居民住房租賃協(xié)議（2篇）

居民住房租?賃協(xié)議本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?____?（本人/法?定代表人）?姓名：__?_____?___國?籍：___?_____?__（身?份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照?號碼）__?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?編碼：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?國籍：_?_____?____?電話：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___承?租方（以下?簡稱乙方）?____?（本人/法?定代表人）?姓名：__?_____?___國?籍：___?_____?__（身?份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照?號碼）__?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?編碼：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?國籍：_?_____?____?電話：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?__；位于?第____?層，共__?__（套/?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米）；?該房屋所占?的土地使用?權以（出讓?/劃撥）方?式取得；該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設施?見附件二；?（房屋所有?權證號、土?地使用權證?號）房地產(chǎn)?權證號）為?____.?第二條?房屋用途。?該房屋用?途為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?_幣）__?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條_?___年房?屋租賃合同?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?元整。租金?按____?（月/季/?年）結(jié)算，?由乙方于每?____（?月/季/年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條__?__年房屋?租賃合同中?甲方對房屋?產(chǎn)權的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛；?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條__?__年房屋?租賃合同中?維修養(yǎng)護責?任。租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?隔____?（月/年）?檢查、修繕?一次，乙方?應予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由____?（甲/乙）?承擔；日常?的房屋維修?費用由__?__（甲/?乙）承擔。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔并?責任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條___?_年房屋租?賃合同關于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十條__?__年房屋?租賃合同關?于房屋租賃?期間的有關?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?.水、電費?；2.煤?氣費；3?.供暖費；?4.物業(yè)?管理費；?5.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第十一條?____年?房屋租賃合?同租賃期滿?的規(guī)定。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償；?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4.拖欠?租金累計達?____個?月；5.?無正當理由?閑置達__?__個月；?6.利用?承租房屋進?行違法活動?的；7.?故意損壞承?租房屋的；?8.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第十三條?____年?房屋租賃合?同提前終止?規(guī)定。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應提前三個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條__?__年房屋?租賃合同登?記備案的約?定。自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關證明文件?向____?申請登記備?案。第十?五條__?__年房屋?租賃合同違?約責任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個人的，?本合同應經(jīng)?該房屋所在?地公證機關?公證。第?二十條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?仲裁委員會?仲裁。（甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機?構(gòu)，事后又?沒有達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。）第二?十一條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___甲?方代理人（?簽字）：_?_____?____?乙?方代理人（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日附件?附件一：?房屋平面圖?（略）附?件二：房屋?附著設施（?略）居民?住房租賃協(xié)?議（二）?出租方（以?下簡稱甲方?）____?承租方（?以下簡稱乙?方）___?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于；共層第?層。第二?條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。?該房屋月租?金為（人民?幣大寫）千?百拾元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權的承諾。?甲方保證?擁有房屋產(chǎn)?權，提供相?應證明。在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛；除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護?責任。正?常的房屋大?修理費用由?甲方承擔；?日常的房屋?維修費用由?乙承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔并責?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關于房屋?租賃期間的?有關費用。?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付：?1.水、電?費；2.?煤氣費；?以下費用由?甲方支付：?1.供暖?費；2.?物業(yè)管理費?；第十條?房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（相?當于一個月?房租的金額?）作為押金?。第十一?條租賃期?滿。1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃；2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租；第十?二條違約?責任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十四?條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?第十五條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）出?租方為已提?供物品如下?：（1）?（2）?（二）當前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：度；?（2）電表?現(xiàn)為：度；?（3）煤氣?表現(xiàn)為：度?。第十七?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十八條?