廠房土地轉(zhuǎn)讓合同的通用版本（3篇）

第7頁共7頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同的通?用版本出?租方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承租方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將__?___廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時(shí)間為?_____?年____?_月___?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民幣___?__元(￥?_____?元)四、?甲乙雙方簽?訂合同時(shí)，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?___元和?第一個(gè)月的?租金___?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自?來水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施?。九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營，依法管?理，并負(fù)責(zé)?租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)按?國家政策法?令正當(dāng)使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個(gè)?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時(shí)，本?合同自動(dòng)解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?三個(gè)月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方(?簽章)代表?簽字：__?___乙?方(簽章)?代表簽字：?_____?合同簽定?時(shí)間：__?___廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同的通用?版本（二）?甲方(受?讓方)：_?____公?司乙方(?轉(zhuǎn)讓方)：?_____?公司甲、?乙雙方就乙?方所有的_?____工?廠的轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)達(dá)成以下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?乙方所有坐?落____?_市___?__路__?___號廠?房連同基地?，全部生產(chǎn)?設(shè)備及原料?、半成品、?制成品，其?數(shù)目暫以乙?方____?_年___?__月__?___日庫?存清單所載?名稱、數(shù)量?為準(zhǔn)。第?二條本件讓?售價(jià)及計(jì)算?方法：1?.廠房場地?、生產(chǎn)設(shè)備?原料、半成?品、制成品?細(xì)目，總折?價(jià)為人民幣?_____?萬元整。?2.上列原?料，經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進(jìn)料成本價(jià)?格計(jì)算：半?成品如有超?過或不足的?，則視加工?程度，在5?0%以內(nèi)的?，按原料成?本價(jià)格計(jì)算?;逾50%?的，依成品?市面批發(fā)價(jià)?計(jì)算;成品?如有超過或?不足之?dāng)?shù)，?依成品市面?批發(fā)價(jià)格計(jì)?算，由雙方?以現(xiàn)金給付?或補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)設(shè)?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設(shè)備?殘值計(jì)算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。4.?乙方應(yīng)收未?收款約計(jì)_?____萬?元，除在本?年____?月份以前的?帳款由乙方?自理外，_?____月?份起的帳款?均由九折計(jì)?算由甲方承?受，至交割?后所有發(fā)生?一切的損失?，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?乙方并負(fù)責(zé)?通知各廠商?，并于甲方?收受帳款給?予一切必要?的協(xié)助。?第三條付款?方法：1?.前條在第?一項(xiàng)的價(jià)格?，于本協(xié)議?成立同時(shí)，?甲方交付乙?方人民幣_?____萬?元，余款_?____萬?元，在原料?、成品、廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交?清楚同時(shí)，?一次付清。?2.前條?第四項(xiàng)應(yīng)收?款的價(jià)格，?甲方應(yīng)于交?收后給付乙?方折凈數(shù)的?半數(shù);其余?數(shù)由甲方開?立一個(gè)日期?的支票交付?乙方。第?四條交收日?期及地點(diǎn)：?雙方定于_?____月?_____?日為交收日?期。定于_?____市?_____?路____?_號廠房現(xiàn)?場為交接地?點(diǎn)。第五?條特約事項(xiàng)?：1.交?收之日，雙?方均須派代?表兩人以上?，負(fù)責(zé)辦理?。2.本?件交收以前?，所有乙方?對外所欠一?切務(wù)或其他?糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)理?清，與甲方?無涉。3?.本件交收?以前，所有?積欠一切稅?捐及水費(fèi)、?電費(fèi)、瓦斯?、電話費(fèi)用?等概由乙方?負(fù)擔(dān)。4?.廠房場地?移轉(zhuǎn)，除土?地增值稅由?乙方負(fù)擔(dān)，?其余契稅、?代書費(fèi)及其?他費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?5.乙方?現(xiàn)有雇用的?職工，除甲?方同意留用?外，其余均?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?6.乙方聲?明本件盤讓?，已經(jīng)其公?司董事會(huì)及?股東會(huì)依法?決議通過，?附件的會(huì)議?記錄如有虛?偽不實(shí)，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?。第六條?違約處罰：?任何一方有?違背本協(xié)議?所列各條件?之一者即作?違約論，他?方有權(quán)解除?協(xié)議。甲方?違約，愿將?已付款項(xiàng)，?任由乙方?jīng)]?收充作違約?賠償;若是?乙方違約，?應(yīng)加倍返還?所收的款項(xiàng)?予甲方，以?賠償甲方。?第七條為?確保本件協(xié)?議的履行，?乙方應(yīng)另覓?保證人兩名?。保證人對?于乙方違約?時(shí)，加倍返?還其所收受?款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)?連帶保證責(zé)?任，并愿拋?棄先訴抗辯?權(quán)(保證合?同附后)。?第八條雙?方當(dāng)事人在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議時(shí)，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?;協(xié)商不能?解決的由廈?門仲裁委員?會(huì)仲裁。?第九條本協(xié)?議一式四份?，由甲乙雙?方及保證人?各執(zhí)一份為?憑。甲方?：____?_(公章)?地址：_?____?法人代表：?_____?(簽章)?開戶銀行及?帳號：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_(公章)?地址：_?____?法人代表：?_____?(簽章)?開戶銀行及?帳號：__?____?____年?_____?月____?_日廠房?土地轉(zhuǎn)讓合?同的通用版?本（三）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___受?讓方(乙方?)：___?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下土地廠?房轉(zhuǎn)讓合同?：一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于，?土地權(quán)屬性?質(zhì)為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為平方米?。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價(jià)?款1、雙?方一致同意?，甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上述?土地(第一?條中列明)?和地上所有?建筑。2?、土地使用?權(quán)和廠房建?筑物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)_?____元?整(金額大?寫元)。?三、轉(zhuǎn)讓款?的支付方式?1、本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方簽?定后，乙方?應(yīng)首付甲方?人民幣__?___元整?(金額大寫?元)，剩余?款項(xiàng)分別于?_____?年____?_月___?__日前支?付;2、?轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)?。四、違?約責(zé)任1?、甲方承諾?轉(zhuǎn)讓之廠房?無抵押，未?被法院等司?法部門進(jìn)行?查封，不存?在權(quán)屬爭議?;如轉(zhuǎn)讓之?廠房業(yè)已抵?押給他人或?被法院查封?等造成受讓?方無法取得?廠房的，則?甲方除退還?乙方已支付?轉(zhuǎn)讓款外，?需要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)讓?款金額30?%的違約金?，并因此給?乙方造成的?損失由甲方?承擔(dān);本廠?房轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配合?乙方共同去?村委會(huì)等相?關(guān)機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案手?續(xù)。如果將?來可以辦理?產(chǎn)權(quán)證等需?要甲方配合?的，甲方也?需無條件配?合。3、?甲方中途悔?約，甲方應(yīng)?在悔約之日?起天內(nèi)將首?付款返還與?乙方，另給?付乙方相當(dāng)?于首付款數(shù)?額的違約金?。五、爭?議管轄如?本協(xié)議書在?甲乙雙方履?行中產(chǎn)生分?歧，由雙方?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，向不動(dòng)?產(chǎn)所在地人?民法院提起?訴訟。六?、標(biāo)的物的?交付__?___年_?____月?_____?日前，甲方?該標(biāo)的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎(chǔ)上)。?七、該廠?房轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將來?廠房拆遷等?情形所獲得?的拆遷補(bǔ)償?款歸乙方所?有，與甲方?無關(guān)。八?、本協(xié)議書?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效