成都房屋租賃合同范本（4篇）

第23頁共23頁成都房屋租?賃合同范本?合同編號(hào)?：（__）?出租方：?（以下簡稱?甲方）聯(lián)?系地址：?證件號(hào)碼：?電話：?傳真：郵?政編碼：?承租方：（?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?地址：證?件號(hào)碼：?電話：傳?真：郵政?編碼：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將上?海市路弄號(hào)?室的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為____?_平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?：____?_）2、?乙方租用上?述房屋作_?____之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條：提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房內(nèi)設(shè)備?另立清單合?同，清單合?同與本合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條：1?、租賃期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在合同期?滿前一個(gè)月?書面通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實(shí)?履行本合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃合同。?第四條：?租金租金?為每月人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每_?____個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每___?__個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下__?___個(gè)月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號(hào)：?開戶銀行?：賬號(hào)：?抬頭：?3、乙方也?可以現(xiàn)金方?式支付給甲?方。第六?條：物業(yè)管?理費(fèi)及其它?費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)?由方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費(fèi)等?。第七條?：押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方_?____個(gè)?月租金的押?金，押金不?計(jì)利息，合?同終止時(shí)，?退還乙方。?若乙方不履?行合同，則?押金不予返?還；若甲方?不履行合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動(dòng)遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國?際長途的費(fèi)?用，或乙方?使用國際長?途電話，可?由甲方代買?“國際長途?電話使用卡?”，費(fèi)用由?乙方支付（?根據(jù)卡上密?碼可在室內(nèi)?電話機(jī)上直?撥）。甲方?有權(quán)向乙方?追索。第?八條：禁止?租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保。?2、將租?賃場所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?3、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場所內(nèi)?與第三者共?同使用。?第九條：維?修保養(yǎng)1?、租賃場所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時(shí)安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要保?養(yǎng)時(shí)，由乙?方自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)用?。第十條?：變更原狀?1、乙方?如對(duì)所租的?房屋重新裝?修或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須事先征?得甲方的書?面同意，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?實(shí)施上述工?程時(shí)，須與?甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原?狀，賠償損?失。第十?一條：損害?賠償由于?乙方及其使?用人或有關(guān)?人員的故意?或重大過失?行為而對(duì)甲?方、其他租?戶或者第三?者造成損害?時(shí)，一切賠?償均由乙方?承擔(dān)。第?十二條：甲?方免責(zé)：?1、因地震?、水災(zāi)、或?非甲方故意?造成，或非?甲方過失造?成的火災(zāi)、?盜竊、各種?設(shè)備故障而?引起的損害?，甲方概不?負(fù)責(zé)，但甲?方有過錯(cuò)或?重大過失的?情況除外。?2、乙方?因被其他客?戶牽連而蒙?受損害時(shí)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。第十?三條：乙方?責(zé)任1、?必須遵守本?大樓的物業(yè)?管理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場所及公?用部分。?3、不得在?大樓內(nèi)發(fā)生?下列行為：?（1）將?超重、易燃?、易爆、易?腐蝕等危險(xiǎn)?物品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大?樓安全的行?為；（2?）給甲方或?其他租戶（?業(yè)主）帶來?損害的行為?，以及對(duì)整?個(gè)建筑物造?成損害的一?切行為；?（3）違反?社會(huì)治安、?國家安全和?違法行為。?第十四條?：通知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)生?的通知均采?用書面形式?。2、任?一方的姓名?、商號(hào)、地?址及總公司?所在地、代?表者若發(fā)生?變更時(shí)，須?及時(shí)以書面?形式通知另?一方。第?十五條：合?同終止因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?大樓的全部?或一部分損?壞、破損而?導(dǎo)致乙方租?賃場所不能?使用時(shí)，本?合同自然終?止。第十?六條：合同?解除乙方?如發(fā)生以下?行為之一時(shí)?，甲方可不?通知乙方而?解除本合同?，如對(duì)甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)?