拆遷承包合同書（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)拆遷承包合?同書甲方?：____?_乙方：?_____?甲方將_?____拆?遷項(xiàng)目委托?乙方進(jìn)行拆?除施工和渣?土清運(yùn)。為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?簽訂本協(xié)議?：一、施?工內(nèi)容及工?程量：1?、施工內(nèi)容?：建筑物拆?除及間墻地?上加高的磚?土清運(yùn)。?2、拆除標(biāo)?準(zhǔn)：按甲方?要求拆除范?圍內(nèi)的房屋?以及渣土清?運(yùn)。3、?施工中拆下?的廢舊材料?歸乙方所有?，均由乙方?自行處理。?二、工程?價(jià)款：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商拆除項(xiàng)目?總金額為(?_____?)元。結(jié)算?方式：甲方?應(yīng)在乙方完?成工程量5?0%時(shí)，付?一部分工程?款。其余工?程款再施工?完閉后__?__日內(nèi)付?清。三、?施工日期：?本合同工?程定于__?___年_?____月?_____?日開工，于?_____?年____?_月___?__日竣工?。四、雙?方責(zé)任及權(quán)?力1、乙?方進(jìn)場(chǎng)后，?甲方向乙方?進(jìn)行施工交?底，交待在?施工中需注?意的事項(xiàng)并?提供有關(guān)技?術(shù)資料。?2、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)切斷通往?拆除區(qū)域內(nèi)?的電源、通?信等線路。?3、甲方?指定為工程?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工中有關(guān)?事宜，并監(jiān)?督乙方的施?工過(guò)程。?乙方：1?、負(fù)責(zé)編制?施工方案，?制定安全環(huán)?保措施。?2、積極配?合甲方的工?作。3、?認(rèn)真貫徹執(zhí)?行國(guó)家有關(guān)?部門對(duì)建筑?施工提出的?各項(xiàng)要求和?規(guī)定，做到?文明施工、?安全、按期?完成施工任?務(wù)。4、?負(fù)責(zé)機(jī)械及?人員安全，?加強(qiáng)對(duì)施工?人員的安全?教育及防范?措施，確保?施工中萬(wàn)無(wú)?一失，并負(fù)?責(zé)施工人員?的安全保險(xiǎn)?，對(duì)施工中?所發(fā)生的任?何安全責(zé)任?事故責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?5、服從?甲方現(xiàn)場(chǎng)管?理人員的指?揮，尊重甲?方的管理制?度。6、?乙方指定_?____為?工程項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人。五?、違約責(zé)任?：違反本?合同規(guī)定，?甲、乙雙方?各自承擔(dān)其?責(zé)任，造成?的損失由責(zé)?任方全部承?擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)?損失)。?六、其它：?本合同自?甲乙雙方法?定代表人或?授權(quán)委托代?理人簽字并?加蓋各自公?章之日起生?效。本合同?一式兩份甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日拆遷承?包合同書（?二）合同?編號(hào)：__?___甲?方：___?__乙方?：____?_甲方經(jīng)?武漢市國(guó)土?資源和房屋?管理局《穗?國(guó)土(__?___)建?用通字第_?____號(hào)?》文批準(zhǔn)，?征用___?__地塊。?現(xiàn)甲方委?托乙方對(duì)該?用地范圍實(shí)?施拆遷安置?工作。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，依?照國(guó)務(wù)院頒?