房屋建設(shè)工程合同范本（3篇）

第12頁共12頁房屋建設(shè)工?程合同范本?房主人(?甲方)：_?____?承建人(乙?方)：__?___根?據(jù)《___?__》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項(xiàng)目：私?房建設(shè)工程?。第二條?、建設(shè)地點(diǎn)?：第三條?、承建方式?及施工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅工?程以包工不?包料的方式?承包給乙方?承建。2?、乙方應(yīng)提?前天，將工?程建設(shè)所需?材料告知甲?方，甲方應(yīng)?及時(shí)像乙方?提供工程所?需全部材料?。3、乙?方自帶建筑?工程所需的?一切機(jī)械設(shè)?備及工具;?雨天做好遮?雨措施，避?免下雨影響?工程質(zhì)量。?4、甲方?在乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場前?做到三通入?戶(即水、?電、道路三?通入戶)?第四條、建?房工期乙?方承建的該?房屋從__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日完工工?期____?_天。第?五條、建設(shè)?工程承包單?價(jià)及建設(shè)內(nèi)?容1、整?體建筑包工?費(fèi)，按照建?筑面積定價(jià)?，本房屋修?建的建筑面?積為___?__m2,?包工費(fèi)__?___m2?/元(包括?人工工資及?施工工具)?。2、房?屋建筑面積?的確定房?屋建筑面積?=(房屋外?墻皮長__?___房屋?外墻皮寬)?+(雨篷長?_____?雨篷寬__?___1/?2)3、?整體建筑建?設(shè)內(nèi)容房?建工程規(guī)范?中所指的主?體工程的全?部土建工程?，含上下水?管的孔洞預(yù)?留，電路、?閉路電視線?、電話線、?管線路的預(yù)?埋和安裝，?瓷磚粘貼、?等。第六?條、承建工?程付款方式?：付款方?式：第一?次：待乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場后預(yù)付元?做啟動金。?第二次：?基礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第三次?：主體工程?按合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第四?次：完成裝?飾工程，掃?地出門后付?清除預(yù)留維?修費(fèi)10%?以外的余欠?_____?元。第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合__?___所要?求的質(zhì)量和?技術(shù)要求。?2、乙方?必須重點(diǎn)抓?好工程的質(zhì)?量和安全施?工，嚴(yán)格按?照《抗震安?居房屋建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)》建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險(xiǎn)?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時(shí)?對工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。如有此類?情況出現(xiàn)，?責(zé)任與甲方?無關(guān)。第?八條、工程?質(zhì)量。1?、乙方根據(jù)?甲方要求由?乙方確定施?工圖紙，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進(jìn)?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到《?抗震安居房?屋建設(shè)評定?標(biāo)準(zhǔn)》的合?格條件。建?房后的墻體?、門窗洞口?等要做到平?整、光滑、?無空鼓，墻?磚、地面磚?做到平整，?杜絕空鼓，?符合相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。3、?因乙方方面?自身原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?，乙方應(yīng)按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工、修改?、重作等人?工、材料等?所有費(fèi)用。?返工、修改?后仍不能達(dá)?到約定的合?格使用條件?的，乙方承?擔(dān)工程質(zhì)量?違約責(zé)任。?第九條、?違約責(zé)任和?爭議的解決?辦法1、?甲方如未按?