任。1、?租金及其他?債務(wù)超過半?個(gè)月以上未?付；2、?租賃場所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的；?3、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的；?4、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的；5?、給其他租?戶（業(yè)主）?生活造成嚴(yán)?重妨礙，租?戶（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈的?；6、觸?犯法律、法?規(guī)、被拘留?或成為刑事?訴訟（公訴?）被告的，?以及本人死?亡或被宣告?失蹤等情況?發(fā)生的；?7、有明顯?失信或欺詐?行為的事實(shí)?的；8、?甲方出現(xiàn)前?述第3、4?或第7項(xiàng)行?為的，乙方?有權(quán)不通知?甲方而解除?合同，如對(duì)?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)賠償乙?方遭受的損?失。第十?七條：特別?說明1、?除第十六條?和第二十條?所述原因外?，租賃期內(nèi)?，乙方不得?解除本合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、合?同簽訂后，?租賃期開始?前，由于乙?方原因須解?除合同時(shí)，?乙方須把已?繳的押金作?為違約金支?付給甲方。?第十八條?：租賃場所?的歸還合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)將租?賃場所內(nèi)屬?于乙方所有?的一切物品?，包括內(nèi)裝?修各類設(shè)備?、材料全部?撤除，使租?賃場所恢復(fù)?原狀，并經(jīng)?甲方檢查認(rèn)?可后由甲方?收回，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十九條：糾?紛解決對(duì)?本合同的權(quán)?力、義務(wù)發(fā)?生爭議時(shí)，?如調(diào)解不成?，可向有關(guān)?管轄的房屋?所在地的中?國法院提出?訴訟。第?二十條：補(bǔ)?充條款中?介方：甲?方：__乙?方：__?日期：__?日期：__?注：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。成都房?屋租賃合同?范本（二）?合同編號(hào)?：（__）?出租方：?（以下簡稱?甲方）聯(lián)?系地址：?證件號(hào)碼：?電話：?傳真：郵?政編碼：?承租方：（?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?地址：證?件號(hào)碼：?電話：傳?真：郵政?編碼：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將上?海市路弄號(hào)?室的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為____?_平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?：____?_）2、?乙方租用上?述房屋作_?____之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條：提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房內(nèi)設(shè)備?另立清單合?同，清單合?同與本合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條：1?、租賃期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在合同期?滿前一個(gè)月?書面通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實(shí)?履行本合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃合同。?第四條：?租金租金?為每月人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每_?____個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每___?__個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下__?___個(gè)月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號(hào)：?開戶銀行?：賬號(hào)：?抬頭：?3、乙方也?可以現(xiàn)金方?式支付給甲?方。第六?條：物業(yè)管?理費(fèi)及其它?費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)?由方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費(fèi)等?。第七條?：押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方_?____個(gè)?月租金的押?金，押金不?計(jì)利息，合?同終止時(shí)，?退還乙方。?若乙方不履?行合同，則?押金不予返?還；若甲方?不履行合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動(dòng)遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國?際長途的費(fèi)?用，或乙方?使用國際長?途電話，可?由甲方代買?國際長途電?話使用卡，?費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥）?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場?所內(nèi)與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對(duì)所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?：1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過?錯(cuò)或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三條：?乙方責(zé)任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給甲?方或其他租?戶（業(yè)主）?帶來損害的?行為，以及?對(duì)整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?；（3）?違反社會(huì)治?安、國家安?全和違法行?為。第十?四條：通知?義務(wù)1、?甲乙雙方所?發(fā)生的通知?均采用書面?形式。2?、任一方的?姓名、商號(hào)?、地址及總?公司所在地?