農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓熱門(mén)版合同（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村廠房?轉(zhuǎn)讓熱門(mén)?版合同?轉(zhuǎn)讓方（?即甲方）?：受讓方?（即乙方?）：身?份證號(hào)：?____?_身份?證號(hào)：_?____?甲方自?愿將宅基?地一幅永?久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建?住宅之用?地，經(jīng)雙?方自愿、?平等、友?好的協(xié)商?，現(xiàn)達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?宅基地?坐落于邊?，排線米?。具體位?置為：前?朝路，左?鄰家宅，?右鄰家宅?，后靠旱?土（以石?墻為界）?。二、?轉(zhuǎn)讓金?額：雙方?協(xié)定此幅?宅基地現(xiàn)?價(jià)為人民?幣(大?寫(xiě))。（?小___?__）?三、付?款方式：?雙方在協(xié)?議簽字之?日，乙方?一次性付?清給對(duì)方?。四、?產(chǎn)權(quán)歸?屬：甲方?陳述：該?宅基地的?所有權(quán)完?全歸甲方?個(gè)人，該?宅基地沒(méi)?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛。協(xié)?議雙方簽?字付款之?日起，該?幅宅基地?所有權(quán)歸?屬乙方所?有，乙方?有權(quán)在此?宅基地修?建房屋，?本族及異?性人等無(wú)?權(quán)干涉、?爭(zhēng)議。?五、違?約責(zé)任：?本協(xié)議雙?方簽字之?日起任何?一方不得?反悔，如?果甲方反?悔，導(dǎo)致?乙方喪失?對(duì)宅基地?的占有使?用權(quán)，甲?方應(yīng)對(duì)乙?方進(jìn)行上?物及土地?升值的賠?償，具體?包括如下?：甲方全?部退還乙?方已支付?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息；?如乙方違?約，甲方?將收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?金額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。六?、自本?合同簽訂?生效起，?該宅基地?所有權(quán)、?處置權(quán)與?甲方無(wú)關(guān)?。該宅基?地如遇拆?遷或其他?方式的征?收、征用?，地上及?土地補(bǔ)償?等全部歸?乙方所有?。七、?本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，由?此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?有同等效?力。八?、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。甲方?簽字：?____?_?????????????乙方?簽字：_?____?見(jiàn)證人?：___?__年_?____?月農(nóng)村?廠房轉(zhuǎn)讓?熱門(mén)版合?同（二）?賣(mài)方：?身份證?號(hào)碼地?址：買(mǎi)?方：身?份證號(hào)碼?地址：?買(mǎi)賣(mài)雙?方在平等?、自愿、?公平協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列土地及?工業(yè)廠房?買(mǎi)賣(mài)事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?【轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的】?1.1賣(mài)?方擁有位?于《土?地使用證?》號(hào)：?地號(hào)：?土地使用?權(quán)面積：?（其他?信息詳見(jiàn)?《土地使?用證》）?賣(mài)方在?其上建有?工業(yè)廠房?，并辦有?《房地產(chǎn)?權(quán)證》，?其中：?（其他信?息詳見(jiàn)房?地產(chǎn)權(quán)證?）（本?合同交易?土地、廠?房及附屬?設(shè)施、設(shè)?備以下簡(jiǎn)?稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的）?1.2?買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?用于生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)（包?括關(guān)聯(lián)公?司的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)）。?第二條?【轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的概況?】2.?1賣(mài)方?保證，上?述土地及?廠房的產(chǎn)?權(quán)清晰，?賣(mài)方對(duì)其?享有的完?全的物權(quán)?