正規(guī)安裝施工承包合同（8篇）

正規(guī)安裝?施工承包?合同甲?方：__?____?____?(發(fā)包方?)乙方?：___?____?___(?承包方)?為了明?確職責(zé)，?按時(shí)、按?質(zhì)、按量?完成任務(wù)?，依據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》及國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策的規(guī)?定，結(jié)合?本工程具?體狀況，?經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂?如下條款?，共同遵?守。第?一條：工?程概況?一、工程?名稱：_?____?____?_二、?工程地點(diǎn)?：___?____?___?三、工程?范圍和資?料：__?____?____?四、工?程總造價(jià)?：___?____?___?五、質(zhì)量?等級(jí)：_?____?____?_六、?工程工期?：___?____?___?第二條：?承包方式?本工程?采取下列?第項(xiàng)方式?承包。?1、按施?工圖預(yù)算?加簽證、?加政策性?調(diào)整結(jié)算?;2、?包工不包?料;3?、包工包?料。如?采取全部?包干金額?，一般不?得調(diào)整。?但遇設(shè)計(jì)?變更或政?策性調(diào)整?引起設(shè)備?、材料價(jià)?格的調(diào)整?及人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?，可調(diào)整?合同工程?價(jià)格。?第三條：?價(jià)款支付?與結(jié)算?一、工程?款支付方?式：二?、由于工?程設(shè)計(jì)變?更而引起?的工程量?增減，價(jià)?格按相關(guān)?定額進(jìn)行?增減，按?實(shí)結(jié)算。?三、工?程結(jié)算依?據(jù)第四?條：工程?變更本?工程在施?工中，任?何一方不?得任意變?更設(shè)計(jì)。?如確需變?更時(shí)，雙?方協(xié)商，?簽證協(xié)議?后方可變?更。第?五條：工?程驗(yàn)收?一、工程?竣工后，?雙方組織?有關(guān)人員?及時(shí)驗(yàn)收?。二、?工程竣工?驗(yàn)收后，?甲方方可?使用。未?經(jīng)驗(yàn)收而?使用則視?為合格工?程。第?六條：保?修條件及?期限保?修期個(gè)月?，在規(guī)定?的保修期?內(nèi)，凡因?施工造成?的質(zhì)量事?故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由?乙方無償?保修(因?甲方使用?不當(dāng)及人?為損壞，?不在無償?保修范圍?內(nèi))第?七條：雙?方職責(zé)?甲方：?一、工程?開工前，?應(yīng)交給乙?方施工圖?紙份，地?質(zhì)勘察報(bào)?告份，并?組織原設(shè)?計(jì)單位向?乙方進(jìn)行?技術(shù)交底?和圖紙會(huì)?審。二?、做好施?工區(qū)域內(nèi)?“三通一?平”(水?通、電通?、路通、?場地平)?及地下原?有管道、?電路及其?他障礙物?的清理遷?移工作。?三、確?保乙方施?工中的工?作、生活?環(huán)境，協(xié)?助乙方協(xié)?調(diào)當(dāng)?shù)厝?眾關(guān)系。?乙方：?一、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場布置，?指定電源?、水源、?道路和材?料堆放位?置;二?、根據(jù)甲?方按合同?帶給的建?設(shè)工程文?件、圖紙?、資料和?有關(guān)規(guī)定?等，及時(shí)?編制施工?方案，做?好各項(xiàng)施?工準(zhǔn)備工?作;三?、嚴(yán)格按?照施工圖?和技術(shù)說?明書進(jìn)行?施工，確?保工程質(zhì)?量。按合?同規(guī)定時(shí)?間，如期?完工并交?付驗(yàn)收，?如遇不可?抗拒因素?，合同工?期順延。?第八條?：違約職?責(zé)乙方?的職責(zé)：?一、工?程質(zhì)量不?貼合合同?規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償?修理或返?工。由于?修理或返?工造成逾?期交付的?，償付逾?期違約金?。二、?工程未按?合同規(guī)定?的工期交?付使用的?，每逾期?____?天，按工?程造價(jià)萬?分之付違?約金。?甲方的職?責(zé)：一?、未能按?照合同的?規(guī)定履行?自己應(yīng)付?的職責(zé)，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償乙?方由此造?成的實(shí)際?損失;?二、工程?中途停建?、緩建或?由于設(shè)計(jì)?變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返?工，應(yīng)采?取措施彌?補(bǔ)或減少?損失。同?時(shí)，賠償?乙方由此?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運(yùn)，人?員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷?，材料和?構(gòu)件積壓?的實(shí)際損?失;三?、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前?使用或擅?自動(dòng)用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?或其他問?題，由甲?方承擔(dān)職?責(zé);四?、乙方驗(yàn)?收通知書?送達(dá)__?__日后?不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按?規(guī)定償付?逾期違約?金;五?、不按合?同規(guī)定撥?付工程款?，按銀行?有關(guān)逾期?付款方法?規(guī)定的延?付金額每?日萬分之?償付乙方?賠償金。?第九條?：安全、?禮貌施工?乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定，采取?嚴(yán)格的安?全防護(hù)措?施，承擔(dān)?由于自身?安全措施?不力造成?事故的職?責(zé)和因此?發(fā)生的費(fèi)?用。非乙?方職責(zé)造?成的傷亡?事故，由?職責(zé)方承?擔(dān)職責(zé)和?有關(guān)費(fèi)用?。乙方?應(yīng)禮貌施?工，加強(qiáng)?建設(shè)工程?施工現(xiàn)場?管理，保?障施工順?利進(jìn)行。?第十條?：附則?一、雙方?協(xié)商同意?的有關(guān)修?改建筑設(shè)?施變更文?件、洽商?記錄、會(huì)?議記要以?及資料圖?表等，也?是本合同?的組成部?分;二?、甲方指?定為工地?代表;乙?方指定為?工地代表?。三、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?解決。?四、本合?同一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?開戶行?：___?____?___????????開戶行：?____?____?__帳?號(hào)：__?____?____?????????帳號(hào)：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)安?裝施工承?包合同（?二）甲?方(全稱?)：乙?方(全稱?)：按?照《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?結(jié)合本工?程具體情?況，雙方?就本工程?施工事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?概況工?程名稱：?工程地?點(diǎn)：承?包范圍：?承包方?式：二?、工程日?期開工?日期：?竣工日期?：合同?工期總?cè)?歷天數(shù)：?____?天三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?四、合?同價(jià)款?金額(人?民幣大寫?)：五?、組成合?同的文件?1、本?合同2?、中標(biāo)通?知書3?、投標(biāo)書?及附件?4、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)?文件5?、圖紙?6、工程?量清單?7、工程?報(bào)價(jià)單及?預(yù)算書?雙方有關(guān)?工程的洽?談、變更?等書面合?同或文件?視為本合?同的組成?部分。?六、合同?的生效及?終止1?、合同簽?訂之日起?生效2?、除質(zhì)量?保證書外?，甲乙雙?方履行合?同的全部?義務(wù)，竣?工結(jié)算價(jià)?款支付完?畢，乙方?向甲方交?付竣工工?程并驗(yàn)收?達(dá)到約定?標(biāo)準(zhǔn)后，?本合同即?告終止。?3、合?同的權(quán)利?義務(wù)終止?后，甲、?乙雙方應(yīng)?當(dāng)遵循誠?實(shí)信用的?原則，履?行通知、?協(xié)助、保?密等義務(wù)?。七、?圖紙?zhí)?供方及份?數(shù)：八?、甲方工?作：1?、提供經(jīng)?當(dāng)?shù)叵?部門審批?的設(shè)計(jì)資?料，如在?施工中發(fā)?生變化應(yīng)?及時(shí)協(xié)調(diào)?乙方及設(shè)?計(jì)單位予?以解決。?2、對(duì)?乙方施工?現(xiàn)場的設(shè)?備、配線?、管路等?予以保護(hù)?。3、?如工程需?基建方預(yù)?留、預(yù)埋?等基建配?合工作，?甲方應(yīng)提?前和乙方?及基建單?位協(xié)商解?決。4?、提供具?備施工條?件的施工?場地5?、提供施?工所需水?、電、電?訊線路并?接至施工?場地6?、雙方約?定甲方應(yīng)?做的其他?工作：?九、乙方?工作1?、必須按?消防部門?審批合格?的設(shè)計(jì)圖?紙和《建?筑設(shè)計(jì)防?火規(guī)范》?等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行施?工。2?、在施工?過程中，?如發(fā)現(xiàn)技?術(shù)要求與?現(xiàn)場實(shí)際?情況不符?合《國家?消防驗(yàn)收?規(guī)范》時(shí)?應(yīng)向甲方?提出，由?甲方和設(shè)?計(jì)單位與?消防部門?協(xié)商解決?。3、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?的時(shí)間完?成和提供?服務(wù)。?十、施工?