私人房屋承建合同范本（6篇）

私人房屋?承建合同?范本甲?方：乙?方：甲?方位于，?由乙方承?包建設(shè)施?工，為使?甲乙雙方?利益得到?保障，同?時(shí)如約履?行義務(wù)，?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、建?設(shè)范圍?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?五層房屋?建設(shè)，地?面正負(fù)零?以上開始?計(jì)算，包?括房頂屋?面、鋼筋?制作、樓?梯、木工?、外墻腳?手架，房?屋內(nèi)外粗?裝修。?二、建設(shè)?方式包?工不包料?，甲方負(fù)?責(zé)提供建?設(shè)所需材?料，乙方?負(fù)責(zé)建設(shè)?施工所需?設(shè)備、工?具、器具?以及安全?保障設(shè)施?。三、?承包價(jià)?按照房屋?建筑面積?/平方米?，總價(jià)以?乙方承建?的房屋實(shí)?際建筑建?筑面積確?定。四?、付款方?式五、?權(quán)利和義?務(wù)(一?)義務(wù)?1、甲方?必須按照?施工進(jìn)度?提供建設(shè)?所需材料?;因材料?不到位造?成窩工，?甲方承擔(dān)?損失。?2、甲方?必須按照?合同約定?時(shí)間支付?建設(shè)工程?款;3?、乙方必?須按照房?屋建設(shè)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?甲方要求?完成房屋?建設(shè)任務(wù)?;因乙方?原因?qū)е?返工，損?失由乙方?全部承擔(dān)?。4、?對(duì)建筑材?料，乙方?需提前兩?天通知甲?方，以便?準(zhǔn)備。?5、乙方?必須對(duì)甲?方提供的?材料進(jìn)行?妥善管理?，避免造?成損失和?浪費(fèi)。?(二)權(quán)?利1、?甲方有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行檢?驗(yàn)，對(duì)質(zhì)?量不合格?的有權(quán)要?求返工。?2、乙?方有權(quán)按?照合同約?定時(shí)間要?求甲方支?付工程款?。六、?安全約定?合同約?定單價(jià)已?包含安全?施工費(fèi)，?乙方必須?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)安全?措施，對(duì)?工人進(jìn)行?安全教育?，施工中?做到安全?作業(yè)，施?工過(guò)程中?發(fā)生的任?何安全事?故由乙方?全部承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?甲乙雙?方任何一?方違約，?需承擔(dān)乙?方建設(shè)總?費(fèi)用__?__%的?違約責(zé)任?，若任何?一方嚴(yán)重?違約，造?成重大損?失，必須?按價(jià)賠償?。八、?發(fā)生合同?糾紛，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，不能?達(dá)成共識(shí)?的，甲乙?雙方均可?向當(dāng)?shù)貏?動(dòng)仲裁委?員會(huì)及人?民法院起?訴。九?、未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定作?為此合同?的副件，?該附件與?此合同同?效。十?、此合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字、?按手印后?生效。房?屋建設(shè)驗(yàn)?收合格，?完全支付?工程款后?自動(dòng)失效?。十一?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?房屋承建?合同范本?（二）?甲方：(?以下稱甲?方)乙?方：(以?下稱乙方?)經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?就乙方承?包修建甲?方住宅樓?的有關(guān)事?宜達(dá)成以?下合同。?一、工?作內(nèi)容?1、一切?按照羅軍?兵設(shè)計(jì)的?李景楠住?宅樓施工?圖施工。?(共15?頁(yè))2?、經(jīng)過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商，施工?圖再作修?改補(bǔ)充：?⑴、屋?面做防水?，再不做?瓦屋面。?四周出檐?各60公?分，屲硫?璃瓦。?⑵、房屋?正面墻砌?瓷磚，尺?寸、顏色?甲方自選?。房屋背?面墻和西?面?zhèn)葔Ψ?刷細(xì)拉毛?并加麻刀?灰變色，?做分格條?。東面?zhèn)?墻一層砌?瓷磚，二?層、三層?粉刷細(xì)拉?毛并加麻?刀灰著色?，做分格?條。、?