房屋建設(shè)工程合同范本（3篇）

第12頁共12頁房屋建設(shè)工?程合同范本?房主人(?甲方)：_?____?承建人(乙?方)：__?___根?據(jù)《___?__》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項目：私?房建設(shè)工程?。第二條?、建設(shè)地點?：第三條?、承建方式?及施工準備?1、甲方?將其住宅工?程以包工不?包料的方式?承包給乙方?承建。2?、乙方應(yīng)提?前天，將工?程建設(shè)所需?材料告知甲?方，甲方應(yīng)?及時像乙方?提供工程所?需全部材料?。3、乙?方自帶建筑?工程所需的?一切機械設(shè)?備及工具;?雨天做好遮?雨措施，避?免下雨影響?工程質(zhì)量。?4、甲方?在乙方進入?施工現(xiàn)場前?做到三通入?戶(即水、?電、道路三?通入戶)?第四條、建?房工期乙?方承建的該?房屋從__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日完工工?期____?_天。第?五條、建設(shè)?工程承包單?價及建設(shè)內(nèi)?容1、整?體建筑包工?費，按照建?筑面積定價?，本房屋修?建的建筑面?積為___?__m2,?包工費__?___m2?/元(包括?人工工資及?施工工具)?。2、房?屋建筑面積?的確定房?屋建筑面積?=(房屋外?墻皮長__?___房屋?外墻皮寬)?+(雨篷長?_____?雨篷寬__?___1/?2)3、?整體建筑建?設(shè)內(nèi)容房?建工程規(guī)范?中所指的主?體工程的全?部土建工程?，含上下水?管的孔洞預(yù)?留，電路、?閉路電視線?、電話線、?管線路的預(yù)?埋和安裝，?瓷磚粘貼、?等。第六?條、承建工?程付款方式?：付款方?式：第一?次：待乙方?進入施工現(xiàn)?場后預(yù)付元?做啟動金。?第二次：?基礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)計?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第三次?：主體工程?按合同和設(shè)?計保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第四?次：完成裝?飾工程，掃?地出門后付?清除預(yù)留維?修費10%?以外的余欠?_____?元。第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合__?___所要?求的質(zhì)量和?技術(shù)要求。?2、乙方?必須重點抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴格按?照《抗震安?居房屋建設(shè)?標準》建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時?對工程質(zhì)量?、進度、安?全三大要素?加強全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴格?的安全防護?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的一切費用?。如有此類?情況出現(xiàn)，?責任與甲方?無關(guān)。第?八條、工程?質(zhì)量。1?、乙方根據(jù)?甲方要求由?乙方確定施?工圖紙，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達到《?抗震安居房?屋建設(shè)評定?標準》的合?格條件。建?房后的墻體?、門窗洞口?等要做到平?整、光滑、?無空鼓，墻?磚、地面磚?做到平整，?杜絕空鼓，?符合相關(guān)標?準。3、?因乙方方面?自身原因達?不到工程質(zhì)?量合格條件?，乙方應(yīng)按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重作，?并承擔導致?返工、修改?、重作等人?工、材料等?所有費用。?返工、修改?后仍不能達?到約定的合?格使用條件?的，乙方承?擔工程質(zhì)量?違約責任。?第九條、?違約責任和?爭議的解決?辦法1、?甲方如未按?照乙方的工?程進度不能?及時提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所受損?失，均有甲?方負責承擔?賠償。2?、乙方承攬?建設(shè)工程的?質(zhì)量達不到?約定要求的?，乙方要無?償修理、返?工或重作。?造成損失的?，乙方要賠?償所有損失?。因乙方原?因有其它致?使合同無法?履行的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?3、甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議，協(xié)商解?決。如經(jīng)協(xié)?商仍無法解?決的，提請?勞動___?__委員會?進行___?__。第?十條、合同?的生效與終?止。1、?本合同一式?二份，甲乙?雙方當事人?各執(zhí)一份。?2、本合?同自簽訂之?日起生效。?3、在竣?工驗收合格?、乙方將工?程交付甲方?、甲方預(yù)留?維修費10?%外，全部?付清。以?上合同，雙?方必須共同?遵守。如經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂補充?