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9月-安全部巡邏崗管理基礎(chǔ)培訓(xùn)教案資料9月-安全部巡邏崗管理基礎(chǔ)培訓(xùn)教案資料9月-安全部巡邏崗管理基礎(chǔ)培訓(xùn)教案資料安全巡邏包括的內(nèi)容日常巡邏裝修監(jiān)控空置房監(jiān)控2021/4/132日常巡邏
類別檢查內(nèi)容檢查方法樓內(nèi)公共設(shè)施各類表示的完好情況查看有無異常,必要時(shí)試用公共通道.消防通道查看有無堵塞,贓污垃圾箱是否有異味,危險(xiǎn)品設(shè)備房及設(shè)備聞,停,看有無異味,異聲,異?,F(xiàn)象辦公室。倉庫。資料室查看是否關(guān)閉,上鎖住戶門。窗戶是否關(guān)閉,是否有異常樓外外墻及外墻附屬設(shè)施時(shí)看有無空鼓,起皮,懸吊物采光井是否有安全隱患干道通道。廣場。圍欄圍墻是否暢通,是否有缺口綠化帶是否有人破壞娛樂設(shè)施是否安全,牢固停車場。車棚是否擺放整齊安防設(shè)施下午交班時(shí)測試是否正常住戶家陽臺(tái)及相關(guān)隱患點(diǎn)其他可疑人員盤查,跟蹤監(jiān)視,勸其離開公共次序現(xiàn)場維護(hù)突發(fā)事件保護(hù)現(xiàn)場,疏散群眾,平息事態(tài)2021/4/133裝修監(jiān)控裝修檢查注意事項(xiàng)對裝修的違章處理對裝修工人的管理裝修材料搬運(yùn)控制2021/4/134
裝修檢查注意事項(xiàng)
裝修項(xiàng)目的監(jiān)控改變承重結(jié)構(gòu)改變外立面、外觀面改變房屋使用功能影響到其他住戶安全
2021/4/135裝修檢查注意事項(xiàng)裝修現(xiàn)場的監(jiān)控滅火器的配備動(dòng)火作業(yè)裝修時(shí)間施工留宿
2021/4/136對裝修的違章處理違章裝修所帶來的危害。1)鄰里關(guān)系的損壞:噪音(超時(shí)裝修)、漏水等2)很多安全事故都來自違章裝修對超時(shí)裝修的處理。對進(jìn)出小區(qū)不佩帶出入卡的處理。休息時(shí)間禁止施工人員在小區(qū)隨意行走,并不注意其行為。注意在處理違章行為時(shí),不能采取極端行為(如:停電、停水等)。2021/4/137對裝修工人的管理正確理解管理,管理=服務(wù)進(jìn)出小區(qū)的裝修人員需佩戴出入卡;裝修工在搬運(yùn)物資時(shí):
1.注意其形象(如:光背現(xiàn)象);
2.注意對公共設(shè)施、設(shè)備、場地的損壞情況;
3.注意衛(wèi)生情況。裝修施工人員離開小區(qū)時(shí),控制所帶物品,按照物資放行程序進(jìn)行放行。監(jiān)控裝修人員留宿的活動(dòng)情況(案例:業(yè)主投訴裝修工人在泳池游泳)。2021/4/138裝修材料搬運(yùn)控制材料及垃圾儲(chǔ)存及搬運(yùn)巡查現(xiàn)場衛(wèi)生巡查裝修垃圾的處理2021/4/139空置房巡邏小區(qū)內(nèi)有多少空置房?2021/4/1310空置房空置房管理的必要性!思考?2021/4/1311空置房檢查空置房檢查的內(nèi)容:包括所有門窗關(guān)閉是否完好,門鎖是否完好無損,室內(nèi)有無其他人員進(jìn)入跡象,地面無積塵,室內(nèi)無建筑垃圾,天面,墻面有無滲水或室內(nèi)墻體有無嚴(yán)重裂痕,室內(nèi)開關(guān),燈具有無損壞,廚房,洗手間無積水室內(nèi)水電是否關(guān)閉等。2021/4/1312
巡邏技巧四種常見的盤問方法:直接式:以開門見山式發(fā)問,直截了當(dāng),可讓人措手不及;試探式:以虛探實(shí),從溝通中發(fā)現(xiàn)可疑和破綻,然后直接發(fā)問;迂回式:從細(xì)小處入手,反復(fù)迂回談?wù)摽梢墒虑?,然后從?xì)小矛盾中推翻主要事實(shí);追蹤式:實(shí)行追蹤,然后從其所談事實(shí)及所發(fā)生事實(shí)之間的矛盾尋找突破點(diǎn)。2021/4/1313空置房巡邏定線巡邏法;不定線巡邏法;定線及不定線結(jié)合巡邏法;點(diǎn)及線結(jié)合巡邏法;突擊巡邏檢查法。2021/4/1314
巡邏方法八看八對盤查技巧:看證件、對姓名看相貌、對年齡看舉止、對職業(yè)看籍貫、對口音看言行、對學(xué)歷看衣著、對身份看物品、對
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