無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本（5篇）

第11頁共11頁無產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同樣本?甲方（賣?方）：身?份證號：?乙方（?買方）：?身份證號?：關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將自己開?發(fā)建設(shè)的?一套商品?住房及住?房占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?出售給乙?方，房屋?具體狀況?如下：房?屋座落于?____?，房屋總?層數(shù)層，?乙方所購?買的房屋?為第2層?南邊套，?結(jié)構(gòu)，甲?方確認面?積m，布?局三室兩?廳一廚兩?衛(wèi)。房?屋室內(nèi)為?水泥地面?，墻面為?水泥砂漿?找平，室?內(nèi)門窗未?安裝，入?戶門已經(jīng)?安裝防盜?門。甲方?出售該棟?其它樓層?房屋時使?用的座落?：二、?本合同簽?定時，該?房屋尚未?到房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)進行?房屋產(chǎn)權(quán)?登記。日?后該房屋?進行產(chǎn)權(quán)?登記，甲?方必須在?房地產(chǎn)初?始登記之?日起30?天內(nèi)將相?應的房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?給乙方。?三、房?屋水電等?設(shè)施由甲?方負責開?戶。居住?用水水開?戶相關(guān)費?用由甲方?承擔，不?另收取乙?方費用，?甲方必須?配合乙方?辦理好住?宅用水開?戶。居?住用電電?開戶費用?參照鄰里?，由乙方?支付，該?筆費用原?則上不超?過___?_元。甲?方承諾_?___年?內(nèi)為乙方?辦理好住?宅用電開?戶。四?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商達成一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣（大寫?）：__?__元整?。自本?合同簽訂?之日起，?乙方分三?次將房款?付給甲方?。具體?時間：本?合同生效?之日起十?日內(nèi)乙方?交付__?__元，?第二筆_?___元?在___?_年__?__月_?___日?以前付清?，余款_?___元?由乙方在?供電部門?住宅用電?開戶之后?十日內(nèi)交?清。五?、甲方應?及時將可?能影響本?合同或該?房屋價值?的任何事?件（包括?但不限于?該房屋的?查封、扣?押、訴訟?、仲裁或?其它爭議?事件）通?知乙方，?否則，乙?方可隨時?解除本合?同，并要?求甲方承?擔本合同?總價__?_%的違?約金。由?于甲方的?過錯造成?房屋價值?減少的，?甲方應立?即采取措?施防止損?失擴大，?并賠償乙?方損失。?六、甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財務(wù)?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。并且賠?償因此給?乙方造成?的損失，?且乙方可?隨時解除?本合同，?并要求甲?方承擔本?合同總價?___%?的違約金?。七、?除人力不?可抗拒因?素外，甲?方未按合?同約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方的，應?支付按日?計算的房?款千分之?一的違約?金給乙方?。逾期超?過兩個月?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方需將已?收的房款?即時全額?退還，另?支付購房?總價__?_%違約?金作為乙?方損失賠?償。八?、甲方承?諾出售房?屋工程質(zhì)?量符合國?家相關(guān)的?建筑標準?及要求。?由于工程?質(zhì)量缺陷?造成乙方?損失或其?它傷害，?由甲方賠?付。甲方?將該房屋?在本合同?簽定之日?交付乙方?。九、?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式付款的?。其逾期?部分應加?付按日千?分之一計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過兩個月?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，甲?方將已收?房款即時?全額退還?乙方，購?房總價_?__%違?約金作為?甲方損失?賠償。?十、經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?未盡事宜?，在不違?反本合同?原則的前?提下，可?訂立補充?條款或補?充協(xié)議，?甲、乙雙?方訂立的?補充條款?和補充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合同?及其附件?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。十一?、本合同?自甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方在?簽署本合?同時，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)清?楚明白，?并按本合?同規(guī)定履?行。十?二、本合?同適用于?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。十三?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方：_?____?____?_（簽章?）????乙?方：__?____?____?（簽章）?住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?訂日期：?____?____?__???????簽訂日?期：__?____?____?無產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同樣本?（二）?出賣人（?甲方）：?身份證號?碼：買?受人（乙?方）：身?份證號碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣房?