照乙方的工?程進(jìn)度不能?及時(shí)提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所受損?失，均有甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?賠償。2?、乙方承攬?建設(shè)工程的?質(zhì)量達(dá)不到?約定要求的?，乙方要無?償修理、返?工或重作。?造成損失的?，乙方要賠?償所有損失?。因乙方原?因有其它致?使合同無法?履行的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?3、甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議，協(xié)商解?決。如經(jīng)協(xié)?商仍無法解?決的，提請?勞動___?__委員會?進(jìn)行___?__。第?十條、合同?的生效與終?止。1、?本合同一式?二份，甲乙?雙方當(dāng)事人?各執(zhí)一份。?2、本合?同自簽訂之?日起生效。?3、在竣?工驗(yàn)收合格?、乙方將工?程交付甲方?、甲方預(yù)留?維修費(fèi)10?%外，全部?付清。以?上合同，雙?方必須共同?遵守。如經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂補(bǔ)充?合同，補(bǔ)充?合同與該合?同具有同等?法律效力。?甲方簽字?(手印)：?_____?身份證號?：____?_乙方簽?字(手印)?：____?_身份證?號：___?____?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)工程合同?范本（二）?簽訂合同?雙方：建?設(shè)單位：_?____，?以下簡稱甲?方;咨詢?單位：__?___，以?下簡稱乙方?。為使_?____建?筑安裝工程?的構(gòu)想科學(xué)?，設(shè)計(jì)和施?工經(jīng)濟(jì)、合?理，建設(shè)速?度快，誤差?小，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條甲方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日以?前將規(guī)劃局?紅線圖、上?級部門批文?、委托書以?及建筑安裝?工程的建筑?面積、安裝?項(xiàng)目、消防?方式、庫房?每層凈高等?資料提交?乙方。第?二條乙方?根據(jù)甲方要?求，對__?___建筑?安裝工程的?地形、地質(zhì)?條件、建筑?安裝構(gòu)想等?進(jìn)行可行性?研究，最后?編制出設(shè)計(jì)?任務(wù)書及匡?算表，于_?____年?_____?月____?_日以前交?付甲方。?第三條甲?方根據(jù)國家?計(jì)委頒發(fā)試?行的《工程?設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)》，承付?乙方咨詢費(fèi)?_____?元。自本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，甲?方先付給乙?方____?_元，待乙?方將設(shè)計(jì)任?務(wù)書及匡算?交付甲方后?_____?日內(nèi)，再付?給乙方__?___元。?第四條?為本咨詢工?程需要到外?地進(jìn)行調(diào)研?、收集資料?人員的差旅?費(fèi)，由甲方?負(fù)擔(dān)。第?五條甲方?的違約責(zé)任?1.甲方?如不按本合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方送?交有關(guān)文件?、圖紙和資?料，乙方可?按耽誤的時(shí)?間順延交付?設(shè)計(jì)任務(wù)書?及匡算表的?時(shí)間。2?.甲方如不?按本合同規(guī)?定的時(shí)間向?乙方交付咨?詢費(fèi)，遲延?一天，按遲?延交付款額?數(shù)罰款__?___‰。?3.甲方?如果中途中?斷咨詢請求?，乙方咨詢?工作已經(jīng)過?半的，應(yīng)付?給乙方全部?咨詢費(fèi);咨?詢工作尚未?過半，按總?咨詢費(fèi)的5?0%收費(fèi)。?第六條?乙方的違約?責(zé)任1.?乙方如不按?本合同規(guī)定?的時(shí)間交付?設(shè)計(jì)任務(wù)書?及匡算表，?遲延一天，?按總咨詢費(fèi)?金額數(shù)罰款?_____?‰。2.?乙方如中途?中斷咨詢，?應(yīng)按總咨詢?費(fèi)向乙方交?付罰款。?3.乙方所?提供的技術(shù)?咨詢服務(wù)，?因質(zhì)量缺陷?或過錯(cuò)給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?