合同，補充?合同與該合?同具有同等?法律效力。?甲方簽字?(手印)：?_____?身份證號?：____?_乙方簽?字(手印)?：____?_身份證?號：___?____?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)工程合同?范本（二）?簽訂合同?雙方：建?設(shè)單位：_?____，?以下簡稱甲?方;咨詢?單位：__?___，以?下簡稱乙方?。為使_?____建?筑安裝工程?的構(gòu)想科學?，設(shè)計和施?工經(jīng)濟、合?理，建設(shè)速?度快，誤差?小，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條甲方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日以?前將規(guī)劃局?紅線圖、上?級部門批文?、委托書以?及建筑安裝?工程的建筑?面積、安裝?項目、消防?方式、庫房?每層凈高等?資料提交?乙方。第?二條乙方?根據(jù)甲方要?求，對__?___建筑?安裝工程的?地形、地質(zhì)?條件、建筑?安裝構(gòu)想等?進行可行性?研究，最后?編制出設(shè)計?任務(wù)書及匡?算表，于_?____年?_____?月____?_日以前交?付甲方。?第三條甲?方根據(jù)國家?計委頒發(fā)試?行的《工程?設(shè)計收費標?準》，承付?乙方咨詢費?_____?元。自本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，甲?方先付給乙?方____?_元，待乙?方將設(shè)計任?務(wù)書及匡算?交付甲方后?_____?日內(nèi)，再付?給乙方__?___元。?第四條?為本咨詢工?程需要到外?地進行調(diào)研?、收集資料?人員的差旅?費，由甲方?負擔。第?五條甲方?的違約責任?1.甲方?如不按本合?同規(guī)定的時?間向乙方送?交有關(guān)文件?、圖紙和資?料，乙方可?按耽誤的時?間順延交付?設(shè)計任務(wù)書?及匡算表的?時間。2?.甲方如不?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方交付咨?詢費，遲延?一天，按遲?延交付款額?數(shù)罰款__?___‰。?3.甲方?如果中途中?斷咨詢請求?，乙方咨詢?工作已經(jīng)過?半的，應(yīng)付?給乙方全部?咨詢費;咨?詢工作尚未?過半，按總?咨詢費的5?0%收費。?第六條?乙方的違約?責任1.?乙方如不按?本合同規(guī)定?的時間交付?設(shè)計任務(wù)書?及匡算表，?遲延一天，?按總咨詢費?金額數(shù)罰款?_____?‰。2.?乙方如中途?中斷咨詢，?應(yīng)按總咨詢?費向乙方交?付罰款。?3.乙方所?提供的技術(shù)?咨詢服務(wù)，?因質(zhì)量缺陷?或過錯給甲?方造成經(jīng)濟?損失的，應(yīng)?負責賠償。?如果由此引?起重大事故?，造成嚴重?后果的，還?應(yīng)追究其主?要負責人的?行政責任或?刑事責任。?第七條?其它___?__。本?合同自簽訂?之日起，甲?乙雙方不得?隨意更改。?如有未盡事?宜，需經(jīng)雙?方協(xié)商解決?。本合同?正本一式兩?分，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。合同副本?一式___?__份，分?別交___?____?___建筑?工程主管部?門、建委、?建行___?__等單位?各一份。?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?地址：__?___負?責人：__?___電?話：___?__聯(lián)系?人：___?__銀行?賬戶：__?___咨?詢單位(乙?方)：__?___地?址：___?__負責?人：___?__電話?：____?_聯(lián)系人?：____?_銀行賬?戶：___?____?___年_?____月?_____?日訂房屋?建設(shè)工程合?同范本（三?）訂立合?同雙方：?建設(shè)單位：?_____?以下簡稱甲?方;勘察?單位：__?___勘察?院，以下簡?稱乙方。?為了明確建?設(shè)單位與勘?察單位的經(jīng)?濟責任，分?工協(xié)作，相?互促進，多?快好省地完?成國家建設(shè)?項目的勘察?任務(wù)，根據(jù)?已被正式批?準的建設(shè)項?目計劃，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條工程?名稱、規(guī)模?、投資額、?建設(shè)地點_?____。?第二條?勘察的范圍?、進度和質(zhì)?量____?_。第三?條甲方的?義務(wù)1.?在簽訂合同?時，甲方必?須向乙方提?交按基建程?序批準的計?劃任務(wù)書復?印件，提交?進行工程地?質(zhì)勘察的用?地批準文件?和紅線圖復?印件。2?.在簽訂合?同時，甲方?必須在__?___年_?____月?_____?日向乙方提?交由設(shè)計單?位提出、經(jīng)?建設(shè)單位同?意的勘測范?圍之地形圖?和建筑平面?布置各一份?，提交由建?設(shè)單位委托?、設(shè)計單位?填寫的勘察?技術(shù)要求及?附圖，并對?提交的時間?、進度、質(zhì)?量負責。?3.甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?