產(chǎn)等相關(guān)?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將其位_?___的?房產(chǎn)及其?土地使用?權(quán)以人民?幣___?_元整（?￥___?_元）的?價款出售?給乙方。?該房屋為?樓，共層?（建筑面?積___?_，儲藏?室___?_）。?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方保?證其妻子?、兒女和?其他享有?繼承權(quán)的?人對該房?屋不主張?繼承權(quán)、?共同所有?權(quán)和其他?權(quán)利。甲?方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第?三方的權(quán)?利，否則?一切后果?由甲方全?部承擔。?二、交?房時間為?：房款付?清時即交?房（交易?后甲方給?乙方寫好?收據(jù)）。?該房屋屬?于無房產(chǎn)?證，無土?地使用證?。如房屋?日后政府?需補辦產(chǎn)?權(quán)登記，?一切費用?由乙方支?付，如需?聯(lián)系原房?主甲方應?無條件配?合乙方。?三、乙?方支付房?款后，房?屋所有權(quán)?及一切相?關(guān)權(quán)利均?歸屬乙方?享有。該?房屋憑買?賣合同生?效，乙方?擁有無限?期所有權(quán)?和使用權(quán)?，如房屋?遇政府或?有關(guān)單位?拆遷、征?用等行為?，則拆遷?或征用等?行為產(chǎn)生?的房屋補?償費用全?部歸乙方?所有，甲?方對此完?全同意，?絕無反悔?。且日?后，辦理?房屋補償?手續(xù)需甲?方配合時?，甲方應?無條件配?合乙方領(lǐng)?取應得經(jīng)?濟補償，?甲方不得?占有乙方?經(jīng)濟利益?。本條約?定依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》第?五十七條?訂立，本?協(xié)議的無?效，被撤?銷或終止?均不影響?本條款的?繼續(xù)有效?執(zhí)行。?四、房屋?交付乙方?前產(chǎn)生的?任何債務(wù)?、費用均?由甲方負?責解決，?與乙方無?關(guān)。五?、本合同?簽訂后，?甲方不得?以本房屋?為關(guān)聯(lián)與?他人訂立?任何合同?。六、?甲方保證?對乙方?jīng)]?有任何欺?詐行為。?本協(xié)議生?效后任何?一方均不?得以房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?、買賣行?為尚未全?部完成作?為抗辯理?由，否定?本協(xié)議的?效力。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的按下述?方式解決?：依法向?人民法院?起訴。?八、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效，任?何涂改均?無效。?九、本合?同一式貳?份，甲、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?__年_?___月?____?日見證?人：__?__年_?___月?____?日無產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同樣?本（三）?出賣人?（甲方）?：身份證?號碼：?買受人（?乙方）：?身份證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣房產(chǎn)?等相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議，?以資共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?位于__?__的房?產(chǎn)及其土?地使用權(quán)?（一層車?庫一處，?建筑面積?____?平方米；?車庫門前?附屬場地?____?平方米及?附屬卷閘?門、防盜?窗等設(shè)施?，上述內(nèi)?容以下簡?稱“本房?屋”）以?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元）的價?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償；如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方須?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，辦理?過戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負擔?。甲方承?擔本合同?轉(zhuǎn)讓的房?屋及土地?稅費。乙?方在甲方?交付房屋?后一次性?將房款交?付甲方。?（交易后?甲方給乙?方寫好收?據(jù)）四?、本合同?簽訂后，?甲方對的?房屋使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納購房?后應付的?各項物業(yè)?費用。本?合同簽訂?后，甲方?不得以本?房屋為關(guān)?聯(lián)與他人?訂立任何?合同。?六、違約?責任1?、甲方應?當于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價總額千?分之三計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過30?天時，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應賠償乙?方經(jīng)濟損?失人民幣?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應加付?按日千分?之三計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?30天時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時，乙方?已付定金?不退。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責任由甲?方承擔，?并應賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導致本合?同的解除?，甲方應?按照下述?兩種算法?取高值返?還乙方：?1）本?