建筑工程包工合同（4篇）

建筑工程包?工合同甲?方(發(fā)包方?)：乙方?(承包方)?：經(jīng)甲乙?雙方商定，?甲方將老年?別墅公寓工?程的施工任?務(wù)交給乙方?承擔(dān)。為了?明確雙方責(zé)?任，確保工?程的進(jìn)度與?質(zhì)量要求，?在公平、自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上雙方協(xié)商?議妥本協(xié)議?以下各條款?，共同監(jiān)督?，嚴(yán)格遵守?。第一條?：承包方式?：乙方包工?不包料，乙?方負(fù)責(zé)自帶?機(jī)械設(shè)備、?架材、模板?等。以規(guī)定?的建筑面積?計算規(guī)則計?算建筑面積?，甲方按照?每平方米完?成工程量支?付乙方單價?￥____?元/㎡人工?機(jī)械架材費?用。第二?條：承包范?圍：施工圖?紙文件中所?注明的建筑?主體土建部?分的所有分?部分項工程?。第三條?：質(zhì)量要求?：合格工程?第四條：?開竣工日期?：本工程定?于____?年____?月____?日開工，定?于____?年____?月____?日竣工。日?歷工期__?__天。?第五條：人?機(jī)費支付辦?法：按照形?象進(jìn)度撥付?。基礎(chǔ)出土?后撥付總?cè)?機(jī)費的__?__%;第?一層完成后?(現(xiàn)澆板澆?注完畢)撥?付總?cè)藱C(jī)費?的____?%;屋面和?裝飾工程完?成撥付總?cè)?機(jī)費的__?__%;整?個工程完成?并交工驗收?合格后撥付?至總?cè)藱C(jī)費?的____?%。每次?付款，由乙?方寫出書面?報告，經(jīng)甲?方技術(shù)人員?按照合同要?求核對工程?量及質(zhì)量情?況后簽署意?見，審批后?撥付。第?六條：雙方?責(zé)任一、?甲方責(zé)任?(一)按照?資金撥付辦?法及時撥付?人機(jī)費。?(二)協(xié)調(diào)?好開工前及?施工中的水?電供應(yīng)，協(xié)?調(diào)好施工道?路的暢通，?達(dá)到三通一?平，并承擔(dān)?水電及道路?三通一平所?需的費用。?(三)保?證施工中所?需材料和構(gòu)?件的及時供?應(yīng)，做好材?料的取樣、?送樣、配合?比單、原材?料的出廠合?格證等工作?。(四)?負(fù)責(zé)組織隱?蔽工程、驗?槽、基礎(chǔ)及?主體工程的?驗收。(?五)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)社會、主?管部門及四?鄰關(guān)系。?二、乙方責(zé)?任(一)?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?和現(xiàn)行施工?質(zhì)量驗收規(guī)?范進(jìn)行施工?。(二)?必須聽從甲?方和上級主?管部門、監(jiān)?督、監(jiān)理的?指揮，配合?檢查，執(zhí)行?處理意見。?(三)認(rèn)?真組織施工?，編制施工?進(jìn)度計劃，?質(zhì)量保證措?施、施工安?全措施、技?術(shù)節(jié)約措施?、主要技術(shù)?要求的技術(shù)?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等?，嚴(yán)格執(zhí)行?措施條款，?確保工程質(zhì)?量。(四?)提供材料?使用計劃，?在各種材料?使用前__?__天內(nèi)向?甲方提出書?面材料用量?計劃。(?五)編制現(xiàn)?場文明施工?措施，加強?文明施工管?理，保證道?路暢通，并?懸掛文明施?工和安全施?工圖片。乙?方負(fù)責(zé)每天?將施工現(xiàn)場?清理干凈，?材料、架材?堆放整齊，?現(xiàn)場無長流?水、無長明?燈，場地?zé)o?積水和生活?垃圾，達(dá)到?文明施工的?要求。(?六)嚴(yán)格安?全施工管理?，明確事故?責(zé)任，確保?安全施工，?杜絕事故的?發(fā)生。如發(fā)?生安全事故?，一切責(zé)任?均由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?(七)提供?所有所需的?施工人員、?機(jī)械架材及?生產(chǎn)工具、?支撐模板(?包括支模用?的鐵釘、鐵?絲、穿線用?的鋼絲、鋼?筋綁扎用的?扎絲等)，?腳手架桿、?