、代表者若?發(fā)生變更時(shí)?，須及時(shí)以?書面形式通?知另一方。?第十五條?：合同終止?因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使大樓的?全部或一部?分損壞、破?損而導(dǎo)致乙?方租賃場所?不能使用時(shí)?，本合同自?然終止。?第十六條：?合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時(shí)，甲方?可不通知乙?方而解除本?合同，如對(duì)?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個(gè)月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?；3、違?反本合同的?有關(guān)規(guī)定的?；4、違?反本合同第?八、第十四?條規(guī)定的；?5、給其?他租戶（業(yè)?主）生活造?成嚴(yán)重妨礙?，租戶（業(yè)?主）反映強(qiáng)?烈的；6?、觸犯法律?、法規(guī)、被?拘留或成為?刑事訴訟（?公訴）被告?的，以及本?人死亡或被?宣告失蹤等?情況發(fā)生的?；7、有?明顯失信或?欺詐行為的?事實(shí)的；?8、甲方出?現(xiàn)前述第3?、4或第7?項(xiàng)行為的，?乙方有權(quán)不?通知甲方而?解除合同，?如對(duì)乙方造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方遭受?的損失。?第十七條：?特別說明?1、除第十?六條和第二?十條所述原?因外，租賃?期內(nèi)，乙方?不得解除本?合同。若遇?特殊情況須?解除時(shí)，須?以書面形式?提前一個(gè)月?通知甲方，?但不得收回?押金。2?、合同簽訂?后，租賃期?開始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條：租賃?場所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十九條?：糾紛解決?對(duì)本合同?的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭議?時(shí)，如調(diào)解?不成，可向?有關(guān)管轄的?房屋所在地?的中國法院?提出訴訟。?第二十條?：補(bǔ)充條款?中介方：?甲方：_?_乙方：_?_日期：?__日期：?__注：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。成?都房屋租賃?合同范本（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?第一條合?同標(biāo)的物所?處位置：_?____市?_____?區(qū)(建筑面?積約___?__平方米?，合同價(jià)款?以實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn))?;標(biāo)的物建?設(shè)工期為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日;標(biāo)的物?建設(shè)費(fèi)用為?_____?方米;承包?方式為__?___方式?。第二條?甲方提出房?屋建設(shè)基本?布局、大致?框架及尺寸?，乙方須基?于誠信及職?業(yè)道德為甲?方設(shè)計(jì)詳細(xì)?的房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負(fù)責(zé)?技術(shù)及安全?審核。乙方?的最終設(shè)計(jì)?圖紙經(jīng)甲方?同意后方能?開工建設(shè)。?第三條標(biāo)?的物主體結(jié)?構(gòu)為結(jié)構(gòu)，?乙方在建設(shè)?過程中使用?的所有施工?材料需達(dá)到?民用住房建?設(shè)質(zhì)量要求?，所有材料?的使用、材?料架構(gòu)符合?行業(yè)通常慣?例，同時(shí)，?乙方建設(shè)行?為嚴(yán)格落實(shí)?建設(shè)民用住?房的安全性?、耐用性及?方便性的條?件。第四?條標(biāo)的物所?有鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)達(dá)?到平整等美?觀性要求。?該類工程的?質(zhì)量保質(zhì)期?為二年，該?期間內(nèi)脫落?率及斷裂率?不得超過面?積的1%。?超過約定面?積時(shí)，乙方?須無償負(fù)責(zé)?將損壞部分?修繕完整;?若甲方因該?脫落或斷裂?遭受損失，?乙方應(yīng)予以?賠償。乙方?若不及時(shí)返?工，甲方可?以扣除乙方?的質(zhì)量保證?金。第五?條標(biāo)的物樓?道、墻面的?平整度須達(dá)?到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?和積極性行?業(yè)慣例;標(biāo)?的物管線等?隱蔽工程的?鋪設(shè)須符合?安全、方便?的要求，如?電話、網(wǎng)線?及電路線等?應(yīng)分開走管?，電路線應(yīng)?與電視線等?保持一定技?術(shù)性距離。?第六條需?要使用混凝?土的工程中?，混凝土應(yīng)?機(jī)器攪拌;?頂層鋪設(shè)保?溫層、澆注?現(xiàn)澆，同時(shí)?須做好房屋?的防水及雨?水排放工程?。第七條?標(biāo)的物施工?建設(shè)費(fèi)的支?付：完成工?程建設(shè)的地?基工程(標(biāo)?的物地基墊?層至一層地?面)，甲方?支付___?__元;工?程建設(shè)之一?半，甲方支?付____?_元;工程?竣工后，甲?方支付__?___元(?乙方保證每?個(gè)階段付款?前，已進(jìn)行?的工程建設(shè)?均符合住宅?房屋建設(shè)安?全性要求及?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))?。此外，甲?方預(yù)扣工程?總費(fèi)用的1?0%作為質(zhì)?量保證金，?二年后乙方?施工達(dá)到本?合同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲方?將余款全部?支付乙方。?第八條甲?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方對(duì)乙?方施工可以?隨時(shí)檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督，?對(duì)不當(dāng)行為?可以制止。?2.在不?影響乙方工?期的情況下?，甲方可以?變更施工圖?紙。3.?甲方應(yīng)按照?本合同第七?條規(guī)定向乙?方支付相應(yīng)?費(fèi)用。4?.甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)調(diào)?水電，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?5.工程竣?工后，甲方?可以要求乙?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗(yàn)收?