房子抵押給公司貸款合同(一)（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房子抵押給?公司貸款合?同(一)?抵押人：_?____(?以下簡(jiǎn)稱為?甲方)抵?押權(quán)人：_?____(?以下簡(jiǎn)稱為?乙方)為?確保甲、乙?雙方于__?___年_?____月?日簽定的_?____(?以下稱主合?同)的履行?，抵押人自?愿以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房地產(chǎn)抵押?。雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本房?子抵押給公?司貸款合同?，以便共同?遵守。甲?方將房屋抵?押給乙方時(shí)?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權(quán)?一并抵押給?乙方，特此?聲明。第?一條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?：____?_，其房屋?建筑面積：?_____?m2，占地?面積：__?___m2?，房產(chǎn)證號(hào)?：____?_土地使用?權(quán)號(hào)：__?___;?第二條根據(jù)?主合同(借?款合同)，?甲、乙雙方?確認(rèn)：__?___債務(wù)?人為：__?___;債?權(quán)人為：_?____，?此抵押期限?自____?_年___?__月__?___至_?____年?_____?月____?_。第三?條經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估，上述房?地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_(tái)_?___(大?寫(xiě))，__?___(小?寫(xiě))。根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：_?____乙?方債權(quán)標(biāo)的?額(本金)?：____?_(大寫(xiě))?，____?_(小寫(xiě))?，抵押率為?百分之__?___。?第四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方自?行負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任;由?此給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?一次性給付?乙方經(jīng)濟(jì)賠?償金__?元，作為對(duì)?乙方的賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?_使用。甲?方在抵押期?間對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無(wú)?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在?抵押期間因?使用不當(dāng)造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供?給乙方認(rèn)可?的新的抵押?房地產(chǎn)，在?無(wú)法滿足上?述條件的基?礎(chǔ)上，乙方?有權(quán)要求債?務(wù)人提前償?還本息。?第七條抵押?期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、?租賃抵押房?地產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙方?書(shū)面同意，?發(fā)生上述行?為均屬無(wú)效?，其相應(yīng)的?后果由甲方?自行負(fù)擔(dān)。?第八條抵?押期間，甲?方如果為法?人或其他組?織機(jī)構(gòu)，如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)的權(quán)?利。第九?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書(shū)面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時(shí)可向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十一條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷、改造?時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知?乙方，且根?據(jù)具體情況?，變更抵押?合同或以房?地產(chǎn)拆遷受?償價(jià)款優(yōu)先?償還乙方的?本金及相應(yīng)?利息。第?十二條抵押?期滿，如債?務(wù)人不能償?還債務(wù)本金?及利息，又?未能同乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，乙方?有權(quán)自行處?分該抵押房?地產(chǎn)，甲?方無(wú)權(quán)以任?何形式進(jìn)行?干涉。乙方?處理抵押房?地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。?處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)?款不足以償?還債務(wù)本息?和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)本?息后有剩余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十三?條本合同未?盡事宜，須?甲乙雙方協(xié)?商之后進(jìn)行?補(bǔ)充，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等法?律效力。?第十四條本?合同自甲乙?雙方在此合?同上簽名或?蓋章后，依?法具有法律?效力。第?十五條本合?同一式三份?，總計(jì)三頁(yè)?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?_____?存檔一份。?第十六條?雙方商定的?其它事項(xiàng)：?_____?。甲方(?簽名或蓋章?)：___?__????乙?方(簽名或?蓋章)：_?____?公民身份證?號(hào)碼：__?___?????公?民身份證號(hào)?碼：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?房子抵押?給公司貸款?合同(一)?（二）抵?押人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱為甲?方)抵押?權(quán)人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱為乙?方)為確?保甲、乙雙?方于___?__年__?___月_?____日?簽定的__?___(以?下稱主合同?)的履行，?抵押人自愿?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本房子?抵押給公司?貸款合同，?以便共同遵?守。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方，特此聲?明。第一?條甲方用作?抵押的房地?產(chǎn)座落于：?_____?，其房屋建?筑面積：_?____，?占地面積：?_____?，房產(chǎn)證號(hào)?：____?_土地使用?權(quán)號(hào)：__?___;?第二條根據(jù)?主合同(借?款合同)，?甲、乙雙方?確認(rèn)：__?___債務(wù)?人為：__?___;債?權(quán)人為：_?____，?此抵押期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估，上?述房地產(chǎn)價(jià)?值為人民幣?_____?(大寫(xiě))，?_____?(小寫(xiě))。?根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)?：____?_乙方債權(quán)?標(biāo)的額(本?金)：__?___(大?寫(xiě))，__?___(小?寫(xiě))，抵押?率為百分之?_____?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方自行負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?;由此給乙?方造成了經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方一次性?給付乙方經(jīng)?濟(jì)賠償金_?____元?，作為對(duì)乙?方的賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?_____?使用。甲方?在抵押期間?對(duì)抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)維?修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有保?