建筑工程水電施工分包合同（2篇）

第10頁共10頁建筑工程水?電施工分包?合同甲方?：（以下?簡稱甲方）?乙方：?（以下簡稱?乙方）甲?方將工程?的水電安裝?工程發(fā)包給?乙方施工，?為明確雙方?職責(zé)，在經(jīng)?過友好協(xié)商?,平等互利?的基礎(chǔ)上簽?訂如下協(xié)議?：一工?程概況工?程名稱工程?地點(diǎn)建筑?面積結(jié)構(gòu)形?式工程工?期開工日期?質(zhì)量目標(biāo)?竣工日期?二承包方?式：包工?包料（含所?有輔助材料?）、包設(shè)備?、包工具用?具、包質(zhì)量?、包工期、?包安全生產(chǎn)?和文明施工?、包施工風(fēng)?險(xiǎn)、包技術(shù)?資料整理、?包交工驗(yàn)收?、包綜合治?理等。三?工程承包?范圍1．?承包范圍：?水、電、?暖氣安裝?工程設(shè)計(jì)圖?紙與設(shè)計(jì)變?更單中所包?含的所有工?作內(nèi)容。?2．具體工?作內(nèi)容：?①材料場內(nèi)?運(yùn)輸、裝卸?。②施工?圖紙中安裝?內(nèi)容：依?據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?和甲方與業(yè)?主方簽訂的?工程承包合?同中約定的?相關(guān)條款（?包括所有的?上下水、暖?氣、消防、?強(qiáng)電、弱電?預(yù)埋等）及?一切配合和?設(shè)計(jì)變更等?工作內(nèi)容。?③所需的?結(jié)構(gòu)預(yù)留洞?口的留設(shè)、?預(yù)埋件、管?線槽口開鑿?、補(bǔ)槽及施?工后的現(xiàn)場?清理等工作?。④施工?規(guī)范及常規(guī)?要求。⑤?因設(shè)計(jì)變更?引起的工程?量增減或返?工重做。?⑥成品保護(hù)?、設(shè)備調(diào)試?、竣工交驗(yàn)?。⑦文明?施工要求的?場內(nèi)整齊、?清潔等工作?。⑧與其?它工種的配?合施工。?⑨預(yù)留管道?洞口的吊模?及混凝土的?澆灌（若甲?方施工則扣?除乙方該部?分工作的相?應(yīng)費(fèi)用）。?四施工?用具管理：?①甲方提?供垂直運(yùn)輸?設(shè)備，提供?現(xiàn)場及樓層?固定電源箱?。②乙方?自備安裝工?程所需工具?及勞保用品?。五質(zhì)?量要求1?．按照國家?建筑安裝工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，安裝工程?施工規(guī)范和?當(dāng)?shù)刂鞴懿?門的其它有?關(guān)規(guī)定，作?為本工程的?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?乙方發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有誤，?須立即向甲?方提出，在?取得文字變?更洽商手續(xù)?后方可繼續(xù)?施工。3?.乙方必?須服從甲方?在各次質(zhì)量?驗(yàn)收中提出?的所有整改?意見，并在?甲方限定的?時間內(nèi)整改?至符合要求?,乙方若?拒絕或拖延?整改，甲方?視情節(jié)輕重?有權(quán)對乙方?作出處罰，?乙方須無條?件服從。?六雙方職?責(zé)與權(quán)限?㈠甲方：?1.甲方?對乙方施工?全過程的施?工質(zhì)量、工?程進(jìn)度、安?全生產(chǎn)和文?明施工及清?潔衛(wèi)生進(jìn)行?檢查驗(yàn)收和?監(jiān)督管理。?2.切實(shí)?解決好施工?用水、用電?、垂直運(yùn)輸?的矛盾，保?證工程順利?進(jìn)行。3?.提供住宿?方便（住房?及水電費(fèi)由?乙方自行解?決）。4?.制定施工?計(jì)劃。5?.進(jìn)行技術(shù)?交底、安全?交底。6?.提供水?電暖完整完?整圖紙2套?（竣工圖一?套）。㈡?乙方：?1.乙方應(yīng)?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?規(guī)定的要求?自行組織購?進(jìn)、使用質(zhì)?量合格的材?料進(jìn)行施工?。2.乙?方組織有資?質(zhì)證的技術(shù)?人員、熟練?工人投入工?作，服從甲?方、監(jiān)理等?有關(guān)人員的?指揮，否則?甲方有權(quán)對?乙方進(jìn)行處?罰，乙方不?得有任何異?議。3.?乙方應(yīng)保管?好自己的材?料，預(yù)防丟?失，材料的?保管與堆放?、工人生活?用品、用具?等一切由乙?方自行解決?。七合?同價款1?.乙方承?包棟樓的?建筑面積約?萬平方米?，合同預(yù)算?價暫定為：?萬元，每?平方米為?元，最終?按實(shí)際工程?量以實(shí)結(jié)算?，工程造價?最終以甲方?與業(yè)主方結(jié)?算價為準(zhǔn)。?2.工?程量結(jié)算按?_____?年河南省建?筑安裝工程?預(yù)算定額、?費(fèi)用定額及?施工期內(nèi)的?有關(guān)的文件?規(guī)定執(zhí)行，?以工程結(jié)算?總造價下浮?１５%作為?甲方的綜合?管理費(fèi)用（?含稅，除此?之外,乙?方不在支付?其它任何費(fèi)?用)。八?付款方式?1.主?體施工；一?、乙方墊資?施工至主體?十層時，甲?方按乙方承?包每平方米?總價的３０?％的８０％?支付乙方工?程價款。二?；以后每施?工一層甲方?