酒店商場租賃合同協(xié)議書（4篇）

第15頁共15頁酒店商場租?賃合同協(xié)議?書出租商?：____?_地址：?_____?承租人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_本商場?租賃合同（?以下簡稱租?約）根據(jù)中?華人民共和?國法律和本?酒店有關(guān)規(guī)?定，在雙方?互惠互利的?原則下制訂?，租約條款?如下一、?酒店將位于?酒店內(nèi)大堂?二樓的商場?（約___?__平方米?）租給租戶?營業(yè)使用，?租期___?__年，從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止，租?金為每月人?民幣___?__元整，?其中租金已?包括空調(diào)費(fèi)?和電費(fèi)。?二、經(jīng)營范?圍三、租?戶不得超出?以上經(jīng)營范?圍，同時(shí)不?能和酒店經(jīng)?營或出租的?商品有抵觸?，若違反，?酒店有權(quán)收?回經(jīng)營地點(diǎn)?，不另行補(bǔ)?償；酒店有?義務(wù)保障租?戶的經(jīng)營不?受侵犯。?四、承租人?向酒店承諾?以下各項(xiàng)?1、租戶需?于每月__?___日前?將當(dāng)月租金?和其他應(yīng)付?費(fèi)用一次性?付給酒店，?逾期不付，?每逾期一天?，酒店將收?取3%的滯?納金。2?、如客人用?信用卡結(jié)算?，則由酒店?代收，酒店?向承租人收?取卡面額5?%的手續(xù)費(fèi)?。3、營?業(yè)時(shí)間在早?上7：00?至晚上12?：00之間?。4、如?承租人要求?安裝酒店分?機(jī)電話，酒?店則按電信?局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?。5、租?戶如欲更改?場地的裝修?或懸掛對外?宣傳廣告物?品時(shí)，必須?事先得到酒?店書面同意?后，才可進(jìn)?行，否則按?違約處理。?6、承租?人必須維持?承租區(qū)域的?整潔和完好?，并承擔(dān)租?賃區(qū)域的一?切維修費(fèi)用?。7、承?租人要高度?重視消防安?全工作，服?從酒店的管?理，不得將?任何非法物?品及易燃品?帶入酒店。?8、租戶?任何時(shí)間都?不得在承租?范圍內(nèi)制造?噪音（包括?公共廣播、?電視機(jī)、收?音機(jī)）9?、租戶必須?遵守國家和?地方的法律?法規(guī)，不得?利用承租范?圍任何部分?從事不合法?或不正當(dāng)行?為。10?、租戶的工?作人員必須?嚴(yán)格遵守酒?店的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服?從酒店相關(guān)?管理人員的?協(xié)調(diào)管理。?11、該?承租范圍不?得分租或轉(zhuǎn)?租。12?、如非因酒?店有關(guān)人員?的人為疏忽?而造成租戶?任何財(cái)物損?壞或損失，?概由租戶自?行承擔(dān)。?五、酒店向?租戶承諾以?下各項(xiàng)：?1、酒店為?酒店大樓的?安全管理負(fù)?責(zé)，并提供?承租范圍內(nèi)?持續(xù)電力服?務(wù)。2、?租戶每月可?在本酒店購?買飯票解決?員工的膳食?問題，飯票?價(jià)格按每日?_____?元/人執(zhí)行?。3、酒?店可提供制?服洗滌服務(wù)?給租戶，收?費(fèi)按酒店對?外價(jià)格的七?折執(zhí)行。?六、押金?在該合同簽?訂后的七天?內(nèi)承租人應(yīng)?付給酒店人?民幣___?__元整作?為租用押金?，合同期滿?或經(jīng)雙方友?好協(xié)商提前?終止時(shí)，如?租戶已付清?所有租金，?并遵守合同?的規(guī)定，酒?店將退回押?金，但不付?任何利息，?押金不可以?用作租金交?付。七、?違約責(zé)任?承租人如違?反本合同的?約定，酒店?有權(quán)要求解?除合同，或?要求承租人?恢復(fù)原狀，?或從押金中?扣除損失費(fèi)?用。八、?合同終止?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負(fù)?責(zé)的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時(shí)，必須?提前三個(gè)月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負(fù)責(zé)對方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、續(xù)?