養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

養(yǎng)老養(yǎng)生度假村項(xiàng)目

商業(yè)計(jì)劃書(shū)時(shí)間：年廣元市AAA旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司養(yǎng)生養(yǎng)老度假村商業(yè)計(jì)劃書(shū)第一章公司簡(jiǎn)介基本信息公司前生名為廣元市AAA旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，位于四川省廣元市朝天區(qū)，距離市區(qū)35公里路程，北界平溪，東壤兩河口、李家、西鄰小安、臨溪，南毗麻柳。轄區(qū)11個(gè)行政村69個(gè)生產(chǎn)隊(duì)3個(gè)居委會(huì)。幅員面積86平方公里，素有廣元“小西藏”之稱(chēng)。評(píng)為國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，是夏季避暑，冬季賞雪的旅游休閑勝地。估價(jià)對(duì)拿位置樂(lè)意圖發(fā)展歷程2006年6月1日，公司開(kāi)始成立，主要經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，文化旅游開(kāi)發(fā)，農(nóng)副土特產(chǎn)品加工和銷(xiāo)售。建筑面積約7584.36壯，國(guó)土面積廣元市AAA旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司養(yǎng)生養(yǎng)老度假村商業(yè)計(jì)劃書(shū)11474.89平方米，是集大型會(huì)議、餐飲、康樂(lè)、KTV酒吧、茶坊、住宿、商貿(mào)服務(wù)于一體的綜合接待中心。1.3公司發(fā)展規(guī)劃隨著中國(guó)人口老齡化比例上升，特別是如今70-80后的中年一代大多數(shù)是獨(dú)生子女，面臨承擔(dān)贍養(yǎng)雙方父母的壓力。由于70-80后的中年人正處于事業(yè)的高峰期和成熟期，沒(méi)有時(shí)間照顧父母，大多數(shù)選擇了敬老院或養(yǎng)老院有償照顧。面對(duì)這種發(fā)展趨勢(shì)，公司順勢(shì)而為，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，決定在1-2年間建成一所川東北最高端的養(yǎng)老養(yǎng)生度假基地。第二章產(chǎn)品與服務(wù)項(xiàng)目概況養(yǎng)生養(yǎng)老度假村項(xiàng)目位于四川省廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)風(fēng)景旅游區(qū)，主要是針對(duì)我國(guó)55-75歲左右的中高端收入健康老人提供“以養(yǎng)為主，度假養(yǎng)生相結(jié)合”的新型養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)，并設(shè)計(jì)“宜居、健康管理、養(yǎng)生、樂(lè)活、咨詢”五位一體的服務(wù)體系，致力于四川高端度假養(yǎng)老服務(wù)的深度開(kāi)發(fā)與拓展。項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目立足服務(wù)于養(yǎng)老養(yǎng)生這一設(shè)計(jì)理念，開(kāi)辟包括住宿、餐廳、基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)生區(qū)、活動(dòng)區(qū)等功能區(qū)，為老人提供衣、廣元市AAA旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司養(yǎng)生養(yǎng)老度假村商業(yè)計(jì)劃書(shū)食、住、行、娛、樂(lè)等全方位生活體驗(yàn)。硬件設(shè)施及基礎(chǔ)服務(wù)1）住宿與餐飲設(shè)施項(xiàng)目住宿設(shè)計(jì)套房160套，其中：一室一廳8套，面積55m2；二室二廳152套，為64m2至97m2,規(guī)劃約616個(gè)床位。房間專(zhuān)為老年人設(shè)計(jì)，注重?zé)o障礙的建筑細(xì)節(jié)，配備廚房、冰箱、洗衣機(jī)、衛(wèi)浴、電腦、智能電話等家庭化設(shè)備。衛(wèi)生間采用便于老人使用的5種功能化設(shè)計(jì)，如：在馬桶墻壁右側(cè)及淋浴墻壁上專(zhuān)為老人設(shè)置有鋼制扶手；在淋浴房配置約40cm寬折疊式條式座椅；在衛(wèi)生間馬桶對(duì)面墻壁上設(shè)有應(yīng)急呼叫按鍵；衛(wèi)生間門(mén)采用雙邊推開(kāi)式；洗臉盆采用半圓形凸出底座，便于坐輪椅老人使用。盡量保證老人住宿的便捷、舒適、安全。在1號(hào)樓二層（約600m2）設(shè)置多功能餐廳包括：自助餐廳（大餐廳）一間約200m2,內(nèi)設(shè)自助餐飲臺(tái)包括食物、餐具等，就餐桌椅（以4-6人坐為主）；小餐廳（約40m）3間，內(nèi)設(shè)就餐桌椅；包廂（約20m）4間；廚房約100m；洗手間約20m2。能保證可容納約200人同時(shí)就餐功能。并配備專(zhuān)業(yè)的營(yíng)養(yǎng)師及廚師團(tuán)隊(duì)，為老人提供系統(tǒng)健康養(yǎng)生的餐飲服務(wù)。2）醫(yī)療養(yǎng)生設(shè)施項(xiàng)目配備基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)中心、康復(fù)訓(xùn)練大廳和社區(qū)養(yǎng)生區(qū)，包括基礎(chǔ)醫(yī)療體檢設(shè)備、按摩設(shè)備、健身設(shè)備、理療設(shè)備等，為老人提供日常醫(yī)療保健服務(wù)和養(yǎng)生健康管理服務(wù)。其中，基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)中心設(shè)廣元市AAA旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司養(yǎng)生養(yǎng)老度假村商業(yè)計(jì)劃書(shū)置醫(yī)務(wù)室共2間（護(hù)理室、醫(yī)生辦公室）、就診室1間、基礎(chǔ)體測(cè)室1間、養(yǎng)生講解及培訓(xùn)室1間。3）休閑娛樂(lè)設(shè)施項(xiàng)目針對(duì)老人的生活習(xí)慣和喜好，設(shè)計(jì)有閱覽室、書(shū)畫(huà)室、花房、兵乓球房、羽毛球場(chǎng)、棋牌室、茶藝室、健身房等休閑娛樂(lè)設(shè)施，為老人提供全方位、高質(zhì)量的休閑娛樂(lè)服務(wù)。4）其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目另配備有各型會(huì)議室、商場(chǎng)等功能區(qū)，以滿足老人見(jiàn)客、會(huì)談、日常采購(gòu)等生活需要。特色服務(wù)項(xiàng)目除為老人提供住宿餐飲、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)生保健等基礎(chǔ)服務(wù)，還提供一系列有針對(duì)性、高品質(zhì)的特色養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)。1）量身定制的個(gè)性化照護(hù)計(jì)劃項(xiàng)目配有專(zhuān)業(yè)的營(yíng)養(yǎng)師和護(hù)理師團(tuán)隊(duì)，將根據(jù)入住老人身體狀況、生活習(xí)慣、興趣愛(ài)好的不同，提供定制化的個(gè)性照護(hù)計(jì)劃，包括針對(duì)性的居住方案、飲食搭配（高血脂餐、糖尿病餐、清真餐等）、養(yǎng)生計(jì)劃、活動(dòng)安排等個(gè)性化服務(wù)，給予住戶超凡的養(yǎng)老養(yǎng)生體驗(yàn)。2）全方位的細(xì)致生活保障各樓層分設(shè)護(hù)士站，配備24小時(shí)緊急呼叫系統(tǒng)，并為住戶提供定期生命體征檢測(cè)及每2小時(shí)