按該層乙方?承包總價每?平方米的３?０％的８０?％支付乙方?工程價款。?2.安?裝階段：一?、水；每施?工完十層按?乙方承包每?平方米總價?的１０％的?８０％，甲?方支付給乙?方工程款。?二、電；每?施工完五層?按乙方承包?每平方米總?價的３０％?的８０％，?甲方支付給?乙方工程價?款。三、暖?；每施工完?五層按乙方?承包每平方?米總價３０?％的８０％?，甲方支付?給乙方工程?價款。3?.工程竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方按?河南省__?___年建?筑安裝工程?定額和有關(guān)?的文件規(guī)定?及所完成的?工程量（工?程總造價下??。保?）?結(jié)算給乙方?，結(jié)算造價?按甲乙雙方?和業(yè)主方最?后審定的造?價為準(zhǔn)，甲?方支付乙方?總造價（下?浮１５%后?）的95%?，留5%作?為工程質(zhì)量?保修金。?4.乙方?保修期(以?甲方和業(yè)主?方簽訂的工?程施工合同?為準(zhǔn))按國?家有關(guān)規(guī)定?保修，保修?期滿后，甲?方一次性付?清工程質(zhì)量?保修金（無?利息）給乙?方。5.?乙方承包?的本安裝工?程在竣工驗(yàn)?收備案后負(fù)?有保修義務(wù)?，凡保修期?內(nèi)因乙方施?工質(zhì)量所引?起的所有修?補(bǔ)工作，均?由乙方限時?無償修復(fù)，?如乙方未能?在限定時間?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?，甲方可另?派專業(yè)人員?維修，所有?費(fèi)用從乙方?的保修金中?扣除。6?.訂立合?同后乙方必?須交萬元?給甲方作為?合同履約保?證金,乙?方進(jìn)場交?萬元工程履?約保證金，?主體結(jié)構(gòu)至?1０層后，?甲方退還給?乙方履約保?證金的50?%，主體結(jié)?頂三日內(nèi)甲?方退還乙方?剩余的全部?履約保證金?。7.?以上合同不?包括現(xiàn)場變?更，如遇不?可抗拒自然?災(zāi)害，甲方?需要工期順?延，變更造?價按甲方與?業(yè)主方簽訂?的施工合同?的有關(guān)條款?執(zhí)行。8?．如甲方不?能及時撥付?工程款造成?的工程進(jìn)度?滯后，乙方?概不負(fù)責(zé)，?給乙方造成?的損失由甲?乙雙方協(xié)商?解決。附?注：每平方?米承包總價?的分項(xiàng)比例?為：１、主?體３０％?２、水?１０％３?、電３０?％４、暖?３０％。?九安全?責(zé)任乙方?必須安全生?產(chǎn)，文明施?工，在施工?過程中出現(xiàn)?的一切安全?事故，全部?由乙方負(fù)責(zé)?。如發(fā)生重?大事故，應(yīng)?立即向甲方?報(bào)告，甲方?向上級有關(guān)?部門報(bào)告。?十本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?工程竣工后?此協(xié)議作廢?。十一?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商解決。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_代表人?：____?_????????????代表人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系電?話：___?____?__年_?___月?____日?____年?____?月___?_日建筑?工程水電施?工分包合同?（二）甲?方：___?__(發(fā)包?方)乙方?：____?_(承包方?)甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，本著?相互信任的?原則，就甲?方的水電工?程達(dá)成以下?協(xié)議。一?、工程概況?1、工程?地點(diǎn)：__?___2?、工程承包?方式：a承?包人包工包?料;b承包?人包工部分?包料;c承?包人包清工?。3、工?期____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日4?、合同價款?：本合同工?程預(yù)算造價?人民幣__?___元(?大寫)，若?要變更施工?內(nèi)容，變更?材料，工程?造價按實(shí)計(jì)?算。二、?關(guān)于材料供?給的約定?1、本工程?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料應(yīng)?為符合要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?，如發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格有差異，?乙方應(yīng)及時?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成的工程損?失，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方供應(yīng)的裝?飾材料均應(yīng)?用于本工程?，非經(jīng)甲方?同意不得挪?作他用。如?乙方違背本?規(guī)定，應(yīng)按?材料價款雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3、?