，有權(quán)出?售，轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的不存?在任何債?務(wù)，未使?用轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的進(jìn)行任?何抵押，?不存在查?封，不存?在任何欠?繳地價(jià)款?、房?jī)r(jià)款?或稅款的?情形。?2.2?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?現(xiàn)已空置?，原則上?按照現(xiàn)狀?轉(zhuǎn)讓。具?體的現(xiàn)狀?及交付標(biāo)?準(zhǔn)詳見(jiàn)?第九條。?第三條?【轉(zhuǎn)讓?價(jià)款】?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?成交價(jià)為?人民幣?成交價(jià)不?含本合同?第八條?所列之各?項(xiàng)稅費(fèi),?因本次交?易所產(chǎn)生?的相關(guān)稅?費(fèi)根據(jù)本?合同第?八條之約?定承擔(dān)。?第四條?【付款?方式】?買(mǎi)方應(yīng)在?本合同簽?署生效當(dāng)?日向賣(mài)方?支付轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的成交?價(jià)。賣(mài)方?應(yīng)向買(mǎi)方?出具收款?收據(jù)。?4.1本?合同第?6.1?.2條所?提及的房?產(chǎn)稅的清?繳憑證。?（根據(jù)市?現(xiàn)行規(guī)定?，該房產(chǎn)?稅由財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)人?按年度申?報(bào)清繳，?且該稅費(fèi)?并非交易?稅種，為?此，賣(mài)方?應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)?方出具房?屋過(guò)戶(hù)登?記完成之?日前房產(chǎn)?稅已經(jīng)足?額繳納的?文件證明?。）4?.2若?賣(mài)方未能?按第九?條要求完?成全部交?接義務(wù)，?或者存在?房產(chǎn)稅欠?繳情形，?則自交房?保證金中?扣除相應(yīng)?款項(xiàng)，剩?余部分由?買(mǎi)方支付?給賣(mài)方。?5.1?買(mǎi)方向?賣(mài)方支付?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物價(jià)款之?當(dāng)日，賣(mài)?方應(yīng)當(dāng)將?本合同?第一條所?述之《土?地使用證?》、《房?地產(chǎn)權(quán)證?》原件提?供給買(mǎi)方?。5.?2雙方即?開(kāi)始辦理?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的過(guò)戶(hù)登?記手續(xù)，?包括簽署?用于過(guò)戶(hù)?登記的買(mǎi)?賣(mài)合同（?以市政府?規(guī)定的名?稱(chēng)為準(zhǔn)）?，至國(guó)土?、房產(chǎn)部?門(mén)簽署相?關(guān)文件，?等等。?5.3?過(guò)戶(hù)登記?手續(xù)原則?上由買(mǎi)方?主導(dǎo)辦理?，賣(mài)方應(yīng)?當(dāng)提供協(xié)?助義務(wù)。?即賣(mài)方應(yīng)?當(dāng)在根據(jù)?買(mǎi)方的要?求積極配?合。若賣(mài)?方怠于履?行義務(wù)而?致使過(guò)戶(hù)?手續(xù)期限?延誤或者?導(dǎo)致過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)?無(wú)法完成?，則應(yīng)當(dāng)?按照本合?同第十?一條約定?向買(mǎi)方承?擔(dān)違約責(zé)?任。5?.4過(guò)?戶(hù)登記手?續(xù)完成后?，由買(mǎi)方?負(fù)責(zé)新的?《土地使?用證》、?《房地產(chǎn)?權(quán)證》的?領(lǐng)取。?第六條?【稅費(fèi)承?擔(dān)】6?.1轉(zhuǎn)?讓交易所?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)除?（公司）?所得稅外?，由買(mǎi)方?承擔(dān)，即?：6.?1.1?契稅、營(yíng)?業(yè)稅、_?____?市建設(shè)維?護(hù)稅、教?育費(fèi)附加?、印花稅?、交易服?務(wù)費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)（若?有）、公?證費(fèi)等等?，均由買(mǎi)?方全部承?擔(dān)。具體?稅種、稅?率依照國(guó)?家規(guī)定。?（公司?）所得稅?由賣(mài)方自?行承擔(dān)。?6.?1.2此?外，轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的過(guò)戶(hù)?登記至買(mǎi)?方名下前?的房產(chǎn)稅?由賣(mài)方承?