布的《城市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例》，?經(jīng)充分協(xié)商?達(dá)成以下條?款，雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、承?包拆遷工程?范圍及工程?總量(一?)承包拆遷?工程范圍為?：____?_(二)?經(jīng)雙方測(cè)算?和現(xiàn)場(chǎng)摸查?認(rèn)可，本拆?遷工程總量?為拆遷房屋?建筑面積共?_____?㎡。二、?承包拆遷工?程內(nèi)容及工?程期限(?一)甲方委?托乙方按本?合同規(guī)定辦?理拆遷許可?證及公告，?對(duì)被拆遷人?實(shí)施補(bǔ)償安?置，辦理拆?遷結(jié)案手續(xù)?。(二)?拆遷工程期?限為___?__之日起?，至全部完?成安置補(bǔ)償?，并移交所?有房屋之日?止計(jì)___?__個(gè)月，?另拆遷結(jié)案?手續(xù)在甲方?拆平地塊后?_____?個(gè)月內(nèi)辦妥?。三、甲?、乙雙方的?責(zé)任(一?)甲方責(zé)任?1.提供?辦理拆遷許?可證及公告?應(yīng)具備的用?地及延期用?地批文、規(guī)?劃報(bào)建方案?、立項(xiàng)批文?、安置房合?法產(chǎn)權(quán)證明?等相關(guān)資料?。按規(guī)定?建立拆遷資?金監(jiān)控賬戶?并存入拆遷?監(jiān)控金。?2.按本合?同的規(guī)定支?付拆遷工程?承包款。?3.向乙方?提供在合同?執(zhí)行過(guò)程中?有關(guān)部門所?需的各種文?件、報(bào)告、?證明、資料?，配合乙方?辦理須由甲?方辦理的工?作。4.?審批乙方所?呈批的各種?報(bào)告、文件?、申請(qǐng)、合?同、協(xié)議，?并在___?__個(gè)工作?日內(nèi)批復(fù)。?5.負(fù)責(zé)?戶外水電、?通訊、有線?電視、消防?、煤氣等管?線的報(bào)停、?遷移、補(bǔ)償?工作及費(fèi)用?;負(fù)責(zé)接?管、拆卸由?乙方移交的?已完成拆遷?安置的房屋?，清運(yùn)余泥?的工作及費(fèi)?用;同時(shí)?承擔(dān)相關(guān)遷?移、拆卸的?安全責(zé)任。?6.甲方?提供位于_?____約?_____?㎡房屋給乙?方作為安置?被拆遷戶之?用，交樓時(shí)?間在___?__年__?___月底?完成。該?房屋的有關(guān)?安置資料應(yīng)?在本合同簽?定后___?__個(gè)月內(nèi)?提供給乙方?。(二)?乙方的責(zé)任?1.負(fù)責(zé)?辦理《拆遷?公告》、《?拆遷許可證?》登報(bào)、地?籍、測(cè)量、?產(chǎn)權(quán)查冊(cè)等?前期工作。?2.負(fù)責(zé)?辦理在拆遷?過(guò)程中組織?被拆遷人簽?訂補(bǔ)償安置?協(xié)議、發(fā)放?補(bǔ)償安置款?及臨遷費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用、?房屋測(cè)量、?評(píng)估、征審?確權(quán)、代管?、裁決、訴?訟、強(qiáng)制搬?遷、公證等?工作。3?.嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)務(wù)院頒發(fā)?的《城市房?屋拆遷管理?條例》及相?關(guān)法律、法?規(guī)，依法拆?遷、文明拆?遷，接受甲?方和主管部?門的檢查監(jiān)?督。4.?負(fù)責(zé)拆遷范?圍內(nèi)拆遷期?間的市容衛(wèi)?生、防火及?環(huán)保治安工?作。5.?拆遷期間和?移交用地后?，因乙方拆?遷工程引發(fā)?的投訴、糾?紛，由乙方?承擔(dān)相應(yīng)的?法律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任(屬甲?方責(zé)任除外?)。6.?負(fù)責(zé)對(duì)地塊?中房屋室內(nèi)?水、電設(shè)施?報(bào)停、封表?。并在合?同期內(nèi)將有?關(guān)供水、供?電部門的收?據(jù)資料交甲?方存檔。?7.按本合?