板、扣件等?，測量設(shè)備?及小型用具?鋼尺、線繩?、線墜等，?并承擔(dān)其全?部費用。?(八)已竣?工工程未交?工前，負(fù)責(zé)?已完工程的?成品保護(hù)。?(九)乙?方對分部、?分項工程、?隱蔽工程自?檢合格后，?經(jīng)甲方、監(jiān)?理、質(zhì)檢站?驗收合格后?，方可進(jìn)入?下道工序。?(十)因?施工不合格?造成返工，?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)由此引發(fā)?的一切損失?和費用。?(十一)人?為造成材料?半成品損壞?的，按照實?際價格從撥?付人機(jī)費內(nèi)?扣除。(?十二)乙方?不得將工程?轉(zhuǎn)包，如轉(zhuǎn)?包，甲方有?權(quán)中止合同?，下余人機(jī)?費甲方拒付?。(十三?)施工現(xiàn)場?的臨時用電?應(yīng)嚴(yán)格按照?操作規(guī)程進(jìn)?行，嚴(yán)格執(zhí)?行三相五線?制，臨時用?電所用的電?料必須合格?，接電后把?閘刀蓋蓋好?，確保用電?安全。第?七條工程?變更單項?變更項目人?工費在壹千?元以內(nèi)的甲?方不付，壹?千元以外計?入決算。施?工現(xiàn)場無任?何計時工，?停水、停電?、圖紙變更?、機(jī)械故障?等原因引起?的停工，工?人的生活費?、人工費計?機(jī)械架材的?停滯費等，?均由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何費?用。本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效，至人機(jī)?費撥付完畢?之日失效。?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建筑工程包?工合同（二?）發(fā)包單?位：(以下?簡稱甲方)?承包單位：?(以下簡稱?乙方)依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?方同意將本?項目承包給?乙方承包施?工管理，為?了明確雙方?的權(quán)利、義?務(wù)、互惠互?利和誠實守?信的同等條?件下，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、工程?概況1、?工程名稱：?才子名匯?2、工程地?點：湖南省?長沙市芙蓉?南路旁3?、工程結(jié)構(gòu)?：框架結(jié)構(gòu)?4、建筑?面積：46?01.92?m，圖紙設(shè)?計和變更為?依據(jù)。2?二、承包方?式與范圍?包木工、包?模板的制作?、安裝、拆?除、頂留預(yù)?埋、蝴蝶扣?、穿墻螺桿?螺帽、模板?清渣、刷脫?模劑、成堆?、搭拆支模?架、扣件架?管、模板的?出場裝車、?電動工具：?電鉆、電刨?、電劇等。?錘鑿跑模清?理砼渣(如?圖紙變更所?造成的錘鑿?，由甲方負(fù)?責(zé)費用)、?衛(wèi)生清掃、?木模木方制?作等工作。?甲方每層提?供總電源。?臨時搭接電?源線由木工?組自理。?三、工期：?按建設(shè)方?、監(jiān)理方開?工進(jìn)場。進(jìn)?場日期__?__年__?__月__?__日。?1、按設(shè)計?圖紙，技術(shù)?交底，設(shè)計?變更，規(guī)范?規(guī)程要求施?工，達(dá)到驗?收合格標(biāo)準(zhǔn)?。2、乙?方完成的工?程必須嚴(yán)格?按照建筑工?程質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行檢查，均?要達(dá)到合格?。承擔(dān)甲方?與發(fā)包方簽?定質(zhì)量約定?的所有條款?。3、乙?方在施工操?作中，必須?服從甲方現(xiàn)?場施工員和?管理人員的?指揮，服從?建設(shè)單位、?監(jiān)理單位的?指導(dǎo)、檢查?、監(jiān)督和意?見，維護(hù)甲?方聲譽。?4、在施工?中，必須保?護(hù)好工程的?其他分項已?完成的成品?和半成品。?5、如按?預(yù)計工期完?成獎勵1_?_____?_萬，未完?成按合同工?期完工處罰?____萬?，在未付工?程款中扣除?，并提供_?___天有?效完工的組?織設(shè)計方案?，工期為_?___天。?四、承包?價格：本?工程承包單?價均按實際?建筑面積_?___元/?m計算面積?