以前做好現(xiàn)?場勘察工作?的水、電供?應(yīng)、平整道?路、清理現(xiàn)?場、準備材?料等工作(?所需材料由?乙方踏勘后?提出明細表?)。4.?甲方必須在?_____?年____?_月___?__日乙方?進入現(xiàn)場前?，辦好征地?、拆遷、砍?樹、采青苗?等項目的賠?償手續(xù)。?5.甲方必?須負責解決?乙方勘察人?員的現(xiàn)場吃?住、辦公等?條件。乙方?現(xiàn)場勘察人?員的吃住費?用由乙方自?負，如果甲?方安排住招?待所、飯店?，費用由甲?方負擔。甲?方人員的集?體福利設(shè)施?(如浴室、?理發(fā)、醫(yī)療?等)應(yīng)為乙?方人員提供?方便?？辈?施工中必須?的民工、燃?油料以及冬?季生活取暖?的設(shè)置及煤?、木材由甲?方供給(費?用由乙方負?擔);生產(chǎn)?現(xiàn)場取暖和?機具的看守?由甲方負責?解決并負擔?費用。6?.乙方勘察?人員、勘察?機具進入工?程地點的交?通運輸和勞?務(wù)費均由甲?方負擔。?7.甲方對?乙方的勘察?成果文件，?不得擅自修?改，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?重復使用。?第四條?乙方的義務(wù)?1.乙方?應(yīng)按照現(xiàn)行?的標準、規(guī)?模和技術(shù)條?例，進行工?程測量、工?程地質(zhì)、水?文地質(zhì)的勘?察工作，并?按合同規(guī)定?的進度、質(zhì)?量提交勘察?后果。2?.乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日進入?現(xiàn)場勘察，?_____?年____?_月___?__日提交?全部勘察資?料，提交測?量透明圖_?____份?，提交工程?地質(zhì)報告書?一式___?__份(如?甲方需要加?印、加曬圖?紙資料，另?外收費)。?乙方如因氣?候或甲方原?因影響現(xiàn)場?施工三天以?上，工期可?順延。第?五條定金?及勘察取費?標準及撥付?辦法1.?本工程按國?家建委頒發(fā)?的《工程勘?察收費辦法?》收取勘察?費，總價預(yù)?計為___?__元。自?本勘察合同?生效后__?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)向?乙方支付相?當于勘察費?的30%的?定金;勘察?合同履行后?，定金抵作?勘察費。甲?方不履行合?同的，無權(quán)?要求償還定?金，乙方不?履行合同的?，應(yīng)當雙倍?返回定金。?勘察工作開?工后，甲方?應(yīng)向乙方支?付勘察經(jīng)費?的30%;?全部勘察工?程結(jié)束后，?乙方按合同?規(guī)定向甲方?提交勘察報?告書和圖紙?，并進行工?程結(jié)算，甲?方提取資料?后____?_日內(nèi)，應(yīng)?按實際勘察?工作量清付?勘察費?？?察費用的支?付均由建設(shè)?銀行辦理托?收承付。?2.屬于特?殊工程(如?自然地質(zhì)條?件復雜，技?術(shù)要求高，?勘察手段超?過現(xiàn)行規(guī)范?，特別重大?、緊急、有?特殊要求的?工程，特別?小的工程等?)的收費辦?法，原則上?按勘測工程?總價加收2?0～40%?的勘察費。?第六條?甲方的違約?責任1.?如果由于甲?方變更計劃?，或提供的?資料不準確?，或未按期?提供勘察、?設(shè)計必需的?資料或工作?條件而造成?勘察、設(shè)計?的返工、停?工、窩工或?修改設(shè)計、?甲方應(yīng)按乙?方實際消耗?的工作量增?付費用，勘?察工期順延?，因甲方責?任而造成重?大返工或重?作設(shè)計，應(yīng)?另行增費，?勘察工期順?延。2.?甲方超過合?同規(guī)定的時?間交付勘察?費或定金，?應(yīng)按銀行拖?延付款的規(guī)?定向乙方償?付違約金_?____元?。第七條?乙方的違?約責任1?.乙方因勘?察質(zhì)量低劣?引起返工或?造成工程損?失，應(yīng)繼續(xù)?完善勘察，?并根據(jù)造成?的損失情況?承擔經(jīng)濟和?技術(shù)責任，?甲方可視造?成的損失大?小，減少或?不付勘察設(shè)?計費。2?.乙方如勘?察錯誤造成?工程重大質(zhì)?量事故，除?免收受損失?部分的勘察?設(shè)計費外，?還應(yīng)付與直?接受損失部?分勘察設(shè)計?費相等的賠?償金。3?.由于乙方?的責任延遲?提供勘察文?件，時間達?_____?天以上的，?每延遲一天?，應(yīng)向甲方?償付相當于?工程勘察費?總價___?__‰的違?約金。第?八條糾紛?的處理本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)及?時協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，雙方屬?于同一部門?的，由上級?主管部門調(diào)?解;調(diào)解不?成，或不屬?于同一部門?的，可向國?家規(guī)定的合?同管理機關(guān)?申請調(diào)解或?仲裁，也可?以直接向人?民法院起訴?。第九條?其它_?____。?本合同_?____年?_____?月____?_日雙方簽?字后生效，?全部勘察工?程驗收后失?效。本合同?如有未盡事?宜，需經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補充?協(xié)定