農(nóng)村集體土地租賃合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)農(nóng)村集體?土地租賃?合同甲?方：乙?方：附?乙方身份?證復(fù)印件?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，乙?方由于種?植的需要?，經(jīng)甲方?同意，乙?方向甲方?租賃土地?。為明確?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?達(dá)成一致?。簽合同?如下；?第一條；?租賃土地?的地名面?積。租?賃土地的?地名叫_?____?。面積_?____?畝。四址?：東西?南北共有?____?_塊。?第二條；?租賃用途?。該地?塊只能種?植水稻及?蔬菜，不?得種植其?他作物，?否則甲方?有權(quán)收回?土地。在?合同期間?，不得隨?便更改土?地的用途?。第三?條；租賃?期限。?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?共計(jì)__?___年?。合同期?滿后，雙?方同意，?可延續(xù)合?同。第?四條；租?金及支付?方法。?每年當(dāng)年?租金共元?。在每年?到期前付?清當(dāng)年的?租金。乙?方不得中?途違約。?乙方如果?到一年后?不交當(dāng)年?租金，乙?方有權(quán)收?回土地。?另有約定?的除外。?國(guó)家對(duì)土?地的補(bǔ)貼?以及待遇?，由甲方?享受。?第五條；?合同終止?。在合?同履行期?間，如果?遇到土地?被國(guó)家征?用或集體?規(guī)劃使用?或甲方有?需要要收?回，租賃?方必須服?從且甲方?不賠償乙?方一切損?失。合同?終止。?第六條；?本合同一?式兩份，?甲方、乙?方各持一?份。由雙?方簽字或?蓋章后生?效。甲?方簽字：?乙方家庭?成員簽字?：聯(lián)系?電話：_?____??????????????聯(lián)系電?話：__?___?公證人簽?字：_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?集體土地?租賃合同?（二）?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?____?_一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?.租賃期?限為自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合?人民幣給?付。(乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請(qǐng)求后?____?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時(shí)間：?____?_五、?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?;但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預(yù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，若因?yàn)?甲方的行?為給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、本合?同到期后?，經(jīng)雙方?協(xié)商，可?以續(xù)租合?同，由乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)。若乙?方不愿續(xù)?訂，應(yīng)恢?復(fù)土地原?狀或在甲?方自愿的?情況下對(duì)?有關(guān)建筑?物予以合?理作價(jià)，?由甲方在?支付給乙?方對(duì)價(jià)的?情況下取?得有關(guān)建?筑物的所?有權(quán)。?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商補(bǔ)?充，補(bǔ)充?條款的效?力優(yōu)先于?本合同。?本合同?一式三份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，并?由乙方報(bào)?本村村委?會(huì)本案一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?公證機(jī)?關(guān)：__?___?農(nóng)村集體?土地租賃?合同（三?）甲方?：___?__村?乙方：_?____?有限公司?法定代?表人：_?____?為了發(fā)?展企業(yè)，?搞活經(jīng)濟(jì)?，充分利?用我村有?利條件的?土地，促?進(jìn)企業(yè)發(fā)?展，經(jīng)研?究，分別?對(duì)前期合?同已期滿?和填塘辦?廠，做出?如下協(xié)議?：第一?條乙方租?用甲方用?地___?__水塘?，用地面?積0.4?5畝，按?照物價(jià)遞?增，定為?租金每畝?第一年_?____?元為基數(shù)?，以后按?照物價(jià)升?幅，每畝?每年增加?____?_元，如?此類推。?每年牌照?費(fèi)___?__元，?企業(yè)管理?費(fèi)___?__元，?每年應(yīng)上?繳人民幣?金額由企?業(yè)財(cái)會(huì)核?定按照年?限列表計(jì)?算上繳數(shù)?字。第?二條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商議定，?租期定為?____?_年，由?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?為合同終?止。第?三條填土?費(fèi)負(fù)擔(dān)，?如甲方填?塘辦廠，?乙方一次?性交填土?費(fèi)___?__元給?甲方(每?一市畝計(jì)?)，不計(jì)?利息，期?滿后不返?還給乙方?，歸甲方?所有。?第四條乙?方在租用?期內(nèi)，屬?鎮(zhèn)以上下?達(dá)的各項(xiàng)?征收費(fèi)用?，由乙方?負(fù)責(zé)，如?：辦廠報(bào)?建、擴(kuò)建?，水利費(fèi)?，公安及?消防費(fèi)，?