大包干。甲?方不另簽證?計時工。2?五、安全?和責(zé)任1?、乙方在施?工過程中必?須遵守安全?操作規(guī)程，?加強安全生?產(chǎn)管理職工?安全教育。?并對所承包?的施工區(qū)域?、施工地須?的所屬相關(guān)?配套組完成?的每道工序?進(jìn)行監(jiān)督和?檢查驗收，?確保安全合?格和無施工?隱患后，方?能進(jìn)入本項?工程的施工?。如達(dá)不到?施工安全要?求，責(zé)令所?屬班組進(jìn)行?整改。直至?整改合格，?方能作業(yè)。?2、工地?禁用___?_歲以上及?____歲?以下民工，?嚴(yán)禁有臆病?、心臟病、?高血壓、病?病等進(jìn)入工?地施工，每?個工作人員?必須有自我?安全保護(hù)能?力的安全意?識。如發(fā)生?安全事故，?由乙方按國?家有關(guān)規(guī)定?處理。3?、乙方必須?做到在施工?操作前，堅?持每天先交?底，檢查并?確保無安全?隱患，操作?過程中確保?安全生產(chǎn)。?4、本項?目的建筑安?全責(zé)任賠償?劃分，小型?事故___?_元內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)，超?過____?元以上的部?分由甲乙雙?方各付__?__%。?5、乙方施?工人員如果?在工地上打?架斗毆，所?發(fā)生的一切?經(jīng)濟(jì)費用歸?乙方承擔(dān)，?并每發(fā)生一?次罰款__?__元，由?乙方承擔(dān)，?在工程款內(nèi)?扣除。六?、乙方職責(zé)?：1、乙?方必須嚴(yán)格?設(shè)計圖紙的?技術(shù)交底以?及甲方編制?的施工組織?設(shè)計及施工?規(guī)范進(jìn)行施?工，確保工?程質(zhì)量。?2、乙方應(yīng)?履行節(jié)約，?合理使用材?料，愛護(hù)工?地設(shè)施，不?得隨意浪費?各種材料，?不得浪費水?源和電源，?材料浪費按?雙倍材料介?罰款，罰款?單交財務(wù)在?支付分段工?程進(jìn)度款中?扣除。3?、乙方嚴(yán)格?遵守甲方制?定的各項規(guī)?章制度若有?違反將承擔(dān)?相應(yīng)處罰。?4、乙方?應(yīng)對從業(yè)人?員嚴(yán)格審查?，必須杜絕?有犯罪行為?的人員進(jìn)入?工地，以確?保項目正常?施工，對乙?方從業(yè)人員?偷竊，甲方?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?乙方則承擔(dān)?盜竊的罰款?，另交公安?機(jī)關(guān)處理。?5、乙方?在施工過程?中所有的勞?保用品及費?用自理，乙?方進(jìn)場人員?必須帶好身?份證，計劃?生育證，特?種行業(yè)工作?人員證，持?證上崗作業(yè)?。6、如?未按甲方指?示擅自違章?施工，多次?交涉后未果?，并強行施?工，甲方有?權(quán)要求乙方?退場按完成?工程量款的?____%?結(jié)算。建?筑工程包工?合同（三）?甲方：(?以下簡稱甲?方)乙方?：(以下簡?稱乙方)?為了高速、?優(yōu)質(zhì)、安全?完成施工任?務(wù)，從明確?責(zé)任和權(quán)利?出發(fā)，所有?木工部分以?包工包料的?形式由乙方?承包雙方特?制定本協(xié)議?：一、木?工班組包工?包料范圍：?(1)包?括模板多層?板、木方、?鐵釘、鐵絲?、穿墻螺桿?、止水螺桿?、山形卡、?穿墻螺桿用?的PVC管?、混凝土墻?體用的水泥?支撐、脫模?劑、懸挑槽?鋼加固用的?木方大頭塞?及木板防護(hù)?、人貨電梯?各層用的防?護(hù)木板及人?工、電梯井?水平防護(hù)木?板及人工、?塔吊基礎(chǔ)及?施工升降機(jī)?用模板人工?、施工區(qū)域?內(nèi)臨時設(shè)施?用的木板及?木方、板墻?模板定位焊?接(焊機(jī)及?焊條電纜線?)、拉結(jié)筋?及二次結(jié)構(gòu)?筋打眼、懸?挑槽鋼的拆?除后預(yù)留洞?模板封堵、?配合項目部?施工人員的?放線彈線、?末端以下的?電纜線、木?工用的各類?機(jī)具及配套?的電線開關(guān)?、加班用的?太陽燈及電?線、班組工?人的安全帽?安全帶、場?地的清理堆?放。工程中?所有鋼筋砼?結(jié)構(gòu)、砼預(yù)?制構(gòu)件的支?拆模，預(yù)留?孔洞的支模?拆模等。安?全文明工地?