房屋施工承包合同書（3篇）

第26頁共26頁房屋施工承?包合同書?甲方姓名：?_____????????住址：__?___電?話：___?__乙方?姓名：__?___???????住址?：____?_電話：?_____?甲方將位?于____?_房建設(shè)施?工工程承包?給乙方。甲?方與乙方在?真實、自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?經(jīng)過充分協(xié)?商，就該建?房工程的施?工承包事宜?達成如下協(xié)?議：一、?此次建房的?施工承包方?式為乙方包?工不包料。?即甲方負責(zé)?提供建房所?用的全部原?材料，乙方?負責(zé)出工建?設(shè)并自行解?決建設(shè)施工?所需要的_?____等?設(shè)備，其他?由甲方提供?。二、被?建房屋計劃?四層,建筑?面積約為_?____平?方米(最終?結(jié)算以實測?為準)，甲?方將地梁以?上(0以上?)的房屋建?筑主體工程?的施工全部?承包給乙方?(其中包括?)，主體?施工承包單?價為每平方?米____?_元，水電?安裝每平方?米____?_元，工程?總價款為最?終實測面積?乘以單價。?三、在整?個施工過程?中，乙方施?工人員的伙?食和交通由?乙方自理，?每層樓板現(xiàn)?澆時甲方提?供當天中午?的伙食費?元。四、?甲方負責(zé)提?供相應(yīng)的擬?建房屋圖紙?，乙方應(yīng)按?圖紙施工，?如施工問題?有變更必須?征得甲方的?認可同意，?因圖紙為簡?圖圖紙中未?盡事項,由?甲乙雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲方應(yīng)?提供建房所?需原材料、?場地等條件?便利乙方施?工(甲方負?責(zé)將建筑材?料運送至施?工現(xiàn)場__?___米之?內(nèi))。六?、乙方負責(zé)?找工人，組?織、指揮工?人施工，乙?方及其工人?與甲方不存?在雇傭關(guān)系?。七、乙?方在施工過?程中，應(yīng)注?意施工安全?，全程對施?工安全負完?全責(zé)任，甲?方不承擔(dān)乙?方在施工過?程中所發(fā)生?的一切事故?賠償責(zé)任。?八、工程?工期為：開?工之日起(?_____?月____?_日開工)?個月內(nèi)完?工，按農(nóng)歷?工期計算(?因不可抗拒?的客觀原因?造成的工期?耽誤除外)?。九、結(jié)?算方式：開?工后,每建?好一層,支?付該層工程?款的___?__%給乙?方;房屋工?程全部完工?，經(jīng)甲方驗?收合格再付?余款的__?___%，?當年底付清?剩余工程款?。十、施?工要求：?1、層高：?第一層_?____米?，第二至?四層___?__米;?2、所有門?窗洞尺寸以?甲方在具體?施工前的要?求為準;?3、外墻及?內(nèi)墻承重為?墻(如陽?臺等個別地?方更改以甲?方要求為準?)，其他以?施工時甲方?具體要求為?準;4、?廁所(衛(wèi)生?間)為下沉?式設(shè)計施工?;5、地?板現(xiàn)澆厚度?為____?_公分,所?有水泥沙漿?、混凝土材?料比例和強?度必須符合?國家相關(guān)標?準;梁和挑?澆注凝固后?不應(yīng)有蜂窩?、麻面等，?更不能出現(xiàn)?鋼筋外漏現(xiàn)?象;6、?地面整體水?平，立面整?體垂直，房?屋直角的地?方不能縱角?，最頂樓墻?與一層墻偏?差不大于_?____毫?米。7、?乙方在使用?原材料時要?盡量節(jié)約，?物盡其用，?避免浪費，?損耗不超過?一般同類工?程標準。?8、水電安?裝應(yīng)該根據(jù)?水龍頭及開?關(guān)插座位置?盡可能節(jié)省?材料，乙方?更改安裝位?置時須征得?甲方同意。?十一、乙?方應(yīng)按照甲?方的要求保?證工程施工?質(zhì)量。房屋?完工后，由?甲方按施工?要求進行驗?收。如房屋?出現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)重新修?繕直至符合?甲方質(zhì)量要?求為止，并?賠償因建筑?質(zhì)量問題給?甲方造成的?全部損失，?重新修繕的?費用(包括?修繕使用的?材料)全部?由乙方自行?承擔(dān)。十?二、違約責(zé)?任:1、?如果一方擅?