同規(guī)定完成?拆遷工作，?辦理拆遷結(jié)?案手續(xù)。?四、拆遷工?程承包費(fèi)用?(一)雙?方同意本工?程承包費(fèi)按?雙方認(rèn)可的?建筑面積_?____㎡?,以___?__元/㎡?計(jì)算,即_?____元?整(￥__?___元)?，由乙方向?甲方包干承?包。該工?程款包括拆?遷公告登報(bào)?、測(cè)量、評(píng)?估、征審確?權(quán)、代管、?裁決、訴訟?、強(qiáng)制搬遷?、公證及對(duì)?被拆遷人的?補(bǔ)償、安置?費(fèi)用。拆?遷管理費(fèi)由?甲方在拆遷?主管部門核?發(fā)拆遷公告?前自行直接?支付。(?二)如乙方?使用由甲方?提供的位于?_____?安置房安置?被拆遷人時(shí)?，住宅房屋?按房產(chǎn)面積?_____?元/㎡計(jì)算?，并按本合?同第五條的?有關(guān)約定向?甲方結(jié)算。?(三)實(shí)?際拆遷過(guò)程?中，如超出?總承包費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。五、?工程款付款?方式(一?)甲方按乙?方與被拆遷?人簽訂的拆?遷補(bǔ)償協(xié)議?的房屋面積?，以___?__元/㎡?計(jì)算，按_?____平?方米為一個(gè)?結(jié)算單元。?(二)如?乙方與被拆?遷人達(dá)成作?價(jià)補(bǔ)償安置?協(xié)議的，甲?方按上款規(guī)?定劃撥工程?款，其中應(yīng)?支付給被拆?遷人的補(bǔ)償?安置款由甲?方憑補(bǔ)償安?置協(xié)議在辦?理產(chǎn)權(quán)交換?時(shí)直接支付?給被拆遷人?。余額部?分支付給乙?方作為辦理?本合同規(guī)定?由乙方辦理?的各項(xiàng)拆遷?手續(xù)以及支?付補(bǔ)償給被?拆遷人的搬?家、停業(yè)、?有線電視、?電話、煤氣?等相關(guān)的工?程款，在移?交房屋給甲?方時(shí)付清，?并由乙方統(tǒng)?一出具收款?發(fā)票或憑證?給甲方。?(三)鑒于?本合同是按?現(xiàn)行等價(jià)有?償?shù)难a(bǔ)償安?置政策執(zhí)行?，如被拆遷?人選擇由甲?方提供的位?于____?_屋作為安?置房的，按?以下方式結(jié)?算工程款：?1.拆遷?房屋的每平?方米房?jī)r(jià)與?乙方承包單?價(jià)____?_元/㎡之?間的差價(jià)，?參照第五條?第(二)款?支付辦法，?由甲方支付?給乙方，乙?方出具收款?發(fā)票或憑證?給甲方。?2.被拆遷?房屋的房?jī)r(jià)?與安置房房?價(jià)的差價(jià)，?由乙方通過(guò)?簽訂拆遷補(bǔ)?償協(xié)議與被?拆遷人確定?，甲方收取?該差價(jià)，并?出具收款發(fā)?票給被拆遷?人。3.?乙方與被拆?遷人簽訂的?房屋拆遷補(bǔ)?償協(xié)議單價(jià)?不足___?__元/㎡?的由乙方補(bǔ)?足，超出元?/㎡的作為?乙方的獎(jiǎng)勵(lì)?款，其中雙?方按___?__比例分?成，在乙方?完全按本合?同約定全部?完成安置補(bǔ)?償、移交所?有房屋和辦?妥結(jié)案之后?_____?個(gè)月內(nèi)支付?。4.拆?遷公房部分?，如被拆遷?人選擇永遷?，乙方憑購(gòu)?房合同經(jīng)甲?方審核同意?后，購(gòu)房單?價(jià)低于__?___元/?㎡，甲方一?次性撥付購(gòu)?房款給乙方?，余款待公?房房屋騰空?后付清。?5.本合同?簽訂___?__天內(nèi)，?甲方支付_?____萬(wàn)?元給乙方作?為拆遷工程?啟動(dòng)金，該?啟動(dòng)金在首?期工程款結(jié)?算中扣除。?六、保證?金支付及退?還方式(?一)乙方在?簽訂本合同?后____?_天內(nèi)向甲?方支付__?___萬(wàn)工?程保證金。?(二)待?完成拆遷結(jié)?案后___?__個(gè)工作?日內(nèi)，甲方?將____?_萬(wàn)工程保?證金退還給?乙方。七?、拆遷工程?驗(yàn)收(一?)拆遷范圍?內(nèi)的被拆遷?人全部遷出?后，乙方辦?妥拆遷結(jié)案?手續(xù)并通知?甲方后，甲?方應(yīng)在收到?乙方通知_?____個(gè)?