約1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時(shí)提前三個(gè)?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?_____?年____?_月___?__日即終?止，屆時(shí)租?戶必須搬出?酒店，逾期?不搬屆時(shí)將?按酒店酌情?制定的租金?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場?租，并需賠?償酒店一切?有關(guān)損失。?十、本合?同如有未盡?事宜，可由?雙方商定后?另行補(bǔ)充，?作為本合同?的附件，其?內(nèi)容具有同?等法律效力?。十一、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?出租商：_?____????????????承租人?：____?_法定代?表人：__?___?????????身份證號碼?：____?_簽字蓋?章：___?__??????????簽字蓋?章：___?__簽訂?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日簽訂時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?簽約地點(diǎn)：?_____???????????簽約地點(diǎn)：?_____?酒店商場?租賃合同協(xié)?議書（二）?甲方：_?____房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司住?所地：__?___路_?____號?法定代表?人：于__?___乙?方：___?__有限公?司住所地?：____?_路法定?代表人：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?_____?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，就乙方?認(rèn)購甲方開?發(fā)的“__?___酒店?”項(xiàng)目中的?部分物業(yè)事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成如下一?致協(xié)議，望?共同遵守。?第一條甲?方通過出讓?方式取得位?于____?_市___?__路__?___號地?塊土地使用?權(quán)(土地使?用證號：_?____)?，土地使用?年限自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，規(guī)劃?用途為__?___。?甲方經(jīng)相關(guān)?行政部門批?準(zhǔn)，在上述?地塊建設(shè)酒?店，暫定名?為____?_酒店。?第二條乙方?自愿向甲方?購買上述酒?店中的部分?商鋪，具體?為：1.?_____?(具體見附?圖1)2?.____?_(具體見?附圖2)?3.___?__(但不?含酒店宴會(huì)?廳及附屬物?業(yè))(具體?見附圖3)?。第三條?商鋪面積的?約定1.?_____?的商鋪建筑?面積暫定為?_____?平方米2?.____?_的商鋪建?筑面積暫定?為____?_平方米?3.___?__的商鋪?建筑面積暫?定為___?__平方米?4.__?___的商?鋪建筑面積?暫定為__?___平方?米5._?____面?積暫定為_?____平?方米以上?暫定建筑面?積總計(jì)為_?____平?方米，甲、?乙雙方一致?同意在正式?簽訂《商品?房預(yù)售合同?》時(shí)以預(yù)測?面積為準(zhǔn)。?乙方承諾?在購買的以?上商鋪中，?將一層部分?用于___?__或__?___，二?層為___?__，第三?層____?_。第四?條甲、乙雙?方同意，乙?方支付的總?價(jià)以本條確?定的單價(jià)為?唯一依據(jù)：?1.__?___的商?鋪單價(jià)為_?____元?/平方米?2.___?__的商鋪?單價(jià)為__?___元/?平方米3?.____?_的商鋪單?價(jià)為___?__元/平?方米4.?_____?的商鋪單價(jià)?為____?_元/平方?米5._?____單?價(jià)為___?__元/平?方米根據(jù)?上述第三條?暫定建筑面?積計(jì)算，乙?方應(yīng)支付的?