房屋維修合同范本（3篇）

第6頁共6頁房屋維修合?同范本發(fā)?包人(全稱?)：(以下?簡稱甲方)?承包人(?全稱)：(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》和?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》，?將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)?開發(fā)區(qū)怡寧?新村商住樓?及水平安置?房的維修承?包給乙方并?達(dá)成如下幾?點(diǎn)：一、?維修工程內(nèi)?容及要求?1、乙方接?到甲方或小?區(qū)物業(yè)公司?的維修聯(lián)系?單后，在條?件容許的情?況下，1天?之內(nèi)組織人?員或設(shè)備進(jìn)?行維修，維?修完畢邀請?甲方和物業(yè)?公司共同驗(yàn)?收，并形成?驗(yàn)收文件用?于結(jié)算。?2、對已入?住的客戶維?修，要求維?修完畢后客?戶簽字認(rèn)定?。3、承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人維修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事故?現(xiàn)場搶修。?二、工程?質(zhì)量保修范?圍和內(nèi)容?承包人按相?關(guān)規(guī)定對已?維修工程進(jìn)?行保修，在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔(dān)已維修?工程質(zhì)量保?修責(zé)任，按?建設(shè)部《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質(zhì)?量保修期如?下：1、?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房屋和?外墻面的防?滲漏為5年?;3、裝?修工程為2?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備安裝?工程為2年?;5、供?熱與供冷系?統(tǒng)為2個(gè)采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區(qū)內(nèi)?的給排水設(shè)?施、道路等?配套工程為?2年;7?、其它項(xiàng)目?保修期限約?定如下：?質(zhì)量保修期?自工程驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。三?、甲乙雙方?的權(quán)利與義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、由甲方工?程師共同配?合乙方施工?，行使合同?約定的職權(quán)?，向乙方發(fā)?出指令及其?簽證，確保?工程的順利?進(jìn)行。2?、現(xiàn)場確定?施工范圍核?實(shí)工程量。?3、組織?相關(guān)單位進(jìn)?行驗(yàn)收，評?定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。4、按?合同約定的?期限支付工?程款。5?、負(fù)責(zé)各部?門的關(guān)系協(xié)?調(diào)。(二?)乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、提供相?關(guān)的施工方?案。2、?按建筑規(guī)范?進(jìn)行施工管?理，嚴(yán)格按?已定方案及?施工操作規(guī)?范施工，確?保工程質(zhì)量?。3、抓?好安全生產(chǎn)?，嚴(yán)防事故?發(fā)生，因安?全事故或責(zé)?任事故所造?成的損失和?影響由乙方?負(fù)責(zé)。4?每日完工后?必須保證環(huán)?境整潔、干?凈。四、?維修計(jì)價(jià)及?費(fèi)用支付?維修按每處?單獨(dú)計(jì)價(jià)，?費(fèi)用由甲方?會同物業(yè)參?考市場行情?進(jìn)行共同定?價(jià)，每月匯?總后進(jìn)行結(jié)?算，預(yù)留5?%作為質(zhì)保?金，驗(yàn)收合?格一個(gè)月復(fù)?查合格后支?付。五、?維修費(fèi)用?維修費(fèi)用由?造成質(zhì)量缺?陷的責(zé)任方?承擔(dān)。六?、違約責(zé)任?甲乙雙方?務(wù)必嚴(yán)格履?行合同的所?有條款，不?得違約，否?則，另一?方有權(quán)利追?求其違約責(zé)?任，并處以?工程總價(jià)款?的10%作?為違約賠償?。下列情?況為違約：?1、不按?規(guī)定的方案?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工，造成?質(zhì)量低劣。?2、不能?在規(guī)定的期?限內(nèi)完成工?程任務(wù)。?3、現(xiàn)場管?理混亂，受?