報(bào)告。第?九條乙方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.乙?方各建設(shè)行?為及建設(shè)用?料均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例并保?證誠信;若?工程質(zhì)量不?符合本協(xié)議?要求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無償?返工且應(yīng)承?擔(dān)由此給甲?方帶來的損?失。2.?乙方應(yīng)在保?證質(zhì)量的前?提下按時(shí)完?成建設(shè)任務(wù)?;逾期須承?擔(dān)____?_元/日的?違約金并應(yīng)?承擔(dān)甲方由?此遭受的其?他損失。乙?方不得將工?程的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方自?備符合行業(yè)?要求的施工?工具及相關(guān)?房屋建設(shè)工?程所需器械?，同時(shí)乙方?保證所有施?工人員均為?具有施工資?質(zhì)的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙方自?負(fù)己方人員?及相應(yīng)物品?的安全責(zé)任?，乙方人員?出現(xiàn)的意外?、傷亡等人?身損害以及?財(cái)產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，甲?方對(duì)此不負(fù)?責(zé)任。5?.乙方因施?工不當(dāng)或未?盡相應(yīng)注意?義務(wù)給他人?人身或財(cái)產(chǎn)?帶來損害時(shí)?，應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償責(zé)?任，甲方對(duì)?此不承擔(dān)責(zé)?任。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__簽約?日期：__?___??????????簽約?日期：__?___成?都房屋租賃?合同范本（?四）合同?編號(hào)：（_?_）出租?方：（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系地址?：證件號(hào)?碼：電話?：傳真：?郵政編碼?：承租方?：（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系地址：?證件號(hào)碼?：電話：?傳真：?郵政編碼：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?_____?年____?_月___?__日訂立?本合同，并?就以下各條?款達(dá)成協(xié)議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將上海市路?弄號(hào)室的房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，計(jì)租建筑?面積為__?___平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證?》（產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：__?___）?2、乙方租?用上述房屋?作____?_之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租?。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房內(nèi)?設(shè)備另立清?單合同，清?單合同與本?合同同時(shí)生?效等設(shè)施。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第三條：?1、租賃?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在合?同期滿前一?個(gè)月書面通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本合同租賃?期內(nèi)，乙方?誠實(shí)履行本?合同各項(xiàng)責(zé)?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新?確定租金和?簽訂租賃合?同。第四?條：租金?租金為每月?人民幣，如?租期不滿一?個(gè)月，可按?當(dāng)月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?第五條：支?付方法1?、租金須預(yù)?付，乙方以?每____?_個(gè)月為一?個(gè)支付周期?，乙方每_?____個(gè)?月支付一次?，甲方在相?關(guān)月份前十?五天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十五?天內(nèi)支付下?_____?個(gè)月的租金?，以此類推?。2、乙?方須將租金?付給甲方抬?頭的銀行賬?號(hào)：開戶?銀行：賬?號(hào)：抬頭?：3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付。?2、租賃?場所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，如?：水、電、?煤氣、有線?電視、電話?費(fèi)等。第?七條：押金?1、為保?證本合同的?全面履行，?在簽訂本合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付給甲?方____?_個(gè)月租金?的押金，押?金不計(jì)利息?，合同終止?時(shí)，退還乙?方。若乙方?不履行合同?，則押金不?予返還；若?甲方不履行?合同，則應(yīng)?將押金全額?返還并賠償?乙方壹個(gè)月?的租金費(fèi)用?作為因租房?造成的損失?。但因市容?整頓和市政?動(dòng)遷而無法?續(xù)租的房屋?除外，甲方?可不作任何?損失賠償，?此合同即可?終止。2?、租借期內(nèi)?，無特殊情?況，甲乙雙?方不得私自?隨意加減租?金和更改終?止合同租借?期。3、?甲方有權(quán)向?乙方查閱支?付國際長途?的費(fèi)用，或?乙方使用國?際長途電話?，可由甲方?代買“國際?長途電話使?用卡”，費(fèi)?用由乙方支?付（根據(jù)卡?上密碼可在?室內(nèi)電話機(jī)?上直撥）。?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場?所內(nèi)與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對(duì)所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?：1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過?錯(cuò)或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?