自不履約，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付工程總價?款%的違?約金，因違?約給對方造?成損失的，?還應(yīng)負相應(yīng)?的損失賠償?責(zé)任。2?、乙方應(yīng)按?約定工期完?工，如因乙?方原因造成?工期拖延的?，拖延15?天以上，每?天每平方米?減少工錢_?____元?。3、甲?方應(yīng)按約定?期支付乙方?工程款，每?延長五天，?按當期應(yīng)付?款的___?__%付給?乙方滯納金?。十三、?本協(xié)議自甲?、乙雙方在?該協(xié)議文本?上簽字之日?起生效。?十四、如甲?X雙方因施?工過程中的?實際情況變?化致使施工?發(fā)生改變，?可以就改變?的部分本著?平等、自愿?、互利的原?則再行商議?，但甲乙任?何一方不能?擅自做出實?質(zhì)性變更。?十五、因?甲方工作原?因，指定代?理人為：_?____?，代理人有?權(quán)就施工提?出意見和建?議，代表甲?方與乙方協(xié)?商溝通。?十六、本協(xié)?議一式三份?。甲方、乙?方各一份，?見證人一份?。十七、?其他未盡事?宜雙方再行?協(xié)商約定，?簽訂補充協(xié)?議。甲方?簽字(簽章?)：___?__??????乙方簽?字(簽章)?：____?_見證人?簽字(簽章?)：___?__簽約?時間：__?___簽?約地點：_?____?房屋施工承?包合同書（?二）承包?合同是指買?賣雙方在經(jīng)?濟活動中對?基建產(chǎn)品約?定的價格，?由雙方通過?談判，以合?同形式確定?;承包合同?是確定發(fā)包?與承包雙方?的權(quán)利與義?務(wù)，并受法?律保護的契?約性文件。?下面是關(guān)于?房屋施工承?包合同范本?五篇，希望?對你有所幫?助。關(guān)于?房屋施工承?包合同范本?(一)?甲方：乙?方：甲方?位于私人?房屋，由乙?方承包建設(shè)?施工，為使?甲乙雙方利?益得到保障?，同時如約?履行義務(wù)，?甲乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，達?成如下協(xié)議?:一、建?設(shè)范圍除?基礎(chǔ)以外，?乙方負責(zé)承?建甲方一樓?至四樓所有?房屋建設(shè)，?(包括鋼筋?制作、樓梯?、圍墻、水?電、前后外?墻裝飾)，?房屋內(nèi)部建?設(shè)至毛墻毛?地板，。?二、建設(shè)方?式包工不?包料，甲方?負責(zé)提供建?設(shè)所需材料?，乙方負責(zé)?建設(shè)施工所?需設(shè)備、工?具、器具以?及安全保障?設(shè)施。三?、承包價?按照房屋建?筑面積元?平方米，總?價以乙方承?建的房屋實?際建筑建筑?面積確定。?四、付款?方式采用?階段性付款?，乙方完成?一樓建設(shè)，?經(jīng)甲方驗收?合格后支付?壹萬元，二?樓至三樓采?用同樣方式?，全部完工?后經(jīng)甲方驗?收合格后一?次性付清余?款。五、?權(quán)利和義務(wù)?(一)義?務(wù)1、甲?方必須按照?施工進度提?供建設(shè)所需?材料;因材?料不到位造?成窩工，甲?方承擔(dān)損失?。2、甲?方必須按照?合同約定時?間支付建設(shè)?工程款;?3、乙方必?須按照房屋?建設(shè)質(zhì)量標?準和甲方要?求完成房屋?建設(shè)任務(wù);?因乙方原因?導(dǎo)致返工，?損失由乙方?全部承擔(dān)。?4、對建?筑材料，乙?方需提前兩?天通知甲方?，以便準備?。5、乙?方必須對甲?方提供的材?料進行妥善?管理，避免?造成損失和?浪費。(?二)權(quán)利?1、甲方有?權(quán)對工程質(zhì)?量進行檢驗?，對質(zhì)量不?合格的有權(quán)?要求返工。?2、乙方?有權(quán)按照合?同約定時間?要求甲方支?付工程款。?六、安全?約定合同?約定單價已?包含安全施?工費，乙方?必須做好施?工現(xiàn)場安全?措施，對工?人進行安全?教育，施工?中做到安全?作業(yè)，施工?過程中發(fā)生?的任何安全?事故由乙方?全部承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任甲乙?雙方任何一?方違約，需?承擔(dān)乙方建?設(shè)總費用1?0%的違約?責(zé)任，若任?何一方嚴重?違約，造成?重大損失，?