組織設(shè)計(jì)?和工期?1、開工?及延期開?工乙方?應(yīng)按合同?約定的開?工時(shí)間開?始施工。?乙方不能?按時(shí)開工?，應(yīng)當(dāng)以?書面形式?向甲方提?出延后開?工的理由?和要求。?甲方代表?應(yīng)當(dāng)在接?到延期開?工申請(qǐng)后?的___?_小時(shí)內(nèi)?以書面形?式答復(fù)乙?方。因甲?方原因不?能按按合?同約定的?開工時(shí)間?開始施工?。甲方應(yīng)?并以書面?形式通知?乙方，推?遲開工時(shí)?間，工期?順延。?2、由于?下列原因?造成的工?期延誤，?工期相應(yīng)?順延：?a)甲方?不能按合?同規(guī)定提?供圖紙及?開工條件?;b)?工程量改?變和設(shè)計(jì)?變更;?c)因停?水、停電?、停氣等?原因造成?的停工;?d)不?可抗拒力?;e)?因甲方無?法達(dá)成約?定義務(wù)造?成的工期?延遲;?f)雙方?約定工期?順延的其?他情況：?3、工?程竣工?a)乙方?按合同條?款約定的?竣工日期?或順延的?工期竣工?，如遇特?殊情況雙?方另議。?b)施?工中甲方?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后應(yīng)簽?訂提前竣?工合同，?作為合同?文件組成?部分。提?前竣工合?同應(yīng)包括?乙方為保?證工程質(zhì)?量和安全?采取的措?施，甲方?為提前竣?工提供的?條件以及?提前竣工?追加的合?同價(jià)款等?內(nèi)容。?十一、工?程質(zhì)量?a)工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到合同書?約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的評(píng)定以?國家或行?業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。因乙?方原因工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?b)雙方?對(duì)工程質(zhì)?量有爭議?，由雙方?同意的工?程質(zhì)量檢?測機(jī)構(gòu)鑒?定，所需?費(fèi)用及因?此造成的?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。雙方?均有責(zé)任?，由雙方?根據(jù)其責(zé)?任分別承?擔(dān)。c?)乙方應(yīng)?認(rèn)真按照?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)?圖紙要求?以及甲方?代表依據(jù)?合同發(fā)出?的指令施?工，隨時(shí)?接受甲方?代表及其?委派人員?檢查檢驗(yàn)?，并為檢?查檢驗(yàn)提?供便利條?件。d?)甲方代?表的檢查?檢驗(yàn)不應(yīng)?影響施工?的正常進(jìn)?行。如影?響施工的?正常進(jìn)行?，影響正?常施工的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?并相應(yīng)順?延工期。?除此之外?嚴(yán)重影響?正常施工?的追加合?同價(jià)款由?甲方承擔(dān)?。e)?隱蔽工程?和中間驗(yàn)?收根據(jù)?國家、省?、市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。f)?重新檢驗(yàn)?無論甲?方代表是?否進(jìn)行過?驗(yàn)驗(yàn)、當(dāng)?其提出對(duì)?已經(jīng)隱蔽?工程重新?檢驗(yàn)時(shí)，?乙方應(yīng)按?要求進(jìn)行?剝露或開?孔，并在?檢驗(yàn)后重?新進(jìn)行修?復(fù)。甲方?承擔(dān)由此?發(fā)生的費(fèi)?用，并相?應(yīng)順延工?期。g?)本工程?約定的質(zhì)?量保修金?為施工合?同價(jià)款的?%，本?工程雙方?約定乙方?向甲方支?付質(zhì)量保?修金為(?大寫)?質(zhì)量保修?金應(yīng)在保?修期過后?一周內(nèi)由?甲方一次?性返還。?本工程?約定的質(zhì)?量保修期?為一年。?一年后如?出現(xiàn)故障?，乙方只?收更換設(shè)?備款和施?工成本費(fèi)?用。十?二、合同?價(jià)款與支?付1)?合同價(jià)款?的確定本?合同價(jià)款?采用__?__方式?確定。?2)雙方?約定的工?程款(進(jìn)?度款)支?付方式和?時(shí)間：?3)甲方?應(yīng)按約定?的支付方?式和時(shí)間?支付工程?款(進(jìn)度?款)，由?于甲方未?能按時(shí)支?付工程款?(進(jìn)度款?)所造成?的一切后?果由甲方?負(fù)責(zé)，如?影響工程?進(jìn)度的相?應(yīng)順延工?期。4?)工程變?更調(diào)整的?合同價(jià)款?及其他條?款中約定?的追加合?同價(jià)款，?應(yīng)與工程?款(進(jìn)度?款)同期?調(diào)整支付?。十三?、工程設(shè)?計(jì)變更?施工中甲?方需對(duì)原?工程設(shè)計(jì)?進(jìn)行變更?，應(yīng)提前?____?天以書面?形式向乙?方發(fā)出變?更通知。?變更超過?原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或批準(zhǔn)?的建設(shè)規(guī)?模時(shí)，甲?方應(yīng)報(bào)規(guī)?劃管理部?門和其他?主管部門?重新審查?批準(zhǔn)，并?由原設(shè)計(jì)?單位提供?變更的相?應(yīng)圖紙和?說明。?因工程設(shè)?計(jì)變更所?產(chǎn)生的工?程費(fèi)用應(yīng)?作為工程?款的一部?分與工程?款同期調(diào)?整支付。?十四、?竣工驗(yàn)收?與竣工結(jié)?算1)?工程竣工?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?為國家和?行業(yè)現(xiàn)行?各項(xiàng)驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)及甲?乙雙方的?有關(guān)約定?2)工?程竣工驗(yàn)?收合格后?，乙方向?甲方遞交?竣工結(jié)算?報(bào)告及完?整的結(jié)算?資料。之?后雙方參?照本合同?書約定的?合同價(jià)款?及補(bǔ)充條?款約定的?合同價(jià)款?調(diào)整等內(nèi)?容，進(jìn)行?工程竣工?結(jié)算。?3)甲、?乙雙方對(duì)?工程竣工?結(jié)算價(jià)款?發(fā)生爭議?時(shí)，按合?同中關(guān)于?爭議的約?定處理。?十五、?索賠和爭?議1)?違約的處?理：除?不可抗拒?力外，因?乙方不能?按合同工?期竣工，?施工質(zhì)量?達(dá)不到設(shè)?計(jì)和規(guī)范?的要求，?或發(fā)生其?它違約行?為，由乙?方支付違?約金，違?約金按工?程總造價(jià)?的0._?___%?每天計(jì)收?，但誤期?賠償限額?不超過合?同總價(jià)的?____?%。2?)索賠?除非雙方?合同將合?同終止，?或因一方?違約使合?同無法履?行，違約?方承擔(dān)上?述違約責(zé)?任后仍應(yīng)?繼續(xù)履行?合同。因?一方違約?使合同不?能履行，?另一方欲?中止或解?除全部合?同，應(yīng)提?前___?_天書面?通知違約?方后，方?可中止或?解除合同?，由違約?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?3)爭?議本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?向乙方所?在地人民?法院起訴?。十六?、合同解?除1)?甲，乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2)?有下列情?況之一的?，甲、乙?雙方可以?解除合同?：1、?因不可抗?力致使合?同無法履?行;2?、因一方?違約致使?合同無法?履行。?3)一方?根據(jù)上述?約定要求?解除合同?的，應(yīng)以?書面形式?向?qū)Ψ桨l(fā)?出解除合?同___?_通知，?并在發(fā)出?通知的前?____?天告知對(duì)?方，通知?到達(dá)對(duì)方?時(shí)合同解?除。對(duì)解?除合同有?爭議的，?按本合同?關(guān)于爭議?的約定處?理。4?)合同解?除后，乙?方應(yīng)妥善?做好已完?工程和已?購材料、?設(shè)備的保?護(hù)和轉(zhuǎn)移?工作，按?甲方要求?將自有機(jī)?械設(shè)備和?人員撤出?施工場地?，甲方應(yīng)?為乙方撤?出提供必?要條件，?并按合同?約定支付?應(yīng)支付的?工程價(jià)款?。已經(jīng)定?貨的材料?、設(shè)備由?訂貸方負(fù)?責(zé)退貨或?解除訂貨?合同，不?能退還的?貸款和因?退貨，解?除訂貨合?同發(fā)生的?費(fèi)用，由?責(zé)任方承?擔(dān)。除此?之外，有?過錯(cuò)的一?方賠償因?合同解除?給對(duì)方造?成的一切?損失。?5)合同?解除后，?不影響雙?方在合同?中約定的?結(jié)算和清?理?xiàng)l款的?效力。?十七、合?同份數(shù)?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?;副本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。十八?、補(bǔ)充條?款甲方?：(章)?乙方：(?章)法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)安?裝施工承?包合同（?三）發(fā)?包方(甲?方)__?__地?址：__?____?____?????????電話：?____?____?____?_法定?代表人：?____?____?__承?包方(乙?方)__?__地?址：__?____?____?????????電話：?____?____?____?_法定?代表人：?____?____?__依?照《中華?人民共和?國合同法?》與__?__市的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，并?嚴(yán)肅履行?。第一?條工程?項(xiàng)目一?、工程名?稱：__?____?____?二、工?程地點(diǎn)：?____?____?__三?、工程編?號(hào)：__?____?____?四、工?程范圍和?資料：全?部工程建?筑面積_?___平?方米。(?各單項(xiàng)工?程詳見工?程項(xiàng)目一?覽表)?五、工程?造價(jià)：全?部工程施?工圖預(yù)算?造價(jià)人民?