南京私人房屋出租合同范例

南京私人房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、租賃物交付及返還

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按時(shí)接收。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的原狀使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

（4）損害他人合法權(quán)益的。

3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為符合合同約定，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付乙方欠付的租金，并有權(quán)向乙方追償。

三、租賃物交付及返還

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按時(shí)接收。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。

3.若乙方在租賃期間對房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，丙方有權(quán)代為承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的原狀使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施的；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

（4）損害他人合法權(quán)益的。

3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以證明其租賃行為的合法性。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上約束乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，對房屋的出租行為具有主導(dǎo)權(quán)。通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和限制條款，甲方可以保障自己的合法權(quán)益，確保房屋的安全和完好。同時(shí)，甲方還可以通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（房屋購買者）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為便利乙方的購房需求，甲方同意由丙方提供金融服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易期限及價(jià)格

1.交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在房屋過戶后____日內(nèi)支付完畢。

4.丙方提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請，確保乙方按時(shí)支付余款。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在交易期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按時(shí)接收。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由丙方協(xié)助辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行裝修或改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，通過丙方提供的金融服務(wù)，分期支付房產(chǎn)余款。

4.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰兹∠?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

3.甲方不得在合同簽訂后，擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

4.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方申請貸款，并確保貸款申請的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的房產(chǎn)交易。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付定金或余款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供房產(chǎn)證的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)購買者，在交易中