必須按價賠?償。八、?發(fā)生合同糾?紛，甲乙雙?方友好協(xié)商?解決，不能?達成共識的?，甲乙雙方?均可向__?___縣人?民法院起訴?。九、未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定作為?此合同的副?件，該附件?與此合同同?效。十、?此合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?、按手印后?生效。房屋?建設(shè)驗收合?格，完全支?付工程款后?自動失效。?十一、?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：乙方：?____?_年___?__月__?___日?關(guān)于房屋施?工承包合同?范本(二?)發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方)?施工方：?(以下簡?稱乙方)?甲方在騰越?鎮(zhèn)觀音塘社?區(qū)觀音塘小?區(qū)建設(shè)全框?架鋼筋混凝?土結(jié)構(gòu)住宅?樓房一幢，?按包工不包?料(主體搓?毛)承包給?乙方建造，?經(jīng)協(xié)商雙方?達成如下協(xié)?議。一、?乙方承包?范圍1、?房屋主體工?程搓毛：乙?方按設(shè)計及?甲方局部變?更要求，從?樁基開挖到?房面封頂含?屋頂女兒墻?，樓地面搓?毛，上漿，?屋面收光，?內(nèi)、外墻粉?刷完成(山?墻及后墻刮?水泥漿)，?樓梯在內(nèi)。?2、水電?工程：乙方?按施工規(guī)范?要求排放、?安裝好給排?水管道，做?到給排水暢?通。預(yù)埋好?電線、電話?、電視線管?，穿好三線?至線盒留出?線頭，并修?建石砌化糞?池一個，石?灰坑一個，?圍墻及大門?一道(不另?行計價)。?二、乙?方負責(zé)的人?員及機械設(shè)?備乙方帶?領(lǐng)能完成本?工程的所有?施工人員，?負責(zé)施工用?的木模、外?架、施工機?械及五金工?具(包括：?元釘、鐵絲?、焊條，所?有焊頭費用?)。三、?甲方負責(zé)?事項1、?甲方負責(zé)辦?理建房手續(xù)?，提供施工?必備的場地?，負責(zé)__?___一平?負責(zé)余土處?運部分。?2、負責(zé)提?供施工所需?原材料，負?責(zé)施工用水?、電費。?3、負責(zé)提?供室內(nèi)標高?，確定放樣?尺線及四周?滴水尺寸。?4、負責(zé)?協(xié)調(diào)周圍鄰?里的關(guān)系，?保證能進行?正常工作，?乙方配合甲?方做到文明?施工。四?、施工質(zhì)?量及要求?乙方施工中?，應(yīng)嚴格按?照規(guī)范要求?進行配料，?既不能有意?浪費材料，?也不能偷工?減料。對建?筑半成品成?品必須按要?求盡心澆水?、保養(yǎng)護理??？傮w工程?質(zhì)量和施工?要求必須按?設(shè)計要求施?工，質(zhì)量達?到國家相關(guān)?規(guī)范合格工?程標準。在?施工中，乙?方技術(shù)人員?必須親臨現(xiàn)?場指導(dǎo)，對?各道工序要?反復(fù)檢查，?發(fā)現(xiàn)問題及?時糾正，混?凝土振搗密?實，不得有?蜂窩麻面，?澆梁、澆柱?、澆樁基的?混凝土不得?使用立式攪?拌機。砌磚?要求___?__豎直、?背子平整、?陰陽角度垂?直符合質(zhì)檢?驗收標準，?按規(guī)定做好?成品保護等?工作，管理?好工地，確?保工程質(zhì)量?。若因乙方?出現(xiàn)施工質(zhì)?量上的問題?一概由乙方?負責(zé)，由于?施工質(zhì)量不?合格返工所?造成的一切?損失由乙方?負責(zé)賠償，?直到重新驗?收達到合格?為準，水、?電、線路的?工程保修_?____年?，若在保修?期內(nèi)出工程?質(zhì)量問題，?乙方負責(zé)一?切費用，甲?方可以從保?修金中扣減?作為修繕費?用。五、?安全防護?措施嚴格?遵守建筑施?工安全操作?規(guī)范進行施?工，加強安?全防護，在?乙方施工過?程中造成的?一切大小安?全事故，均?由乙方負責(zé)?全部責(zé)任，?甲方一概不?承擔(dān)任何責(zé)?任。六、?工價及結(jié)?算付款方式?1、經(jīng)雙?方商定，工?程工價按貳?佰肆拾元平?方米(：2?40.00?元2)，?按施工建筑?面積進行結(jié)?