新版廠房場(chǎng)地租賃合同（6篇）

新版廠房?場(chǎng)地租賃?合同出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠地?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠地情況?甲方出?租給乙方?的廠地座?落在__?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠地?類型為_?___，?____?結(jié)構(gòu)。?二、廠地?起付日期?和租賃期?限1.?廠地裝修?日期__?__個(gè)月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2.廠?地租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3.租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠地，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個(gè)月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金支付方?式1.?甲、乙雙?方約定，?該廠地租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣_(tái)__?_元。月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?年租金為?____?元。2?.第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為__?_%。?四、其他?費(fèi)用租?賃期間，?使用該廠?地所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。五、?廠地使用?要求和維?修責(zé)任?1.租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠地及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2.租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?地及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠地及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3.?租賃期間?，甲方保?證該廠地?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該廠地進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該廠地的?影響。?4.乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?地轉(zhuǎn)租和?歸還1?.乙方在?租賃期間?，如將該?廠地轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2.租賃?期滿后，?該廠地歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1.租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠地租賃?進(jìn)行非法?活動(dòng)。?2.租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3.租賃?期間，廠?地因不可?抗拒的原?因和市政?動(dòng)遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5.租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。八?、其他條?款1.?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償給乙方?造成的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。2?.租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?.可由甲?方代為辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)?手續(xù)，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認(rèn)，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?5.供?電局向甲?方收取電?費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃?用電收取?每千瓦用?電貼費(fèi)_?___元?，同時(shí)收?取甲方實(shí)?際用電電?費(fèi)。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)?和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?分，雙方?各執(zhí)壹分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版廠房?場(chǎng)地租賃?合同（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?授權(quán)代?表：__?____?____????????職務(wù)：?____?____?__地?址：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?承租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?授權(quán)代表?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商一致?達(dá)成如下?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房或?倉庫(以?下簡(jiǎn)稱租?賃物)租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確?定為__?__平方?米。_?___本?租賃物的?功能為_?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?___?_本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃?期限2?.1租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃期?限屆滿前?____?個(gè)月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條免租?期及租賃?物的交付?3.1?租賃物的?免租期為?____?個(gè)月，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。免?租期屆滿?次日為起?租日，由?起租日開?始計(jì)收租?金。3?.2在本?出租合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲方將租?賃物按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按租賃?物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承?租。第?四條租?賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?。4.?2租金?租金第_?___年?至第__?__年為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元，第?____?年至第_?___年?每年租金?將在上年?的基礎(chǔ)上?遞增__?__%;?第___?_年起的?租金，將?以屆時(shí)同?等位置房?屋的租金?水平為依?據(jù)，由甲?乙雙方另?行共同商?定。每年?的___?_月__?__日作?