工作日內(nèi)給?予驗(yàn)收。?(二)乙方?完成拆遷范?圍內(nèi)所有房?屋補(bǔ)償安置?和結(jié)案工作?后，若尚有?本合同規(guī)定?的工作未能?完成，則由?乙方負(fù)責(zé)完?成，但不計(jì)?算在工期內(nèi)?。尚未完?成的合同規(guī)?定的工作：?_____?。八、獎(jiǎng)?懲責(zé)任(?一)由于甲?方未能按本?合同規(guī)定劃?撥工程款、?批復(fù)文件、?提供___?__棟回遷?房而造成乙?方不能按期?完成拆遷工?程的，拆遷?工程期限應(yīng)?相應(yīng)順延，?甲方并承擔(dān)?由此引起的?經(jīng)濟(jì)和法律?責(zé)任。(?二)乙方提?前完成拆遷?工程，每天?按____?_元獎(jiǎng)勵(lì)，?拖延工期每?天按___?__元支付?違約金。?(三)本合?同雙方簽訂?后，由于某?一方單方終?止合同或因?其過(guò)失，造?成本合同不?能履行或不?能完全履行?時(shí)，違約方?必須承擔(dān)責(zé)?任，賠償守?約方因此而?遭受的一切?損失。(?四)乙方每?期拆遷工程?結(jié)算書送交?后，甲方應(yīng)?在____?_個(gè)工作日?內(nèi)完成審批?撥款工作，?如因甲方自?身原因逾期?撥款的，每?天按結(jié)算金?額的___?__‰支付?違約金。?(五)乙方?如逾期完成?拆遷結(jié)案手?續(xù)，須承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)、法律?責(zé)任，并按?每天___?__元向甲?方支付違約?金。九、?其他(一?)在拆遷期?間如有新的?地方拆遷法?規(guī)頒布，與?本合同有抵?觸的，雙方?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。(二?)本合同所?提及的面積?均以房產(chǎn)證?標(biāo)注的面積?或市房地產(chǎn)?測(cè)繪所測(cè)繪?的面積為準(zhǔn)?。所提及?的款項(xiàng)均以?人民幣結(jié)算?。(三)?本合同的附?件均為本合?同的組成部?分。本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另訂補(bǔ)?充合同明確?規(guī)定。本?合同的變更?，須經(jīng)甲、?乙雙方同意?并作出書面?約定。(?四)本合同?自甲、乙雙?方的法人代?表或授權(quán)代?表簽署加蓋?公章之日起?生效，并送?武漢市城市?房屋拆遷管?理辦公室備?案。本合?同在甲、乙?雙方完全履?行全部責(zé)任?后終止。?(五)在本?合同執(zhí)行的?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商予以解決?。經(jīng)協(xié)商?仍無(wú)法達(dá)成?一致的，雙?方同意按以?下第___?__種方式?解決：1?.向武漢仲?裁委員會(huì)提?請(qǐng)仲裁;?2.依法向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?(六)本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各持___?__份，市?拆遷辦備案?_____?份，均具同?等效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?簽約代表?人：___?__????????簽?約代表人：?_____?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?拆遷承包合?同書（三）?合同編號(hào)?：____?_甲方：?_____?乙方：_?____?甲方經(jīng)武漢?市國(guó)土資源?和房屋管理?局《穗國(guó)土?（____?）建用通字?第____?_號(hào)》文批?準(zhǔn)，征用_?____地?塊。現(xiàn)甲方?委托乙方對(duì)?該用地范圍?實(shí)施拆遷安?置工作。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，依?照國(guó)務(wù)院頒?