幣_(tái)__?_元，其?中：人工?費(fèi)___?_元。(?各單項(xiàng)工?程詳見工?程項(xiàng)目一?覽表)?第二條?工程期限?一、開?竣工日期?：依照國?家頒布的?工期定額?，經(jīng)雙方?商定，本?合同工程?開竣工日?期如下：?全部工?程自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工。(?各單項(xiàng)工?程開、竣?工日期詳?見工程項(xiàng)?目一覽表?)二、?施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，雙方?應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書?中第三條?規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)?按時(shí)完成?。三、?在施工過?程中，如?遇下列狀?況，可順?延工期。?順延期限?，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)?商，簽訂?協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部?門備案。?1.由?于人力不?可抗拒的?災(zāi)害，而?x工者;?2.因?甲方變更?計(jì)劃或變?更施工圖?，而不能?繼續(xù)施工?者;3?.因甲方?不能按期?供圖、供?料、供設(shè)?備或所需?材料、設(shè)?備不合要?求，而x?工或不能?順利施工?者。第?三條物?資供應(yīng)?一、全部?工程所需?的物資按?下列第(?____?)項(xiàng)供應(yīng)?方式辦理?：1.?特殊材料?、統(tǒng)配部?管材料及?統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲?方負(fù)責(zé)采?購，供應(yīng)?至乙方指?定地點(diǎn)。?其他材料?由乙方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)。2?.統(tǒng)配、?部管材料?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂?貨、調(diào)劑?合用，特?殊材料及?統(tǒng)配、部?管的機(jī)電?產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?至乙方指?定地點(diǎn)，?其他材料?均由乙方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。?3.包工?不包料工?程，全部?材料、設(shè)?備由甲方?采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或?指定的加?工地點(diǎn)。?4.其?他方式：?二、由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料?和設(shè)備的?品種、規(guī)?格、數(shù)量?及進(jìn)場期?限，詳見?甲方供應(yīng)?材料、設(shè)?備一覽表?。三、?成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)?、訂貨及?加工，引?進(jìn)成套設(shè)?備在交付?乙方前，?由甲方負(fù)?責(zé)檢驗(yàn)(?甲方委托?乙方總包?承辦設(shè)備?訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)?議)四?、工程所?需材料，?如因供應(yīng)?部門規(guī)格?、品種或?材質(zhì)不能?滿足工程?要求務(wù)必?以其他規(guī)?格、品種?代替或加?工處理時(shí)?，應(yīng)事先?取得原設(shè)?計(jì)單位和?甲方同意?，并由三?方簽訂協(xié)?議后實(shí)行?。由于代?用或加工?而發(fā)生的?量差、價(jià)?差及加工?費(fèi)，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定?辦理結(jié)算?。五、?凡應(yīng)附有?合格證明?的材料，?在進(jìn)場時(shí)?務(wù)必由供?應(yīng)方負(fù)責(zé)?驗(yàn)證;如?無合格證?明，務(wù)必?經(jīng)供應(yīng)方?試驗(yàn)合格?后方準(zhǔn)使?用，其試?驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。?因建設(shè)單?位或設(shè)計(jì)?單位對(duì)有?出廠合格?證明的材?料要求重?新試驗(yàn)，?其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。六、?由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)?備，如未?按期供應(yīng)?或規(guī)格、?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無法解?決，因此?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)?算一、?全部工程?造價(jià)的結(jié)?算方式。?按下列第?(___?_)項(xiàng)規(guī)?定辦理：?1.以?審查后的?施工圖預(yù)?算加增減?變更預(yù)算?進(jìn)行結(jié)算?。2.?按施工圖?預(yù)算加包?干系數(shù)確?定的包干?造價(jià)結(jié)算?，包干范?圍以外的?費(fèi)用;另?按有關(guān)規(guī)?定付款。?3.按?標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造?價(jià)包干結(jié)?算，包干?范圍以外?的費(fèi)用，?另按有關(guān)?規(guī)定付款?。4.?包工不包?料工程，?按預(yù)算定?額規(guī)定的?人工費(fèi)結(jié)?算。5?.招標(biāo)的?工程，按?中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?二、工?程款撥付?與結(jié)辦法?，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理?(詳見附?件)第?五條施?工與設(shè)計(jì)?變更一?、乙方要?依據(jù)國家?頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計(jì)?要求組織?施工，要?全部到達(dá)?合格。?二、要堅(jiān)?持按圖施?工，任何?一方不得?隨意變更?設(shè)計(jì)。如?遇下列狀?況給對(duì)方?適成窩工?、返工、?材料、構(gòu)?件的積壓?、施工力?量和機(jī)械?調(diào)遷等損?失，應(yīng)由?職責(zé)方負(fù)?擔(dān)：1?.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不?合理的地?方，乙方?應(yīng)以書面?形式通知?甲方，由?甲方在_?___天?內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商?定，提出?修改或變?更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲?乙雙方簽?訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施?工。2?.在施工?中，如遇?設(shè)計(jì)變更?超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?規(guī)模時(shí)，?應(yīng)在施工?前按審批?程序重新?報(bào)批，經(jīng)?審查處審?核工程預(yù)?算，經(jīng)辦?銀行審查?投資后，?并由甲乙?雙方簽訂?協(xié)議，方?可施工。?否則，任?何一方不?得強(qiáng)行施?工。3?.在施工?中，如遇?中途停建?、緩建，?甲乙雙方?對(duì)在建工?程，應(yīng)商?定做到安?全部位。?4.在?施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不?足，不能?按時(shí)撥付?工程進(jìn)度?款，而中?途停建、?緩建，給?乙方造成?的損失，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。?三、乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工?程驗(yàn)收制?度，凡隱?蔽工程完?成后，務(wù)?必經(jīng)過驗(yàn)?收作出記?錄，方能?繼續(xù)進(jìn)行?下一工序?的施工。?一般隱蔽?工程由乙?方自行檢?查驗(yàn)收，?并作好記?錄，重大?或復(fù)雜隱?蔽工程，?應(yīng)由乙方?書面通知?甲方和設(shè)?計(jì)單位共?同進(jìn)行驗(yàn)?收，并辦?理隱蔽工?程驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方未屆時(shí)?參加，乙?方可自行?檢查驗(yàn)收?，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?四、甲?乙雙方在?施工中遇?到工程生?項(xiàng)，應(yīng)按?定額管理?辦法報(bào)批?。變更工?程協(xié)議所?附的變更?預(yù)算，應(yīng)?在施工前?及時(shí)送經(jīng)?辦銀行，?做為結(jié)算?工程款之?依據(jù)。?第六條?竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與?保修一?、乙方在?單項(xiàng)工程?竣工前_?___日?將驗(yàn)收日?期以書面?通知甲方?屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方?不能按時(shí)?參加驗(yàn)收?，須提前?通知乙方?取得乙方?同意后，?另訂驗(yàn)收?日期，但?甲方須承?認(rèn)竣工日?期，如再?不按時(shí)參?加驗(yàn)收，?其所發(fā)生?的管理費(fèi)?和各項(xiàng)損?失均由甲?方承擔(dān)。?并償付給?乙方按預(yù)?算造價(jià)每?日萬分之?一的逾期?違約金。?二、竣?工工程驗(yàn)?收合格，?從驗(yàn)收之?日起__?__天內(nèi)?，乙方向?甲方移交?完畢。如?甲方不能?按期接管?、致使驗(yàn)?收后的工?