水通二、?三層，規(guī)?劃并做好?電路，電?視線和網(wǎng)?線路，天?窗。⑷?、一層地?面鋪小紅?磚，水泥?填縫，磨?平，盤炕?。二層地?面鋪木地?板。三層?地面鋪防?滑地板磚?。規(guī)格6?0___?_60?cm。顏?色由甲方?自選。?、內(nèi)墻粉?刷后再抹?麻刀灰二?次，屋頂?抹828?頂子粉。?⑹、房?屋基坑開?挖清理，?基礎(chǔ)及墻?身砌筑，?混凝土澆?筑。各項(xiàng)?工作內(nèi)容?滿足規(guī)范?和甲方要?求。一?、工程價(jià)?款和支付?方式1?、工程價(jià)?款：總工?程承包費(fèi)?共計(jì)__?__元，?大寫貳拾?三萬(wàn)元整?。2、?該房屋建?筑工程為?包工包料?承包方式?，機(jī)械設(shè)?備、水泥?、砂、磚?、鋼筋、?工具、水?、電、保?險(xiǎn)費(fèi)、雜?費(fèi)等一切?費(fèi)用均由?乙方自己?負(fù)責(zé)。?3、工程?價(jià)款按四?次支付給?乙方，第?一次在開?工前預(yù)付?____?%，第二?次在三層?封頂后付?____?%，第三?次在完工?驗(yàn)收合格?后付__?__%。?第四次付?款___?_%作為?質(zhì)量保證?金，質(zhì)量?缺陷責(zé)任?期為兩年?。二、?甲乙雙方?義務(wù)與權(quán)?利1、?甲方負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?、協(xié)調(diào)。?2、甲?方監(jiān)督乙?方工程質(zhì)?量、安全?、進(jìn)度。?乙方服務(wù)?甲方的管?理。3?、工程質(zhì)?量：乙方?嚴(yán)格按規(guī)?范進(jìn)行施?工，如果?因乙方在?施工中違?反規(guī)范、?規(guī)程而留?下質(zhì)量隱?患造成工?程質(zhì)量達(dá)?不到要求?，甲方有?權(quán)利制止?繼續(xù)施工?，并責(zé)令?其返工，?直到符合?要求為止?。4、?乙方負(fù)責(zé)?所完成工?程的施工?及質(zhì)量缺?陷責(zé)任期?的維修保?養(yǎng)工作。?如果在質(zhì)?量缺陷期?內(nèi)，乙方?不進(jìn)行缺?陷修復(fù)，?甲方扣除?質(zhì)量保證?金。兩年?缺陷期滿?無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題，將退?還___?_%的保?證金。?5、工程?安全：乙?方自行負(fù)?責(zé)施工人?員的安全?，發(fā)生任?何意外事?故，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?6、工程?進(jìn)度：進(jìn)?度為三個(gè)?月，下雨?天除外。?____?年農(nóng)歷_?___月?____?日至__?__月_?___日?竣工。?7、治安?管理：乙?方施工人?員不得違?反治安管?理?xiàng)l例，?不得打架?斗毆，發(fā)?生糾紛和?矛盾積極?與甲方聯(lián)?系，通過(guò)?正當(dāng)方式?解決。?8、凡是?與乙方相?關(guān)的債權(quán)?與債務(wù)均?歸乙方承?擔(dān)。三?、其它?1、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各一?份，都具?有同等法?律效力。?2、本?合同經(jīng)雙?方簽字并?蓋手印后?生效。在?工程竣工?驗(yàn)收質(zhì)量?缺陷責(zé)任?期工作完?成，乙方?對(duì)內(nèi)外債?務(wù)結(jié)清完?畢后自行?失效。?3、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人房屋承?建合同范?本（三）?房主人?(甲方)?：承建?人(乙方?)：根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?合同法、?建筑法，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，甲?方將自己?的私人住?宅修建工?程中的木?工工程承?包給乙方?，為明確?甲乙雙方?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽定本?合同。?一、建筑?項(xiàng)目：私?房建設(shè)工?程木工(?一樓一底?)二、?建設(shè)地點(diǎn)?：四川省?高縣大窩?鎮(zhèn)龍洞村?二組三?、承建方?式及施工?準(zhǔn)備1?、甲方將?其住宅修?建的木工?工程以包?工的方式?承包給乙?方修建。?2、乙?方須自帶?建筑所需?的一切工?具，并負(fù)?責(zé)修建工?程中木工?所需的一?切材料。?四、承?建工程價(jià)?款梁按?每米__?__元計(jì)?算，平板?按每平方?