總價(jià)暫定為?_____?元。第五?條定金及其?價(jià)款的支付?1.乙方?應(yīng)在本合同?簽訂之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)向甲方支?付____?_萬元人民?幣定金2?.乙方應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日之前?向甲方支付?_____?萬元人民幣?房價(jià)款。?3.乙方在?雙方簽訂預(yù)?售合同后七?個(gè)工作日內(nèi)?向甲方支付?至一、二?層商鋪總價(jià)?的50%及?第三層除按?揭款以外的?所有價(jià)款。?4.一、?二層商鋪總?價(jià)50%的?按揭由甲方?協(xié)助乙方辦?理，甲方提?供的按揭銀?行為中國銀?行。第三?層商鋪余款?的按揭由乙?方自行尋找?銀行辦理按?揭或由甲方?提供的按揭?銀行辦理按?揭，由甲方?提供銀行辦?理按揭的比?例為第三層?總價(jià)款的5?0%。第?六條甲、乙?雙方一致同?意在甲方取?得商品房預(yù)?售許可證后?十個(gè)工作日?內(nèi)簽訂商品?房預(yù)售合同?。雙方在?洽談及簽訂?預(yù)售合同時(shí)?，就本合同?未約定的內(nèi)?容(包括但?并不限于合?同價(jià)款及支?付的期限、?方式，商鋪?交付使用條?件及日期，?裝飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)，供水?、電、熱、?氣，通訊、?道路、綠化?等配套設(shè)施?和公共設(shè)備?的交付承諾?，公共配套?建筑的產(chǎn)權(quán)?歸屬，面積?差異處理方?式，辦理產(chǎn)?權(quán)登記的有?關(guān)事宜，違?約責(zé)任等)?進(jìn)行全面的?磋商，雙方?均不得以不?合理的要求?拒絕簽訂預(yù)?售合同。?第七條鑒于?乙方所認(rèn)購?的商鋪是應(yīng)?乙方的要求?對原有建筑?物進(jìn)行修改?，現(xiàn)該修改?后商鋪已得?到設(shè)計(jì)單位?及甲、乙雙?方的書面確?認(rèn)(見附件?)，并符合?乙方獨(dú)家使?用條件，故?由乙方承擔(dān)?由于設(shè)計(jì)修?改而引起的?建造成本增?加。(具?體數(shù)額以實(shí)?際發(fā)生額為?準(zhǔn))。第?八條由于本?合同項(xiàng)下標(biāo)?的物具有乙?方獨(dú)家使用?的特性，乙?方不得以預(yù)?售合同中的?其它條款達(dá)?不成協(xié)議為?由，放棄購?買本合同項(xiàng)?下標(biāo)的物，?拒絕與甲方?簽定預(yù)售合?同。否則?，乙方除承?擔(dān)工程造價(jià)?增加部分的?費(fèi)用外，還?應(yīng)向甲方支?付____?_萬元的賠?償金，并不?得向甲方主?張收回定金?，已支付的?定金作為乙?方的違約金?。第九條?本合同簽訂?后至預(yù)售合?同簽訂前雙?方就有關(guān)本?合同項(xiàng)下標(biāo)?的物達(dá)成的?合同均作為?預(yù)售合同中?的內(nèi)容，對?此，雙方均?不得違反。?甲、乙雙方?簽訂的預(yù)售?合同作為雙?方簽訂的商?品房買賣合?同的依據(jù)。?第十條與?乙方認(rèn)購的?商鋪有關(guān)衛(wèi)?生間、廚房?的排污、排?水煙系統(tǒng)、?空調(diào)管線、?間隔墻體和?外墻面裝飾?等事項(xiàng)由雙?方另行協(xié)商?，并達(dá)成補(bǔ)?充合同。?第十一條鑒?于第二層二?處商鋪的特?殊位置，與?之相鄰的外?露臺部分(?附圖4)將?無償提供給?乙方使用五?年，但乙方?得繳納相應(yīng)?的物業(yè)管理?費(fèi)及維護(hù)費(fèi)?。乙方承?諾，不得干?擾其它業(yè)主?和經(jīng)營戶的?經(jīng)營甲方如?遇臨時(shí)需要?而使用的，?乙方應(yīng)無條?件撤除相應(yīng)?家具、用具?，并將場地?及時(shí)交付甲?方使用。乙?方承諾按甲?方統(tǒng)一開業(yè)?時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開?業(yè)，除非甲?方許可，乙?方推遲開業(yè)?每天按__?___元向?甲方支付違?約金。第?十二條在履?行本合同過?程中如有糾?紛，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意提交杭州?仲裁委員通?過仲裁解決?。第十三?條本合同一?