程發(fā)生損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。三、?本項(xiàng)工程?中的單位?工程，如?需單獨(dú)移?交甲方，?在移交時(shí)?，雙方應(yīng)?辦理中間?驗(yàn)收手續(xù)?，作為該?單位竣工?工程驗(yàn)收?之依據(jù)。?四、在?進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收?中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)?量不貼合?規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修理?或返工，?并在雙方?議定的措?施和期限?內(nèi)完成。?經(jīng)驗(yàn)收合?格后，再?行移交。?由此造成?工程逾期?交付的，?乙方應(yīng)償?付給甲方?按預(yù)算造?價(jià)每日萬?分之一的?逾期違約?金。五?、工程已?基本竣工?，如遇某?種材料或?設(shè)備雙方?均無法解?決，致使?該項(xiàng)工程?不能全部?按期竣工?，經(jīng)雙方?研究同意?，可做減?項(xiàng)竣工，?并對(duì)已完?工程進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?和辦理移?交手續(xù)。?六、竣?工工程驗(yàn)?收，以國?家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收?規(guī)范、技?師檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)?。在進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收?前___?_天向甲?方帶給以?下文件：?1.增?減變更文?件和其他?洽商記錄?;2.?隱蔽工程?驗(yàn)收記錄?和中間交?工驗(yàn)收記?錄;3?.工程竣?工后，應(yīng)?繪制竣工?圖，工程?變更不大?的由施工?單位在原?施工圖上?加以說明?，提交建?設(shè)單位存?檔。工程?變更較大?的，能夠?由建設(shè)單?位自繪或?委托設(shè)計(jì)?單位、施?工單位繪?制竣工圖?。七、?乙方在單?項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后?，屬于民?用建設(shè)項(xiàng)?目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后?____?天內(nèi)，屬?于工業(yè)建?設(shè)項(xiàng)目，?應(yīng)于竣工?驗(yàn)收后_?___天?內(nèi)，將竣?工結(jié)算件?送交甲方?進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)?在接到竣?工結(jié)算件?后，民用?建設(shè)__?__天內(nèi)?，工業(yè)建?設(shè)___?_天內(nèi)審?查完畢，?如到期未?提出異議?，由經(jīng)辦?銀行審定?撥款。?八、工程?竣工驗(yàn)收?后，乙方?對(duì)施工的?土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年?，采暖工?程保修第?一個(gè)采暖?期內(nèi)。在?保修期內(nèi)?，確由施?工單位職?責(zé)造成的?屋面漏雨?、管道漏?水、漏氣?、堵塞等?質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償?修理。(?屬于專業(yè)?性建筑安?裝工程按?____?各有關(guān)主?管部門的?特殊規(guī)定?辦理)?九、工程?未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提?前使用或?擅自動(dòng)用?，由此而?發(fā)生的質(zhì)?量或其他?問題，由?甲方承擔(dān)?職責(zé)。?第七條?違約職責(zé)?和仲裁?一、由于?乙方職責(zé)?未按本合?同規(guī)定的?日期竣工?，(以竣?工驗(yàn)收合?格日期計(jì)?算)每逾?期一天，?應(yīng)償付給?甲方按預(yù)?算造價(jià)萬?分之一的?逾期違約?金;屬于?包工不包?料的，每?逾期一天?，應(yīng)償付?給甲方按?預(yù)算人工?費(fèi)千分之?二的逾期?違約金。?二、甲?乙雙方不?得借故拖?欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，?如拖期不?付，按銀?行的短期?貸款利率?償付給對(duì)?方逾期付?款違約金?。三、?實(shí)行合理?化推薦獎(jiǎng)?和提前竣?工獎(jiǎng)的，?甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的?規(guī)定，另?行協(xié)議。?四、建?筑安裝工?程承包合?同發(fā)生糾?紛時(shí)，當(dāng)?事人雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可申請(qǐng)?各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員?會(huì)或雙方?上級(jí)業(yè)務(wù)?主管部門?，進(jìn)行調(diào)?解;解決?不了的，?可選取下?述第(_?___)?項(xiàng)處理：?(1)?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，(2?)直接向?人民法院?起訴。?第八條?附則一?、預(yù)算審?查手續(xù)，?由建設(shè)單?位將建筑?安裝工程?承包合同?(附施工?圖預(yù)算)?送市建設(shè)?工程合同?預(yù)算審查?處審查。?要求鑒證?的，可到?建筑物所?在地的區(qū)?、縣工商?行政管理?局進(jìn)行鑒?證。二?、在本合?同簽訂之?前，雙方?簽訂的施?工準(zhǔn)備合?同(工程?協(xié)議書)?，可做為?本合同之?附件。?三、招標(biāo)?工程，按?《x市建?設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)?暫行辦法?》簽訂合?同。四?、雙方商?定的其他?事項(xiàng)：?第九條?合同附件?一、工?程項(xiàng)目一?覽表。?二、全部?施工圖紙?。(合同?正本有此?附件)?三、施工?圖預(yù)算。?(合同正?本及建設(shè)?銀行有此?附件)?四、甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備一覽?表。五?、有關(guān)協(xié)?議：六?、有關(guān)補(bǔ)?充合同：?第十條?合同份?數(shù)及有效?期一、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)正本一?份，并分?別報(bào)送雙?方業(yè)務(wù)主?管部門副?本一份。?二、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。在全部?工程竣工?驗(yàn)收并結(jié)?清尾款后?失效。?建設(shè)單位?(發(fā)包方?)___?_建工單?位(承包?方)__?__工?程負(fù)責(zé)人?：___?____?___??????工程負(fù)責(zé)?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?安裝施工?承包合同?（四）?甲方：?乙方：?合同簽訂?地：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?、條例、?規(guī)章等，?雙方遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，就本項(xiàng)?目協(xié)商一?致，訂立?協(xié)議并共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點(diǎn)?：二、?工程范圍?及資料：?工程量?：承包?形式：?三、工期?：1、?開工日期?：2、?竣工日期?：3、?合同總工?期為工作?日。期間?如遇連續(xù)?大雨等無?法抗拒的?特殊天氣?，經(jīng)甲方?和監(jiān)理簽?字認(rèn)可后?，工期可?相應(yīng)順延?。四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?采用下列?：1、?工程質(zhì)量?到達(dá)省優(yōu)?至魯班獎(jiǎng)?;2、?工程質(zhì)量?評(píng)定等級(jí)?為優(yōu)良;?3、貼?合國家質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn);4?、雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?、具體為?：五、?合同價(jià)款?本合同?工程價(jià)款?結(jié)算采用?下列種方?式：1?、采用一?次性包死?總價(jià)的固?定價(jià)格方?式，總價(jià)?為，如今?后涉及工?程變更和?增加工程?量的，增?加部分按?實(shí)結(jié)算。?若變更增?加工程量?在___?_%以內(nèi)?，雙方不?再簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?若變更增?加工程量?超過__?__%的?，雙方應(yīng)?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。2、?按實(shí)際發(fā)?生的工程?量結(jié)算。?并按下列?約定執(zhí)行?：(1?)工程預(yù)?算價(jià)：(?工程結(jié)束?后按實(shí)結(jié)?算)工?程單價(jià)：?(含外運(yùn)?等其他一?切費(fèi)用)?(2)?按實(shí)際發(fā)?生的工程?量，結(jié)合?江蘇省有?關(guān)工程定?額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算，由乙?方報(bào)決算?價(jià)，經(jīng)監(jiān)?理及甲方?審核后，?由會(huì)計(jì)事?務(wù)所或進(jìn)?行審計(jì)確?認(rèn)。(?3)所有?工程量務(wù)?必在每月?日前，由?乙方向甲?方提交月?統(tǒng)計(jì)報(bào)表?或已完工?程量報(bào)告?，須經(jīng)監(jiān)?理及甲方?審核同意?。(4?)若涉及?工程變更?及增加工?程量的，?須經(jīng)甲方?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人下達(dá)指?