公司房屋租賃合同范文（3篇）

第13頁共13頁公司房屋租?賃合同范文?甲方：_?____(?出租方)?乙方：__?___(求?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?_____?市____?_區(qū)___?__號2?、房屋的建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米。?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權編號?：____?_.第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設備(該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設備設?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設備為x?xx)第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?_(月/年?)從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?。租賃期?限屆滿前_?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應提前__?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權?。如乙方逾?期不予答復?，那么視為?其放棄該權?利。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議租?賃的租賃情?況至少為一?年，具體情?況可以適當?變通)第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金____?_元，大寫?_____?。租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應向甲方?支付第一季?度的租金。?以后每月?_____?日前乙方向?甲方支付下?個季度的租?金。(該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通)第?五條：押金?押金__?___元，?大寫___?__。該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設?備完好，如?出現(xiàn)設備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權按?照市場價格?扣除相應的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設備，則?甲方應該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方?應保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應在?接到乙方通?知的___?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權提前解除?合同，并有?權要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應向甲方支?付違約金。?(該房屋?租房合同和?協(xié)議規(guī)定如?果人為的破?壞由求租房?負責維修)?第七條：?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果甲方緊急?需要出賣房?屋，具體解?決辦法可以?協(xié)商)第?八條：違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權解除合?同，收回房?屋，并有權?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?_____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交租?金外，還應?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標準為?：拖欠租金?的____?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應?支付___?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應該支付?_____?元違約金。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果乙方由于?特殊原因需?要轉(zhuǎn)租，需?要事先和甲?方打招呼)?第九條：?優(yōu)先承租權?租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應給?予一個月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條：免?責條件因?不可抗力或?政府行為導?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔?責任。實際?租金按入住?天數(shù)計算，?多退少補。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定具?體情況可以?協(xié)商)第?十一條：爭?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，應由雙方?先行友好協(xié)?商;如協(xié)商?不成時，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條：?合同自雙方?簽字之日起?生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報公安部?門備案一份?。第十三?條：房屋產(chǎn)?權證復印件?、甲乙方雙?方身份證的?復印件為本?合同附件。?附隨合同之?后。出租?方：求租?方：電話?：____?_??????????????電話：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?____年?____?月___?_日公司?房屋租賃合?同范文（二?）出租方?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_承租方?(乙方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?_____?市的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，計__?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?____元?，按月交。?每月月初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、物業(yè)?費以及其它?由乙方使用?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設施恢復?原狀。