式貳份，雙?方各執(zhí)__?___份，?并在雙方簽?字、蓋章后?生效。甲?方：(蓋章?)____?_乙方(?蓋章)__?___簽?字：___?__簽字?：____?____?__年__?___月_?____日?酒店商場?租賃合同協(xié)?議書（三）?出租商：?_____?地址：_?____?承租人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?本商場租?賃合同(以?下簡稱租約?)根據(jù)中華?人民共和國?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互?惠互利的原?則下制訂，?租約條款如?下一、酒?店將位于酒?店內(nèi)大堂二?樓的商場(?約____?_平方米)?租給租戶營?業(yè)使用，租?期____?_年，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止，租金?為每月人民?幣____?_元整，其?中租金已包?括空調(diào)費(fèi)和?電費(fèi)。二?、經(jīng)營范圍?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?，同時(shí)不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸，?若違反，酒?店有權(quán)收回?經(jīng)營地點(diǎn)，?不另行補(bǔ)償?;酒店有義?務(wù)保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項(xiàng)1?、租戶需于?每月___?__日前將?當(dāng)月租金和?其他應(yīng)付費(fèi)?用一次性付?給酒店，逾?期不付，每?逾期一天，?酒店將收取?3%的滯納?金。2、?如客人用信?用卡結(jié)算，?則由酒店代?收，酒店向?承租人收取?卡面額5%?的手續(xù)費(fèi)。?3、營業(yè)?時(shí)間在早上?7：00至?晚上12：?00之間。?4、如承?租人要求安?裝酒店分機(jī)?電話，酒店?則按電信局?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?5、租戶?如欲更改場?地的裝修或?懸掛對外宣?傳廣告物品?時(shí)，必須事?先得到酒店?書面同意后?，才可進(jìn)行?，否則按違?約處理。?6、承租人?必須維持承?租區(qū)域的整?潔和完好，?并承擔(dān)租賃?區(qū)域的一切?維修費(fèi)用。?7、承租?人要高度重?視消防安全?工作，服從?酒店的管理?，不得將任?何非法物品?及易燃品帶?入酒店。?8、租戶任?何時(shí)間都不?得在承租范?圍內(nèi)制造噪?音(包括公?共廣播、電?視機(jī)、收音?機(jī))。9?、租戶必須?遵守國家和?地方的法律?法規(guī)，不得?利用承租范?圍任何部分?從事不合法?或不正當(dāng)行?為。10?、租戶的工?作人員必須?嚴(yán)格遵守酒?店的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服?從酒店相關(guān)?管理人員的?協(xié)調(diào)管理。?11、該?承租范圍不?得分租或轉(zhuǎn)?租。12?、如非因酒?店有關(guān)人員?的人為疏忽?而造成租戶?任何財(cái)物損?壞或損失，?概由租戶自?行承擔(dān)。?五、酒店向?租戶承諾以?下各項(xiàng)：?1、酒店為?酒店大樓的?安全管理負(fù)?責(zé)，并提供?承租范圍內(nèi)?持續(xù)電力服?務(wù)。2、?租戶每月可?在本酒店購?買飯票解決?員工的膳食?問題，飯票?價(jià)格按每日?_____?元/人執(zhí)行?。3、酒?店可提供制?服洗滌服務(wù)?給租戶，收?費(fèi)按酒店對?外價(jià)格的七?折執(zhí)行。?六、押金?在該合同簽?訂后的七天?內(nèi)承租人應(yīng)?付給酒店人?民幣___?__元整作?為租用押金?，合同期滿?或經(jīng)雙方友?好協(xié)商提前?終止時(shí)，如?租戶已付清?所有租金，?并遵守合同?的規(guī)定，酒?店將退回押?金，但不付?任何利息，?押金不可以?用作租金交?付。七、?違約責(zé)任?承租人如違?反本合同的?約定，酒店?有權(quán)要求解?除合同，或?要求承租人?恢復(fù)原狀，?或從押金中?扣除損失費(fèi)?用。八、?合同終止?