算，建筑面?積按國家標?準規(guī)范計算?，雨篷、陽?臺、折半?計算。2?、付款說明?：基礎(chǔ)完成?后付壹萬元?(：100?00.00?元);一層?封頂付壹萬?元(：10?000.0?0元);二?層封頂付壹?萬元(：1?0000.?00元;三?層封頂付壹?萬元(：1?0000.?00元);?四層封頂付?伍仟元(：?5000.?00元)?。如無特殊?原因，乙方?拖延工期，?按每拖延一?天支付給甲?方違約金1?00元天。?七、其?它事項1?、工期為六?個月，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。2、?當乙方承包?的范圍結(jié)束?后，乙方房?屋施工使用?的外墻腳手?架留給甲方?后期裝修使?用。3、?若乙方在協(xié)?議生效后又?將工程轉(zhuǎn)包?給他人，即?視為違約，?甲方有權(quán)獲?得包工款的?30%的違?約金。4?、甲方若不?按規(guī)定時限?付給乙方包?工款，乙方?有權(quán)停止施?工。5、?若樁基深度?超過8米，?超深部分甲?方另行付工?時費。未?盡事宜甲、?乙雙方另行?協(xié)商，本協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：__?___年_?____月?_____?日關(guān)于房?屋施工承包?合同范本?(三)業(yè)?主方(甲方?)：身份?證號：(?以下簡稱甲?方)承建?方(乙方)?：身份證?號：(以?下簡稱甲方?)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?法》有關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、公平和?誠信的原則?，甲乙雙方?就該建筑工?程等事項協(xié)?商一致，將?制訂如下合?同：工程?地點：號。?工程規(guī)模?：五至七?層一梯兩戶?私房住宅樓?。工程?結(jié)構(gòu)：全框?架(按八層?下基礎(chǔ))?承包價格：?1.整個?工程包括樁?基、基礎(chǔ)，?包人工不包?料價格每平?方米人民幣?：，甲乙?雙方無任何?理由更改。?2.計算?工程面積：?陽臺按實際?建筑面積計?算，壹樓層?高五米以下?按占地面積?計算，若超?出五米則補?人民幣整?。所有出檐?不計算面積?，飄窗不計?算面積，樓?梯間按實際?建筑面積計?算。工程?時間：開?工時間：?_____??？⒐r?間：__?___。?一、工程承?包形式及范?圍：1.?甲方以包?人工不包料?(包干)?的形式給乙?方承建，建?筑主料由甲?方選定提供?。2.主?體工程乙方?必須按圖紙?規(guī)范施工，?含(南?邊)外墻鋼?磚，樓梯扶?手為不銹鋼?，樓梯間貼?,鋼磚、?大理石由?方提供，乙?方負責(zé)安裝?。3.附?屬工程：化?糞池、散水?波、房屋南?北方排水溝?、頂層屋面?做油(三油?兩布)、屋?頂安裝防雷?網(wǎng)、屋頂女?兒墻(1?.2米)衛(wèi)?生間廚房排?污管及外墻?下水管。屋?前(南邊)?墻面貼鋼磚?，東、西邊?粉刷，屋后?(北邊)噴?砂及貼2米?地腳鋼磚，?甲方負責(zé)提?供材料，安?裝及人工均?由乙方負責(zé)?。4.墻?體紅磚封隔?，混合砂漿?粉刷(7?.5水泥砂?漿)由乙方?負責(zé)。5?.施工期間?水電費由?方承擔(dān)。?6.各層的?層高按甲方?設(shè)計圖紙要?求施工，必?須確保。如?特殊原因壹?樓層高需更?改，乙方必?須無條件執(zhí)?行甲方意見?。補充：?____?_。二、?施工方式：?1.乙方?自帶建筑所?需的一切設(shè)?備(鋼筋工?自帶機械設(shè)?備，木工自?帶模板，泥?工自帶工具?，架子工自?帶腳手架等?等)，且必?須按建筑規(guī)?范施工。?2.施工機?械必須安全?可靠。3?.施工時按?國家建筑要?求實施，每?層平板混凝?土厚度為1?0C，頂層?屋面混凝土?厚度要確保?12C。?4.搞好建?筑施工的安?全及安全設(shè)?施，如果出?現(xiàn)任何問題?或事故，一?概由乙方負?責(zé)。三、?付款方式：?1.樁基?、基礎(chǔ)至一?層由乙方墊?資人工費承?建。2.?二至七?層(以每層?平板現(xiàn)澆面?完工為準)?按建筑面積?的%付人?工費。3?.墻體封磚?每層按工程?人工費總價?%付款。?4.內(nèi)外?