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前1個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后7?天內(nèi)答復。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權利。?六、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前1個月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?_____?元。七、?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，提請?由當?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?日?期：___?__年__?___月_?____日?公司房屋?租賃合同范?文（三）?甲方：（?出租人）?乙方：（?承租人）?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《民法典》?及國家、當?地政府對房?屋租賃的有?關規(guī)定，就?租賃房屋一?事達成以下?協(xié)議。第?一部分房?屋概況第?1條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系（本人?，共有）擁?有完全所有?權和使用權?，設有房屋?它項權利有?.（如?果房屋是共?有，則還應?增加：已經(jīng)?共有人同意?，附書面同?意聲明。如?果是委托租?賃，應有房?屋所有權人?與受托人的?委托協(xié)議書?）第2條?房屋法律?概況1、?房屋所有權?證書登記人?：，身份?證號碼：?；2、房?屋所有權證?書編號：?；3、土?地使用權證?書編號：?；4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：；?5、房屋的?使用面積：?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權人使?用的設施：?第3條?出租房屋概?況（包括?從落地址、?名稱、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質(zhì)?量、家具設?備等）第?二部分租?賃期限第?4條房屋?租賃期限：?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?遇以下情況?應順延：?1）發(fā)生?不可抗力事?由的；2?）甲方非?正常原因逾?期交付房屋?的；3）?非乙方原?因致使房屋?無法居住的?；4）?經(jīng)雙方協(xié)商?一致并書面?更改的。?第三部分?租金條款?第5條租?金每月人民?幣元（大?寫：整）?第6條?租金按季支?付；自本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)，乙?方應支付給?甲方1個季?度的租金；?以后應在每?季度最后一?個月的月底?前付清下一?季度的租金?。（也可以?約定以月、?年等支付租?金日期）?第7條租?金支付地點?：；第?8條租金?支付方式：?（現(xiàn)金、?支票、匯票?、轉(zhuǎn)帳等）?；第9條?甲方收取?租金時應提?供合法有效?的發(fā)票，否?則乙方有權?拒絕支付租?金。第四?部分相關?費用第1?0條房屋?在租賃期間?產(chǎn)生的稅收?由承擔，?不因本租賃?合同無效，?或撤銷，或?變更而變動?，除非雙方?對此達成書?面變更協(xié)議?。第11?條租賃期?間，乙方因?正常生活之?需要的煤氣?費、水電費?、電話費、?有線電視費?、網(wǎng)絡使用?費等由乙方?承擔；環(huán)境?衛(wèi)生費、治?安費、物業(yè)?管理費用等?由承擔。?第12條?租賃期間?，房屋的使?用權歸乙方?，包括甲方?有所有權或?獨立使用權?的房屋外墻?、屋頂、地?下空間、及?房屋的附屬?配套設施（?如自行車位?、汽車車位?）等。第?五部分房?屋變更與設?立他項權利?第13條?租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)移給第?三方，應提?前3個月書?面通知乙方?，乙方有以?同等價格的?優(yōu)先購買權?。房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?和承擔原甲?方的義務，?甲方不再承?擔本合同約?定的權利與?義務。第?14條租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，須征得甲?方書面同意?。取得使用?權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利和承擔原?乙方的義務?，乙方不再?承擔本合同?約定的權利?與義務。?第15條?租賃期間，?甲方欲對房?屋設立抵押?權，須提前?2個月書面?告知乙方，?乙方有權決?定是否繼續(xù)?承租。如乙?方在___?__日內(nèi)無?異議或不作?為，則視為?認可甲方的?行為。如乙?方作出決定?終止本合同?，則租賃關?系自終止本?合同通知書?到達甲方的?次日起計算?。甲方?jīng)]?有按以上約?定告知乙方?，乙方有隨?時單方面解?除本合同的?.權力，并?追究甲方違?約責任。?第16條?甲方設立其?它他項權利?，可以不征?得乙方同意?，但應提前?1個月書面?告知乙方。?第六部分?房屋修繕?第17條?租賃期間?，甲方應負?責房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費由甲?方承擔。甲?方應保證房?屋能滿足乙?方正常使用?和居住之需?要。第1?8條租賃?期間，如房?屋發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應在接到?乙方通知之?日起7天內(nèi)?予以修繕，?超過7天，?乙方有權自?行修繕。?第19條?租賃期間，?如房屋有傾?倒危險，或?其它嚴重妨?礙乙方正常?居住的，或?威脅到乙方?的生命財產(chǎn)?安全的，甲?方應在接到?乙方的通知?后立即進行?修繕或暫時?補救，如果?甲方對此怠?慢，或不予?以理睬，或?采取維修保?養(yǎng)措施不力?，乙方可以?退租或代甲?方修繕。?第20條?對房屋進行?的修繕費用?，乙方可以?抵銷租金或?向甲方索還?，并可追究?甲方違約責?任。第七?部分甲方?權利與義務?第21條?甲方保證?如實向乙方?解釋和說明?房屋情況和?周邊概況，?應包括房屋?權屬、房屋?維修次數(shù)、?物業(yè)管理、?治安、環(huán)境?等，及如實?回答乙方的?相關咨詢，?否則視為欺?詐行為。?第22條?甲方如未按?本合同規(guī)定?時間向乙方?提供租賃房?屋，每日向?乙方償付違?約金人民幣?元，累計?不超過3個?月的租金。?第23條?租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前3個月?書面通知乙?方。解除合?同后，甲方?應支付違金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應交租金總?額的20%?計算。第?24條租?賃期間，如?有政府或經(jīng)?正常合法程?序?qū)徟牟?遷行為，則?按照國家拆?遷條例和當?地的拆遷有?