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負(fù)?責(zé)的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時(shí)，必須?提前三個(gè)月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負(fù)責(zé)對方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、續(xù)?約1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時(shí)提前三個(gè)?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?_____?年____?_月___?__日即終?止，屆時(shí)租?戶必須搬出?酒店，逾期?不搬屆時(shí)將?按酒店酌情?制定的租金?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場?租，并需賠?償酒店一切?有關(guān)損失。?十、本合?同如有未盡?事宜，可由?雙方商定后?另行補(bǔ)充，?作為本合同?的附件，其?內(nèi)容具有同?等法律效力?。十一、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?出租商：_?____?承租人：_?____?法定代表人?：____?_身份證?號碼：__?___簽?字蓋章：_?____?簽字蓋章：?_____?簽訂時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日簽?訂時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?酒店商場租?賃合同協(xié)議?書（四）?出租商：_?____?地址：__?___承?租人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?本商場租賃?合同（以下?簡稱租約）?根據(jù)中華人?民共和國法?律和本酒店?有關(guān)規(guī)定，?在雙方互惠?互利的原則?下制訂，租?約條款如下?：一、酒?店將位于酒?店內(nèi)大堂二?樓的商場（?約____?_平方米）?租給租戶營?業(yè)使用，租?期壹年，從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止，租?金為每月人?民幣壹萬貳?仟元整，其?中租金已包?括空調(diào)費(fèi)和?電費(fèi)。二?、經(jīng)營范圍?古今字書?、四大名繡?、宜興紫砂?、金石雕刻?、文房四寶?、景*陶瓷?、翡翠玉器?、木刻雕件?、字書裝裱?及各種工藝?美術(shù)品。?三、租戶不?得超出以上?經(jīng)營范圍，?同時(shí)不能和?酒店經(jīng)營或?出租的商品?有抵觸，若?違反，酒店?有權(quán)收回經(jīng)?營地點(diǎn)，不?另行補(bǔ)償；?酒店有義務(wù)?保障租戶的?經(jīng)營不受侵?犯。四、?承租人向酒?店承諾以下?各項(xiàng)1．?租戶需于每?月____?_日前將當(dāng)?月租金和其?他應(yīng)付費(fèi)用?一次性付給?酒店，逾期?不付，每逾?期一天，酒?店將收取3?%的滯納金?。2．如?客人用信用?卡結(jié)算，則?由酒店代收?，酒店向承?租人收取卡?面額5%的?手續(xù)費(fèi)。?3．營業(yè)時(shí)?間在早上_?____至?晚上___?__之間。?4．如承?租人要求安?裝酒店分機(jī)?電話，酒店?則按電信局?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?5．租戶?如欲更改場?地的裝修或?懸掛對外宣?傳廣告物品?時(shí)，必須事?先得到酒店?書面同意后?，才可進(jìn)行?，否則按違?約處理。?6．承租人?必須維持承?租區(qū)域的整?潔和完好，?并承擔(dān)租賃?區(qū)域的一切?維修費(fèi)用。?7．承租?人要高度重?視消防安全?工作，服從?酒店的管理?，不得將任?何非法物品?及易燃品帶?入酒店。?8．租戶任?何時(shí)間都不?得在承租范?圍內(nèi)制造噪?音（包括公?共廣播、電?視機(jī)、收音?機(jī)）。9?．租戶必須?遵守國家和?地方的法律?法規(guī)，不得?利用承租范?圍任何部分?從事不合法?或不正當(dāng)行?為。10?