如果由此引?起重大事故?，造成嚴(yán)重?后果的，還?應(yīng)追究其主?要負(fù)責(zé)人的?行政責(zé)任或?刑事責(zé)任。?第七條?其它___?__。本?合同自簽訂?之日起，甲?乙雙方不得?隨意更改。?如有未盡事?宜，需經(jīng)雙?方協(xié)商解決?。本合同?正本一式兩?分，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。合同副本?一式___?__份，分?別交___?____?___建筑?工程主管部?門、建委、?建行___?__等單位?各一份。?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?地址：__?___負(fù)?責(zé)人：__?___電?話：___?__聯(lián)系?人：___?__銀行?賬戶：__?___咨?詢單位(乙?方)：__?___地?址：___?__負(fù)責(zé)?人：___?__電話?：____?_聯(lián)系人?：____?_銀行賬?戶：___?____?___年_?____月?_____?日訂房屋?建設(shè)工程合?同范本（三?）訂立合?同雙方：?建設(shè)單位：?_____?以下簡稱甲?方;勘察?單位：__?___勘察?院，以下簡?稱乙方。?為了明確建?設(shè)單位與勘?察單位的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，分?工協(xié)作，相?互促進(jìn)，多?快好省地完?成國家建設(shè)?項(xiàng)目的勘察?任務(wù)，根據(jù)?已被正式批?準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)?目計(jì)劃，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條工程?名稱、規(guī)模?、投資額、?建設(shè)地點(diǎn)_?____。?第二條?勘察的范圍?、進(jìn)度和質(zhì)?量____?_。第三?條甲方的?義務(wù)1.?在簽訂合同?時(shí)，甲方必?須向乙方提?交按基建程?序批準(zhǔn)的計(jì)?劃任務(wù)書復(fù)?印件，提交?進(jìn)行工程地?質(zhì)勘察的用?地批準(zhǔn)文件?和紅線圖復(fù)?印件。2?.在簽訂合?同時(shí)，甲方?必須在__?___年_?____月?_____?日向乙方提?交由設(shè)計(jì)單?位提出、經(jīng)?建設(shè)單位同?意的勘測范?圍之地形圖?和建筑平面?布置各一份?，提交由建?設(shè)單位委托?、設(shè)計(jì)單位?填寫的勘察?技術(shù)要求及?附圖，并對?提交的時(shí)間?、進(jìn)度、質(zhì)?量負(fù)責(zé)。?3.甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?以前做好現(xiàn)?場勘察工作?的水、電供?應(yīng)、平整道?路、清理現(xiàn)?場、準(zhǔn)備材?料等工作(?所需材料由?乙方踏勘后?提出明細(xì)表?)。4.?甲方必須在?_____?年____?_月___?__日乙方?進(jìn)入現(xiàn)場前?，辦好征地?、拆遷、砍?樹、采青苗?等項(xiàng)目的賠?償手續(xù)。?5.甲方必?須負(fù)責(zé)解決?乙方勘察人?員的現(xiàn)場吃?住、辦公等?條件。乙方?現(xiàn)場勘察人?員的吃住費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，如果甲?方安排住招?待所、飯店?，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。甲?方人員的集?體福利設(shè)施?(如浴室、?理發(fā)、醫(yī)療?等)應(yīng)為乙?方人員提供?方便?？辈?施工中必須?的民工、燃?油料以及冬?季生活取暖?的設(shè)置及煤?、木材由甲?方供給(費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān));生產(chǎn)?現(xiàn)場取暖和?機(jī)具的看守?由甲方負(fù)責(zé)?解決并負(fù)擔(dān)?費(fèi)用。6?.乙方勘察?人員、勘察?機(jī)具進(jìn)入工?程地點(diǎn)的交?通運(yùn)輸和勞?務(wù)費(fèi)均由甲?方負(fù)擔(dān)。?7.甲方對?乙方的勘察?成果文件，?不得擅自修?改，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?重復(fù)使用。?第四條?乙方的義務(wù)?1.乙方?應(yīng)按照現(xiàn)行?