正式版土地租賃合同書樣本（3篇）

第8頁共8頁正式版土?地租賃合?同書樣本?甲方：?____?_村民委?員會乙?方：__?___?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)?濟，加快?社會主義?新農(nóng)村建?設，充分?利用當?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢和資源?優(yōu)勢，改?善當?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會議討論?通過，甲?方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?___的?荒山租賃?給乙方作?為建磚用?地。二?、被租賃?土地的四?至為：_?____?東至河溝?西側的山?道;南至?防風林帶?;西至由?東側邊界?向西30?0米一線?處;北至?由南側邊?界向北3?00米一?線處。經(jīng)?甲乙雙方?實地測量?，乙方租?賃的山坡?地及荒?山共計_?____?畝。三?、租期為?___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日始?至___?__年_?____?月___?__日止?;合同期?滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營?，應續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為__?___年?。四、?租金按年?度計算，?每年每畝?土地租金?為___?__元，?共計人民?幣___?__元。?五、付?款方式：?本協(xié)議公?證后乙方?先預付甲?方___?__年租?金計__?___元?作為履約?定金，此?款先用來?分___?__年沖?抵簽約后?前兩__?___年?的租金，?從第__?___年?起租金于?每年的?____?_月__?___日?付清。乙?方所交租?金即可?以用現(xiàn)金?支付，也?可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市?場價格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應當?按相關規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔?違約責任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負?責辦理，?費用由乙?方負擔，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負責處?理，與乙?方無關，?如甲方處?理不當而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由?甲方負責?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?稅費由乙?方承擔，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費由?甲方承擔?。十、?乙方建廠?或生產(chǎn)經(jīng)?營中需經(jīng)?過甲方其?它土地通?行時，甲?方應當積?極協(xié)助和?提供方便?，乙方享?有無償通?行權，如?甲方村民?干涉，由?甲方負責?解決。?十一、乙?方有權在?所租賃的?土地上建?筑固定設?施、利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交?納費用。?十二、?在合同期?內(nèi)乙方經(jīng)?營需要或?其他建設?項目、礦?業(yè)開發(fā)等?情形需轉?租這塊土?地的，乙?方有權自?行轉讓，?所有收益?款項歸乙?方所有。?十三、?甲方應尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。十?四、合同?的變更或?解除：?1、如因?國家法律?、法規(guī)、?政策發(fā)生?變化使本?協(xié)議無法?履行或繼?續(xù)履行將?影響到甲?、乙雙方?合同目的?實現(xiàn)的，?雙方均有?權提出解?除合同;?2、乙?方所交租?金到期后?超過__?___年?未支付的?，甲方有?權解除合?同，乙方?經(jīng)濟損失?自負;?3、如甲?方未履行?或未完全?履行本合?同約定義?務，影響?到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營的?，乙方有?權單方解?除合同。?4、如?當?shù)卣?或政府行?政主管部?門限制乙?方從事粘?土磚瓦生?產(chǎn)的以及?磚廠無法?繼續(xù)經(jīng)營?等其它情?況，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可以解?除合同。?十五、?租賃期滿?后，如乙?方不再租?賃，應交?回租賃的?土地，乙?方所建固?定設施由?乙方自行?處理;如?果固定設?施移交給?甲方，雙?方應公平?合理協(xié)商?補償事宜?。但乙方?所種植的?樹木所?有權仍歸?乙方，如?歸甲方，?甲方需向?乙方支付?相應的對?價。十?六、違約?責任：?1、如乙?方未按期?交納租金?，甲方可?按欠款金?額每日收?取1‰的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務?，需向乙?方支付違?約金五十?萬;如此?違約金不?能彌補乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評估資?質的中價?機構評估?，其評估?結果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?。十八?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?此合同?一式四份?，甲乙雙?方各持一?份，__?___公?證處一份?，___?__鄉(xiāng)人?民政府備?案一份，?自公證之?日生效。?附：1?、平面圖?一份;?2、村民?代表會議?決議一份?。甲方?：___?__(蓋?章)????????????乙方：_?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?(簽字)?___?__年?____?_月__?___日??????_?____?年__?___月?____?_日監(jiān)?督部門：?____?_(蓋章?)__?___年?___?__月_?____?日正式?版土地租?賃合同書?樣本（二?）出租?方：（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?：（以?下簡稱乙?方）__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權利、義?務，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同，?土地租賃?合同。?一、甲方?將位于_?____?市___?__路_?____?號的__?___畝?土地的使?用權及地?上建筑物?、構筑物?、附著物?等（見附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉租?本宗土地?的使用權?，如需進?行轉租應?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權收?回土地使?用權，終?止合同。?四、甲?方應保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調同水?、電、暖?的提供方?的有關事?宜，但具?體收費事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費用由乙?方承擔。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設?施，如確?需改動或?擴增設備?應事先征?得甲方書?面同意后?方可實施?，對有關?設施進行?改動或擴?增設備時?如需辦理?相關手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實?際情況給?予協(xié)助，?所需費用?有乙方承?擔，否則?，乙方應?恢復原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失，合?同范本《?土地租賃?合同》。?六、乙?方租用期?間，有關?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費，按?有關規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔?責任,與?甲方無關?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時乙方?應保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?____?元，由乙?方于每年?____?_月__?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應補交所?欠租金外?還應向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過___?_日，甲?方有權解?除合同，?乙方應甲?方支付年?租金百分?之___?__的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?____?_乙方?（蓋章或?簽字）_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日正?式版土地?租賃合同?書樣本（?三）出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?____?畝。每畝?____?_元。共?計___?__元，?租賃給乙?方、二?、租賃時?間為__?___年?。即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、交款?方式：_?____?合同簽定?之日起，?交一年的?租賃費，?以后每年?按此日期?交款。?四、土地?上楊樹棵?，每棵_?____?元，共計?____?_元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?五、土地?上的鴨棚?間，每間?____?_元，共?計___?__元。?合同簽訂?之日，一?次交清。?六、土?地租賃期?間，乙方?可自由的?選擇經(jīng)營?項目，甲?方不得干?涉。七?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權拒付?。八、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因土地?規(guī)劃建設?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔責任。?九、其?他未盡事?益及國家?政策變化?需做調整?的由雙方?協(xié)商解決?。以上協(xié)?議