擔(dān)。6?.2本?合同履行?過(guò)程中如?因法律、?法規(guī)和政?策原因所?新增的稅?費(fèi)，由買(mǎi)?賣(mài)雙方屆?時(shí)協(xié)商解?決。7?.1雙方?應(yīng)于本合?同簽訂轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的價(jià)?款付清當(dāng)?日內(nèi)，共?同至現(xiàn)場(chǎng)?開(kāi)始辦理?交接手續(xù)?，交接手?續(xù)原則上?應(yīng)當(dāng)在_?____?內(nèi)完成。?7.2?轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的全部過(guò)?戶(hù)登記完?成之前的?水、電、?燃?xì)?、?訊、網(wǎng)絡(luò)?、有線電?視、物業(yè)?管理等等?各項(xiàng)費(fèi)用?由賣(mài)方承?擔(dān)。7?.3在?根據(jù)7?.2條約?定結(jié)算各?項(xiàng)費(fèi)用的?同時(shí)，雙?方應(yīng)當(dāng)辦?理水、電?等過(guò)戶(hù)手?續(xù)。7?.4賣(mài)?方應(yīng)當(dāng)按?照附件一?清單將相?關(guān)附屬設(shè)?施設(shè)備交?付給買(mǎi)方?。7.?5轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的如果?存在需要?和村委會(huì)?、其他相?關(guān)部門(mén)結(jié)?算的款項(xiàng)?，應(yīng)當(dāng)一?并在9?.1條約?定的期限?內(nèi)由賣(mài)方?結(jié)算并支?付完成。?7.6?上述過(guò)?戶(hù)、清點(diǎn)?交付（以?及可能存?在的其他?全部結(jié)算?事項(xiàng)）手?續(xù)全部辦?理完成之?日，即視?為交接完?成。第?八條【?合同解除?及變更】?8.1?雙方確認(rèn)?，根據(jù)現(xiàn)?行政策及?客觀情況?，轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的過(guò)戶(hù)登?記所需的?時(shí)間預(yù)估?為最長(zhǎng)不?超過(guò)5個(gè)?月。因此?，本合同?第5.?2條之監(jiān)?管資金的?監(jiān)管期限?亦為銀行?收到全部?監(jiān)管資金?后5個(gè)月?。若非因?買(mǎi)賣(mài)雙方?任何一方?的原因，?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?無(wú)法在上?述期限內(nèi)?完成過(guò)戶(hù)?，則在上?述期限屆?滿(mǎn)之次日?銀行自動(dòng)?將監(jiān)管資?金及所產(chǎn)?生的利息?轉(zhuǎn)回買(mǎi)方?賬戶(hù)。此?時(shí)，本合?同自動(dòng)解?除，買(mǎi)方?已經(jīng)支付?的定金賣(mài)?方應(yīng)在_?____?內(nèi)退還。?8.2?當(dāng)然，?雙方可經(jīng)?協(xié)商一致?對(duì)上述期?限予以延?長(zhǎng)，并在?期限屆滿(mǎn)?前通知銀?行。延長(zhǎng)?的期限屆?滿(mǎn)后仍未?能辦理完?成的，依?照10?.1條辦?理。第?九條【?違約責(zé)任?】9.?1若買(mǎi)?方未按照?本合同約?定的期限?支付價(jià)款?，賣(mài)方有?權(quán)要求買(mǎi)?方以逾期?應(yīng)付款項(xiàng)?按日萬(wàn)分?之五支付?違約金。?9.2?若賣(mài)方怠?于履行過(guò)?戶(hù)登記之?配合義務(wù)?，則自收?到買(mǎi)方協(xié)?助配合通?知之日應(yīng)?以轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款按日?萬(wàn)分之五?支付違約?金，直至?賣(mài)方履行?協(xié)助配合?義務(wù)之日?。9.?3若轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的無(wú)?法過(guò)戶(hù)是?由于賣(mài)方?的原因，?則買(mǎi)方除?有權(quán)解除?合同，要?求賣(mài)方立?即退還全?部款項(xiàng)外?，還有權(quán)?要求賣(mài)方?支付轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款3?0%作為?違約金。?9.4?若轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的存在任?何賣(mài)方未?披露之爭(zhēng)?議、債務(wù)?、糾紛，?致使買(mǎi)方?的購(gòu)買(mǎi)目?的無(wú)法實(shí)?現(xiàn)，則買(mǎi)?方有權(quán)在?任何時(shí)候?解除合同?，此時(shí)賣(mài)?方應(yīng)退還?收取的全?部款項(xiàng)并?向買(mǎi)方承?擔(dān)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款30?