令，變更?簽證除應(yīng)?由監(jiān)理方?簽字外，?還須由甲?方工程部?和有關(guān)項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?簽字，并?在實(shí)際發(fā)?生日的十?五日內(nèi)報(bào)?甲方計(jì)財(cái)?部負(fù)責(zé)人?復(fù)核簽字?，并由甲?方分管領(lǐng)?導(dǎo)簽字，?以及最終?由總經(jīng)理?審批后方?可生效，?否則甲方?有權(quán)不予?認(rèn)可。?(5)變?更工程量?在總承包?價(jià)___?_%以內(nèi)?，無需追?加合同，?超過__?__%，?須另訂合?同。(?6)取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及說?明：土石?方量測量?執(zhí)行省市?有關(guān)土石?方驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，土方?量按實(shí)結(jié)?算。(?7)工程?量核算確?認(rèn)方式說?明：完成?合格工作?量上報(bào)甲?方審核報(bào)?批，并編?制統(tǒng)計(jì)報(bào)?表上報(bào)監(jiān)?理，取得?監(jiān)理、甲?方的確認(rèn)?后方可。?(8)?合同協(xié)議?一經(jīng)簽字?，不受市?場價(jià)格變?化影響，?按合同及?協(xié)議約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?結(jié)算。?六、付款?方式1?、本工程?預(yù)算款為?：扣回?工程預(yù)付?款的方式?為：2?、工程款?按方式支?付，具體?為：(?1)本工?程無預(yù)付?款;(?2)按每?月完成工?程量統(tǒng)計(jì)?報(bào)表，經(jīng)?監(jiān)理、甲?方審核確?認(rèn)后，支?付合格已?完工工程?款的%;?(3)?總工程款?的%作為?質(zhì)量保證?金，若無?質(zhì)量問題?及其它違?約情形，?后支付給?乙方。相?反，如存?在質(zhì)量問?題及出現(xiàn)?其它違約?情形，甲?方有權(quán)直?接扣付乙?方質(zhì)保金?，如給甲?方造成的?損失超過?質(zhì)保金數(shù)?額，乙方?對(duì)超出部?分仍應(yīng)予?賠償。?七、材料?、設(shè)備供?應(yīng)：八?、質(zhì)量及?驗(yàn)收1?、工程質(zhì)?量務(wù)必貼?合本協(xié)議?第四條?約定標(biāo)準(zhǔn)?，并按現(xiàn)?行國家驗(yàn)?收規(guī)范執(zhí)?行。質(zhì)量?保證期年?，如工程?資料涉及?主體結(jié)構(gòu)?的，應(yīng)終?身質(zhì)保。?2、項(xiàng)?目經(jīng)理須?持有省建?委核發(fā)的?崗位證書?，且在建?工程不得?超過兩個(gè)?，項(xiàng)目經(jīng)?理在現(xiàn)場?的時(shí)間每?一天不低?于小時(shí)，?負(fù)責(zé)處理?工程上有?關(guān)事務(wù)。?3、乙?方所有進(jìn)?場人員未?經(jīng)甲方認(rèn)?可不得任?意調(diào)換，?若確實(shí)需?更換，應(yīng)?提前__?__天以?書面形式?向甲方申?請(qǐng)，否則?，乙方任?意調(diào)換人?員達(dá)__?__%時(shí)?，甲方有?權(quán)終止合?同，乙方?無條件退?場。4?、工程質(zhì)?量驗(yàn)收務(wù)?必按規(guī)范?進(jìn)行，所?有工程資?料須與工?程施工同?步進(jìn)行，?隨時(shí)供有?關(guān)部門及?人員查閱?，不合格?資料及時(shí)?修正。?5、分項(xiàng)?工序驗(yàn)收?，以及隱?蔽工程驗(yàn)?收，務(wù)必?經(jīng)甲方及?監(jiān)理簽字?驗(yàn)收后方?可進(jìn)行下?道工序施?工。6?、甲方及?監(jiān)理應(yīng)在?收到乙方?請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告?后小時(shí)內(nèi)?驗(yàn)收完畢?并出具書?面驗(yàn)收意?見。平時(shí)?甲方定期?或不定期?抽查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題時(shí)，出?具限期書?面整改意?見，乙方?務(wù)必按甲?方要求限?期整改。?若多次發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題，或經(jīng)?兩次整改?仍不貼合?要求，甲?方有權(quán)根?據(jù)狀況要?求支付違?約金，嚴(yán)?重的責(zé)令?退場，一?切損失由?乙方負(fù)責(zé)?。7、?竣工后，?乙方應(yīng)書?面通知甲?方及監(jiān)理?驗(yàn)收，乙?方在竣工?后天內(nèi)帶?給貼合規(guī)?范性要求?的竣工圖?及全部竣?工資料，?并應(yīng)一式?份。8?、其他約?定：按圖?紙說明施?工，到達(dá)?甲方、監(jiān)?理的要求?，禁止隨?地灑落、?傾倒。?九、施工?組織與工?期1、?乙方在收?到甲方正?式施工圖?紙三日內(nèi)?向甲方提?交書面施?工組織方?案，乙方?自行辦理?開工報(bào)告?等相關(guān)手?續(xù)，甲方?對(duì)乙方的?施工組織?方案進(jìn)行?審核批準(zhǔn)?，安排圖?紙技術(shù)交?底。2?、乙方務(wù)?必按合同?工期和批?準(zhǔn)的進(jìn)度?計(jì)劃組織?施工，理?解甲方、?監(jiān)理對(duì)工?程進(jìn)度的?監(jiān)督、檢?查，工程?實(shí)際進(jìn)度?與計(jì)劃不?符時(shí)，甲?方、監(jiān)理?有權(quán)責(zé)令?限期改善?，乙方應(yīng)?按甲方、?監(jiān)理的要?求提出整?改措施報(bào)?甲方、監(jiān)?理審批后?執(zhí)行，期?間趕工費(fèi)?用由乙方?自理。月?進(jìn)度明顯?滯后于進(jìn)?度計(jì)劃時(shí)?，甲方有?權(quán)暫停支?付工程款?。若乙方?明顯無力?按約定工?期完工時(shí)?，甲方有?權(quán)調(diào)換施?工隊(duì)伍，?乙方應(yīng)在?按到甲方?退場通知?的十日內(nèi)?無條件退?場，并撤?出所有人?員及設(shè)備?，工程款?按實(shí)際完?成工程量?的%支付?，否則甲?方不支付?任何款項(xiàng)?，每拖延?一天按總?工程款的?____?‰承擔(dān)延?期違約金?，造成其?它損失的?，應(yīng)全額?賠償。?3、項(xiàng)目?經(jīng)理：現(xiàn)?場代表(?乙方)：?監(jiān)理：?現(xiàn)場代表?(甲方)?：4、?施工中的?水、電、?食宿、工?具等設(shè)施?的約定：?乙方自行?解決十?、安全及?禮貌施工?與管理?1、所有?機(jī)械設(shè)備?需滿足工?程施工需?要，特殊?設(shè)備須有?安檢證明?。2、?特殊工程?需持有勞?動(dòng)部門核?發(fā)的上崗?證，持證?上崗。?3、乙方?須嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)安?全操作管?理規(guī)范。?4、乙?方應(yīng)按當(dāng)?地政府有?關(guān)部門規(guī)?定進(jìn)行施?工場地標(biāo)?準(zhǔn)化管理?，因標(biāo)準(zhǔn)?化管理不?到位引起?的一切處?罰和損失?由乙方自?行承擔(dān)。?5、乙?方應(yīng)優(yōu)先?發(fā)放施工?人員工資?，不得拖?欠，并處?理好勞資?糾紛及相?關(guān)問題，?不得因此?影響施工?，以及不?得給甲方?造成任何?不良影響?，否則甲?方有權(quán)采?取解除合?同責(zé)令退?場要求賠?償損失要?求支付違?約金等措?施。6?、在施工?過程中發(fā)?生的工傷?事故或其?他內(nèi)部糾?紛，由乙?方自行處?理并承擔(dān)?全部經(jīng)濟(jì)?職責(zé)。?7、不得?招收無身?份證有劣?跡身體殘?疾人員及?童工。否?則后果自?負(fù)。十?一、甲方?職責(zé)1?、按約定?帶給圖紙?資料，及?進(jìn)行圖紙?技術(shù)交底?。2、?按約定向?乙方支付?工程款，?若甲方因?資金困難?不能及時(shí)?兌現(xiàn)，應(yīng)?與乙方協(xié)?商，并可?視不同狀?況向乙方?承擔(dān)應(yīng)付?款部分的?銀行貸款?利息。?4、履行?其它本協(xié)?議約定的?義務(wù)以及?負(fù)責(zé)十?二、乙方?職責(zé)1?、質(zhì)保期?內(nèi)若發(fā)生?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?在接到甲?方電話或?書面通知?日內(nèi)進(jìn)場?維修，日?內(nèi)維修完?畢，否則?維修費(fèi)從?質(zhì)保金中?扣減。?2、應(yīng)注?意保護(hù)生?態(tài)環(huán)境，?注意施工?安全，不?得砍伐樹?木及損壞?其它設(shè)施?，注意護(hù)?林防火。?3、乙?方應(yīng)按照?相關(guān)規(guī)定?，主動(dòng)對(duì)?工程項(xiàng)目?進(jìn)行質(zhì)量?跟蹤回訪?。4、?務(wù)必服從?甲方現(xiàn)場?管理，遵?守法律及?及行政規(guī)?章遵守各?項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)?甲方聲譽(yù)?，如發(fā)現(xiàn)?故意損害?聲譽(yù)，嚴(yán)?重違反紀(jì)?律，違反?協(xié)議資料?的行為，?甲方有權(quán)?給予經(jīng)濟(jì)?處罰，直?至終止合?同。5?、乙方不?得以任何?理由擅自?停工或消?極怠工，?以及采取?吵鬧威脅?等不當(dāng)手?段，否則?，甲方有?權(quán)責(zé)令其?退場，一?切后果由?乙方承擔(dān)?。6、?按約定保?質(zhì)保量的?完成施工?任務(wù)，貼?合工期及?質(zhì)量要求?。十三?、違約職?責(zé)1、?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)?議，如有?違反，按?本協(xié)議相?關(guān)約定承?擔(dān)違約職?責(zé)。2?、如延誤?工期，每?超過一天?，按合同?總價(jià)款的?承擔(dān)違約?金，或每?一天按_?___元?向甲方支?付違約金?。3、?如出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?以及違反?本協(xié)議其?它約定，?乙方除應(yīng)?賠償給甲?方造成的?全部經(jīng)濟(jì)?損失外，?