簡潔版農(nóng)村土地租賃合同（6篇）

簡潔版農(nóng)村?土地租賃合?同出租方?：(以下簡?稱“甲方”?)承租方：?(以下簡稱?“乙方”)?為保護(hù)土?地租賃合同?雙方當(dāng)事人?的合法利益?，規(guī)范土地?管理和承租?方經(jīng)營行為?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商討?論同意，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、公平、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。第一條?租賃位置?和面積甲?方租賃給乙?方的土地位?于省市縣鄉(xiāng)?村，總面積?約平方米，?四至界限方?位如下：?東起：__?_____?___，西?至：___?_____?__，，南?至：___?_____?__。具體?面積、位置?以合同附圖?為準(zhǔn)。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。第二?條土地用?途和承包形?式土地用?途：___?_____?__。承包?形式：個(gè)人?承包經(jīng)營。?第三條?租賃期限?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)營?使用權(quán)屬乙?方，所有權(quán)?屬甲方。土?地租賃期限?內(nèi)如遇國家?政策性調(diào)整?，另行議定?。如需續(xù)租?，甲乙雙方?應(yīng)重新商定?續(xù)租事宜。?第四條?租賃費(fèi)用和?支付方式?該土地的租?賃費(fèi)用為人?民幣元(大?寫：___?_____?__)，分?次支付，首?次元由乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?支付。支付?方式為現(xiàn)金?支付，其余?租賃費(fèi)用由?乙方于上一?費(fèi)用到期日?前日內(nèi)向甲?方支付，支?付方式為現(xiàn)?金支付。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方對(duì)所租土?地?fù)碛兴?權(quán)，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?。2、甲?方有權(quán)對(duì)乙?方租用的土?地使用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。3、甲?方有權(quán)收回?乙方不按合?同約定使用?的土地。?4、甲方有?權(quán)制止乙方?實(shí)施的嚴(yán)重?損害土地資?源和其它資?產(chǎn)的行為。?5、甲方?有權(quán)依據(jù)合?同的約定向?乙方收取租?租賃費(fèi)用，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高租?賃費(fèi)用。?6、甲方有?權(quán)在租賃期?限屆滿時(shí)提?出新的租賃?標(biāo)準(zhǔn)，選擇?確定新的承?租方。7?、甲方應(yīng)保?證乙方生產(chǎn)?生活用水、?用電正常，?向乙方收取?的水電費(fèi)用?價(jià)格不應(yīng)高?于本村村民?用水用電的?價(jià)格，并保?證在村內(nèi)無?償使用通往?承租地的道?路。8、?甲方不得在?租用期間內(nèi)?以任何理由?干涉乙方企?業(yè)合法的經(jīng)?營管理自主?權(quán)，包括在?該地上的所?有收入、支?出和建筑物?、植被設(shè)施?的使用等。?9、甲方?不得在合同?履行期內(nèi)重?復(fù)發(fā)包該地?塊,在租賃?期限內(nèi)，如?因承包范圍?出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?若致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?按國家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行賠?償。甲方必?須確保乙方?在承包期內(nèi)?不受任何干?擾。10?、為乙方提?供所在地村?民的其他同?等待遇。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方有權(quán)依法?按照合同約?定的用途和?期限，合法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2、?乙方對(duì)其所?承包的土地?有獨(dú)立自主?經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉，?所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)自?享有和承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。3、?乙方有權(quán)在?其所承包的?土地上建設(shè)?與合同約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施，甲方?及其甲方所?在村不收任?何費(fèi)用。?4、乙方有?權(quán)在租賃期?內(nèi)對(duì)所租賃?的土地進(jìn)行?基本改造，?對(duì)改造形成?的資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利設(shè)?施等由乙方?全部投入建?設(shè)的，在租?賃合同到期?后享有處置?權(quán)。5、?租賃期滿后?，同等條件?下，乙方對(duì)?原租賃的土?地有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先權(quán)?。6、乙?方應(yīng)按本合?同的約定按?期足額向甲?方支付租賃?費(fèi)用，并有?權(quán)拒絕交納?除合同規(guī)定?租賃費(fèi)用外?的任何其他?非國家規(guī)定?之費(fèi)用。?7、乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)不得污染?乙方所在村?的水源，不?得產(chǎn)生影響?村民生活的?