%的違約?金。違約?金不足以?彌補(bǔ)買(mǎi)方?損失的，?賣(mài)方還應(yīng)?賠償買(mǎi)方?的實(shí)際損?失。第?十條【?法律適用?與管轄】?因本合?同發(fā)生糾?紛，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律，?向買(mǎi)方所?在地人民?法院起訴?。第十?一條【?合同數(shù)量?及效力】?本合同一?式肆份，?買(mǎi)賣(mài)雙方?各執(zhí)壹份?。均具同?等法律效?力。本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?賣(mài)方：（?簽字）買(mǎi)?方：（簽?字蓋章）?代表：?____?_代表?：___?____?___期?：日期：?____?_年__?___月?____?_農(nóng)村?廠房轉(zhuǎn)讓?熱門(mén)版合?同（三）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?為發(fā)展經(jīng)?濟(jì)，根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要，甲?方愿意將?位于東_?____?廠轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為?萬(wàn)元，人?民幣大寫(xiě)?：，?簽定合同?之日一次?性交清?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、廠房?使用期限?以村民簽?訂合同為?準(zhǔn)。二?、工廠四?至：東至?____?_廠，西?至東__?___，?南至大路?，北至樹(shù)?林。三?、本合同?簽定日以?前對(duì)任何?轉(zhuǎn)讓物所?發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)?和糾紛由?甲方自行?解決處理?并承擔(dān)一?切相關(guān)費(fèi)?用，否則?乙方有權(quán)?終止本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?甲方應(yīng)無(wú)?條件退還?乙方支付?的所有款?項(xiàng)，并賠?償對(duì)乙方?所造成的?損失。?四、本合?同簽字定?日后，所?轉(zhuǎn)租的土?地廠房及?其附屬的?相關(guān)權(quán)益?，收益歸?乙方所有?，甲方有?協(xié)調(diào)周邊?關(guān)系的義?務(wù)。五?、其他未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決，可?另行簽訂?合同并與?本合同有?同等效力?。六、?本合同一?經(jīng)簽訂即?產(chǎn)生法律?效力，如?有異議雙?方先自行?協(xié)商解決?，若不能?達(dá)成共識(shí)?，交法院?或仲裁機(jī)?關(guān)處理，?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?___?__?????????????乙?方簽字：?____?_見(jiàn)證?人簽字：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村廠房轉(zhuǎn)?讓熱門(mén)版?合同（四?）甲方?：，身?份證號(hào)碼?：，?乙方：?，身份證?號(hào)碼：?，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?本著自愿?、平等、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于的?土地總計(jì)?面積平方?米（平?方米）的?土地使用?權(quán)一次性?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?人民幣?元整。該?土地長(zhǎng)?米，寬米?。東鄰?，西鄰?，南至?，北鄰。?二、甲?方對(duì)上述?土地轉(zhuǎn)讓?前所擁有?使用權(quán)及?土地尺寸?數(shù)據(jù)信息?的真實(shí)性?負(fù)責(zé)，若?存在虛假?不實(shí)情況?，則視為?違約。?三、上述?土地轉(zhuǎn)讓?的期限為?無(wú)限期（?即乙方永?久使用）?。四、?付款方式?：乙方于?年___?__月_?____?日將上述?土地的轉(zhuǎn)?讓款一次?性付給甲?方。五?、轉(zhuǎn)讓方?式：甲方?于年__?___月?____?_日將上?述土地的?使用權(quán)交?付給乙方?使用。交?付使用后?，甲方不?得干涉乙?方對(duì)上述?土地的使?用用途及?處理方式?。乙方使?用上述土?地過(guò)程中?，如需甲?方協(xié)助提?供該土地?使用證明?等相關(guān)資?料時(shí)，甲?方須無(wú)償?提供協(xié)助?。六、?甲乙雙方?在協(xié)議履?行期間，?土地的增?值或貶值?均由乙方?享有或承?擔(dān)。七?、違約責(zé)?任：協(xié)議?簽訂后，?雙方應(yīng)按?照協(xié)議的?上訴內(nèi)容?自覺(jué)履行?。如果一?方違約，?應(yīng)賠償對(duì)?方一切損?失