證抵押房地?產(chǎn)完好無(wú)損?的責(zé)任，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查監(jiān)?督。在抵?押期間因使?用不當(dāng)造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)原?狀或提供給?乙方認(rèn)可的?新的抵押房?地產(chǎn)，在無(wú)?法滿足上述?條件的基礎(chǔ)?上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)?人提前償還?本息。第?七條抵押期?間，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、租?賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，發(fā)?生上述行為?均屬無(wú)效，?其相應(yīng)的后?果由甲方自?行負(fù)擔(dān)。?第八條抵押?期間，甲方?如果為法人?或其他組織?機(jī)構(gòu)，如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后承受抵押?房地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同規(guī)?定的義務(wù)。?甲方被宣布?解散或破產(chǎn)?，乙方有權(quán)?要求提前處?分其抵押房?地產(chǎn)的權(quán)利?。第九條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除本合?同時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決或共同?向仲裁機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，不能?協(xié)商或達(dá)不?成仲裁意向?時(shí)可向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。第十?一條在抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷、改造時(shí)?，甲方必須?及時(shí)告知乙?方，且根據(jù)?具體情況，?變更抵押合?同或以房地?產(chǎn)拆遷受償?價(jià)款優(yōu)先償?還乙方的本?金及相應(yīng)利?息。第十?二條抵押期?滿，如債務(wù)?人不能償還?債務(wù)本金及?利息，又未?能同乙方達(dá)?成延期協(xié)議?的，乙方有?權(quán)自行處分?該抵押房地?產(chǎn)，甲方無(wú)?權(quán)以任何形?式進(jìn)行干涉?。乙方處理?抵押房地產(chǎn)?，清償債務(wù)?本息。處理?抵押房地產(chǎn)?所得價(jià)款不?足以償還債?務(wù)本息和承?擔(dān)處理費(fèi)用?的，乙方有?權(quán)另行追索?;價(jià)款償還?債務(wù)本息后?有剩余的，?乙方應(yīng)退還?給甲方。?第十三條本?合同未盡事?宜，須甲乙?雙方協(xié)商之?后進(jìn)行補(bǔ)充?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等法律效?力。第十?四條本合同?自甲乙雙方?在此合同上?簽名或蓋章?后，依法具?有法律效力?。第十五?條本合同一?式三份，總?計(jì)三頁(yè)，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___存檔?一份。第?十六條雙方?商定的其它?事項(xiàng)：__?___。?甲方(簽名?或蓋章)：?_____?????乙方(?簽名或蓋章?)：___?__公民?身份證號(hào)碼?：____?_?????公民身?份證號(hào)碼：?_____?住址：_?____住?址：___?__房子?抵押給公司?貸款合同(?一)（三）?抵押人：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?為甲方)?抵押權(quán)人：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?為乙方)?為確保甲、?乙雙方于_?____年?_____?月____?_日簽定的?_____?(以下稱主?合同)的履?行，抵押人?自愿以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?事項(xiàng)訂立本?房子抵押給?公司貸款合?同，以便共?同遵守。?甲方將房屋?抵押給乙方?時(shí)，該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方，特?此聲明。?第一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于：___?__，其房?屋建筑面積?：____?_m2，占?地面積：_?____m?2，房產(chǎn)證?號(hào)：___?__土地使?用權(quán)號(hào)：_?____;?第二條根?據(jù)主合同(?借款合同)?，甲、乙雙?方確認(rèn)：_?____債?務(wù)人為：_?____;?債權(quán)人為：?_____?，此抵押期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?第三條經(jīng)?房地產(chǎn)評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?上述房地產(chǎn)?價(jià)值為人民?幣_(tái)___?_(大寫(xiě))?，____?_(小寫(xiě))?。根據(jù)主合?同，雙方確?認(rèn)：___?__乙方債?權(quán)標(biāo)的額(?本金)：_?____(?大寫(xiě))，_?____(?小寫(xiě))，抵?押率為百分?之____?_。第四?條甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方自行負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任;由此給?乙方造成了?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方一次?性給付乙方?經(jīng)濟(jì)賠償金?_____?元，作為對(duì)?乙方的賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?_使用。甲?方在抵押期?間對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無(wú)?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在?抵押期間因?使用不當(dāng)造?成毀損，乙?方有權(quán)要求?恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供?給乙方認(rèn)可?的新的抵押?房地產(chǎn)，在?無(wú)法滿足上?述條件的基?礎(chǔ)上，乙方?有權(quán)要求債?務(wù)人提前償?還本息。?第七條抵押?期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣、?租賃抵押房?地產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵押?，未經(jīng)乙方?書(shū)面同意，?發(fā)生上述行?為均屬無(wú)效?，其相應(yīng)的?后果由甲方?自行負(fù)擔(dān)。?第八條抵?押期間，甲?方如果為法?人或其他組?織機(jī)構(gòu)，如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)的權(quán)?利。第九?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書(shū)面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時(shí)可向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十一條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷、改造?時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知?乙方，且根?據(jù)具體情況?，變更抵押?合同或以房?地產(chǎn)拆遷受?償價(jià)款優(yōu)先?償還乙方的?本金及相應(yīng)?利息。第?十二條抵押?期滿，如債?務(wù)人不能償?還債務(wù)本金?及利息，又?未能同乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，乙方?有權(quán)自行處?分該抵押房?地產(chǎn)，甲方?無(wú)權(quán)以任何?形式進(jìn)行干?涉。乙方處?理抵押房地?產(chǎn)，清償債?務(wù)本息。處?理抵押房地?產(chǎn)所得價(jià)款?不足以償還?債務(wù)本息和?承擔(dān)處理費(fèi)?用的，乙方?有權(quán)另行追?索;價(jià)款償?還債務(wù)本息?后有剩余的?，乙方應(yīng)退?還給甲方。?第十三條?本合同未盡?事宜，