米___?_元計(jì)算?。五、?甲方要求?：如底樓?大梁出現(xiàn)?修改由乙?方負(fù)責(zé)修?改。甲乙?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)耐心?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無(wú)法?解決的，?雙方同意?提請(qǐng)勞動(dòng)?仲裁委員?會(huì)進(jìn)行仲?裁。六?、安全責(zé)?任：在施?工過(guò)程中?產(chǎn)生一切?安全責(zé)任?事故，由?乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)。?七、合同?的生效與?終止1?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方當(dāng)事各?執(zhí)一份。?2、本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?3、乙方?在本工程?竣工驗(yàn)收?合格將房?屋交付甲?方時(shí)，甲?方付清全?部工程款?。七、?以上合同?，甲乙雙?方必須共?同遵守。?如有未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意可簽?定補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充?合同與該?合同具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人房屋承?建合同范?本（四）?甲方(?建房主人?)：乙?方(承包?方)：?根據(jù)《建?筑法》、?《經(jīng)濟(jì)合?同》及有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等自愿、?公平、合?理、互惠?互利的原?則下，經(jīng)?過(guò)雙方協(xié)?商就私人?住宅建房?工程達(dá)成?協(xié)議，為?規(guī)范私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，為保持?保持、保?量、安全?順利進(jìn)行?施工，特?制定本合?同規(guī)定，?希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行?，共同遵?守。一?、建筑工?程概況：?私人住?宅建房工?程是民用?住宅建筑?，本工程?設(shè)計(jì)磚混?合結(jié)構(gòu)，?三層一幢?住房建筑?。建筑面?積以實(shí)際?面積為準(zhǔn)?，每平方?米元人民?幣計(jì)算造?價(jià)工費(fèi)(?以每層實(shí)?際面積計(jì)?算)。?二、建筑?工程設(shè)計(jì)?要求：?1、本工?程為本地?磚混合結(jié)?構(gòu)住宅，?建筑以住?宅前地面?為水平面?，高出地?面___?_米建成?三級(jí)臺(tái)階?。2、?從開地基?墻足開始?至建造工?程全完工?，按本地?貫例打地?基足再筑?填土部分?，填土部?分用石磚?砌墻，內(nèi)?外批水泥?灰，后方?可填土，?回土由甲?負(fù)責(zé)。?3、本建?筑住宅屬?全裝修，?外墻全貼?瓷磚，廚?房、衛(wèi)生?間內(nèi)全貼?瓷磚至頂?板層，正?付墻全貼?瓷磚屋子?頂板層，?其他房?jī)?nèi)?只貼瓷磚?____?米高，每?層地板全?貼瓷磚，?樓梯臺(tái)階?也貼瓷磚?，每層樓?梯、靠墻?邊貼瓷磚?____?米高，室?內(nèi)貼瓷磚?與批灰同?一平面。?4、本?建筑住宅?四周有角?柱，柱共?____?支，基礎(chǔ)?、圈梁、?壓頂圈梁?帶板、鋼?筋排面應(yīng)?按圖紙要?求，凡隱?蔽工程甲?乙雙方要?嚴(yán)格執(zhí)行?驗(yàn)收檢查?制度，當(dāng)?每層壓頂?板的鋼筋?布完，甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)檢查驗(yàn)?收后方可?進(jìn)行下一?步工程施?工。5?、做好高?優(yōu)質(zhì)的三?級(jí)化糞池?。6、?一、二層?陽(yáng)臺(tái)瓷磚?裝修內(nèi)外?，二層頂?層欄桿裝?修外不裝?內(nèi)，裝修?欄桿。?7、每層?要保質(zhì)保?量，打好?保護(hù)層，?以工程設(shè)?計(jì)常規(guī)為?準(zhǔn)。一?、二層頂?部露天面?部分打好?保護(hù)層方?可建造防?熱層，筑?好空缺部?份圍墻批?檔好。?三、材料?部分乙?方包工包?料，要確?保材料質(zhì)?量，甲方?有指定使?用材料權(quán)?利，滿足?材料要求?。四、?承包施工?要求1?、本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?