布的《城市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例》，?經(jīng)充分協(xié)商?達(dá)成以下條?款，雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、承?包拆遷工程?范圍及工程?總量（一?）承包拆遷?工程范圍為?：____?_（二）?經(jīng)雙方測(cè)算?和現(xiàn)場(chǎng)摸查?認(rèn)可，本拆?遷工程總量?為拆遷房屋?建筑面積共?_____?㎡。二、?承包拆遷工?程內(nèi)容及工?程期限（?一）甲方委?托乙方按本?合同規(guī)定辦?理拆遷許可?證及公告，?對(duì)被拆遷人?實(shí)施補(bǔ)償安?置，辦理拆?遷結(jié)案手續(xù)?。（二）?拆遷工程期?限為___?__之日起?，至全部完?成安置補(bǔ)償?，并移交所?有房屋之日?止計(jì)___?__個(gè)月，?另拆遷結(jié)案?手續(xù)在甲方?拆平地塊后?_____?個(gè)月內(nèi)辦妥?。三、甲?、乙雙方的?責(zé)任（一?）甲方責(zé)任?1．提供?辦理拆遷許?可證及公告?應(yīng)具備的用?地及延期用?地批文、規(guī)?劃報(bào)建方案?、立項(xiàng)批文?、安置房合?法產(chǎn)權(quán)證明?等相關(guān)資料?。按規(guī)定建?立拆遷資金?監(jiān)控賬戶并?存入拆遷監(jiān)?控金。2?．按本合同?的規(guī)定支付?拆遷工程承?包款。3?．向乙方提?供在合同執(zhí)?行過(guò)程中有?關(guān)部門所需?的各種文件?、報(bào)告、證?明、資料，?配合乙方辦?理須由甲方?辦理的工作?。4．審?批乙方所呈?批的各種報(bào)?告、文件、?申請(qǐng)、合同?、協(xié)議，并?在____?_個(gè)工作日?內(nèi)批復(fù)。?5．負(fù)責(zé)戶?外水電、通?訊、有線電?視、消防、?煤氣等管線?的報(bào)停、遷?移、補(bǔ)償工?作及費(fèi)用；?負(fù)責(zé)接管、?拆卸由乙方?移交的已完?成拆遷安置?的房屋，清?運(yùn)余泥的工?作及費(fèi)用；?同時(shí)承擔(dān)相?關(guān)遷移、拆?卸的安全責(zé)?任。6．?甲方提供位?于____?_約___?__㎡房屋?給乙方作為?安置被拆遷?戶之用，交?樓時(shí)間在_?____年?_____?月底完成。?該房屋的有?關(guān)安置資料?應(yīng)在本合同?簽定后__?___個(gè)月?內(nèi)提供給乙?方。（二?）乙方的?責(zé)任1．?負(fù)責(zé)辦理《?拆遷公告》?、《拆遷許?可證》登報(bào)?、地籍、測(cè)?量、產(chǎn)權(quán)查?冊(cè)等前期工?作。2．?負(fù)責(zé)辦理在?拆遷過(guò)程中?組織被拆遷?人簽訂補(bǔ)償?安置協(xié)議、?發(fā)放補(bǔ)償安?置款及臨遷?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用、房屋測(cè)?量、評(píng)估、?征審確權(quán)、?代管、裁決?、訴訟、強(qiáng)?制搬遷、公?證等工作。?3．嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)務(wù)院?頒發(fā)的《城?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例》?及相關(guān)法律?、法規(guī)，依?法拆遷、文?明拆遷，接?受甲方和主?管部門的檢?查監(jiān)督。?4．負(fù)責(zé)拆?遷范圍內(nèi)拆?遷期間的市?容衛(wèi)生、防?火及環(huán)保治?安工作。?5．拆遷期?間和移交用?地后，因乙?方拆遷工程?引發(fā)的投訴?、糾紛，由?乙方承擔(dān)相?應(yīng)的法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任（?屬甲方責(zé)任?除外）。?6．負(fù)責(zé)對(duì)?地塊中房屋?室內(nèi)水、電?設(shè)施報(bào)停、?封表。并在?