為每年租?金調(diào)整日?。4.?3物業(yè)管?理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)?為每月每?平方米人?民幣_(tái)_?__元。?4.4?供電增容?費(fèi)供電?增容的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費(fèi)?用由承?擔(dān)。第?五條租?賃費(fèi)用的?支付5?.1乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?前，向甲?方支付部?份租賃保?證金人民?幣_(tái)__?_元，租?賃保證金?的余額將?于___?_月__?__日_?___日?前向甲方?一次性支?付完畢。?租賃期?限屆滿，?在乙方已?向甲方交?清了全部?應(yīng)付的租?金、物業(yè)?管理費(fèi)及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，并?按本合同?規(guī)定承擔(dān)?向甲方交?還承租的?租賃物等?本合同所?約定的責(zé)?任后__?__日內(nèi)?，甲方將?向乙方無?條件退還?租賃保證?金。5?.2乙方?應(yīng)于每月?____?號(hào)或該日?以前向甲?方支付當(dāng)?月租金，?并由乙方?匯至甲方?指定的下?列帳號(hào)，?或按雙方?書面同意?的其它支?付方式支?付。甲?方開戶行?：___?____?___??????帳?號(hào)：__?____?____?乙方逾?期支付租?金，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.3?乙方應(yīng)于?每月__?__日或?該日以前?按第__?__條的?約定向甲?方支付物?業(yè)管理費(fèi)?。逾期支?付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?物業(yè)管理?費(fèi)總額的?____?。5.?4本合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費(fèi)用?，包括但?不限于增?容，由乙?方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物?的轉(zhuǎn)讓?6.1在?租賃期限?內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的?部分或全?部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確?保受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?在同等受?讓條件下?，乙方對(duì)?本出租物?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條?專用設(shè)?施、場(chǎng)地?的維修、?保養(yǎng)7?.1乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時(shí)?專用設(shè)施?以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨?同租賃物?歸還甲方?。甲方對(duì)?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2?乙方對(duì)租?賃物附屬?物負(fù)有妥?善使用及?維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.3乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?防火安?全8.?1乙方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》以及?____?有關(guān)制度?，積極配?合甲方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。?8.3租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)(含?電焊、風(fēng)?焊等明火?作業(yè))，?須消防主?管部門批?準(zhǔn)。8?.4乙方?應(yīng)按消防?部門有關(guān)?規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防?火安全，?甲方有權(quán)?于雙方同?意的合理?時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物?的防火安?全，但應(yīng)?事先給乙?方書面通?知。乙方?不得無理?拒絕或延?遲給予同?意。第?九條保?險(xiǎn)責(zé)任(?也可以沒?有此條)?在租賃?期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?購買租賃?物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)?責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)?及其它必?要的保險(xiǎn)?(包括責(zé)?任險(xiǎn))。?若甲乙各?方未購買?上述保險(xiǎn)?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任分別?由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管?理10?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時(shí)不?清理雜物?，則甲方?對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。1?0.2乙?方在使用?租賃物時(shí)?必須遵守?中華人民?共和國的?法律、_?___市?法規(guī)以及?甲方有關(guān)?租賃物物?業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定?，如有違?反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由?于乙方違?反上述規(guī)?定影響建?筑物周圍?其他用戶?的正常運(yùn)?作，所造?成損失由?乙方賠償?。第十?一條裝?修條款?11.1?在租賃期?限內(nèi)如乙?方須對(duì)租?賃物進(jìn)行?裝修、改?建，須事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意，同?時(shí)須向政?府有關(guān)部?門申報(bào)同?意。如?裝修、改?建方案可?能對(duì)公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對(duì)該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對(duì)租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)?單位書面?同意后方?能進(jìn)行。?第十二?條租賃?物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方?書面同意?后，乙方?方可將租?賃物的部?分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?乙方對(duì)甲?方的承租?期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的?用途不得?超出本合?同第一條?規(guī)定的?用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶無條件?遷離租賃?物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的?保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后?的___?_日內(nèi)交?甲方存檔?。5、?無論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的?一切糾紛?