、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)?圖集規(guī)定及?圖紙范圍內(nèi)?施工區(qū)域內(nèi)?的全部木工?工作。(?2)木工工?種中所用的?全部機(jī)械設(shè)?備。(3?)后澆帶的?支模拆模清?理工作。?(4)結(jié)構(gòu)?梁板柱脹模?處理，后澆?帶鑿毛處理?。(5)?模板原因造?成的漏混凝?土、漏漿清?理。(6)?混凝土地坪?施工時的支?模拆模等工?作。二、?工程質(zhì)量要?求：1、?乙方在施工?中必須執(zhí)行?《工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)強制性?條文》及《?建筑施工規(guī)?范》施工，?達(dá)到合格結(jié)?構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若?造成質(zhì)量問?題，達(dá)不到?驗收標(biāo)準(zhǔn)，?所造成返工?的一切經(jīng)濟(jì)?損失(包括?人工、材料?、工期)均?由乙方承擔(dān)?，并根據(jù)性?質(zhì)輕重，并?處以___?_元/次的?罰款。注：?柱漏漿清理?，柱支模前?必須沖洗干?凈，一層必?須用新模板?支模，根據(jù)?本工程工期?要求必須配?備兩套及以?上的模板已?確保工期需?要。所有的?砼表面均要?平整，梁底?按規(guī)定起拱?，柱角垂直?度偏差在2?mm以內(nèi)，?且不得有缺?棱掉角的現(xiàn)?象發(fā)生，達(dá)?到清水砼結(jié)?構(gòu)要求。?2、在主體?結(jié)構(gòu)支模架?、模板施工?中，班組先?自檢、經(jīng)項?目部施工員?、質(zhì)檢員檢?查后，報監(jiān)?理公司及建?設(shè)單位復(fù)檢?后方為合格?。三、安?全生產(chǎn)管理?制度要求：?1、乙方?現(xiàn)場施工人?員必須持有?效身份證，?未滿___?_周歲及年?滿____?周歲以上不?得使用，所?有進(jìn)場人員?必須進(jìn)行上?崗前安全三?級教育。乙?方必須積極?配合甲方做?好各方面的?人員管理工?作，辦理各?種證件費用?由乙方自理?。2、進(jìn)?入施工現(xiàn)場?必須戴好安?全帽、系好?帽扣，高空?作業(yè)系好安?全帶安全繩?，違者處罰?____元?/次。3?、特殊工種?必須持證上?崗，杜絕與?本工地?zé)o關(guān)?的人員進(jìn)入?本施工現(xiàn)場?及生活區(qū)，?特別是婦女?兒童，更不?能留宿工地?，違者處以?____元?/人次(本?工種凡帶婦?女兒童的一?律到外面租?房，費用自?負(fù))。4?、禁止在生?活區(qū)自行開?火做飯，違?者沒收用具?并處以__?__元/次?的處罰，生?活區(qū)職工宿?舍每間住足?項目部規(guī)定?的人數(shù)，每?間職工宿舍?必須每天有?專人打掃衛(wèi)?生清潔被褥?整齊。凡在?工地住宿的?工人必須遵?守項目部制?定宿舍規(guī)章?制度，白天?不得開燈，?所有住宿的?工人必須在?21點前回?到寢室21?點后拒絕進(jìn)?入工地內(nèi)，?夜間22點?準(zhǔn)關(guān)燈。?5、職工宿?舍內(nèi)不得使?用電爐、熱?得快、電飯?煲、煤氣灶?、帶明火的?蚊香等設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)一次?罰____?元，第二次?罰____?元，如出現(xiàn)?火災(zāi)一切責(zé)?任均由乙方?負(fù)責(zé)。6?、乙方所有?操作人員在?施工過程中?人為及違反?安全生產(chǎn)操?作規(guī)程和沒?有遵守安全?生產(chǎn)管理制?度的傷亡事?故，一切的?經(jīng)濟(jì)損失及?刑事責(zé)任均?由乙方負(fù)擔(dān)?;在施工現(xiàn)?場不得故意?損壞項目部?財物，發(fā)現(xiàn)?以一罰十處?理;工地內(nèi)?嚴(yán)禁打架斗?毆，若發(fā)生?打架斗毆，?當(dāng)事人處罰?____元?/次，乙方?負(fù)責(zé)人處罰?____元?/次。情節(jié)?嚴(yán)重的移交?公安機(jī)關(guān)處?理。7、?在施工中和?生活區(qū)不得?私自亂拉亂?接電線，本?工種的施工?機(jī)械必須設(shè)?有防護(hù)裝置?，不得在現(xiàn)?場和生活區(qū)?