其他污染。?8、乙方?應(yīng)保護(hù)自然?資源，合理?利用土地。?第六條?合同的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方在不違?反國家法律?、行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對(duì)此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。第七?條合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后，按照法?律程序變更?或解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方自行承?擔(dān)或雙方協(xié)?商解決。?3、如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?4、如乙?方不按時(shí)足?額支付租賃?費(fèi)用且經(jīng)甲?方催告仍不?支付時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?1、在合同?履行期內(nèi)，?任何一方違?反本合同以?上之約定，?即視為違約?。2、因?甲方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方須向?乙方支付違?約金萬元，?并退還乙方?所付的全額?承包費(fèi)用;?因乙方違約?導(dǎo)致合同解?除，甲方不?予退還乙方?的承包費(fèi)，?并且解除此?合同。因雙?方當(dāng)事人過?錯(cuò)導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任。第九?條合同糾?紛的解決辦?法在合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可以?向上級(jí)主管?部門申請(qǐng)調(diào)?解或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十條合?同的生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?第十一條?其它事項(xiàng)?1、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。【以下?無正文】?甲方(簽蓋?)：乙方(?簽蓋)：?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日??簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?簡潔版農(nóng)村?土地租賃合?同（二）?出租方：甲?方承租方?：乙方一?：土地租用?范圍及座落?：總面積_?___平方?米,不包括?道路等公用?面積,位置?與四至范圍?附圖：二?：土地租用?期限：自至?,共五十年?,按公歷計(jì)?算.三：?租用土地價(jià)?格為每畝元?人民幣,總?計(jì)元人民幣?,此為五十?年全部租金?,一次交清?,租賃期間?不再產(chǎn)生其?他費(fèi)用.?四：其他條?款：(一?)甲方責(zé)任?和權(quán)利：?1：租賃期?內(nèi)甲方必須?協(xié)助乙方處?理好周邊關(guān)?系,做好各?項(xiàng)服務(wù),協(xié)?助乙方在企?業(yè)登記注冊(cè)?和建設(shè)施工?過程中相關(guān)?手續(xù)的辦理?,確保企業(yè)?穩(wěn)定生產(chǎn).?2：甲方?確保出租地?塊工業(yè)用電?及道路設(shè)施?于前建設(shè)完?整,其中水?泥路通至廠?大門口,高?壓線拉至廠?區(qū)范圍米之?內(nèi).逾期乙?方有權(quán)決定?退租,有權(quán)?要求返還除?本金外并計(jì)?銀行利息.?3：合同?期內(nèi),所租?用土地不得?擅自收回.?因社會(huì)公共?建設(shè)需要所?租賃土地由?政府收回的?,甲方應(yīng)在?收回土地前?個(gè)月,將收?回土地的座?落,四至范?圍,收回理?由,收回日?期書面通知?乙方并予以?公告.提前?收回土地,?甲方應(yīng)給乙?方經(jīng)濟(jì)賠償?,賠償標(biāo)準(zhǔn)?按土地的建?筑物,構(gòu)筑?物和附著物?的市值及租?賃期限的余?期等實(shí)際因?素協(xié)商確定?.4：甲?方中途無故?終止合同,?除合同中規(guī)?定的賠償外?,還應(yīng)向乙?方支付違約?金,為總租?金的__%?.5：租?賃期內(nèi),甲?方的人事等?相關(guān)變動(dòng)不?得影響此協(xié)?議的執(zhí)行.?6：按企?業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)?濟(jì)效益大小?需要,甲方?應(yīng)積極配合?乙方向上爭?取工業(yè)用地?指標(biāo),土地?證辦理費(fèi)用?由乙方自理?.(二)?乙方責(zé)任和?權(quán)利1：?乙方創(chuàng)辦企?業(yè)應(yīng)符合國?家產(chǎn)為政策?,符合國家?安全生產(chǎn)條?例.2：?乙方創(chuàng)辦企?業(yè)工商注冊(cè)?于甲方所在?地行政機(jī)構(gòu)?,并享有政?府規(guī)定外商?投資的相關(guān)?優(yōu)惠政策.?3：甲方?配合乙方用?水設(shè)施的建?設(shè),費(fèi)用由?乙方處理.?4：乙方?在土地測量?后,進(jìn)場施?工前全額付?清土地租用?款.5：?乙方在交付?租用日起,?個(gè)月內(nèi)建成?投產(chǎn).因甲?方工業(yè)用電?設(shè)施不到位?而造成乙方?不能正常投?產(chǎn)所產(chǎn)生的?責(zé)任由甲方?負(fù)責(zé),乙方?由此產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方賠償.?6：在租?賃期內(nèi),乙?方有權(quán)對(duì)所?租賃土地進(jìn)?行聯(lián)營,轉(zhuǎn)?租,抵押等?行為,甲方?不得干預(yù)。?7：租賃?期滿,甲方?將土地繼續(xù)?向外出租,?同等條件下?,乙方享有?優(yōu)先租賃權(quán)?.乙方要求?結(jié)束合同,?