甲方可視?具體狀況?，要求乙?方按合同?總價(jià)款的?____?%承擔(dān)違?約金。?十四、附?則1、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽章?后生效。?2、本?協(xié)議于_?___年?____?月___?_日在簽?署。3?、本協(xié)議?一經(jīng)簽字?，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?，如因執(zhí)?行本協(xié)議?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，由簽?約所在地?人民法院?裁決。?4、本協(xié)?議一式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?授權(quán)代?表(簽字?)：__?____?____???授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)安裝?施工承包?合同（五?）合同?雙方當(dāng)事?人：出?賣人(甲?方)：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份證?號(hào)碼：(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號(hào)碼：(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號(hào)碼：(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號(hào)碼：以?上___?_人是本?合同中所?述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)?人。買?受人(乙?方)：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份證?號(hào)碼：(?乙方房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___套?，房屋門?牌號(hào)為_?___，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?(提供圖?紙、資料?);甲方?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)和公?攤權(quán)益轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?第二條?、本合?同中所述?房屋為_?___的?家庭(夫?妻)共同?財(cái)產(chǎn)。房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?不存在房?屋抵押，?債權(quán)債務(wù)?，以及其?他權(quán)利瑕?疵。無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，?乙方不負(fù)?任何責(zé)任?。第三?條、上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?：成交?價(jià)格為：?總價(jià)人民?幣_(tái)__?_元(大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?第四條?、付款時(shí)?間與辦法?：甲乙?雙方同意?以銀行卡?轉(zhuǎn)賬付款?方式付款?，并已在?____?年___?_月__?__日將?首付款(?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整交付甲?方，首付?款付款當(dāng)?時(shí)甲方開?出收款收?條給乙方?，并注明?收款數(shù)額?及款項(xiàng)用?途。第二?筆房款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于__?__年_?___月?____?日交付房?屋給乙方?后當(dāng)日付?給甲方，?第三筆(?尾款)房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?甲方將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出并將?此房房產(chǎn)?證、土地?證(如有?)過戶到?乙方的當(dāng)?日付給甲?方。第?五條、?房屋交付?：甲乙?雙方在本?合同第四?條中明?確房屋交?付時(shí)間，?甲方并將?此安置房?屋相關(guān)的?所有手續(xù)?、款項(xiàng)等?一切和該?項(xiàng)售房有?關(guān)的文件?及票據(jù)交?付乙方(?以各項(xiàng)文?件及票據(jù)?為證明)?;甲方于?房屋交付?使用時(shí)將?交易的房?產(chǎn)及其附?帶鑰匙全?部交付給?乙方，至?此該項(xiàng)房?產(chǎn)及其附?帶權(quán)益已?全屬乙方?享有。?乙方如在?本房屋買?賣合同成?立后，無?論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過戶?手續(xù)與否?，將此房?出租，甲?方不得以?任何方法?方式阻撓?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其過?戶手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)?該提供一?切與之有?關(guān)的手續(xù)?及資料(?原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國?土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證?及復(fù)印件?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身?份證復(fù)印?件，其他?房屋共有?人同意的?書面意見?等)，不?得用任何?方式及任?何理由拒?絕阻撓。?第六條?、甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?甲方按約?定房屋交?付之日第?二天起至?實(shí)際交房?時(shí)間向乙?方支付已?支付房價(jià)?款金額的?壹%(大?寫數(shù)字)?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?逾期超過?陸拾天(?大寫數(shù)字?)，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)終止?合同，甲?方應(yīng)將乙?方累計(jì)已?付款全額?還與乙方?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計(jì)算的?利息款并?追究甲方?的違約責(zé)?任。如?甲方故意?隱瞞此房?屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人?、房屋位?置、質(zhì)量?問題，影?響乙方的?居住及使?用時(shí)，乙?方有權(quán)要?求退房，?一切損失?由甲方承?擔(dān)，并有?權(quán)要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計(jì)算的?利息款和?追究違約?責(zé)任。?第七條?、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定：?由于本房?產(chǎn)屬安置?房，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)能登記?到甲方后?，除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)完成?登記，否?則視為違?約。甲方?完成登記?后應(yīng)在_?___日?內(nèi)主動(dòng)聯(lián)?系乙方辦?理過戶手?續(xù)。如無?法辦理房?產(chǎn)手續(xù)甲?方應(yīng)向乙?方提供相?關(guān)書面證?明材料，?如甲方有?意隱瞞或?單方面反?悔要求終?止合同，?需向乙方?賠付全額?房款，并?有權(quán)要求?甲方支付?按照同期?銀行貸款?利率計(jì)算?的利息款?和追究違?約責(zé)任。?如果此?項(xiàng)房產(chǎn)在?____?年___?_月__?__日前?因國家對(duì)?此房產(chǎn)的?政策原因?(依國家?下發(fā)的政?策為準(zhǔn)，?參考此小?區(qū)其他同?類房產(chǎn))?而使甲方?無法取得?產(chǎn)權(quán)，乙?方有權(quán)終?止合同并?要求甲方?退已支付?款，并要?按照同期?銀行貸款?利率計(jì)算?已支付款?的利息款?給乙方，?不追究違?約責(zé)任。?第八條?、違約責(zé)?任條款：?1、甲?方不得擅?自解除合?同，若甲?方單方解?除合同，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?合同或要?求甲方退?還乙方已?付房款，?并有權(quán)要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計(jì)?算的利息?款和追究?違約責(zé)任?。2、?乙方根據(jù)?本合同規(guī)?定向甲方?提出辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，甲?方超過_?___叁?拾___?_天不協(xié)?助乙方辦?理手續(xù)，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)要?求甲方履?行合同。?并協(xié)商解?決過戶問?題和追究?違約責(zé)任?。3、?本合同約?定價(jià)款為?一口價(jià)，?日后房屋?是否升值?貶值與甲?方無關(guān)不?得以任何?理由追加?房款，否?則乙方有?權(quán)退房并?要求退款?和追究違?約責(zé)任。?4、當(dāng)?房屋因城?市規(guī)劃再?次面臨拆?遷安置時(shí)?，拆遷補(bǔ)?償款歸乙?方所有。?5、當(dāng)?出現(xiàn)因繼?承、贈(zèng)與?或其他涉?及房屋產(chǎn)?權(quán)所有人?變化時(shí)，?新的產(chǎn)權(quán)?所有人承?擔(dān)甲方全?部責(zé)任。?6、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付三萬?元的違約?金。7?、乙方如?不能按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向甲方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?8、甲?