關規(guī)定執(zhí)行?。第25?條乙方經(jīng)?甲方許可在?租用房屋內(nèi)?進行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內(nèi)滿搬?出房屋時，?甲方除承擔?違約責任外?，還應折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一?致，按照當?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償?shù)淖罡?標準執(zhí)行。?第八部分?乙方權利?與義務第?26條乙?方按本合同?約定交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任。?第27條?租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前個?月書面通知?甲方。雙方?協(xié)商一致解?除合同，乙?方應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應?交租金總額?的20%計?算。第2?8條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設?備的毀損，?應負責恢復?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經(jīng)政府審批?的，則應經(jīng)?有關部門批?準方能施工?。第29?條乙方在?房屋內(nèi)的裝?修及安裝的?設備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉(zhuǎn)?讓給甲方；?雙方如無法?達成協(xié)議，?則乙方應自?合同期滿之?日起7天內(nèi)?自行拆除，?恢復至房屋?原狀。超過?7天，甲方?有權無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數(shù)額內(nèi)?承擔。第?30條根?據(jù)本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應在收到甲?方正式書面?通知之日起?15天內(nèi)搬?出全部設備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內(nèi)?另找房屋確?實有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應允許?乙方延期3?0天，但乙?方應按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。搬?遷后___?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，如雙?方無約定，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。第31?條租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應賠?償甲方因此?所受的經(jīng)濟?損失。第?32條租?賃期滿，乙?方需續(xù)租，?應提前30?天書面通知?甲方，甲方?自收到書面?通知之日起?30天內(nèi)應?提出異議或?與乙方協(xié)商?續(xù)約；如在?接到乙方書?面通知之日?起30天內(nèi)?甲方不予以?書面答復，?則視為默認?同意乙方續(xù)?租，本合同?自動延長_?____年?，自30天?期滿次日起?計。第3?3條租賃?期滿，乙方?在同等租金?下有優(yōu)先承?租權。第?九部分不?可抗力和例?外第34?條不可抗?力意指不能?預見、不能?避免且不能?克服的客觀?自然情況。?第35條?因不可抗?力導致甲乙?雙方或一方?不能履行或?不能完全履?行本協(xié)議約?定的有關義?務時，甲乙?雙方相互不?承擔違約責?任。但遇有?不可抗力的?一方或雙方?應于不可抗?力發(fā)生后_?____日?內(nèi)將情況告?之對方，并?提供有關部?門的證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時間?內(nèi)，一方或?雙方應當繼?續(xù)履行合同?。第36?條不可抗?力影響如持?續(xù)2個月以?上，任一方?均有權單方?面終止合同?。第37?條合同履?行期間，如?非因乙方原?因，房屋發(fā)?生漏水、倒?塌，或房屋?被認為危房?，或其它原?因致使乙方?無法正常居?住生活的，?在甲方維護?或修繕完畢?之前，甲方?應減免這段?日期的租金?。第38?條因不可?抗力致使本?合同無法履?行，本合同?則自然終止?，甲方應在?本合同終止?之日起十五?天內(nèi)返還乙?方多支付的?租金，其它?有關問題按?國家相關規(guī)?定處理。?第十部分?通知第3?9條依照?本協(xié)議要求?任何一方發(fā)?出的通知或?其它聯(lián)系應?以中文書寫?，通知可以?專人遞交，?或以掛號信?件、或以公?認的快遞服?務或圖文傳?真發(fā)送到另?一方。通知?視為有效送?達的日期應?按下述方法?確定：（?1）專人遞?交的通知在?專人交到之?日視為送達?；（2）?以圖文傳真?發(fā)送的通知?在成功傳送?和接收日后?的第1個工?作日視為送?達。第十?一部分爭?議解決第?40條對?于因本協(xié)議?履行而發(fā)生?的爭議，雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可向房?屋所在地法?院訴訟。?第十二部分?合同生效?第41條?本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的，?則從其約定?或規(guī)定。?第42條?甲方應按國?家規(guī)定辦理?房屋租賃證?、房屋租賃?備案登記、?治安許可證?等國家規(guī)定?應辦理的各?項手續(xù)。如?果甲方在本?協(xié)議雙方簽?字之日起3?0天內(nèi)，仍?然沒有辦理?上述手續(xù)，?則乙方有權?解除本合同?。第十三?部分違約?責任第4?3條任何?一方未履行?本協(xié)議約定?的任何一項?條款均被視?為違約。?第44條?任何一方在?收到對方的?具體說明違?約情況的書?面通知后，?應在___?__日內(nèi)對?此確認或提?出書面異議?或補充說明?。如果在_?____日?內(nèi)不予以書?面回答，則?視為其接受?書面通知所?述內(nèi)容。在?此情形下，?甲乙雙方應?對此問題進?行協(xié)商，協(xié)?商不成的，?按本協(xié)議爭?議條款解決?。違約方應?承擔因自己?的違約行為?而給守約方?造成的經(jīng)濟?損失。第?十四部分?索賠第4?5條如果?因甲方非正?當原因致使?本合同無法?履行，甲方?應返回乙方?已經(jīng)交付的?租金及乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用，?包括但不限?于乙方交付?的中介費用?、乙方的來?回搬遷費用?、乙方已經(jīng)?支付和雖未?支付但將要?產(chǎn)生的裝修?費用、乙方?為正常居住?生活需要而?添加的固定?設備安裝費?用（如：有?線電視安裝?費、電話安?裝費、電器?安裝費用、?電線電表安?裝費、中央?空調(diào)通道安?裝費、煤氣?管道安裝費?、網(wǎng)絡安裝?費、暖氣安?裝費等）?第46條