設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用協(xié)議書

附件1設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用協(xié)議書（參考模板）甲方（村及社區(qū)組織）：**********（以下簡稱甲方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方用地單位（經(jīng)營者）：**********（以下簡稱乙方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：為規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理，根據(jù)《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》（自然資規(guī)[2019]4號）、《陜西省自然資源廳陜西省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》（陜自然資規(guī)[2020]4號）和《漢中市南鄭區(qū)人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》（南政辦發(fā)[2020]37號）規(guī)定，甲乙雙方按照“平等、自愿、公開、公正”的原則，經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。、項(xiàng)目名稱:二、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地地點(diǎn)及面積乙方項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于****鎮(zhèn)（街道辦事處）****村（社區(qū)）****村民組，經(jīng)甲方同意，使用其經(jīng)依法確定的土地所有權(quán)范圍內(nèi)的土地****公頃，其中耕地****公頃（永久基本農(nóng)田****公頃）。具體位置在土地利用現(xiàn)狀圖、國土空間規(guī)劃圖（土地利用總體規(guī)劃圖）上標(biāo)注。面積單位公頃保留小數(shù)點(diǎn)后4位，與土地勘測定界技術(shù)報告保持一致。三、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用途該宗土地主要用于***作物種植或者****養(yǎng)殖，具體用于修建（如：食用菌、工廠化栽培、育種育苗大棚、連棟溫室****等）作物種植的生產(chǎn)設(shè)施或者修建（如：畜禽圈舍、養(yǎng)殖池、養(yǎng)殖車間、綠化隔離帶****等）畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施和修建（如：看護(hù)房、病蟲害防控、農(nóng)資農(nóng)機(jī)具存放場所、烘干晾曬、分揀包裝****等）作物種植的輔助設(shè)施或者修建（如：廢棄物處理、檢驗(yàn)檢疫、冷藏存儲、管理用房****等）畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的輔助設(shè)施（按建設(shè)方案逐項(xiàng)填寫）。四、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)期限該宗土地生產(chǎn)期限為****年，自****年****月****日至****年****月****曰。五、土地復(fù)墾要求和時限乙方在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)期限屆滿不再使用的，應(yīng)當(dāng)于生產(chǎn)結(jié)束6個月內(nèi)按照土地復(fù)墾有關(guān)規(guī)定恢復(fù)原土地用途,經(jīng)驗(yàn)收合格的，鎮(zhèn)政府（街道辦事處）退還乙方所繳納的全部耕地復(fù)墾費(fèi)。六、土地交還本協(xié)議約定的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)期限到期后，乙方應(yīng)及時將復(fù)墾后且驗(yàn)收合格的土地交還給甲方管理使用。乙方如需延長設(shè)施農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)期限，經(jīng)甲方同意后，按規(guī)定辦理續(xù)期備案用地手續(xù)。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方配合乙方做好設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的協(xié)議備案手續(xù)。2、使用期限內(nèi)，甲方不得將該土地轉(zhuǎn)包或者出租給第三方使用。使用期內(nèi)，除非不可抗拒的原因，甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。3、涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)依法與乙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并獲取土地收益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)向****鎮(zhèn)政府（街道辦事處）申請辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案手續(xù)。2、乙方在使用期內(nèi)，擁有該土地的使用權(quán)，不得擅自改變設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案用途。3、使用期限內(nèi)，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。4、乙方使用該宗土地涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，應(yīng)依法與承包戶簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并及時足額支付租金。經(jīng)營期內(nèi)，若遇土地征收，青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有。八、違約責(zé)任（一）、甲乙雙方均不得擅自解除協(xié)議或無法定理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則由此造成的損失，由違約方向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）、在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，甲方禁止乙方擅自或變相將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用于其他非農(nóng)建設(shè)，禁止擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模，禁止擅自將該土地轉(zhuǎn)讓給他人使用。否則,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。（三）、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方均可經(jīng)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起民事訴訟。十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字（蓋章）。協(xié)議約定條款

在****鎮(zhèn)政府（街道辦事處）完成設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案后生效,乙方須在取得設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案手續(xù)后方可按本協(xié)議約定使用土地。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案時報****鎮(zhèn)政府（街道辦事處）存檔一