建設(shè)工程征用土地合同樣板（2篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程征?用土地合同?樣板征用?土地單位(?甲方)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_被征土?地單位(乙?方)：__?___地?址：__?___?????郵碼：?_____????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?根據(jù)__?___(審?批權(quán)力機(jī)關(guān)?)批準(zhǔn)的_?____建?設(shè)項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書和?工程選點(diǎn)報(bào)?告等文件，?按照《國(guó)家?建設(shè)征用土?地條例》規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?和____?_人民政府?審查批準(zhǔn)，?經(jīng)甲乙雙方?實(shí)地查看、?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。第一條?征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中稻?田____?_畝，水塘?_____?畝，菜地_?____畝?，坡地__?___畝，?宅基地__?___畝，?林木___?__畝，共?有樹木__?___株。?所征土地東?起____?_，南起_?____，?西起___?__，北起?_____?.第二條?征用土地?的各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)1.?根據(jù)省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府關(guān)于征用?土地的補(bǔ)償?規(guī)定，各類?耕地(包括?菜地)按該?地年產(chǎn)值的?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補(bǔ)償。?征用無收益?的土地，不?予補(bǔ)償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場(chǎng)草原?等的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)按?當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，?向國(guó)家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據(jù)?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定，所征土?地上的青苗?按該地年產(chǎn)?值的___?__%補(bǔ)償?，所征土地?上的水井、?林木、水塘?等附著物按?_____?辦法補(bǔ)償。?房屋的補(bǔ)償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補(bǔ)償。3?.各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國(guó)家規(guī)定的?價(jià)格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)稻谷為?公斤，每?公斤折計(jì)價(jià)?____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?;菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜公斤計(jì)?算，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?。4.根?據(jù)《國(guó)家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地的?數(shù)量計(jì)算，?共計(jì)人;?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置補(bǔ)助費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計(jì)算(?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國(guó)家規(guī)?定的價(jià)格計(jì)?算，但每畝?耕地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，最?高不得超過?其年產(chǎn)值的?10倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場(chǎng)、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府制定的?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實(shí)地勘驗(yàn)征?用地界、定?立永久性界?樁后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?)支付全部?各類補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)共__?___元(?其中，土地?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)的?總和不得超?過被征土地?年產(chǎn)值的2?0倍)，付?款均通過_?____銀?行轉(zhuǎn)帳托付?。第三條?減免公、?_____?糧交售任務(wù)?甲乙雙方?按照人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向人民?政府呈遞減?免公、__?___糧交?售任務(wù)的申?請(qǐng)報(bào)告。實(shí)?際減免量，?以人民政?府的批文為?準(zhǔn)。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農(nóng)業(yè)剩?_____?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第(?_____?)項(xiàng)辦法解?決：___?__1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。2.發(fā)?展工副業(yè)生?產(chǎn)。在符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定的條件下?，甲方幫助?乙方因地制?宜，興辦對(duì)?國(guó)計(jì)民生有?利的工副業(yè)?和服務(wù)性事?業(yè)，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。3.遷?組或并組。?土地已被征?完或基本征?完的村民小?組，在有條?件地方，可?以組織遷組?;也可按照?自愿互利的?原則，與附?近村民小組?合并，甲方?要積極為乙?方遷組或并?組創(chuàng)造條件?。(按照?上述途徑確?實(shí)安置不完?的剩___?__勞動(dòng)力?，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府批準(zhǔn)?，在勞動(dòng)計(jì)?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?集體所有制?單位就業(yè)，?并將相應(yīng)的?安置補(bǔ)助費(fèi)?轉(zhuǎn)撥給吸收?勞動(dòng)力的單?位;甲方如?有招工指標(biāo)?，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府同意?，也可以選?招其中符合?條件的當(dāng)工?人，并相應(yīng)?核減被征地?單位的安置?補(bǔ)助費(fèi)。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷組、?并組條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省(或?自治區(qū)、或?直轄市)人?民政府審查?批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)?為非農(nóng)業(yè)戶?口或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有集體所有?的財(cái)產(chǎn)和所?