應(yīng)當(dāng)在結(jié)束?前個(gè)月向甲?方提出.?8：乙方中?途無故終止?合同,不得?要求返還已?付清租金,?并喪失租賃?權(quán)力.五?：本合同蓋?章簽字后即?生效,任何?一方不得擅?自改變或解?除合同.?六：合同未?盡事宜,由?甲乙雙方協(xié)?商解決,補(bǔ)?充說明與本?合同具有同?等法律效力?.七：本?合同一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?.甲方：?_____?_____?????乙方：_?___年_?___月_?___日?簡潔版農(nóng)村?土地租賃合?同（三）?甲方：__?__村民委?員會(huì)乙方?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地租賃法》?等法律法規(guī)?的規(guī)定，為?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的需要，?發(fā)包方將村?集體有所有?權(quán)的耕地租?賃給租賃方?種植經(jīng)營。?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商1致，?簽訂合同如?下：一、?甲方將該村?所有的，位?于x的荒灘?租賃給乙方?作為生態(tài)農(nóng)?業(yè)開發(fā)用地?。二、被?租賃土地的?四至為：東?至x;南至?x;西至x?;北至x。?經(jīng)甲乙雙方?實(shí)地測量，?乙方租賃的?山坡地及荒?灘荒山共計(jì)?x畝。三?、租期為_?___年，?自____?年____?月____?日始至__?__年__?__月__?__日止;?合同期滿如?繼續(xù)經(jīng)營，?應(yīng)續(xù)延此合?同，續(xù)延期?限為___?_年。四?、租金按年?度計(jì)算，每?年每畝土地?租金為x元?，共計(jì)人民?幣x元。?五、付款方?式：本協(xié)議?公證后乙方?先預(yù)付甲方?兩年租金計(jì)?x元作為履?約定金，此?款先用來分?年沖抵簽約?后前兩年的?租金，從第?____年?起租金于每?年的x月x?日付清。乙?方所交租金?即可以用現(xiàn)?金支付，也?可以用所生?產(chǎn)的產(chǎn)品參?照市場價(jià)格?抵頂，適用?何種方式支?付由甲方選?擇。六、?甲方收取租?金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當(dāng)而?引起甲方與?村民的矛盾?與乙方無關(guān)?，由此影響?了乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。七?、乙方租地?建廠所需要?的手續(xù)由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，但?需要甲方協(xié)?助或提供與?租賃土地有?關(guān)的手續(xù)、?資料的，甲?方有義務(wù)提?供和協(xié)助。?八、租賃?期限內(nèi)甲方?必須保證無?其他集體或?個(gè)人對(duì)乙方?所承租的土?地提出任何?異議，如果?出現(xiàn)上述情?況由甲方負(fù)?責(zé)處理，與?乙方無關(guān)，?如甲方處理?不當(dāng)而給乙?方造成了經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。九、在?租賃期內(nèi)，?涉及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)?生的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?涉及該地農(nóng)?、牧、林等?方面的稅費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。十、乙?方建廠或生?產(chǎn)經(jīng)營中需?經(jīng)過甲方其?它土地通行?時(shí)，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)助?和提供方便?，乙方享有?無償通行權(quán)?，如甲方村?民干涉，由?甲方負(fù)責(zé)解?決。十一?、乙方有權(quán)?在所租賃的?土地上建筑?固定設(shè)施、?利用土壤資?源、植樹造?林、種植養(yǎng)?殖或其它綜?合開發(fā)利用?等。乙方開?發(fā)利用租賃?土地除按本?合同約定交?納租金外，?不再向甲方?及村民另行?交納費(fèi)用。?十二、在?合同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需要?或其他建設(shè)?項(xiàng)目、礦業(yè)?開發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這塊?土地的，乙?方無權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓。十?三、甲方應(yīng)?尊重乙方在?租賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?干涉乙方經(jīng)?營活動(dòng);乙?方利用租賃?土地所產(chǎn)生?的一切成果?全部歸乙方?。十四、?合同的變更?或解除：?1、如因國?家法律、法?規(guī)、政策發(fā)?生變化使本?協(xié)議無法履?行或繼續(xù)履?行將影響到?甲、乙雙方?合同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙方?均有權(quán)提出?解除合同;?2、乙方?所交租金到?期后超過一?年未支付的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù);?3、如甲方?未履行或未?完全履行本?合同約定義?務(wù)，影響到?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙方?有權(quán)單方解?除合同。?4、如當(dāng)?shù)?政府或政府?行政主管部?門限制乙方?從事農(nóng)業(yè)開?發(fā)、無法繼?續(xù)經(jīng)營等其?它情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以解除?