、通水、?通路與周?邊鄰居如?因地界等?糾紛由甲?方出面解?決。2?、本工程?施工方式?以包工包?料，為了?百年大計(jì)?，質(zhì)量第?一，安全?第一，必?須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，甲?乙雙方不?得任意修?改圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)，如要?修改圖紙?必經(jīng)雙方?協(xié)商同意?方可施工?，施工過(guò)?程中，不?得偷工減?料，做到?保質(zhì)保量?安全施工?完成。如?果工程未?完成而停?工，違約?合同，違?約方應(yīng)付?雙倍違約?金。3?、乙方在?施工中必?須做到安?全第一，?施工安全?。要有足?夠的安全?保障機(jī)制?和措施，?因乙方不?注意安全?而出現(xiàn)安?全事故，?或損壞他?人財(cái)物，?甲方不承?擔(dān)一切責(zé)?任，由乙?方負(fù)責(zé)全?部責(zé)任。?4、乙?方在施工?中必須接?受甲方監(jiān)?督，并接?受合理建?議并采納?，乙方負(fù)?責(zé)人要嚴(yán)?格管理和?監(jiān)督施工?過(guò)程。?5、乙方?施工時(shí)，?工場(chǎng)要確?保大工或?技術(shù)員在?場(chǎng)，在一?年內(nèi)如果?漏水或裂?痕，乙方?負(fù)責(zé)。?6、在施?工中，從?開墻足到?工程完工?后，住宅?的后邊、?左右邊與?圍墻空地?要打水泥?地面，清?理工場(chǎng)清?潔。每層?完工后要?清理工場(chǎng)?雜物廢料?等衛(wèi)生。?如有工?程附屬工?程另外再?議定。?五、工程?付款方式?：工程付?款方式為?現(xiàn)金支付?。工程?開工后，?按實(shí)際工?程完工量?的___?_%付款?。驗(yàn)收?合格后付?完90﹪?款項(xiàng)，待?一年滿付?清。從?簽訂合同?之日起生?效，甲乙?雙方要嚴(yán)?格執(zhí)行合?同。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日私人?房屋承建?合同范本?（五）?甲方：?乙方：?甲方在建?房屋一棟?，建筑總?面積約平?方米，由?乙方承包?施工。經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?簽訂如下?合同：?一、承包?方式采?用包工包?料方式承?包。甲方?提供建房?土地、1?____?___樓?圖紙，乙?方負(fù)責(zé)包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?。乙方提?供勞務(wù)、?建筑技術(shù)?、模板、?撐樹、腳?手架用材?、碼釘及?生產(chǎn)生活?用具等。?二、承?建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺(tái)?階砼墊層?;裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、外墻貼?瓷磚、后?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間、?大便器、?下水管道?、落水管?;頂層層?面加漿磨?光，同時(shí)?作好防滲?處理。?三、承包?價(jià)格每?平方米元?，建筑面?積按每層?樓外墻計(jì)?算。四?、付款方?式完成?第一層磚?砌并倒制?好樓面付?三萬(wàn)元，?完成第二?至五層均?付款三萬(wàn)?元元，經(jīng)?驗(yàn)收合格?后付款。?五、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?注意安全?文明施?工，如果?乙方施工?人員出現(xiàn)?工傷，因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用?。文明施?工，講究?職業(yè)道德?，講究清?潔衛(wèi)生。?七、工?期要求?主體工程?工期為_?___個(gè)?月，從簽?訂合同之?日起計(jì)算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時(shí)?間不能超?過(guò)___?_天，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時(shí)間。?八、質(zhì)量?保修期?雙方根據(jù)?《建設(shè)工?程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》?的有關(guān)規(guī)?定，約定?本合同的?質(zhì)量保修?期如下：?1、屋?面防水工?程，衛(wèi)生?間、房間?和外墻面?的防滲漏?為___?