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)，?每逾期一?日，應(yīng)向?乙方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;9?、甲乙雙?方故意拖?延辦理過?戶，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?第九條?、本合?同主體?1、甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人為__?__即甲?方代表人?。甲方及?甲方代表?人保證出?售本房屋?，簽定本?合同的時(shí)?候經(jīng)本房?屋所有房?屋共有產(chǎn)?權(quán)人同意?。2、?乙方是_?___，?代表人是?____?。十條?、但本合?同不經(jīng)過?任何法律?公證具有?同等的法?律效力。?本合同在?雙方簽字?之日(_?___年?____?月___?_日)起?生效。本?合同中空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等法律效?力。第?十一條?、本合同?需由甲方?，乙方，?見證方三?方共同簽?字后方能?生效。本?合同一式?____?份，一份?____?張。甲方?產(chǎn)權(quán)人及?甲方委托?代理人共?持一份，?乙方一份?,見證方?(中間人?)：__?____?____?一份，留?存?zhèn)洳椤?第十二?條、本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?雙方本?著友好協(xié)?商，公平?合理的原?則簽定本?合同，簽?定本合同?后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守執(zhí)行，?不得以任?何理由反?悔。在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，雙方?同意按以?下方式解?決糾紛。?1、提?交x仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十三條?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?由甲方，?乙方，見?證方三方?共同協(xié)商?解決，與?本合同同?具法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份?證號(hào)碼：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見證?方(中間?人)：_?____?____?_????身份證號(hào)?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?見證方(?中間人)?：___?____?___????身份證號(hào)?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)安裝?施工承包?合同（六?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：(請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)?房屋座落?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__，(?大寫)_?___元?整。乙?方在合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，支付?甲方首批?房款元。?甲方同時(shí)?將房屋產(chǎn)?權(quán)證等手?續(xù)移交給?乙方。?余款于甲?方交房前?____?日內(nèi)付清?。三、?甲方在_?___年?____?月___?_日前將?上述房屋?交付給乙?方。房屋?內(nèi)的裝修?、家具、?電氣隨同?房屋一并?轉(zhuǎn)讓，該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決;七?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各一?份。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：?甲方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?乙方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)安裝施?工承包合?同（七）?出賣人?(甲方)?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)身?份證號(hào)碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：以上_?___人?是本合同?中所述房?屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買受人?(乙方)?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)身?份證號(hào)碼?：(乙方?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?___身?份證號(hào)碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、房屋?的基本情?況：甲?方房屋座?落在__?__，位?于第__?__層，?共___?_套，房?屋門牌號(hào)?為___?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為__?__(提?供圖紙、?資料);?甲方并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?和公攤權(quán)?益轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方對(duì)甲方?所要出售?的房屋做?了充分了?解，愿意?購買該房?屋。第?二條、?本合同中?所述房屋?為___?_的家庭?(夫妻)?共同財(cái)產(chǎn)?。房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權(quán)?債務(wù)，以?及其他權(quán)?利瑕疵。?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)，乙方?不負(fù)任何?責(zé)任。?第三條?、上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：?成交價(jià)格?為：總價(jià)?人民幣_(tái)?___元?(大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。第四?條、付?款時(shí)間與?辦法：?甲乙雙方?同意以銀?行卡轉(zhuǎn)賬?付款方式?付款，并?已在__?__年_?___月?____?日將首付?款(定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整交?付甲方，?首付款付?款當(dāng)時(shí)甲?方開出收?款收條給?乙方，并?注明收款?數(shù)額及款?項(xiàng)用途。?第二筆房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?____?年___?_月__?__日交?付房屋給?乙方后當(dāng)?日付給甲?方，第三?筆(尾款?)房款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于甲方?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?并將此房?房產(chǎn)證、?土地證(?如有)過?戶到乙方?的當(dāng)日付?給甲方。?第五條?、房屋?交付：?甲乙雙方?在本合同?第四條?中明確房?屋交付時(shí)?間，甲方?并將此安?置房屋相?關(guān)的所有?手續(xù)、款?項(xiàng)等一切?和該項(xiàng)售?房有關(guān)的?文件及票?據(jù)交付乙?方(以各?項(xiàng)文件及?票據(jù)為證?明);甲?方于房屋?交付使用?時(shí)將交易?的房產(chǎn)及?其附帶鑰?匙全部交?付給乙方?，至此該?項(xiàng)房產(chǎn)及?其附帶權(quán)?益已全屬?乙方享有?。乙方?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無論辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土?地證及其?過戶手續(xù)?與否，將?此房出租?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其過戶手?續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)該提?供一切與?之有關(guān)的?手續(xù)及資?料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證?及國土證?，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)?印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙?方身份證?復(fù)印件，?其他房屋?共有人同?意的書面?意見等)?，不得用?任何方式?及任何理?由拒絕阻?撓。第?六條、?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，甲方?按約定房?屋交付之?日第二天?起至實(shí)際?交房時(shí)間?向乙方支?付已支付?房價(jià)款金?額的壹%?(大寫數(shù)?字)的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;逾期?超過陸拾?天(大寫?數(shù)字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?終止合同?，甲方應(yīng)?將乙方累?計(jì)已付款?全額還與?乙方，乙?方有權(quán)要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計(jì)?算的利息?款并追究?甲方的違?約責(zé)任。?如甲方?故意隱瞞?此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所?屬人、房?屋位置、?質(zhì)量問題?，影響乙?