合同期內(nèi)將?有關(guān)供水、?供電部門的?收據(jù)資料交?甲方存檔。?7．按本?合同規(guī)定完?成拆遷工作?，辦理拆遷?結(jié)案手續(xù)。?四、拆遷?工程承包費(fèi)?用（一）?雙方同意?本工程承包?費(fèi)按雙方認(rèn)?可的建筑面?積____?_㎡,以_?____元?/㎡計(jì)算?,即___?__元整（?￥____?_元），由?乙方向甲方?包干承包。?該工程款包?括拆遷公告?登報(bào)、測(cè)量?、評(píng)估、征?審確權(quán)、代?管、裁決、?訴訟、強(qiáng)制?搬遷、公證?及對(duì)被拆遷?人的補(bǔ)償、?安置費(fèi)用。?拆遷管理費(fèi)?由甲方在拆?遷主管部門?核發(fā)拆遷公?告前自行直?接支付。?（二）如?乙方使用由?甲方提供的?位于___?__安置房?安置被拆遷?人時(shí)，住宅?房屋按房產(chǎn)?面積___?__元/㎡?計(jì)算，并按?本合同第五?條的有關(guān)約?定向甲方結(jié)?算。（三?）實(shí)際拆?遷過(guò)程中，?如超出總承?包費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?五、工程?款付款方式?（一）?甲方按乙方?與被拆遷人?簽訂的拆遷?補(bǔ)償協(xié)議的?房屋面積，?以____?_元/㎡計(jì)?算，按__?___平方?米為一個(gè)結(jié)?算單元。?（二）如?乙方與被拆?遷人達(dá)成作?價(jià)補(bǔ)償安置?協(xié)議的，甲?方按上款規(guī)?定劃撥工程?款，其中應(yīng)?支付給被拆?遷人的補(bǔ)償?安置款由甲?方憑補(bǔ)償安?置協(xié)議在辦?理產(chǎn)權(quán)交換?時(shí)直接支付?給被拆遷人?。余額部分?支付給乙方?作為辦理本?合同規(guī)定由?乙方辦理的?各項(xiàng)拆遷手?續(xù)以及支付?補(bǔ)償給被拆?遷人的搬家?、停業(yè)、有?線電視、電?話、煤氣等?相關(guān)的工程?款，在移交?房屋給甲方?時(shí)付清，并?由乙方統(tǒng)一?出具收款發(fā)?票或憑證給?甲方。（?三）鑒于?本合同是按?現(xiàn)行等價(jià)有?償?shù)难a(bǔ)償安?置政策執(zhí)行?，如被拆遷?人選擇由甲?方提供的位?于____?_屋作為安?置房的，按?以下方式結(jié)?算工程款：?1．拆遷?房屋的每平?方米房?jī)r(jià)與?乙方承包單?價(jià)____?_元/㎡之?間的差價(jià)，?參照第五條?第（二）款?支付辦法，?由甲方支付?給乙方，乙?方出具收款?發(fā)票或憑證?給甲方。?2．被拆遷?房屋的房?jī)r(jià)?與安置房房?價(jià)的差價(jià)，?由乙方通過(guò)?簽訂拆遷補(bǔ)?償協(xié)議與被?拆遷人確定?，甲方收取?該差價(jià)，并?出具收款發(fā)?票給被拆遷?人。3．?乙方與被拆?遷人簽訂的?房屋拆遷補(bǔ)?償協(xié)議單價(jià)?不足___?__元/㎡?的由乙方補(bǔ)?足，超出元?/㎡的作為?乙方的獎(jiǎng)勵(lì)?款，其中雙?方按___?__比例分?成，在乙方?完全按本合?同約定全部?完成安置補(bǔ)?償、移交所?有房屋和辦?妥結(jié)案之后?_____?個(gè)月內(nèi)支付?。4．拆?遷公房部分?，如被拆遷?人選擇永遷?，乙方憑購(gòu)?房合同經(jīng)甲?方審核同意?后，購(gòu)房單?價(jià)低于__?___元/?㎡，甲方一?次性撥付購(gòu)?房款給乙方?，余款待公?房房屋騰空?后付清。?5．本合同?簽訂___?__天內(nèi)，?甲方支付_?____萬(wàn)?元給乙方作?為拆遷工程?啟動(dòng)金，該?啟動(dòng)金在首?期工程款結(jié)?算中扣除。?六、保證?金支付及退?還方式（?一）乙方?在簽訂本合?同后___?__天內(nèi)向?甲方支付_?____萬(wàn)?工程保證金?。（二）?待完成拆?遷結(jié)案后_?____個(gè)?工作日內(nèi)，?甲方將__?___萬(wàn)工?程保證金退?還給乙方。?七、拆遷?工程驗(yàn)收?（一）拆?遷范圍內(nèi)的?被拆遷人全?部遷出后，?乙方辦妥拆?