得的補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)，由縣市?以上人民政?府與有關(guān)鄉(xiāng)?村商定處理?，用于組織?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人口的?生活補(bǔ)助。?)乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決;地方?無法解決少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?(或市)土?地管理機(jī)關(guān)?審查核實(shí)后?，由甲方隨?同建設(shè)項(xiàng)目?向國(guó)家有關(guān)?部門申請(qǐng)分?配，物資價(jià)?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責(zé)任1.?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進(jìn)行的情況?下，應(yīng)當(dāng)?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?;凡在當(dāng)?shù)?一個(gè)耕種收?獲期內(nèi)尚不?需要使用的?土地，甲方?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂協(xié)議，?允許乙方耕?種。2.?甲方已征用?2年還不使?用的土地(?鐵路沿線以?及因安全防?護(hù)等特殊需?要，符合國(guó)?家規(guī)定的留?用土地，不?得視為征用?未用的土地?)，除經(jīng)原?批準(zhǔn)征地的?機(jī)關(guān)同意延?期使用的土?地外，當(dāng)?shù)?縣(或市)?人民政府有?權(quán)收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?3.甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)，乙?方可憑本合?同正本申請(qǐng)?_____?銀行從甲方?銀行帳戶內(nèi)?撥付，并可?請(qǐng)求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第六?條乙方的?責(zé)任1.?自本合同訂?立之日起，?乙方有責(zé)任?告知所屬村?民不得在征?用土地內(nèi)種?植作物，不?得砍伐林木?和損壞其他?附著物，有?違反者，乙?方必須賠償?甲方的損失?。經(jīng)甲方同?意在征用地?上種植作物?的，乙方應(yīng)?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2.乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設(shè)電線、興?修溝渠等，?應(yīng)經(jīng)甲方同?意，乙方應(yīng)?在不影響建?設(shè)工程的前?提下動(dòng)工，?否則按侵犯?公有財(cái)產(chǎn)報(bào)?請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)?處理。第?七條工程?臨時(shí)用地?甲方在工程?施工過程中?，需要建設(shè)?材料堆場(chǎng)、?運(yùn)輸通路和?其他臨時(shí)設(shè)?施的，應(yīng)當(dāng)?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。確實(shí)需要?另行增加臨?時(shí)用地的，?由甲方向原?批準(zhǔn)工程項(xiàng)?目用地的主?管機(jī)關(guān)提出?臨時(shí)用地?cái)?shù)?量和期限的?申請(qǐng)，經(jīng)批?準(zhǔn)后，同乙?方簽訂臨時(shí)?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補(bǔ)償?。甲方在臨?時(shí)用地上不?得修建永久?性建筑物。?甲方使用期?滿，應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)乙方土地?的耕種條件?，及時(shí)歸還?乙方，或按?恢復(fù)土地耕?種條件的工?作量向乙方?支付費(fèi)用。?第八條?其他約定?_____?.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商不能解?決的，可報(bào)?請(qǐng)建設(shè)工程?管理部門和?縣(或市?)政府調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可報(bào)請(qǐng)?合同管理機(jī)?關(guān)仲裁，也?可提請(qǐng)有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，送?人民政府?、計(jì)委、建?委、___?__銀行、?農(nóng)委...?...各留?存一份。?征用土地單?位(甲方)?：____?_(蓋章)?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?被征土地單?位(乙方)?：____?_(蓋章)?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建設(shè)工程征?用土地合同?樣板（二）?簽訂合同?雙方：征?用土地單位?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方;?被征土地單?位：___?__，以下?簡(jiǎn)稱乙方。?根據(jù)__?___(審?批權(quán)力機(jī)關(guān)?)批準(zhǔn)的_?____建?設(shè)項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書和?工程選點(diǎn)報(bào)?告等文件，?按照《國(guó)家?建設(shè)征用土?地條例》和?____?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲方向征?地所在地的?土地管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)和_?____縣?(或市、省?)人民政府?審查批準(zhǔn)，?經(jīng)甲方雙方?實(shí)地查看?、反復(fù)協(xié)商?，特簽訂本?合同，以供?雙方共同遵?守。第一?條征用土?地?cái)?shù)量及方?位甲方征?用乙方土地?共____?_畝，稻田?_____?畝，水塘_?____畝?，菜地__?___畝，?坡地___?__畝，宅?基地___?__畝，林?木___?__畝，?共有樹木_?____株?。所征土地?東起___?__，南起?_____?，西起__?___，北?起____?_.第二?條征用土?地的各類補(bǔ)?償和安置補(bǔ)?助費(fèi)1.?根據(jù)___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的_?____倍?(一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?)補(bǔ)償。征?用無收益的?土地，不予?補(bǔ)償。(征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場(chǎng)草原等?的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?;征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應(yīng)按當(dāng)?地政府的有?關(guān)規(guī)定，向?國(guó)家繳納新?菜地開發(fā)基?金。2.?根據(jù)___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?的規(guī)定，所?征土地上的?青苗按該地?年產(chǎn)值的_?____%?補(bǔ)償，所征?土地上的水?井、林木、?水塘等附著?物按__?___辦法?補(bǔ)償，房屋?的補(bǔ)償辦法?另訂拆遷合?同。乙方人?員在開始協(xié)?商征地方案?以后搶種的?作物、樹木?和搶建的設(shè)?施，甲方一?律不予補(bǔ)償?。3.各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國(guó)家?規(guī)定的價(jià)格?核實(shí)，稻田?按平均畝產(chǎn)?大米為__?___公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)____?_元，年產(chǎn)?值每畝核?定為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)__?