農(nóng)村宅基地的買賣協(xié)議書格式（2篇）

第4頁共4頁農(nóng)村宅基?地的買賣?協(xié)議書格?式甲方?：___?__身份?證號碼_?____?乙方：?____?_身份證?號碼__?___?乙方購買?甲方房屋?，雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議以資?共同遵守?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地?位置為_?____?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?.三、?甲方對該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?____?_1、?保證對該?宅基地有?處分權(quán);?如有共有?權(quán)人，甲?方已經(jīng)取?得了共有?權(quán)人對轉(zhuǎn)?讓該房屋?的一致同?意;2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?.3、?該房屋的?使用狀況?為：__?___.?四、轉(zhuǎn)?讓的價格?為人民幣?￥___?__元(?大寫__?___元?)該價?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過戶等?費用，所?有費用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?_.六?、宅基地?交付時間?：___?__.?七、乙方?已經(jīng)對所?購買的宅?基地的具?體情況包?括但不限?于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使?用等作了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過戶?或無故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬元;乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?_萬元。?九、本?協(xié)議一式?二份，各?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。十、?雙方往來?通訊方式?如下：_?____?甲方：?____?_身份?證號碼?：___?___?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__身?份證號碼?：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?的買賣協(xié)?議書格式?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將坐落?于白泥中?學(xué)下面的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至：__?___，?南至：_?____?，西至：?____?_，北至?：___?__。上?述宅基地?的使用權(quán)?及附屬設(shè)?施包括：?甲方現(xiàn)有?所在宅基?地的一切?建設(shè)設(shè)施?及水電戶?口等。終?身歸乙方?享有。?二、保證?此宅基地?手續(xù)真實?，來源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_元，大?寫：__?___元?整。四?、付款方?式及期限?乙方向?甲方預(yù)付?人民幣貳?萬元，剩?余款在取?得宅基地?使用權(quán)證?及相關(guān)手?續(xù)后交付?給乙方。?五、宅?基地交付?時間：_?____?年___?__月_?____?日。六?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費用均由?乙方承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?____?萬元，并?償付違約?金___?__萬元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分)。?七、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元。八?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號：?____?_???????????