合同。十?五、租賃期?滿后，如乙?方不再租賃?，應(yīng)交回租?賃的土地，?乙方所建固?定設(shè)施由乙?方自行處理?;如果固定?設(shè)施移交給?甲方，雙方?應(yīng)公平合理?協(xié)商補(bǔ)償事?宜。但乙方?所種植的樹?木所有權(quán)仍?歸乙方，如?歸甲方，甲?方需向乙方?支付相應(yīng)的?對(duì)價(jià)。十?六、違約責(zé)?任：1、?如乙方未按?期交納租金?，甲方可按?欠款金額每?日收取x的?違約金;?2、如甲方?違反約定義?務(wù)，需向乙?方支付違約?金x;如此?違約金不能?彌補(bǔ)乙方的?損失，需另?行賠償，金?額由雙方協(xié)?商或由乙方?委托有評(píng)估?資質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十七、因此?合同發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向x仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十八、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。此合?同一式四份?，甲乙雙方?各持一份，?x公證處一?份，___?_鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，自公證之?日生效。?附：1、平?面圖一份;?2、村民代?表會(huì)議決議?一份。甲?方：___?_____?__(蓋章?)????乙方：?_____?_____?(蓋章)(?簽字)簡?潔版農(nóng)村土?地租賃合同?（四）甲?方(出讓方?)：鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組，農(nóng)?戶姓名身?份證號(hào)：?住所：乙?方(受讓方?)：身份?證號(hào)：住?所：為了?規(guī)范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，切?實(shí)維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》法律、規(guī)?章的有關(guān)規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償、平等?協(xié)商的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同。?一、流轉(zhuǎn)?承包土地的?種類、位置?、四至、面?積、質(zhì)量、?等級(jí)甲方?將承包的土?地(以下簡?稱承包地)?畝經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方，?承包地座落?于。四至界?限。(承包?地屬性、質(zhì)?量等見附件?)。二、?承包地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期合?同雙方約定?，承包地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。三、?承包地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲方?采用方式(?轉(zhuǎn)包、出租?、互換、轉(zhuǎn)?讓、入股及?其他)將其?承包地流轉(zhuǎn)?給乙方生產(chǎn)?經(jīng)營。四?、流轉(zhuǎn)承包?地用途流?轉(zhuǎn)承包地只?能用作農(nóng)業(yè)?用途，具體?用途為。?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款及支付方?式、時(shí)間?1、承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)?金支付。合?同期內(nèi)，乙?方向甲方支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)每?年____?元。付款時(shí)?間每年__?__月__?__日。?2、流轉(zhuǎn)土?地所享受國?家惠農(nóng)資金?和其它補(bǔ)貼?均由方享受?。六、流?轉(zhuǎn)雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利。按照合?同規(guī)定收取?承包地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，按照合?同約定的期?限收回流轉(zhuǎn)?的承包地。?合同約定的?其它權(quán)利。?2、義務(wù)?。在不干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)情況下，?協(xié)助乙方按?合同行使土?地經(jīng)營權(quán)。?以轉(zhuǎn)包、出?租、互換或?者其他方式?流轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?向發(fā)包方備?案;以轉(zhuǎn)讓?方式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)當(dāng)?事先向發(fā)包?方提出轉(zhuǎn)讓?申請(qǐng)。合同?約定的其它?義務(wù)。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、權(quán)利?。在受讓的?承包地上，?具有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。?如果乙方在?流轉(zhuǎn)期間因?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力的，流轉(zhuǎn)?合同到期或?者未到期由?甲方依法收?回承包土地?時(shí)，受讓方?有權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償。?合同約定的?其它權(quán)利。?2、義務(wù)?。在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)，按?