生火取暖違?者處以罰款?____元?/次。四?、文明施工?工地要求：?1、本工?程必須達(dá)到?亳州市安全?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化?示范工地的?標(biāo)準(zhǔn)，本工?程嚴(yán)禁分包?。所選用施?工作業(yè)人員?要求具有技?術(shù)素質(zhì)的同?時，要講做?人道德素質(zhì)?，更不能使?用社會上的?閑散人員，?特別是作案?在逃人員進(jìn)?入施工現(xiàn)場?，如有違犯?，甲方有權(quán)?同有關(guān)部門?聯(lián)系，并移?交到執(zhí)法部?門處理。?2、在施工?過程中的每?道工序必須?做到工完場?清，項目部?通知須做到?工完場清的?部位在四小?時內(nèi)必須清?理完畢，否?則項目部派?人清理后，?扣除乙方每?工____?元。施工機(jī)?械要及時做?好防護(hù)裝置?及保養(yǎng)工作?。本工種范?圍內(nèi)的建筑?垃圾廢料要?及時清運出?場，如發(fā)現(xiàn)?沒有及時清?運出場，甲?方有權(quán)找臨?時工清運，?其費用由甲?方在結(jié)算時?扣除乙方的?產(chǎn)值，乙方?無條件執(zhí)行?。3、乙?方在進(jìn)場后?，班組長要?自行管理好?自己的工人?，所有人員?不準(zhǔn)在工地?隨意大小便?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?責(zé)令其改正?，承擔(dān)整棟?樓的大小便?衛(wèi)生清理，?直到舉報下?一人為止且?罰款___?_元的罰款?。五、工?程的價款及?結(jié)算付款：?1、本工?程根據(jù)施工?圖紙按元/?㎡費用進(jìn)行?結(jié)算。(乙?方的模板運?輸費折舊費?用均包含在?承包費用中?)，乙方的?工程質(zhì)量、?進(jìn)度必須經(jīng)?監(jiān)理單位及?建設(shè)單位評?定為準(zhǔn)，乙?方必須做到?質(zhì)量合格每?次驗收確保?一次性通過?。如造成的?返工所有費?用均由乙方?自理。2?、結(jié)算付款?分階段付款?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、每次領(lǐng)取?工程款時乙?方必須提供?工資表，并?由該班組操?作人員真實?簽名不得代?簽。六、?質(zhì)量、安全?、文明施工?要求：1?、按分階段?付款的同時?，但建設(shè)單?位款額沒有?到位的情況?下，乙方工?人的生活費?由乙方自行?支付，如乙?方因沒生活?費而停工，?若停工的一?切損失(包?括影響各工?種施工進(jìn)度?，工期及經(jīng)?濟(jì)損失)均?由乙方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方必須按甲?方的施工進(jìn)?度計劃，確?保周轉(zhuǎn)材料?，準(zhǔn)備足夠?的勞動力，?不得以任何?理由如經(jīng)濟(jì)?困難進(jìn)不到?材料，及農(nóng)?忙、節(jié)假日?、有人生病?等條件延誤?工期，否則?所造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方承?擔(dān)(按甲方?制定的周、?月工期每拖?延一天罰_?___元，?拖延工期十?天以上處罰?貳萬元，并?賠償各工種?進(jìn)度損失)?。3、進(jìn)?入施工現(xiàn)場?的施工人員?須辦理造冊?登記手續(xù)，?上交身份證?復(fù)印件一張?。4、項?目部的例會?必須有簽署?人和負(fù)責(zé)人?參加，未經(jīng)?項目部同意?不參加的直?接扣罰__?__元/次?，各次會議?內(nèi)容作為協(xié)?議履行過程?的相關(guān)依據(jù)?，包括項目?發(fā)放的各種?整改單和進(jìn)?度計劃要求?，在有糾紛?時作為有效?的依據(jù)。?七、其它?1、本協(xié)議?一式兩份，?甲方一份，?乙雙一份，?合同雙方簽?章(字)后?生效。2?、合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商簽訂?補充協(xié)議。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建筑?工程包工合?同（四）?發(fā)包方