_年2?、電線、?排水管道?，設(shè)備安?裝為__?__年保?修期，期?滿后，付?清工程建?筑剩余_?___%?九、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人房屋承?建合同范?本（六）?立合同?雙方：?甲方(房?主方)?姓名：身?份證號(hào)：?(簡(jiǎn)稱甲?方)乙方?(承建方?)姓名?：身份證?號(hào)：(簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》、《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等自愿?、公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則下，通?過(guò)雙方就?本住宅建?房工程的?施工有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商?一致，為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同，以資?雙方共同?信守。?一、工程?地點(diǎn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、工程?概況：本?工程為結(jié)?構(gòu)私人居?住房，樓?層為層加?隔墊層建?筑。此結(jié)?構(gòu)廁所、?廚房、陽(yáng)?臺(tái)、梁、?柱為現(xiàn)澆?混凝土，?其它樓板?為預(yù)制板?，建筑面?積以實(shí)際?建筑面積?為準(zhǔn)。?三、承包?方式：?甲方將其?住宅以包?工不包料?，包工期?、包質(zhì)量?、包安全?、包驗(yàn)收?、包腳手?架、包施?工機(jī)械，?以及所有?勞務(wù)工具?的形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內(nèi)容：?建筑基?礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌?磚，扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預(yù)制板?安裝;室?內(nèi)墻面天?棚及后外?墻、側(cè)外?墻粉水泥?砂漿，前?面外墻磚?粘貼;主?體頂層瓦?面，室外?散水，樓?面找平，?臺(tái)階等修?建工作。?五、工?程質(zhì)量及?要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進(jìn)行?施工，工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，確?保安全。?因乙方原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?的，乙方?應(yīng)無(wú)條件?返工，并?承擔(dān)一切?由返工帶?來(lái)的人工?和材料損?失的費(fèi)用?。2、?房屋建成?后，一年?內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題的，?乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)?維修。如?因質(zhì)量問(wèn)?題，在質(zhì)?保期內(nèi)，?乙方拒絕?維修，甲?方有權(quán)另?請(qǐng)他人維?修，所需?費(fèi)用直接?從乙方質(zhì)?保金內(nèi)扣?除。3?、乙方如?施工過(guò)程?中遇到圖?紙和現(xiàn)場(chǎng)?主體結(jié)構(gòu)?不相符合?，須要變?更時(shí)，必?須與甲方?共同協(xié)商?，協(xié)商結(jié)?果須經(jīng)甲?方同意后?，乙方才?能進(jìn)入下?一步施工?。六、?工期：?從___?_年__?__月_?___日?開始建設(shè)?，工期為?天。如發(fā)?生下雨、?停電、地?震及甲方?對(duì)外關(guān)系?影響施工?的不可抗?力情況的?，可順延?工期。?七、甲、?乙雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲?方負(fù)責(zé)提?供石灰、?磚、水泥?、碎石、?沙子、水?源、鋼材?、屋面所?需的木材?、瓦等建?筑材料。?2、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)對(duì)外及?鄰里關(guān)系?。3、?甲方應(yīng)及?時(shí)撥付工?程進(jìn)度款?。4、?甲方有權(quán)?指導(dǎo)和監(jiān)?督施工過(guò)?程及質(zhì)量?。5、?乙方應(yīng)提?前通知甲?方購(gòu)