粉刷每層按?工程人工費?總價%付?款。5.?質(zhì)量檢測及?工程驗收合?格，預(yù)留質(zhì)?量保證金人?民幣：貳?萬元，剩?余款一次付?清(如沒有?質(zhì)量問題，?滿12個月?后付清)。?6.乙方?不負責(zé)工程?款項的各項?稅費。7?.甲乙雙方?錢款交接每?次必須打收?條保存，以?作依據(jù)。?補充：_?____。?四、材料?：1.材?料由甲方選?定提供，乙?方協(xié)助甲方?購買建筑材?料。補充?：___?__。五?、質(zhì)量與安?全：1.?乙方必須按?甲方圖紙，?嚴格按國家?規(guī)定規(guī)范施?工，保質(zhì)保?量，杜絕偷?工減料。?2.木工模?板安裝要垂?直平整牢固?，縫隙嚴密?以防漏漿。?混凝土澆筑?密實，梁、?柱大小一致?，陰陽角平?面垂直平整?。3.磚?墻體砂漿密?實。瓷磚平?整清潔，后?墻的噴砂均?勻。4.?規(guī)范鋼筋捆?扎及焊接(?按設(shè)計要求?施工)。?5.每次砼?澆筑必須在?鋼筋、模板?檢驗合格后?進行，并做?好混凝土的?養(yǎng)護(按規(guī)?范要求)。?6.如甲?方要求夜間?突擊加班完?成樓層現(xiàn)澆?，提前一天?通知乙方，?乙方不得以?任何理由誤?工或拖延工?期。否則扣?除乙方人民?幣：貳_?____?整。7.?乙方在施工?中出現(xiàn)質(zhì)量?問題，必須?立即停工整?改，確保?2天內(nèi)整?改完工。乙?方不得偷工?減料，如檢?查出現(xiàn)偷工?減料行為?第一次扣除?人民幣：?貳____?_整，?第二次扣除?人民幣：?伍仟元整?，第三?次扣除人民?幣：壹萬?元整，超?過三次則視?為乙方違約?(按本合同?第八項違?約責(zé)任第2?條處理)。?工程中所由?質(zhì)量造成的?經(jīng)濟損失與?甲方無關(guān)，?均由乙方全?部承擔(dān)經(jīng)濟?和法律責(zé)任?。在使用甲?方提供的材?料時保證工?程質(zhì)量的前?提下，乙方?必須堅持節(jié)?省，不浪費?的原則，不?能隨意帶走?甲方提供的?任何建材，?否則按雙倍?價奉還。?8.乙方上?工地施工操?作必須按安?全規(guī)定規(guī)范?實施。9?.乙方全權(quán)?負責(zé)施工安?全并承擔(dān)施?工安全所有?事項(包括?高壓線下的?建筑施工、?起吊施工材?料等等一切?與施工相關(guān)?的事項)。?在施工中，?要把安全施?工放第一?位，抓好施?工用電，用?水安全，高?空作業(yè)必須?系好安全帶?，做到安全?施工，文明?施工，杜絕?一切不安全?事故，倘若?發(fā)生病、傷?、亡等一切?安全事故，?責(zé)任由乙方?全部自己負?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。補充?：___?__。六?、因工程施?工中引起的?問題由乙方?全權(quán)負責(zé)，?涉及周邊關(guān)?系及職能部?門的問題，?甲、乙雙方?要協(xié)商共同?解決。工程?不得轉(zhuǎn)包。?七、乙方?保證工期?，禮節(jié)次?，每人每次?人民幣元?(由甲方提?供)。八?、違約責(zé)任?：1.違?反本合同規(guī)?定，甲、乙?雙方各自承?擔(dān)其責(zé)任。?造成的損失?由責(zé)任方全?部承擔(dān)(含?經(jīng)濟損失)?。2.如?乙方偷工減?料超過三次?，則視為違?約自動放棄?本合同。給?甲方造成的?損失乙方必?須承擔(dān)，且?甲方不再付?乙方人工費?。3.合?同執(zhí)行中發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)做好協(xié)?商解決，協(xié)?商解決不成?的可向當?shù)?人民法院起?訴。九、?其他1.?本合同簽字?生效后甲、?乙雙方如有?未盡事宜或?對合同條款?修改，需經(jīng)?雙方協(xié)商同?意并簽訂補?充協(xié)議。?2.補充協(xié)?議及附件與?本合同正文?有同等的法?律效力，雙?方須共同遵?守。3.?本合同自甲?、乙雙方簽?字并按手印?之日起生效?。4.本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，見證人?壹份，具有?同等法律效?力。甲方?簽字：_?____???????????乙方簽?字：___?__見證?