包工不包料房屋建設合同詳細樣式（3篇）

第10頁共10頁包工不包料?房屋建設合?同詳細樣式?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方在建房屋?一棟，建筑?層數兩層，?一層約__?___平方?米，二層約?_____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質、___?__、低耗?，經雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務?、施工技術?、施工工具?、及生產生?活的一切用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時作好?防滲透水處?理。三、?承包價格?每平方米人?民幣大寫：?_____?元(___?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?五、雙方責?任甲方負?責水電到位?供給及原材?料及時進場?，每日午餐?乙方必須?保證工程質?量和進度，?按設計圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質量?要求乙方?應當按照國?家規(guī)定的房?屋質量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護措施?不到位出現?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負責，?甲方不負擔?任何責任和?費用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?九、后期維?修因乙方?質量問題所?產生的維修?費用由乙方?承擔，并承?擔由此發(fā)生?的相關賠償?以及責任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國家以及本?地標準從嚴?執(zhí)行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?____?__年__?___月_?____日?包工不包?料房屋建設?合同詳細樣?式（二）?建設發(fā)包發(fā)?(甲方)：?承包施工?方(乙方)?：經甲、?乙雙方共同?協(xié)商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關事項達成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____㎡?(以設計圖?紙為依據)?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責?根據乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購?買。在購買?質量和價格?作指導性建?議。四、?乙方職責?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?等，且運費?由乙方負責?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負責?安裝)，內?外線條、墻?漆由乙方負?責，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負責施?工(做鋼筋?由乙方負責?、運輸鋼筋?的費用由甲?方負責)，?其它需安裝?設備，如賣?方安裝由其?負責，否則?由乙方負責?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。3?、基礎部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負責，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門?)4、屋?檐30公分?以內由乙方?負責，不另?計工時費：?陽臺挑1.?8工價折半?計算。5?、露臺圍墻?按實際面積?計算，工時?費由甲乙雙?方按市場價?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負?責。7、?花崗石由甲?方負責安裝?。(二)?工程質量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開關、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設計或甲方?要求施工。?以上工程?質量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。(三?)乙方裝修?職責1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內墻面：廚?房、衛(wèi)生間?貼滿墻磚，?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2)、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內的一切設?施、設備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應配套設?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負責施?工，按市場?價雙方商計?工時費。?五、工程款?支付辦法?1、工價：?按房子圖紙?建筑面積上?的計算，1?85元㎡。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗?收合格甲方?支付乙方工?時費100?00元。二?層、三層、?四層同上。?內外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗收合格?支付工時費?0元。全部?裝修完工檢?查驗收合格?后一個月內?一次性結算?后。3、?工程完工后?(____?_年內)，?如房屋出現?建筑安裝的?質量問題，?由施工方負?責維修。?4、乙方在?建筑材料上?把關。六?、安全責任?乙方必須?認真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質量?第一、信?譽第一、?預防為主，?尚若施工中?發(fā)生安全事?故，均由乙?方負責，發(fā)?包方不負任?何責任。?七、工期約?定工程于?_____?年____?_月___?__日開工?，于___?__年__?___月_?____日?前竣工。?八、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負責保管。?2、乙方?施工在保證?質量的前提?下應愛惜材?料，避免造?成浪費。?3、本協(xié)議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協(xié)商更改。?雙方應認真?履行協(xié)議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負?責。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協(xié)商處理?。甲方(?代表簽章)?：乙方(?代表簽章)?：包工不?包料房屋建?設合同詳細?樣式（三）?房屋建設?方(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經甲?、乙雙方友?好協(xié)商，甲?方將位于_?____的?宅基地住宅?_____?項目發(fā)包給?乙方，雙方?秉著平等、?自愿、誠實?、信用的原?則，特簽訂?此合同，望?共同遵守。?一、承包?方式施工?工程采取清?包，即包工?不包料的方?式。二、?建設工期?工程建設始?于____?_年___?__月__?___日，?乙方保證按?如下要求完?成工程建設?進度：卸?舊：___?__年__?___月_?____日?動工：_?____年?_____?月____?_日上梁?：____?_年___?__月__?___日?竣工：__?___年_?____月?_____?日如工程?延期不能實?現預定建設?進度的.，?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責?根據房屋?建造需求，?甲方及時提?供水泥、鋼?筋、磚頭、?沙子等所需?建筑材料，?以保證乙方?按約定的工?期順利施工?，乙方可在?材料購買質?量和價格上?作指導性建?議。四、?乙方職責?乙方自帶工?程施工所需?的模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?、混凝土攪?拌機等一切?施工用具(?運費由乙方?負責)和師?傅、小工等?施工人員，?按甲方提供?的圖紙或甲?方要求進行?施工，并從?專業(yè)角度提?出合理的建?議、意見。?(一)承?包范圍：?1、房屋主?體工程從?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤等起直?至屋頂封頂?(包括陽臺?、樓梯、窗?戶、化糞池?等必須部分?)，均由乙?方負責施工?。澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?2、乙方?施工范圍除?房屋主體結?構外，還須?負責以下內?容(1)?水、電、煤?氣等管道、?線路鋪設和?相應配套設?施(水電工?部分)(?2)外墻、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂等?部位做防水?層(3)?地板鋪瓷磚?或花崗石、?衛(wèi)生間裝修?等貼瓷工程?(4)其?他房屋附屬?設施樓梯?欄桿、陽臺?石膏條的安?裝(5)?其它需安裝?設備，如賣?方安裝由其?負責，否則?由乙方負責?安裝(二?)工程質量?要求：1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。內墻水?泥糊一層、?外墻糊二層?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開關、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙設計或甲?方要求施工?。以上工?程質量如不?合格造成的?損失由乙方?負責。五?、工程檢查?、驗收在?不影響乙方?正常作業(yè)的?情況下，甲?方對工程作?業(yè)進度、質?量進行全程?監(jiān)督檢查，?并于工程建?設完工后一?個月內對工?程進行驗收?。六、工?程款計算方?式房屋主?體工程從起?磚時開始按?實際施工面?積計算，按?每平方米承?包費240?元計算。施?工內容包括?第四條“承?包范圍”中?的第1項除?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤外的部?分和第2項?中的第(1?)、(2)?、(4)、?(5)。計?算方法為：?一樓按實際?建筑面積測?量，測量從?外墻的中間?線開始量起?;二樓按一?樓測量面積?加上陽臺面?積計算。?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤的工時?費按市場價?每日元計算?;貼瓷部分?按市場價每?日____?_元計算。?七、工程?款支付辦法?工程款采?取后結方式?，房屋施工?至上梁順利?完成后支付?總工程款的?50%，工?程完工后支?付總工程款?的30%，?完工三個月?后經檢驗房?屋質量確無?問題的支付?余下的20?%。八、?質量保證義?務九、安?全責任乙?方必須認真?按施工操作?程序施工，?自帶腳手架?、安全帶、?安全帽等安?全設施，并?做好施工人?員的安全教?育，堅持安?全第一、質?量第一、預?防為主，若?施工中發(fā)生?安全事故，?均由乙方負?責，甲方不?負任何責任?。十、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負責保?管。2、?乙方施工在?保證質量的?前提下應愛?惜材料，避?免造成浪費?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效