到有關(guān)職能?部門的批評?處罰。七?、本合同一?式三份，甲?方二份，乙?方一份，甲?乙雙方簽字?或蓋章生效?，本項(xiàng)工程?全面竣工驗(yàn)?收合格并結(jié)?清工程款帳?目后自行終?止。發(fā)包?人(公章)?：承包人?(簽字)：?法定代表?人(簽字)?：身份證?號碼：委?托代理人(?簽字)：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋維修?合同范本（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙兩方?根據(jù)《住宅?維修管理辦?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)成?一致意見，?就甲方的自?有住房維修?事項(xiàng)簽訂如?下合同，確?保雙方共同?遵守執(zhí)行：?第一條維?修標(biāo)準(zhǔn)及要?求1、甲?方將位于寶?積山路的房?屋維修委托?給乙方，各?種材料由甲?方自行購買?。2、乙?方要根據(jù)甲?方的要求進(jìn)?行維修，甲?方將監(jiān)督乙?方實(shí)施。?3、維修項(xiàng)?目：整個(gè)屋?頂翻新，及?墻體刷白。?4、維修?要求：①?乙方自行組?織維修施工?隊(duì)，并負(fù)責(zé)?做好施工現(xiàn)?場的安全質(zhì)?量工作，造?成的一切事?故責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)?。②乙方?要在甲方指?定的時(shí)間內(nèi)?負(fù)責(zé)清理完?該工程造成?的余泥雜物?，逾期不清?理的，甲方?組織人員清?理，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?并從甲方付?給乙方的維?修款中扣除?。5、乙?方對甲方的?房屋維修負(fù)?責(zé)，要盡量?保護(hù)室內(nèi)的?所有設(shè)施。?第二條付?款1、甲?方向乙方支?付3000?(叁仟元整?)元工人工?資，乙方用?于勞務(wù)支出?。第三條?合同期限?合同有效期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?本合同未盡?事宜，由雙?方友好協(xié)商?后解決，如?無法解決，?可向合同簽?訂地法院提?起訴訟。?本合同自雙?方簽名蓋章?時(shí)生效，一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，?甲方(簽名?、指)：_?____??????乙?方(簽名、?指)：__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日房屋?維修合同范?本（三）?甲方：__?___(以?下簡稱甲方?)乙方：?_____?(以下簡稱?乙方)因?華興電力蒸?汽管道施工?影響福前村?老年過渡房?，依照《_?____》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就福前?老年過渡房?房屋維修事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?合同工期：?開工日__?___年_?____月?_____?日，竣工日?_____?年____?_月___?__日，該?工期包工、?包料，總工?程款一次性?定價(jià)為__?___元。?二、施工?責(zé)任1、?乙方按有關(guān)?規(guī)定采取嚴(yán)?格的施工安?全措施，承?擔(dān)由于自身?安全措施不?力造成的事?故責(zé)任和因?此發(fā)生的費(fèi)?用及后果，?乙方施工人?員的人身安?全由乙方負(fù)?責(zé)。乙方應(yīng)?為施工人員?購買人身意?外傷害險(xiǎn)及?與工程施工?有關(guān)的一切?_____?。凡在施工?過程中發(fā)生?安全責(zé)任事?故或其他責(zé)?任事故，均?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。2?、甲方在乙?方施工中為?乙方提供水?、電等便利?，乙方在施?工中要保護(hù)?好小區(qū)內(nèi)的?方磚步道、?花草樹木，?不能損壞。?在住戶家維?修要嚴(yán)格遵?守物業(yè)規(guī)定?的制度，如?有住戶投訴?或乙方損害?物品，甲方?有權(quán)在應(yīng)付?乙方的工程?款中扣除。?3、乙方?維修時(shí)必須?每天將垃圾?集中在甲方?的指定地點(diǎn)?，保持施工?現(xiàn)場的清潔?，并在甲方?要求的時(shí)間?內(nèi)清除，竣?工前做好衛(wèi)?生清掃和處?理工作，否?則，甲方有?權(quán)委托他人?清理，所發(fā)?生的費(fèi)用由?甲方在應(yīng)付?給乙方的工?程款中扣除?。4、本?合同壹式貳?份，甲。乙?雙方各執(zhí)壹?份，本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____?????????