人簽字：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?關(guān)于房屋?施工承包合?同范本(?四)甲方?：乙方：?甲方在?建房屋一棟?，建筑層數(shù)?兩層，一層?約平方米?，二層約?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、高效、?低耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本倆，?以期共同遵?守：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務(wù)、施工?技術(shù)、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?二、承建?項目乙方?按照設(shè)計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲透?水處理。?三、承包價?格每平方?米人民幣大?寫：元，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?合同簽訂完?畢，工具進?場，人員到?位，預(yù)付3?0%，完?成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?50%，完?成第二層?以及屋頂付?到75%付?款八仟元，?工程全部完?工，交驗完?畢付到90?%，預(yù)留?10%為質(zhì)?量保證金，?完工___?__年內(nèi)無?質(zhì)量問題，?清尾款。?五、雙方責(zé)?任甲方負?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時進場?，每日午餐?。乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進度?，按設(shè)計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當按照?國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標?準和要求組?織施工，不?合格由乙方?負責(zé)返工，?返工費由乙?方負責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負責(zé)?，甲方不負?擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?主體工程?工期為75?(日歷天)?，從簽訂合?同之次日起?計算，乙方?必須在__?___年_?____月?_____?日前完成主?體工程，遇?天氣原因順?延，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時?間。遇乙方?所需材料，?應(yīng)提前向甲?方提出計劃?，以便及時?籌備。九?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修費?用由乙方承?擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的?相關(guān)賠償以?及責(zé)任十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標準從嚴執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字(?章)：乙?方簽字(章?)：關(guān)于?房屋施工承?包合同范本?(五)?甲方：(?聯(lián)盟村秦家?灣)乙方?：(曾垸?村許家畈)?甲方在東?環(huán)____?_建一棟三?層樓房，包?給乙方承建?。甲乙兩方?經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議，?條款如下：?一房屋?主體結(jié)構(gòu)：?第一、?二層磚混結(jié)?構(gòu)且兩層屋?面予制件，?第三層磚?結(jié)構(gòu)鋼混澆?灌，樓頂?shù)?平臺做1米?高的護欄墻?。第一層?高2,4米?,第二?3.6,三?層高3.?2米,.?二乙方承?包事項:?1)乙方包?第一層,?第二層和?第三層的?建筑施工,?