方的居住?及使用時(shí)?，乙方有?權(quán)要求退?房，一切?損失由甲?方承擔(dān)，?并有權(quán)要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計(jì)?算的利息?款和追究?違約責(zé)任?。第七?條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?：由于?本房產(chǎn)屬?安置房，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)能?登記到甲?方后，除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?完成登記?，否則視?為違約。?甲方完成?登記后應(yīng)?在___?_日內(nèi)主?動(dòng)聯(lián)系乙?方辦理過?戶手續(xù)。?如無法辦?理房產(chǎn)手?續(xù)甲方應(yīng)?向乙方提?供相關(guān)書?面證明材?料，如甲?方有意隱?瞞或單方?面反悔要?求終止合?同，需向?乙方賠付?全額房款?，并有權(quán)?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計(jì)算的利?息款和追?究違約責(zé)?任。如?果此項(xiàng)房?產(chǎn)在__?__年_?___月?____?日前因國?家對(duì)此房?產(chǎn)的政策?原因(依?國家下發(fā)?的政策為?準(zhǔn)，參考?此小區(qū)其?他同類房?產(chǎn))而使?甲方無法?取得產(chǎn)權(quán)?，乙方有?權(quán)終止合?同并要求?甲方退已?支付款，?并要按照?同期銀行?貸款利率?計(jì)算已支?付款的利?息款給乙?方，不追?究違約責(zé)?任。第八?條、違?約責(zé)任條?款：1?、甲方不?得擅自解?除合同，?若甲方單?方解除合?同，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行合同?或要求甲?方退還乙?方已付房?款，并有?權(quán)要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計(jì)算的?利息款和?追究違約?責(zé)任。?2、乙方?根據(jù)本合?同規(guī)定向?甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，甲方超?過___?_叁拾_?___天?不協(xié)助乙?方辦理手?續(xù)，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)要求甲?方履行合?同。并協(xié)?商解決過?戶問題和?追究違約?責(zé)任。?3、本合?同約定價(jià)?款為一口?價(jià)，日后?房屋是否?升值貶值?與甲方無?關(guān)不得以?任何理由?追加房款?，否則乙?方有權(quán)退?房并要求?退款和追?究違約責(zé)?任。4?、當(dāng)房屋?因城市規(guī)?劃再次面?臨拆遷安?置時(shí)，拆?遷補(bǔ)償款?歸乙方所?有。5?、當(dāng)出現(xiàn)?因繼承、?贈(zèng)與或其?他涉及房?屋產(chǎn)權(quán)所?有人變化?時(shí)，新的?產(chǎn)權(quán)所有?人承擔(dān)甲?方全部責(zé)?任。6?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，違?約方應(yīng)向?對(duì)方支付?三萬元的?違約金。?7、乙?方如不能?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?甲方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;8?、甲方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)，每逾?期一日，?應(yīng)向乙方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?9、甲?乙雙方故?意拖延辦?理過戶，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;第?九條、?本合同主?體1、?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人為?____?即甲方代?表人。甲?方及甲方?代表人保?證出售本?房屋，簽?定本合同?的時(shí)候經(jīng)?本房屋所?有房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?同意。?2、乙方?是___?_，代表?人是__?__。?十條、但?本合同不?經(jīng)過任何?法律公證?具有同等?的法律效?力。本合?同在雙方?簽字之日?(___?_年__?__月_?___日?)起生效?。本合同?中空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等法?律效力。?第十一?條、本?合同需由?甲方，乙?方，見證?方三方共?同簽字后?方能生效?。本合同?一式__?__份，?一份__?__張。?甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方?委托代理?人共持一?份，乙方?一份,見?證方(中?間人)：?____?____?__一份?，留存?zhèn)?查。第?十二條?、本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：雙?方本著友?好協(xié)商，?公平合理?的原則簽?定本合同?，簽定本?合同后，?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守執(zhí)?行，不得?以任何理?由反悔。?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?雙方同意?按以下方?式解決糾?紛。1?、提交x?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、任?何一方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十三?條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定由甲?方，乙方?，見證方?三方共同?協(xié)商解決?，與本合?同同具法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?見證方(?中間人)?：___?____?___????身份?證號(hào)碼：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日見證?方(中間?人)：_?____?____?_????身份證號(hào)?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)安裝?施工承包?合同（八?）合同?雙方當(dāng)事?人：出?賣人(甲?方)：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份證?號(hào)碼：(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號(hào)碼：(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號(hào)碼：(?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號(hào)碼：以?上___?_人是本?合同中所?述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)?人。買?受人(乙?方)：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份證?號(hào)碼：(?乙方房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人)：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___套?，房屋門?牌號(hào)為_?___，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?(提供圖?紙、資料?);甲方?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)和公?攤權(quán)益轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?第二條?、本合?同中所述?房屋為_?___的?家庭(夫?妻)共同?財(cái)產(chǎn)。房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?不存在房?屋抵押，?債權(quán)債務(wù)?，以及其?他權(quán)利瑕?疵。無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，?乙方不負(fù)?任何責(zé)任?。第三?條、上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?：成交?價(jià)格為：?總價(jià)人民?幣_(tái)__?_元(大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?第四條?、付款時(shí)?間與辦法?：甲乙?雙方同意?以銀行卡?轉(zhuǎn)賬付款?方式付款?，并已在?____?年___?_月__?__日將?首付款(?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整交付甲?方，首付?款付款當(dāng)?時(shí)甲方開?出收款收?條給乙方?，并注明?收款數(shù)額?及款項(xiàng)用?途。第二?筆房款人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于__?__年_?___月?____?日交付房?屋給乙方?后當(dāng)日付?給甲方，?第三筆(?尾款)房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?甲方將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出并將?此房房產(chǎn)?證、土地?證(如有?)過戶到?乙方的當(dāng)?日付給甲?方。第?五條、?房屋交付?：甲乙?雙方在本?合同第四?條中明?確房屋交?付時(shí)間，?甲方并將?此安置房?屋相關(guān)的?所有手續(xù)?、款項(xiàng)等?一切和該?項(xiàng)售房有?關(guān)的文