法機(jī)關(guān)、?_____?依法裁定、?決定查封或?者以其他方?式限制房地?產(chǎn)權(quán)利的；?（2）依?法收回土地?使用權(quán)的；?（3）共?有房地產(chǎn)，?未經(jīng)其他共?有人書面同?意的；（?4）權(quán)屬有?爭議的；?（5）末依?法登記領(lǐng)取?權(quán)屬證書的?；（6）?未經(jīng)抵押權(quán)?人同意，轉(zhuǎn)?讓或者出租?抵押房地產(chǎn)?的；（7?）法律、行?政法規(guī)禁止?轉(zhuǎn)讓的其他?情形。（?四）甲方應(yīng)?充分尊重乙?方的代理權(quán)?及勞動成果?，不得將