不包建筑材?料;乙方施?工人員吃住?自理.?2)乙方包?施工和裝修?時所需的人?工(包括做?模板的木工?和項層出水?所需的木工?)和器具(?如:模板、?胎板、撐料?、腳手架、?斗車等).?3)乙方?包施工所需?的材料到各?層位(如紅?磚、鋼筋、?混凝土、木?材、等).?4)乙方?包室內(nèi)外普?通裝修與粉?刷,側(cè)面和?后面的外墻?搓黃沙,刮?白水泥,并?且內(nèi)貼一個?衛(wèi)生間,房?屋前面的外?墻面貼瓷磚?.做一層欄?桿貼半層樓?梯面料，由?于一層是半?層乙方做一?二層火房,?衛(wèi)生間,大?門院墻,一?層外面樓梯?.后面下水?道.5)?乙方包建筑?質(zhì)量:施工?時乙方應(yīng)主?動保證工程?質(zhì)量,墻體?要正,扎鋼?盤要到位,?澆灌的各部?位都不能蜂?窩狀,更不?能有鋼筋顯?露;粉刷裝?修貼瓷磚都?要達到一致?平整.6?)乙方包安?全:乙方在?承建施工期?間,應(yīng)保證?甲方建筑場?地所有人員?的安全.在?此期間,若?涉及到安全?方面的一切?大小事故和?與此有關(guān)的?經(jīng)濟總是全?部由乙方負?責(zé)承擔(dān),甲?方概不負責(zé)?.三甲?方負責(zé)事項?:1)甲?方負責(zé)提供?所需的建筑?材料,且到?達50米范?圍之內(nèi),但?乙方應(yīng)提前?打招呼.?2)甲方提?供乙方施工?人員每人每?天一包煙,?并且三層出?水招待乙方?施工人員壹?餐拆人民幣?200元.?3)甲方?負責(zé)監(jiān)管施?工質(zhì)量,確?定具體施工?時間.如發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?立即要求乙?方正,返工?所造成損失?折價從乙方?承包工程款?中扣除.?四承包價?格、結(jié)算方?法和付款方?式1)承?包價格為每?平方米92?元.2)?結(jié)算方法:?房屋上每層?按實際建筑?面積計算(?出墻面積不?計算).?3)付款方?式:開工時?甲方付給乙?方500元?,第二,?三層出水后?付給乙方1?000元,?全部工程竣?工后甲方再?付實際應(yīng)付?乙方承包工?款總額的5?0%,(各?層出水時必?須通過甲方?驗收認可后?方可付款)?其余的款額?在無質(zhì)量問?題的前提下?,到第__?___年底?全部付清.?五動工?、竣工時間?：從__?___年_?____月?_____?日正式動工?，主體工程?一個月，粉?刷裝修一個?月，無特殊?情況不得超?過本年__?___月2?_____?日工程全部?峻工。乙方?必須保質(zhì)保?量按時完成?，如無故拖?延工期，甲?方將一次性?扣乙方總承?包費20%?作為工程逾?期費(特殊?情況，雙方?商定處理)?.六此?合同書一式?三份,甲方?、乙方和證?人三方各持?一份，三方?簽字后生效?。甲方簽?字：證人?簽字：乙?方簽字：?_____?日期：__?___??????????????日期：?_____?日期房屋?施工承包合?同書（三）?房屋施工?承包合同范?文1甲方?：乙方：?甲乙雙方?通過充分了?解和協(xié)商，?本著公平、?自愿、誠實?、信用原則?簽訂房屋建?筑施工承包?合同。一?、甲方將座?落在宿豫區(qū)?方施工建設(shè)?。二、工?程結(jié)構(gòu)：全?框架、墻體?采用粘土空?心磚砌筑。?三、本工?程采用大包?干形式，包?工包料、包?質(zhì)量、包安?全，按建筑?面積乘以平?方米單價，?建筑面積計?算方式以國?家建筑預(yù)結(jié)?算方式計算?，在承包范?圍內(nèi)設(shè)有任?何預(yù)算外資?金。四、?施工工期：?____?年___?_月__?__日至?____年?____?月___?_日，以公?歷為準，乙?方必須在規(guī)?定時間內(nèi)完?工，如有拖?延，乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。五、承?建內(nèi)容：?1、本棟工?程土建部分?按甲方提供?的正規(guī)設(shè)計?院施工圖施?工，除外墻?保溫、門窗?、內(nèi)墻瓷磚?、樓地面裝?飾、樓梯扶?手、內(nèi)墻涂?料外，內(nèi)墻?及地面砂漿?抹灰。外墻?為甲方認可?的外墻磚。?所有工程質(zhì)?量按國家標?準驗收，不?合格立即返?工至合格。?2、本棟?工程水電部?分按施工圖?