照合同規(guī)定?按時(shí)足額交?納流轉(zhuǎn)費(fèi)。?對(duì)流轉(zhuǎn)土地?不得擅自改?變用途，不?得使其荒蕪?，對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地(荒地?、林地等)?進(jìn)行有效保?護(hù)，不能依?法保護(hù)，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。乙?方將甲方以?轉(zhuǎn)包、出租?方式流轉(zhuǎn)的?土地實(shí)行再?流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)?取得甲方同?意。合同約?定的其它義?務(wù)。七、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。①?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個(gè)人利益?的;②訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;③一方違?約，使合同?無法履行的?;④乙方喪?失經(jīng)營能力?使合同不能?履行的;⑤?因不可抗力?使合同無法?履行的。?八、違約責(zé)?任1、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償乙方損失?。2、乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)。不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;荒蕪?fù)恋?的、破壞地?上附著物的?;不按時(shí)交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。九?、合同糾紛?的解決方式?甲乙雙方?因履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生糾?紛，先由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，可以請(qǐng)?求村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?調(diào)解;雙方?當(dāng)事人不愿?意協(xié)商或調(diào)?解，或者協(xié)?商、調(diào)解無?效的，可以?向農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?，不服仲裁?決定的，在?收到裁決書?之日起__?__日內(nèi)或?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴;也可?直接向人民?法院起訴。?十、其他?約定事項(xiàng)?本合同一式?四份，甲方?、乙方及原?發(fā)包方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)?管站各留存?一份。自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是轉(zhuǎn)讓?合同，應(yīng)以?原發(fā)包方同?意之日起生?效。合同?甲、乙雙方?約定的其他?事項(xiàng)。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商，達(dá)成一?致意見，形?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)簽名：?乙方(蓋?章)簽名：?鑒證單位?(蓋章)鑒?證人簽名：?____?年____?月____?日簡潔版?農(nóng)村土地租?賃合同（五?）甲方：?村民委員會(huì)?乙方：?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定，?乙方通過方?式取得甲方?荒灘荒山(?林地)的承?包經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達(dá)成?如下協(xié)議，?特立此合同?：一、甲?方將位于村?民委員會(huì)(?組)所有的?，以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山(林?地)發(fā)包給?乙方使用，?其四至為：?東至：現(xiàn)?西邊;南?至：與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：從南?側(cè)數(shù)第二個(gè)?山頭與第三?個(gè)山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從_?___年_?___月_?___日起?至二o五_?___年_?___月_?___日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?(林地)使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣元整，?付款方式為?：四、乙?方承包荒灘?荒山后應(yīng)積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施?。五、乙?方對(duì)所承包?的荒灘荒山?有獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，保護(hù)其?合法權(quán)益不?受侵犯，對(duì)?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外，乙方?不負(fù)責(zé)其他?任何名目的?費(fèi)用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源，發(fā)?現(xiàn)問題及時(shí)?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山(?林地)界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理，?