香港熱點項目直擊(一)-云暉大廈

香港熱點項目直擊（一）打造跑馬地內(nèi)外兼修的十優(yōu)豪宅——云暉大廈中原集團二級市場統(tǒng)籌發(fā)展中心ShenZhen.11.20121顯赫豪宅地段2地理位置優(yōu)越3貴族圈層4著名學(xué)府云集5國際級商業(yè)配套6匠心獨運建筑設(shè)計7戶型良好8珍罕景觀9頂級用材用料10尊貴貼心服務(wù)何為內(nèi)外兼修的十優(yōu)豪宅？外內(nèi)云暉大廈生于1984年，前身為公務(wù)員宿舍的云暉大廈如何搖身一變成為內(nèi)外兼修的十優(yōu)豪宅？核心產(chǎn)品標簽：跑馬地馬場景觀/兩梯兩戶/主傭分區(qū)/Winfield花園平臺/100平尺大露臺項目簡介地址香港跑馬地云地利道1、3及5號發(fā)展商南豐座數(shù)兩座豪華住宅組成住宅層數(shù)每座樓高21層，2樓至22樓單位總數(shù)84戶珍罕半山純大宅單位間隔3房(連套房)連工人套房及4房(雙套房)連工人套房大宅建筑面積1940平方呎及2468平方呎（開盤價約23586港元/平方呎）車位84個（車戶比1:1）入伙日期2012年8月物業(yè)設(shè)施香港賽馬會會所、香港足球總會、香港木球會、南華體育會、Winfield平臺花園：平臺花園更設(shè)有長達24米室外游泳池，及其他消閑設(shè)施如休閑雅座、宴會餐桌及健身儀器等1-利用最顯赫豪宅地段——跑馬地+云地利道

港島豪宅顯赫地段——跑馬地是傳統(tǒng)的豪宅地段,是多年商賈名人聚居之地,擇居于此乃尊貴身份的象征,跑馬地云地利道環(huán)境清幽,前臨跑馬地馬場,被翠綠山巒環(huán)抱。云暉大廈是跑馬地云地利道26年來首個新盤，吸引本地客追捧；跑馬地馬場定期舉辦國際賽事,是國際矚目的焦點；地段彰顯非凡身價，曾居于跑馬地名人紅星——前政務(wù)司司長陳方安生,許仕仁,著名藝人張學(xué)友，郭富城，黎明，陳奕迅，容祖兒等毗鄰港島核心商業(yè)區(qū)及多個俱樂部及私人會所，包括香港賽馬會會所，香港足球會等2-突出優(yōu)越地理位置——港島區(qū)核心位置縱橫全港交通網(wǎng)絡(luò)港島區(qū)核心位置占盡地利；毗鄰銅鑼灣交通樞紐,步行前往銅鑼灣鋼鐵站僅需3分鐘；行車前往中環(huán),蘇豪區(qū)僅5分鐘車程;中環(huán)站是香港鐵路網(wǎng)絡(luò)最大的中轉(zhuǎn)總匯,合4線交匯優(yōu)勢。距機場快線香港站及西區(qū)海底隧道只需10分鐘往尖沙咀僅需約10分鐘；3-毗鄰貴族圈層——云集尊貴非凡私人會所跑馬地人杰地靈，多個國際俱樂部及私人會所舉步即達；包括香港賽馬會、香港木球會、香港足球總會、南華體育會、香港游艇會等；其會籍在100-400萬不等，高端圈層近在咫尺，生活品味勝人一籌4-網(wǎng)羅著名學(xué)府——培養(yǎng)莘莘學(xué)子理想地

傳統(tǒng)學(xué)府簇擁而立屬于港島灣仔區(qū)第12區(qū)傳統(tǒng)名校網(wǎng)及國際學(xué)校,多家傳統(tǒng)著名學(xué)府云集,人杰地靈包括香港大學(xué),圣保祿中學(xué)及小學(xué),瑪利曼中學(xué)及小學(xué)，孔圣堂中學(xué)，弘立書院，思達學(xué)校等多所名校。．5-享盡國際級商業(yè)配套——匯聚國際時尚消閑設(shè)施生活配套一應(yīng)俱全項目周邊除毗鄰知名會所、高端學(xué)府、頂級商圈、生活配套一應(yīng)俱全、香港中央圖書館、完善醫(yī)療設(shè)備近在咫尺。頂尖時尚生活品味多元化都會生活享受跑馬地雖為純住宅區(qū)自成一脈，但步行數(shù)分鐘可抵達港島最繁華地段銅鑼灣，銅鑼灣匯聚世界頂尖名牌及著名食府，舉步可達利園、時代廣場、崇光廣場、希慎廣場6-建筑設(shè)計匠心獨運，演繹經(jīng)典新豪宅物業(yè)依山而建,外形揉合現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格,結(jié)合傳統(tǒng)豪宅瑰麗,基座外墻以米色天然石材鋪砌,格調(diào)高貴.住宅電梯大堂設(shè)計華麗,用料一絲不茍.大堂采用六星級酒店標準,采用意大利高級云石Travertine,高貴典雅.基座徹底改造翻新,外墻全部鋪砌高貴云石GascogneBeige停車場位于物業(yè)基座，全天候照顧尊貴住戶，不受風(fēng)雨影響只達居所.大廈外立面實景大廈主體以深啡及淺啡色為主，大廈主體及外觀完全翻新，圍牆則完全沒動過。每戶均設(shè)有特大露臺，逾100平方呎，可設(shè)計成戶外休憩間共分2座，每座分21層，每層分2伙，共84伙平臺花園匠心設(shè)計打造英式瑰麗庭院平臺花園更設(shè)有長達24米室外游泳池，及其他消閑設(shè)施如休閑雅座、宴會餐桌及健身儀器等，盡享優(yōu)閑度假生活Winfield平臺花園，靈感源自英國倫敦CoworthPark，同為熱愛馬術(shù)活動人士之熱門聚腳地7-戶型方正實用——寬敞客飯廳設(shè)計，純大戶大宅氣派港島罕有純大戶大宅設(shè)計，戶型面積在1940平方呎及2468平方呎，實用率81%；精心布局:3房(連套房)連工人套房、4房(雙套房)連工人套房+儲物房；極致尺度:層高3米，A座單位巨型客飯廳面積達670尺,配100尺特大露臺,媲美別墅；良好采光通風(fēng):客飯廳採用對流設(shè)計，飯廳特設(shè)窗戶與客廳的寬敞銀幕式玻璃敞門形成對流,將戶外自然景致引入室內(nèi)，光猛通爽。兩梯兩戶