乙方供應(yīng)的?材料如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用，如已?使用對工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。如乙方提?供的材料是?偽劣商品，?應(yīng)按材料價?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?1、本工?程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行國家《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》GB-?_____?和《建筑裝?飾裝修工程?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范》GB-?_____?并參照其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、由于乙?方技術(shù)差及?不責(zé)任心不?到位等自身?原因造成質(zhì)?量問題，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前通知?甲方驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?手續(xù)。4?、本工程由?_____?方設(shè)計(jì)施工?方案。四?、關(guān)于安全?生產(chǎn)各防火?的現(xiàn)場治理?的約定1?、嚴(yán)格遵守?規(guī)定的裝飾?裝修施工時?間，降低施?工噪音，減?少環(huán)境污染?。2、未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，施工?中不得隨意?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。3、保?證裝飾裝修?現(xiàn)場整齊，?竣工前做好?衛(wèi)生清掃和?處理工作。?4、乙方?應(yīng)協(xié)同甲方?做好施工材?料保管工作?，禁止閑雜?人員進(jìn)入現(xiàn)?場。5、?未經(jīng)甲方許?可，乙方不?得攜帶任何?甲方提供的?裝修材料出?門，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)偷盜現(xiàn)象?按材料價格?加倍賠償。?五、工程?付款方式、?承包內(nèi)容、?結(jié)算的約定?1、布局?開槽完工后?，支付工程?款的___?__%給乙?方，水電完?工后支付工?程款的__?___%，?整體竣工驗(yàn)?收合格后支?付____?_%。2?、本工程保?修期伍年，?須工程款全?部結(jié)清，甲?、乙雙方簽?定《工程保?修單》，保?修期從竣工?驗(yàn)收簽章之?日起算。?3、雙方款?項(xiàng)住來均應(yīng)?出具收據(jù)。?4、工程?結(jié)算方式：?水路___?__米，電?路____?_米5、?乙方承包內(nèi)?容：1、?水電開槽、?布線、穿線?、埋槽;?2、所有水?電施工過程?的垃圾現(xiàn)場?整理裝袋;?3、水電?施工穿墻、?打孔、切割?;4、開?關(guān)插座面板?安裝;5?、小五金的?安裝;6?后期燈具的?安裝(水晶?燈另計(jì));?7、其他?收費(fèi)項(xiàng)目另?計(jì)。六、?糾紛處理?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決，?當(dāng)事人不愿?意協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?不成時，可?按本合同約?定向人民法?院提起訴訟?。七、全?同的變更和?解除1、?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)約協(xié)?商一致后，?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。合?同簽訂施工?前，一方要?終止全同，?應(yīng)以書面形?式提出，并?按合同總價?款____?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?擔(dān)出終止合?同，須向另?一主以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，解除本合?同。八、?其它約定?1、因氣候?、停電等不?可抗力或不?可預(yù)見因素?造成的工期?延誤，經(jīng)雙?方確認(rèn)后可?以順延。?2、甲方在?入住前可以?要求乙方3?次來現(xiàn)場配?合其他工種?的交叉施工?，超過3次?部分每次甲?方需支付乙?方____?_元/次的?勞務(wù)費(fèi)。?3、保修期?內(nèi)由于乙方?的施工各配?造成的質(zhì)量?問題由乙方?免費(fèi)維修，?在接到甲方?通知后__?___小時?內(nèi)必須到達(dá)?現(xiàn)場，由于?甲方使用不?當(dāng)或不可抗?力、甲方所?購主材產(chǎn)品?質(zhì)量異議或?不可遇見原?因造成的問?題，甲方應(yīng)?按實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用支付乙?方