概由乙方?負(fù)責(zé)處理?。6、?乙方對(duì)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、?費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十三?條提前?終止合同?13.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過?____?個(gè)月，甲?方在書面?通知乙方?交納欠款?之日起五?日內(nèi)，乙?方未支付?有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)停止乙?方使用租?賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?，由此造?成的一切?損失(包?括但不限?于乙方及?受轉(zhuǎn)租戶?的損失)?由乙方全?部承擔(dān)。?若遇乙?方欠交租?金或物業(yè)?管理費(fèi)超?過___?_個(gè)月，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?并按本條?第___?_款的規(guī)?定執(zhí)行。?在甲方以?傳真或信?函等書面?方式通知?乙方(包?括受轉(zhuǎn)租?人)之日?起，本合?同自動(dòng)終?止。甲方?有權(quán)留置?乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)(包括?受轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn))?并在解除?合同的書?面通知發(fā)?出之日起?五日后，?方將申請(qǐng)?拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙?方應(yīng)支付?的因租賃?行為所產(chǎn)?生的全部?費(fèi)用。?13.2?未經(jīng)甲方?書面同意?乙方不得?提前終止?本合同。?如乙方確?需提前解?約，須提?前___?_個(gè)月書?面通知甲?方，且履?行完畢以?下手續(xù)，?方可提前?解約：a?.向甲方?交回租賃?物;b.?交清承租?期的租金?及其它因?本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)?用;c.?應(yīng)于本合?同提前終?止前一日?或之前向?甲方支付?相等于當(dāng)?月租金_?___倍?的款項(xiàng)作?為賠償。?甲方在乙?方履行完?畢上述義?務(wù)后五日?內(nèi)將乙方?的租賃保?證金無息?退還乙方?。第十?四條免?責(zé)條款?14.1?若因政府?有關(guān)租賃?行為的法?律法規(guī)的?修改或_?___導(dǎo)?致甲方無?法繼續(xù)履?行本合同?時(shí)，將按?本條第_?___款?執(zhí)行。?14.2?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即用郵?遞或傳真?通知對(duì)方?，并應(yīng)在?三十日內(nèi)?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件。?該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)?關(guān)出具，?如無法獲?得公證出?具的證明?文件，則?提供其他?有力證明?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責(zé)。?第十五?條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)書?面通知乙?方其不接?受雙倍租?金，并有?權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)?行將租賃?場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離?租賃物，?且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十六?條廣告?16.?1若乙方?需在租賃?物建筑物?的本體設(shè)?立廣告牌?，須按政?府的有關(guān)?規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)?批手續(xù)并?報(bào)甲方備?案。1?6.2若?乙方需在?租賃物建?筑物的周?圍設(shè)立廣?告牌，需?經(jīng)甲方書?面同意并?按政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?十七條?有關(guān)稅費(fèi)?按國家?及___?_市有關(guān)?規(guī)定，因?本合同繳?納的印花?稅、登記?費(fèi)、公證?費(fèi)及其他?有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?甲方作為?出租人、?乙方作為?承擔(dān)人分?別承擔(dān)。?有關(guān)登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。第?十八條?通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?____?通知和要?求等，應(yīng)?以書面形?式進(jìn)行;?甲方給予?乙方或乙?方給予甲?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件?以本合同?同第一頁?所述的地?址并以對(duì)?方為收件?人付郵_?___日?后或以專?人送至前?述地址，?均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十九?條適用?法律1?9.1本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則通?過仲裁程?序解決，?雙方一致?同意以中?國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?深圳分會(huì)?作為爭(zhēng)議?的仲裁機(jī)?構(gòu)。1?9.2本?合同受中?華人民共?和國法律?的管轄，?并按中華?人民共和?國法律解?釋。第?二十條?其它條款?20.?1本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?20.?2本合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份。?第二十一?條合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃保證?金款項(xiàng)后?生效。?甲方(印?章)：_?____?____?_授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?_乙方?(印章)?：___?____?___?授權(quán)代表?(簽字)?：___?____?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?新版廠?房場(chǎng)地租?賃合同（?三）出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于市?路號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等(見附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任,與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?至年日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為元，?由乙方于?每年日交?納給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金;如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)乙方(?蓋章或簽?字__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版廠房場(chǎng)?地租賃合?同（四）?出租方?