主傭分門入戶

主傭分區(qū)兩梯兩戶主傭分門入戶：設(shè)有工人專用服務(wù)電梯直達單位后門主傭分區(qū)：廚房北面設(shè)有工人套房321樣板房實景（一）戶型方正實用，實用率達81%，客、飯廳尺度奢華，採用對流設(shè)計，將戶外自然景致引入室內(nèi)，光猛通爽。層高3米，A座單位巨型客飯廳面積達670尺8-引珍罕景觀入戶——百尺露臺飽覽環(huán)回翠綠山巒馬場景致百尺巨型露臺露臺以全玻璃圍欄設(shè)計,進一步提升室內(nèi)采光度及空間感之余,無邊翠綠景致更可隨時完美展現(xiàn),同區(qū)罕有;露臺配有廣闊的落地玻璃,將室內(nèi)空間延伸至室外廣闊翠綠山巒景致,也可隨時欣賞馬場精彩賽事,全天候享受青翠山巒恬靜環(huán)境;更特別邀請著名品牌OVOGarden設(shè)計建構(gòu)法式空中庭園,充分展現(xiàn)露臺的空間感,同時與國際頂尖家具設(shè)計師KennethCobonpue合作,在露臺上擺放四人戶外餐桌,凸現(xiàn)露臺寬闊的優(yōu)點.聯(lián)手國際級設(shè)計師締造私人小花園為凸現(xiàn)100尺寬闊露臺,特邀著名家具品牌OVOHome以及OVOGarden打造法式空中庭院為主題的露臺設(shè)計；透過OVOGarden與頂尖家具設(shè)計師KellyHoppen合作,放置設(shè)計精致獨特的戶外家具,配以法式花卉展示充滿活力的空間感,讓住戶隨意體驗綠意洋溢的戶外空間；逾100尺舉行露臺以全玻璃圍欄設(shè)計,進一步提升室內(nèi)采光度及空間感,無邊翠綠景致可隨時完美展現(xiàn),住戶更能欣賞壯麗的馬場景致,屬于同區(qū)罕見.雲(yún)暉大廈為南豐年內(nèi)重點項目，發(fā)展商為凸顯項目身價，不惜遠赴英倫聘邀請國際知名室內(nèi)設(shè)計師KellyHoppen擔(dān)任香港首個合作夥伴，同時為項目引入星級設(shè)計，展現(xiàn)中、西共融的個人化獨特風(fēng)格。樣板房實景（二）無窗臺設(shè)計，景觀開陽100尺巨型露臺環(huán)回跑馬場無敵景觀9-采用國際頂級品牌用料

——精心打造完美布局

頂級用料設(shè)備豪華大部分爐具、廚櫃及配件均屬歐洲頂級品牌，市值逾$100萬。廚房地臺、牆身及枱面均鋪上雲(yún)石，項目亦首度引入意大利Foster爐具，包括煮食爐、蒸爐、微波爐、90厘米的大型焗爐等，星級用家包括KellyHoppen。此外，廚房內(nèi)置紐西蘭Fisher&Paykel雙門雪櫃、Poggenpohl廚櫃、Cristal紅酒櫃、Miele洗衣及乾衣機、Kohler洗碗盆及DornBracht水龍頭等樣板房實景（三）廚房配備冷、暖空調(diào)設(shè)計，而且更備有通風(fēng)窗，可以一面煮食一面賞景。廚衛(wèi)采用國際頂級品牌10-南豐尊貴貼心服務(wù)非同凡響贏盡口碑南豐屹立香港多年,實力雄厚,在項目設(shè)計,建筑工程,以及物業(yè)管理等各方面均一絲不茍,力臻完美.物業(yè)素質(zhì)有保證品牌信譽超卓越身成為亞洲十大最佳發(fā)展商;為住戶提供尊貴的多元化服務(wù)如居家清潔和禮賓服務(wù),周全照顧住戶所需;尊貴住客可365天享用猶如私人管家般的貼心管理服務(wù).精致會所功能匹配物管服務(wù)除貼心物管，大廈更設(shè)有精致會所，滿足住戶健身、會客接待、其子女康樂文娛需求1最顯赫豪宅地段——跑馬地+云地利道2地理位置優(yōu)越——交通網(wǎng)絡(luò)四通八達3貴族圈層——毗鄰香港賽馬會等私人會所4著名學(xué)府云集——培養(yǎng)莘莘學(xué)子理想地5國際級商業(yè)配套