的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?模和技術(shù)條?例，進(jìn)行工?程測量、工?程地質(zhì)、水?文地質(zhì)的勘?察工作，并?按合同規(guī)定?的進(jìn)度、質(zhì)?量提交勘察?后果。2?.乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日進(jìn)入?現(xiàn)場勘察，?_____?年____?_月___?__日提交?全部勘察資?料，提交測?量透明圖_?____份?，提交工程?地質(zhì)報(bào)告書?一式___?__份(如?甲方需要加?印、加曬圖?紙資料，另?外收費(fèi))。?乙方如因氣?候或甲方原?因影響現(xiàn)場?施工三天以?上，工期可?順延。第?五條定金?及勘察取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及撥付?辦法1.?本工程按國?家建委頒發(fā)?的《工程勘?察收費(fèi)辦法?》收取勘察?費(fèi)，總價(jià)預(yù)?計(jì)為___?__元。自?本勘察合同?生效后__?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)向?乙方支付相?當(dāng)于勘察費(fèi)?的30%的?定金;勘察?合同履行后?，定金抵作?勘察費(fèi)。甲?方不履行合?同的，無權(quán)?要求償還定?金，乙方不?履行合同的?，應(yīng)當(dāng)雙倍?返回定金。?勘察工作開?工后，甲方?應(yīng)向乙方支?付勘察經(jīng)費(fèi)?的30%;?全部勘察工?程結(jié)束后，?乙方按合同?規(guī)定向甲方?提交勘察報(bào)?告書和圖紙?，并進(jìn)行工?程結(jié)算，甲?方提取資料?后____?_日內(nèi)，應(yīng)?按實(shí)際勘察?工作量清付?勘察費(fèi)?？?察費(fèi)用的支?付均由建設(shè)?銀行辦理托?收承付。?2.屬于特?殊工程(如?自然地質(zhì)條?件復(fù)雜，技?術(shù)要求高，?勘察手段超?過現(xiàn)行規(guī)范?，特別重大?、緊急、有?特殊要求的?工程，特別?小的工程等?)的收費(fèi)辦?法，原則上?按勘測工程?總價(jià)加收2?0～40%?的勘察費(fèi)。?第六條?甲方的違約?責(zé)任1.?如果由于甲?方變更計(jì)劃?，或提供的?資料不準(zhǔn)確?，或未按期?提供勘察、?設(shè)計(jì)必需的?資料或工作?條件而造成?勘察、設(shè)計(jì)?的返工、停?工、窩工或?修改設(shè)計(jì)、?甲方應(yīng)按乙?方實(shí)際消耗?的工作量增?付費(fèi)用，勘?察工期順延?，因甲方責(zé)?任而造成重?大返工或重?作設(shè)計(jì)，應(yīng)?另行增費(fèi)，?勘察工期順?延。2.?甲方超過合?同規(guī)定的時(shí)?間交付勘察?費(fèi)或定金，?應(yīng)按銀行拖?延付款的規(guī)?定向乙方償?付違約金_?____元?。第七條?乙方的違?約責(zé)任1?.乙方因勘?察質(zhì)量低劣?引起返工或?造成工程損?失，應(yīng)繼續(xù)?完善勘察，?并根據(jù)造成?的損失情況?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和?技術(shù)責(zé)任，?甲方可視造?成的損失大?小，減少或?不付勘察設(shè)?計(jì)費(fèi)。2?.乙方如勘?察錯(cuò)誤造成?工程重大質(zhì)?量事故，除?免收受損失?部分的勘察?設(shè)計(jì)費(fèi)外，?還應(yīng)付與直?接受損失部?分勘察設(shè)計(jì)?費(fèi)相等的賠?償金。3?.由于乙方?的責(zé)任延遲?提供勘察文?件，時(shí)間達(dá)?_____?天以上的，?每延遲一天?，應(yīng)向甲方?償付相當(dāng)于?工程勘察費(fèi)?總價(jià)___?__‰的違?約金。第?八條糾紛?的處理本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，雙方屬?于同一部門?的，由上級?主管部門調(diào)?解;調(diào)解不?成，或不屬?于同一部門?的，可向國?家規(guī)定的合?同管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解或?仲裁，也可?以直接向人?民法院起訴?。第九條?其它_?____。?本合同_?____年?_____?月____?_日雙方簽?字后生效，?全部勘察工?程驗(yàn)收后失?效。本合同?如有未盡事?宜，需經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?協(xié)定