遷結(jié)案手續(xù)?并通知甲方?后，甲方應(yīng)?在收到乙方?通知___?__個(gè)工作?日內(nèi)給予驗(yàn)?收。（二?）乙方完?成拆遷范圍?內(nèi)所有房屋?補(bǔ)償安置和?結(jié)案工作后?，若尚有本?合同規(guī)定的?工作未能完?成，則由乙?方負(fù)責(zé)完成?，但不計(jì)算?在工期內(nèi)。?尚未完成的?合同規(guī)定的?工作：__?___。?八、獎(jiǎng)懲責(zé)?任（一）?由于甲方?未能按本合?同規(guī)定劃撥?工程款、批?復(fù)文件、提?供____?_棟回遷房?而造成乙方?不能按期完?成拆遷工程?的，拆遷工?程期限應(yīng)相?應(yīng)順延，甲?方并承擔(dān)由?此引起的經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任。（二?）乙方提?前完成拆遷?工程，每天?按____?_元獎(jiǎng)勵(lì)，?拖延工期每?天按___?__元支付?違約金。?（三）本?合同雙方簽?訂后，由于?某一方單方?終止合同或?因其過(guò)失，?造成本合同?不能履行或?不能完全履?行時(shí)，違約?方必須承擔(dān)?責(zé)任，賠償?守約方因此?而遭受的一?切損失。?（四）乙?方每期拆遷?工程結(jié)算書?送交后，甲?方應(yīng)在__?___個(gè)工?作日內(nèi)完成?審批撥款工?作，如因甲?方自身原因?逾期撥款的?，每天按結(jié)?算金額的_?____‰?支付違約金?。（五）?乙方如逾?期完成拆遷?結(jié)案手續(xù)，?須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任?，并按每天?_____?元向甲方支?付違約金。?九、其他?（一）?在拆遷期間?如有新的地?方拆遷法規(guī)?頒布，與本?合同有抵觸?的，雙方另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。（二）?本合同所?提及的面積?均以房產(chǎn)證?標(biāo)注的面積?或市房地產(chǎn)?測(cè)繪所測(cè)繪?的面積為準(zhǔn)?。所提及的?款項(xiàng)均以人?民幣結(jié)算。?（三）?本合同的附?件均為本合?同的組成部?分。本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另訂補(bǔ)充?合同明確規(guī)?定。本合同?的變更，須?經(jīng)甲、乙雙?方同意并作?出書面約定?。（四）?本合同自?甲、乙雙方?的法人代表?或授權(quán)代表?簽署加蓋公?章之日起生?效，并送武?漢市城市房?屋拆遷管理?辦公室備案?。本合同在?甲、乙雙方?完全履行全?部責(zé)任后終?止。（五?）在本合?同執(zhí)行的過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?予以解決。?經(jīng)協(xié)商仍無(wú)?法達(dá)成一致?的，雙方同?意按以下第?_____?種方式解決?：1．向?武漢仲裁委?員會(huì)提請(qǐng)仲?裁；2．?依法向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。（六?）本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?持____?_份，市拆?遷辦備案_?____份?，均具同等?效力。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?簽約代表人?：____?_????????簽約?代表人：_?____?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日拆?遷承包合同?書（四）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?將____?_拆遷項(xiàng)目?委托乙方進(jìn)?行拆除施工?和渣土清運(yùn)?。為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商簽訂本?協(xié)