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_承租?方：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_聯(lián)系?人：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?帳號(hào)：?____?____?__依?據(jù)《合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利和?義務(wù)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠信?的原則，?雙方就_?___租?賃事宜協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議。第?一條設(shè)?備名稱、?型號(hào)、規(guī)?格及數(shù)量?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?二條租?賃期限?設(shè)備租賃?期限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?承租方因?工程需要?延長(zhǎng)租期?，應(yīng)在協(xié)?議屆滿前?____?日內(nèi)，重?新簽訂協(xié)?議。第?三條租?金及支付?1、租?金及計(jì)算?：租金_?___元?/月;實(shí)?際使用不?足月部分?按照月租?費(fèi)÷30?天___?_實(shí)際使?用天數(shù)計(jì)?算。2?、租金支?付：租賃?費(fèi)用按月?計(jì)算。由?出租方開?具當(dāng)月租?費(fèi)結(jié)算單?及發(fā)票交?承租方辦?理結(jié)算手?續(xù)。承租?方應(yīng)按業(yè)?主支付工?程款的情?況按__?__支付?租賃費(fèi)。?第四條?設(shè)備在?使用過程?中出現(xiàn)任?何故障，?將由出租?方負(fù)責(zé)維?修。維修?配件中除?生化儀泵?管(單價(jià)?￥300?/付)和?光源燈泡?(單價(jià)￥?1800?/個(gè))由?承租方承?擔(dān)外其余?配件損壞?由出租方?免費(fèi)更換?。備注?：泵管壽?命6個(gè)月?到___?年，光源?燈泡壽命?2000?小時(shí)。?新版廠房?場(chǎng)地租賃?合同（五?）甲方?(設(shè)備提?供方)?乙方(設(shè)?備承租方?)甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就以下醫(yī)?療設(shè)備(?以下簡(jiǎn)稱?“設(shè)備”?)的租賃?合作事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?租賃設(shè)備?：迪瑞全?自動(dòng)五分?類血細(xì)胞?分析儀序?號(hào)：設(shè)?備型號(hào)名?稱：BF?____?6800?數(shù)量：壹?臺(tái)約定?價(jià)值：R?MB整(?￥元)備?注：合計(jì)?;一.?雙方合作?租借期為?2___?_年月_?___日?至2__?__年_?___月?____?日共兩年?。甲方提?供以上醫(yī)?療設(shè)備供?乙方使用?，在合作?期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)進(jìn)?行設(shè)備使?用培訓(xùn)及?保修服務(wù)?。乙方從?甲方采購?檢驗(yàn)用耗?材金額，?月平均采?購金額不?得少于￥?元;二?.設(shè)備屬?專機(jī)專用?性質(zhì)，所?用耗材只?能由甲方?負(fù)責(zé)給乙?方供貨，?乙方不能?從第三方?采購耗材?，如違反?甲方有權(quán)?收回設(shè)備?;三.?在本協(xié)議?規(guī)定的合?作期內(nèi)，?設(shè)備所有?權(quán)歸甲方?。乙方接?受設(shè)備，?并保證設(shè)?備的正常?使用。在?本合作期?內(nèi)，乙方?另支付給?甲方的設(shè)?備維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)不得?低于元/?月且必須?按時(shí)支付?，如達(dá)不?到本條規(guī)?定，甲方?有權(quán)隨時(shí)?收回設(shè)備?，并不退?還已收取?的費(fèi)用。?乙方支付?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)費(fèi)給?甲方的時(shí)?間為每批?耗材采購?后，中心?正常付款?期限內(nèi)含?在耗材款?項(xiàng)里一并?付給甲方?每月款項(xiàng)?。乙方按?以上條款?，兩年內(nèi)?從甲方采?購耗材累?計(jì)金額達(dá)?萬人民幣?，則到兩?年合作期?限甲方將?設(shè)備無償?贈(zèng)送給乙?方，設(shè)備?所有權(quán)歸?乙方;?四.乙方?須配備專?門的設(shè)備?使用操作?人員，并?對(duì)安全性?和有效性?負(fù)責(zé)。甲?方不對(duì)乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中的誤?診等造成?的設(shè)備損?壞負(fù)責(zé)，?乙方負(fù)責(zé)?對(duì)設(shè)備的?保管，如?遺失或損?壞，乙方?必須按儀?器約定價(jià)?值進(jìn)行賠?償。雙?方同意本?協(xié)議管轄?法院為廣?州市荔灣?區(qū)人民法?院，在執(zhí)?行本協(xié)議?的過程中?如出現(xiàn)爭(zhēng)?議雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，不?能解決的?任何一方?均可向廣?州市荔灣?區(qū)人民法?院提起訴?訟。新?版廠房場(chǎng)?地租賃合?同（六）?出租人?：___?____?___(?甲方)?承租人：?____?____?__(甲?方)簽?定地點(diǎn)：?____?____?__簽?定時(shí)間：?____?____?__根?據(jù)合同法?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?一致，特?簽定本合?同。一?、設(shè)備清?單__?__。?二、租用?期限1?.甲方于?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日為?乙方提供?以上設(shè)備?的租賃服?務(wù)。租期?____?天，租金?____?元/臺(tái)/?天。合計(jì)?____?。(人民?幣)2?.乙方?jīng)Q?定租用此?設(shè)備后，?應(yīng)交納該?設(shè)備同等?金額貨款?作為押金?，方可提?取該設(shè)備?。乙方歸?還該設(shè)備?時(shí)，將租?金一次性?全額付給?甲方，甲?方同時(shí)退?還乙方押?金。3?.租賃物?交付的時(shí)?間、地點(diǎn)?、方式及?驗(yàn)收：出?租人在合?同簽定地?點(diǎn)將租賃?物交給承?租人，承?租人開機(jī)?實(shí)地實(shí)物?驗(yàn)收，承?租人簽定?本合同表?示對(duì)該租?賃物已驗(yàn)?收。三?、注意事?項(xiàng)1.?乙方在租?用期間不?得轉(zhuǎn)租，?不能中途?退租;乙?方不能擅?自拆改設(shè)?備，必須?妥善正確?使用，確?保設(shè)備完?好無損，?否則造成?的一切損?失由乙方?承擔(dān)。?2.乙方?未和甲方?簽定續(xù)租?合同則承?租人需在?租期結(jié)束?的第__?__天把?所租機(jī)器?退還。如?要續(xù)租，?雙方需重?新簽定新?租賃合同?，甲方有?權(quán)在本合?同逾期后?的任何時(shí)?候收回該?設(shè)備及收?取必要的?逾期費(fèi)用?。四、?補(bǔ)充規(guī)定?1.經(jīng)?費(fèi)賠償?如承租人?在使用時(shí)?造成所租?機(jī)器損壞?，則按以?下項(xiàng)目賠?償：(?1)外殼?：損傷不?影響外觀?賠償__?__元;?損傷影響?外觀賠償?____?元;(?2)鏡頭?/顯示屏?：有劃痕?不影響使?用___?_元;影?響使用按?市場(chǎng)價(jià)賠?償;(?3)燈泡?/主板損?壞：__?__元(?按實(shí)際市?場(chǎng)價(jià)賠償?)(4?)其他附?件：如無?