鎮(zhèn)企業(yè)管?理費(fèi)，用?電增容費(fèi)?，通電線?路負(fù)擔(dān)，?自來(lái)水接?管費(fèi)，排?污水渠及?道路修建?分?jǐn)偟取?通電線路?、道路及?水渠由管?理區(qū)組織?，規(guī)劃布?局，經(jīng)濟(jì)?負(fù)擔(dān)分?jǐn)?給各r。?第五條?在辦廠過(guò)?程中，如?遇到國(guó)家?或鎮(zhèn)委征?用土地時(shí)?，甲方可?按征用面?積減除租?金，屬全?部征用的?，甲乙雙?方應(yīng)終止?合同，并?交清甲方?應(yīng)上繳款?項(xiàng)。如上?級(jí)對(duì)土地?有補(bǔ)償款?的屬管理?區(qū)收入，?廠房停產(chǎn)?補(bǔ)償屬乙?方收入，?甲方不補(bǔ)?償乙方的?廠房拆遷?補(bǔ)償，乙?方停產(chǎn)停?工及債權(quán)?債務(wù)與甲?方無(wú)關(guān)。?第六條?各廠經(jīng)營(yíng)?要獨(dú)立核?算，自負(fù)?盈虧。設(shè)?立財(cái)務(wù)專?賬，每月?要送月報(bào)?表給甲方?。第七?條乙方要?按季度上?繳上述費(fèi)?用給甲方?，如不按?期上繳的?，甲方有?權(quán)按銀行?利息另加?收20%?。甲方不?負(fù)責(zé)任何?貸款，乙?方自籌資?金辦廠。?本協(xié)議?一式三份?，甲方、?村財(cái)會(huì)、?乙方各執(zhí)?一份。經(jīng)?雙方簽訂?立即生效?。甲方?簽章：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_身份?證號(hào)：_?____?乙方簽?章：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村集體土?地租賃合?同（四）?第一條?合同雙方?當(dāng)事人?1、出租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?2、承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?法定代表?人：__?___?第二條法?規(guī)依據(jù)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律法規(guī)?及政策規(guī)?定，為充?分合理開(kāi)?發(fā)利用土?地資源，?提高農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)效益?，建設(shè)新?農(nóng)村，甲?、乙雙方?本著平等?自愿、互?惠互利的?原則，就?土地租賃?事項(xiàng)訂立?本合同。?第三條?流轉(zhuǎn)位置?、面積、?土地用途?及流轉(zhuǎn)期?限1、?流轉(zhuǎn)位置?、范圍、?面積：_?____?甲方同意?將在鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組承包經(jīng)?營(yíng)的土地?畝的經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)?(其中：?____?_耕地畝?，林地(?山地)畝?、水面畝?)。具體?面積和范?圍以農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?載明面積?為準(zhǔn);如?經(jīng)甲、乙?雙方實(shí)地?測(cè)繪，實(shí)?地測(cè)繪與?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證載明?面積不符?，則以實(shí)?地測(cè)繪面?積為準(zhǔn)。?2、流?轉(zhuǎn)用途：?____?_3、?流轉(zhuǎn)期限?：___?__第?四條土地?流轉(zhuǎn)方式?價(jià)款一?、土地流?轉(zhuǎn)方式：?____?_租賃。?二、土?地流轉(zhuǎn)價(jià)?款：__?___?經(jīng)雙方協(xié)?商，采取?以下第-?種?價(jià)款計(jì)算?方式執(zhí)行?。價(jià)款?計(jì)算方式?1：__?___合?同簽訂后?第一年，?按每畝_?____?元/年的?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?，之后每?年遞增一?次，遞增?率為_(kāi)_?___%?。價(jià)款?計(jì)算方式?2：__?___按?每年每畝?公斤(某?種實(shí)物)?的標(biāo)準(zhǔn)折?合人民幣?計(jì)算，其?價(jià)格以當(dāng)?年國(guó)家掛?牌收購(gòu)價(jià)?計(jì)算，如?無(wú)國(guó)家掛?牌價(jià)，則?按當(dāng)年當(dāng)?地市場(chǎng)價(jià)?折算。?三、土地?流轉(zhuǎn)租金?支付方式?及支付時(shí)?間為：_?____?土地流?轉(zhuǎn)租金支?付采用人?民幣直接?支付或折?合人民幣?支付的方?式，由甲?方委托代?理人收取?并分配租?金，支付?時(shí)間經(jīng)過(guò)?甲乙雙方?商定為。?四、出?租土地的?交付時(shí)間?及要求：?____?_甲方在?簽訂合同?并收取第?一年土地?租金之日?起___?__日內(nèi)?，將流轉(zhuǎn)?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)交?乙方使用?。乙方在?流轉(zhuǎn)土地?合同到期?之日后日?內(nèi)，將流?轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?無(wú)償移交?給甲方。?第五條?雙方權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?權(quán)利和義?務(wù)：__?___?(1)有?權(quán)監(jiān)督乙?方按規(guī)劃?合理利用?土地，制?止乙方違?反合同約?定使用土?地的行為?;(2?)甲方享?有按時(shí)向?乙方收取?土地租金?的權(quán)利;?(3)?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;(4?)