___公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?_元;菜地?按年均畝產(chǎn)?大白菜_?____公?斤計(jì)算，每?公斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?____元?。4.根?據(jù)《國(guó)家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量講師，?共計(jì)___?__人;甲?方對(duì)乙方農(nóng)?業(yè)人口的安?置;補(bǔ)助費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計(jì)算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國(guó)家?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)(征用?園地、魚?塘、藕塘、?林地、牧場(chǎng)?、草原等土?地的安置補(bǔ)?助費(fèi)，按省?、市、自治?區(qū)政府制定?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?)。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界?、定立永久?性界樁后_?____日?內(nèi)，甲方向?乙方一次(?或商定于某?段時(shí)期內(nèi)幾?次)支付全?部各類補(bǔ)償?費(fèi)、安置補(bǔ)?助費(fèi)共__?___元(?其中，土地?補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?的總和不得?超過被征土?地年產(chǎn)值的?二十倍)，?付款通過建?設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳?托付。第?三條減免?公、余糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?_____?人民政府的?規(guī)定，根據(jù)?被征土地的?畝數(shù)，向_?____人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務(wù)?的申請(qǐng)報(bào)告?。實(shí)際減免?量，以__?___人民?政府的批文?為準(zhǔn)。第?四條安置?辦法乙方?因被征用土?地造成農(nóng)業(yè)?剩余勞力，?甲方應(yīng)向有?關(guān)單位聯(lián)系?，采取以下?第(___?__)項(xiàng)辦?法解決：?1.發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)。甲?方協(xié)助乙方?改良土壤，?興修水利，?改善耕作條?件;在可能?和合理的條?件下，經(jīng)縣?、市土地管?理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，適當(dāng)開荒?，擴(kuò)大耕種?面積;也可?由甲方結(jié)合?工程施工幫?助造地，但?要從安置補(bǔ)?助費(fèi)中扣除?甲方的資助?費(fèi)用。2?.發(fā)展社隊(duì)?工副業(yè)生產(chǎn)?。在符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?的條件下，?甲方幫助乙?方因地制宜?，興辦對(duì)國(guó)?計(jì)民生有利?的工副業(yè)和?服務(wù)性事業(yè)?，但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)中?扣除甲方的?資助費(fèi)用。?3.遷隊(duì)?或并隊(duì)。土?地已被完或?基本征完的?生產(chǎn)隊(duì)，在?有條件的地?方，可以組?織遷隊(duì);也?可按照自愿?互利的原則?，與附近生?產(chǎn)隊(duì)合并，?甲方要積極?為乙方遷隊(duì)?或并隊(duì)創(chuàng)?造條件。?(按照上述?途徑確實(shí)安?置不完的剩?余勞動(dòng)力，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準(zhǔn)，在勞動(dòng)?計(jì)劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?，并將相?應(yīng)的安置補(bǔ)?助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給?吸收勞動(dòng)力?的單位;甲?方如有招工?指標(biāo)，經(jīng)_?____省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府同意，?也可以選招?其中符合條?件的當(dāng)工人?，并相應(yīng)核?減被征地?單位的安置?補(bǔ)助費(fèi)。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷隊(duì)、?并隊(duì)條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省或自?治區(qū)、或直?轄市人民政?府審查批準(zhǔn)?，可轉(zhuǎn)為非?農(nóng)業(yè)戶或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有集?體所有的財(cái)?產(chǎn)和所得的?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)，?由縣市以上?人民政府與?有關(guān)鄉(xiāng)村商?定處理，用?于組織生產(chǎn)?和不能就業(yè)?人員的生活?補(bǔ)助。)?乙方用補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)興建生?產(chǎn)生活設(shè)施?所需建設(shè)物?資，鄉(xiāng)村能?夠解決的，?由鄉(xiāng)村自行?解決;鄉(xiāng)村?不能解決的?，由當(dāng)?shù)卣?府協(xié)助解決?;地方無法?解決的少數(shù)?統(tǒng)配部管物?資經(jīng)縣(或?市)土地管?理機(jī)關(guān)審查?核實(shí)后，由?甲方隨同建?設(shè)項(xiàng)目向國(guó)?家有關(guān)部門?申請(qǐng)分配，?物資價(jià)款由?乙方支付。?第五條?甲方的責(zé)任?1.甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進(jìn)行?的情況下，?應(yīng)當(dāng)?shù)却?方收獲，不?得鏟毀;凡?在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)?耕種收獲期?內(nèi)尚不需要?使用的土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?2.甲方?已征用二年?還不使用的?土地(鐵路?沿線以及因?安全防護(hù)等?特殊需要，?符合國(guó)家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征而未用?的土地)，?除經(jīng)原批準(zhǔn)?征地的機(jī)關(guān)?同意延期使?用的土地外?，當(dāng)?shù)乜h(?或市)人民?政府有權(quán)收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。3?.甲方逾期?不向乙方支?付征地的各?種補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?，乙方可憑?本合同正本?申請(qǐng)建設(shè)銀?行從甲方銀?行賬戶內(nèi)撥?付，并可請(qǐng)?求甲方按銀?行關(guān)于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第六條?乙方的責(zé)?任1.自?本合同訂立?之日起，乙?方有責(zé)任告?知所屬村民?不得在征用?土地內(nèi)種植?作物，不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物，有違?反者，乙方?必須賠償甲?方的損失。?經(jīng)甲方同意?在征地上種?植作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設(shè)電?線、興修溝?渠等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?乙方應(yīng)在不?影響建設(shè)