的標準安裝?施工。乙方?負責(zé)強電弱?電的電線盒?、按線盒、?開關(guān)盒、防?雷、落水管?等。其余材?料如電纜開?關(guān)箱、開關(guān)?、燈具、給?排水管及配?件均由甲方?提供乙方負?責(zé)安裝保管?。六、施?工安全：?1、慚方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)和施工安?全管理規(guī)定?。嚴格按安?全標準規(guī)范?施工。指派?專人負責(zé)，?采取積極的?安全防范措?施，消除一?切安全事故?隱患。2?、乙方對所?有施工作業(yè)?人員進行安?全教育和安?全培訓(xùn)，切?記安全第一?，人人個個?講安全。?3、乙方必?須給所有施?工作業(yè)人員?簽定勞動合?同，購買足?額保險甲方?不承擔(dān)，任?何安全事故?帶來的經(jīng)濟?損失和其他?損失。4?、若遇重大?傷亡及其他?安全事故，?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定，立?即上報有關(guān)?部門，同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理，事故發(fā)?生的費用一?切由乙方承?擔(dān)。七、?工程價款：?八、工程?款支付方式?：1、簽?定合同乙方?向甲方支付?金后進行開?工建設(shè)。?2、基礎(chǔ)完?工驗收合格?后3、工?程款支付每?完成一層樓?面甲方付給?乙方4、?屋面驗收合?格后甲方向?乙方總計付?款達5、?外墻磚驗收?合格后甲方?向乙方總計?付款至6?、工程驗收?合格后一個?月內(nèi)，甲方?向乙方支付?至全部工程?款的97%?，全款3%?為質(zhì)量保證?金，一年后?全部付清。?九、其他?要求：甲方?在施工中如?有變更，貳?仟元以內(nèi)由?乙方承擔(dān)，?甲方不出任?何費用，超?出部分只計?材料成本，?乙方所需一?切機械設(shè)備?工具、模板?等生產(chǎn)生活?設(shè)施均由乙?方自備，乙?方應(yīng)聽從尊?重甲方施工?人員的合理?安排和建設(shè)?，乙方應(yīng)與?工程管理人?員多交流，?多溝通，協(xié)?調(diào)好周邊關(guān)?系，確保工?程的順利進?行，工程項?目用電、用?水費由乙方?承擔(dān)，并積?極與供電供?水部門溝通?好。十、?違約責(zé)任：?1、乙方?必須在規(guī)定?的時間內(nèi)完?，如托延，?按合同日期?每日罰款壹?仟元每天(?￥1000?元/天)甲?方如未按合?同要求付款?按2%的應(yīng)?付款額向乙?方支付違約?金，若乙方?在施工過程?中毀約停工?，甲方有權(quán)?另請施工隊?伍進場施工?。2、由?于甲方工程?款未及時付?到位，引起?的工人工資?、充備租金?由甲方負責(zé)?承擔(dān)。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙方各執(zhí)?一份，簽字?后生效。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?施工承包合?同范文2?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方在平?等自愿，協(xié)?商一致簽訂?以下合同：?一，甲?方廠區(qū)內(nèi)，?指定地點新?建磚混結(jié)構(gòu)?房屋四間兩?層(一層庫?房，二層宿?舍)。面積?約180?㎡，施工費?按實際建筑?面積90元?/㎡計算，?水，電，路?三通由甲方?負責(zé)。工期?為一個月(?不可抗力因?素除外)。?施工原材料?由乙方提供?計劃。甲方?應(yīng)及時保障?，及時采購?，避免誤工?現(xiàn)象。二?，乙方必?須有一定的?過硬的技術(shù)?隊伍和施工?設(shè)施，所需?工具設(shè)施全?部自備，甲?方概不負責(zé)?，施工中的?安全及安全?設(shè)施概由乙?方負責(zé)，施?工中造成的?一切事故概?由乙方承擔(dān)?。施工中涉?及的有關(guān)資?質(zhì)、等級證?件、均由乙?方負責(zé)。乙?方按要求施?工，因失誤?造成原材料?損失，從施?工費中扣減?，施工現(xiàn)場?由乙方看守?，若出現(xiàn)材?料被盜、變?質(zhì)按造