若該土?地在流轉(zhuǎn)?期間被依?法征用、?占有的，?甲方有權(quán)?依法獲得?相應(yīng)的土?地使用補(bǔ)?償;(?5)法律?、行政法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?2、乙?方權(quán)利和?義務(wù)：_?____?(1)?依法享有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)、?產(chǎn)品處置?權(quán)和收益?權(quán);(?2)依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?改變土地?的約定用?途，不得?損壞農(nóng)田?水利設(shè)施?，不得給?土地地力?造成永久?性損害。?保證在合?同期屆滿?后，土地?仍能正常?使用;?(3)按?期向甲方?支付約定?的土地租?金和相關(guān)?款項(xiàng);?(4)土?地流轉(zhuǎn)期?間，乙方?如將土地?再流轉(zhuǎn)給?其他單位?或個(gè)人，?需經(jīng)甲方?同意，并?另簽流轉(zhuǎn)?合同;?(5)合?同期滿后?，乙方應(yīng)?及時(shí)辦理?交接手續(xù)?。乙方如?需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)，合同?到期前六?個(gè)月，應(yīng)?及時(shí)向甲?方協(xié)商繼?續(xù)流轉(zhuǎn)事?項(xiàng),并重?新簽訂土?地流轉(zhuǎn)合?同。合同?期滿，乙?方投資的?固定資產(chǎn)?和基礎(chǔ)設(shè)?施除取得?合法的產(chǎn)?權(quán)手續(xù)外?，應(yīng)按來(lái)?修去丟的?原則，無(wú)?償歸甲方?所有，若?甲方不需?要這些設(shè)?施，乙方?在三個(gè)月?內(nèi)清理完?畢;如乙?方繼續(xù)流?轉(zhuǎn)，在與?國(guó)家政策?不相抵觸?的前提下?，同等條?件，乙方?享有優(yōu)先?流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán);(?6)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?必須符合?環(huán)保相關(guān)?規(guī)定;?(7)若?該土地在?流轉(zhuǎn)期間?被依法征?用、占有?的，其征?收范圍內(nèi)?的附著物?及青苗補(bǔ)?償費(fèi)歸附?著物及青?苗所有者?所有;?(8)法?律、行政?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。第六?條合同的?變更和解?除本合?同以非法?定原因不?得解除為?原則。但?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除：?____?_1、?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和個(gè)人利?益的;?2、訂立?合同所依?據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;3、?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的;4?、乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能?力使合同?不能履行?的;5?、因不可?抗力(重?大自然災(zāi)?害、國(guó)家?征收土地?等)使合?同無(wú)法履?行的;?6、甲方?個(gè)人非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，或以其?他形式使?用或占用?流轉(zhuǎn)給乙?方土地的?，乙方有?權(quán)追究甲?方個(gè)人責(zé)?任;第?七條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方必須?共同遵守?本合同條?款。任何?一方違約?，違約方?必須承擔(dān)?賠償相對(duì)?方損失的?責(zé)任;?2、甲、?乙雙方簽?訂正式合?同后，因?甲方原因?，乙方未?能如期進(jìn)?場(chǎng)，造成?土地閑置?、荒蕪達(dá)?3個(gè)月，?乙方有權(quán)?終止合同?;因乙方?原因，逾?期3個(gè)月?未進(jìn)場(chǎng)的?，甲方可?以終止合?同并有權(quán)?要求乙方?承擔(dān)未及?時(shí)繳納租?金的違約?責(zé)任;?3、乙方?擅自改變?土地用途?造成永久?性損害的?，甲方有?權(quán)終止合?同，并要?求乙方賠?償損失;?4、合?同期內(nèi)，?乙方不按?時(shí)交納土?地租金超?過(guò)兩個(gè)月?的，甲方?有權(quán)單方?終止合同?;5、?由于第三?方(農(nóng)民?)原因，?致使乙方?不能正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?的，乙方?經(jīng)兩次請(qǐng)?求甲方出?面制止，?仍無(wú)法消?除影響的?，乙方有?權(quán)退出。?第八條?其他1?、合同爭(zhēng)?議解決的?方式。本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，也?可以請(qǐng)求?當(dāng)?shù)卮迕?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?等調(diào)解解?決。調(diào)解?協(xié)調(diào)不成?的,可以?向土地所?在地的人?民法院起?訴。2?、在流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，如?遇國(guó)家政?策性征收?流轉(zhuǎn)范圍?內(nèi)的土地?，被征收?部分的合?同自行解?除，雙方?互不追究?違約責(zé)任?;3、?在同等條?件下，流?出土地的?農(nóng)民具有?勞動(dòng)能力?的給予優(yōu)?先安排就?業(yè);4?、本合