如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方負(fù)責(zé)全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部價(jià)?款，同時(shí)對(duì)?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價(jià)，作價(jià)款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國家建設(shè)?或進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)需?征用土地時(shí)?，應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營，?甲方對(duì)乙方?的治理成果?、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價(jià)歸?甲方，作價(jià)?款一次性付?給乙方，不?得拖欠。否?則，此合同?期限順延至?甲方將全部?價(jià)款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價(jià)款發(fā)生分?歧，協(xié)商不?成，須委托?甲乙雙方共?同認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估作價(jià)，?其結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十四?、此合同發(fā)?生糾紛由裁?決。十五?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，經(jīng)公?證處公證后?生效。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?簽字)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?____?年____?月____?日簡潔版?農(nóng)村土地租?賃合同（六?）發(fā)包方?：____?市____?經(jīng)濟(jì)合作社?(以下簡稱?甲方)法?定代表人：?承包方：(?以下簡稱乙?方)住所?地：法定?代表人：訂?立本合同的?背景：_?___年，?由____?鎮(zhèn)農(nóng)工商總?公司與甲方?簽訂的土地?承包合同，?實(shí)際上由乙?方承包經(jīng)營?，并且得到?了發(fā)包方及?其村民(代?表)的一致?同意，同時(shí)?也取得了_?___鎮(zhèn)人?民政府的批?準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)?我國農(nóng)村土?地承包法及?相關(guān)法律政?策之規(guī)定，?并經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?承包經(jīng)營甲?方所有的土?地一事達(dá)成?如下一致協(xié)?議，望雙方?共同遵守：?一、承包?標(biāo)的、數(shù)量?及四至范圍?乙方承包?的土地為甲?方擁有的_?___畝土?地，其四至?范圍詳見附?圖。二、?承包期限?承包期限為?____年?，但因乙方?已于___?_年實(shí)際上?已承包了本?合同項(xiàng)下土?地，故本合?同的承包期?限為本合同?生效之日起?至____?年____?月____?日止。三?、承包土地?的用途：?本合同項(xiàng)下?的土地用于?種植葡萄、?水果、種苗?、綠化苗木?等其他農(nóng)作?物。四、?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.權(quán)利(?1)監(jiān)督乙?方依照本合?同的約定的?用途合理利?用和保護(hù)土?地;(2?)制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為;?2.義務(wù)?(1)維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更、解除?本合同;?(2)不得?干涉乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)和正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。(?3)為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)提供方?便;(4?)依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利用?總體規(guī)劃，?組織、安排?本集體經(jīng)濟(jì)?組織內(nèi)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。五?、乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.權(quán)利?(1)依法?享有承包地?使用、收益?的權(quán)利，有?權(quán)自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和處置產(chǎn)品?;(2)?在取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證后，乙方?擁有的土地?承包經(jīng)營?權(quán)可以依法?采取轉(zhuǎn)讓、?出租、入股?、抵押或其?他方法流轉(zhuǎn)?。2.義?務(wù)(1)?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè);?(2)依法?合理利用土?地，不得給?承包地造成?永久性損害?。六、承?包金的數(shù)量?及其支付期?限承包金?為每年__?__萬元，?在每年__?__月__?__日之前?付清。七?、違約責(zé)任?1、甲方?不得違反本?合同第四條?約定的義?務(wù)及法律法?規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定，否?則，乙方有?權(quán)單方?jīng)Q定?是否解除本?合同，并要?求甲方賠償?乙方所有的?投入和違約?金____?萬元。2?.乙方