房屋合同?轉(zhuǎn)讓金額?本金及利?息，利息?按年息_?__%計?算，計息?期自合同?簽訂日起?算；2?）解除合?同時本房?屋市場評?估價，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用，?搬遷等損?失。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應當?通知乙方?；如有補?償款發(fā)放?，甲方應?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的按下?述方式解?決：依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?2份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日見?證人：_?___年?____?月___?_日無?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?樣本（四?）售房?人（以下?簡稱為甲?方）：姓?名：身份?證號碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?房人（以?下簡稱為?乙方）：?姓名：身?份證號碼?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，售?房人和買?房人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房產(chǎn)達成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?將自己在?____?__的房?產(chǎn)賣給乙?方。房屋?總價為人?民幣（大?寫）__?__萬元?整。二?、甲、乙?雙方達成?一致后，?并在本協(xié)?議簽章時?，乙方應?支付給甲?方人民幣?（大寫）?____?萬元整。?（已全部?付清）?三、此房?以后辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)費用由?乙方自己?承擔，但?甲方有義?務(wù)提供相?應手續(xù)及?幫助乙方?辦下該證?及其它證?件。四?、乙方支?付房款后?，房屋所?有權(quán)及一?切相關(guān)權(quán)?利均歸屬?乙方享有?。該房屋?憑買賣合?同生效，?乙方擁有?無限期所?有權(quán)和使?用權(quán)，如?房屋遇政?府或有關(guān)?單位拆遷?、征用等?行為，則?拆遷或征?用等行為?產(chǎn)生的房?屋補償費?用全部歸?乙方所有?，甲方對?此完全同?意，絕無?反悔。?且日后，?辦理房屋?補償手續(xù)?需甲方配?合時，甲?方應無條?件配合乙?方領(lǐng)取應?得經(jīng)濟補?償，甲方?不得占有?乙方經(jīng)濟?利益。本?條約定依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》第五十?七條訂立?，本協(xié)議?的無效，?被撤銷或?終止均不?影響本條?款的繼續(xù)?有效執(zhí)行?。五、?房屋交付?乙方前產(chǎn)?生的任何?債務(wù)、費?用均由甲?方負責解?決，與乙?方無關(guān)。?六、本?合同簽訂?后，甲方?不得以本?房屋為關(guān)?聯(lián)與他人?訂立任何?合同。?七、甲方?保證對乙?方?jīng)]有任?何欺詐行?為。本協(xié)?議生效后?任何一方?均不得以?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)、買?賣行為尚?未全部完?成作為抗?辯理由，?否定本協(xié)?議的效力?。八、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的按?下述方式?解決：依?法向人民?法院起訴?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?，任何涂?改均無效?。本協(xié)議?一式二份?。甲乙雙?方各一份?。本合同?以簽名日?期起生效?，如有一?方違約（?違反合同?），應承?擔法律責?任，并按?合同協(xié)議?執(zhí)行。?甲方簽名?：甲方子?女簽名：?乙方簽?名：公?證人簽名?：__?__年_?___月?____?日無產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同樣?本（五）?出賣人?(甲方)?：身份?證號碼：?買受人?(乙方)?：身份?證號碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房產(chǎn)等相?關(guān)事宜達?成如下協(xié)?議，以資?共同遵守?：一、?甲方自愿?將其位于?的房產(chǎn)及?其土地使?用權(quán)(一?層車庫一?處，建筑?面積平方?米;車庫?門前附屬?場地平方?米及附屬?卷閘門、?防盜窗等?設(shè)施，上?述內(nèi)容以?下簡稱“?本房屋”?)以人民?幣拾萬仟?佰拾元整?(￥元)?的價款出?售給乙方?。二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?萬元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、本合?同簽定時?，甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方須無條?件協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?辦理過戶?手續(xù)發(fā)生?的契稅、?土地出讓?金由乙方?負擔。甲?方承擔本?合同轉(zhuǎn)讓?的房屋及?土地稅費?。乙方在?甲方交付?房屋后一?次性將房?款交付甲?方。(交?易后甲方?給乙方寫?好收據(jù))?四、本?合同簽訂?后，甲方?對的房屋?使用、收?益、出租?、擔保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?購房后應?付的各項?物業(yè)費用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?以本房屋?為關(guān)聯(lián)與?他人訂立?任何合同?。六、?違約責任?1、甲?方應當于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方