外墻保溫承包合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)外墻保溫?承包合同?發(fā)包人?（全稱）?：承包?人（全稱?）：深圳?市建愿建?*輕質(zhì)板?材有限公?司依照?《民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，雙方?就本外墻?保溫工程?施工事項(xiàng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?概況：?工程名稱?：工程?地點(diǎn)：?工程內(nèi)容?：二、?工程承包?范圍：?承包范圍?：合同內(nèi)?每棟單體?樓外墻做?30mm?厚聚苯顆?粒保溫砂?漿抹灰外?墻外保溫?系統(tǒng)。?三、合同?工期：?工期：?如果因發(fā)?包方原因?或建筑物?主體不能?進(jìn)入外墻?保溫施工?工序，工?期應(yīng)順延?。四、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)?技術(shù)文件?：基層?墻體應(yīng)符?合《混凝?土結(jié)構(gòu)工?程施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)?范》（G?B502?04_2?002）?和《砌體?工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范》（?GB50?203_?2002?）及相應(yīng)?基層墻體?質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范的要?求，保溫?施工前應(yīng)?會(huì)同相關(guān)?部門做好?結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?的確認(rèn)。?如基層墻?體偏差過?大，則應(yīng)?抹砂漿找?平。施?工過程嚴(yán)?格按照《?國(guó)家行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)外墻?保溫工程?技術(shù)規(guī)程?（JGJ?144_?20__?_）》執(zhí)?行。引?用標(biāo)準(zhǔn)：?《膠粉?聚苯顆粒?外墻外保?溫系統(tǒng)》?（JG1?58_2?004）?中的相關(guān)?要求。?《玻璃纖?維制品實(shí)?驗(yàn)方法》?（JC1?76_1?996）?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及驗(yàn)收?辦法：?1、工程?施工及驗(yàn)?評(píng)辦法嚴(yán)?格執(zhí)行《?國(guó)家行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)外墻?保溫工程?技術(shù)規(guī)程?（JGJ?144_?2004?）》執(zhí)行?。2、?質(zhì)量等級(jí)?：合格?3、質(zhì)量?等級(jí)經(jīng)質(zhì)?檢部門，?監(jiān)理單位?，建設(shè)單?位驗(yàn)評(píng)后?達(dá)不到合?同規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，由承?包方無(wú)償?返修，達(dá)?到合同規(guī)?定質(zhì)量等?級(jí)后方可?交工。?五、技術(shù)?資料、圖?紙及其它?材料的提?供辦法：?1、發(fā)?包人向承?包人提供?圖紙、相?關(guān)技術(shù)資?料，在施?工過程中?如有變更?應(yīng)出具變?更通知單?。2、?承包人在?施工前向?發(fā)包人提?供產(chǎn)品近?期檢測(cè)報(bào)?告，產(chǎn)品?合格證，?施工工藝?及施工技?術(shù)規(guī)程等?。六、?合同價(jià)款?及付款方?式：1?、外墻外?保溫每平?方米造價(jià)?為：），?工程量以?實(shí)際結(jié)算?為準(zhǔn)。?2、付款?方式：?1）、合?同簽定后?，發(fā)包人?應(yīng)按承包?人施工進(jìn)?度進(jìn)行付?款，待外?墻外保溫?工程竣工?后發(fā)包人?應(yīng)向承包?人支付本?合同暫定?價(jià)款的8?5％。?2）、外?墻工程整?體竣工且?驗(yàn)收合格?后，發(fā)包?人須向承?包人支付?完實(shí)際結(jié)?算后工程?總價(jià)款的?90％，?剩余的1?0％等工?程全部完?工驗(yàn)收后?付清。本?工程保修?期為一年?。3）?、在發(fā)包?人確認(rèn)承?包人施工?工程量且?簽字認(rèn)可?后，30?天內(nèi)付清?工程款。?七、違?約責(zé)任：?1、承?包方違約?責(zé)任：?1）、承?包人應(yīng)在?合同規(guī)定?期限內(nèi)完?成施工（?不可抗力?或發(fā)包人?責(zé)任除外?）。2?）、如因?承包人原?因影響工?程進(jìn)度并?給發(fā)包人?造成損失?的，承包?人承擔(dān)所?造成的全?部損失。?3）、?如在保值?期內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題?，承包人?負(fù)責(zé)賠償?因質(zhì)量問?題而產(chǎn)生?的損失。?4）、?如保溫效?果達(dá)不到?有關(guān)規(guī)定?的要求，?承包人負(fù)?責(zé)賠償因?此而產(chǎn)生?的損失。?2、發(fā)?包人違約?責(zé)任：?1）、發(fā)?包人需按?合同約定?的支付方?式按期支?付工程款?。因工程?款不到位?而產(chǎn)生的?延誤工期?責(zé)任由發(fā)?包人承擔(dān)?。2）?、發(fā)包人?應(yīng)為承包?人提供必?須的施工?條件，如?施工條件?達(dá)不到而?產(chǎn)生的延?誤工期責(zé)?任由發(fā)包?人承擔(dān)。?八、合?同的有效?性：本?合同雙方?簽字蓋章?后即視為?有效且具?有法律效?力。有效?期自雙方?簽訂本合?同之日起?至工程款?全部付完?時(shí)止。?十、合同?履行中，?如一方需?要修改或?終止，須?在___?_日前提?出，要有?書面文件?為據(jù)，如?發(fā)生糾紛?，雙方先?行協(xié)商，?協(xié)商不成?則按《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?解決。?十一、其?他約定事?項(xiàng)：雙方?協(xié)商解決?。十二?、本合同?共四頁(yè)一?式肆份。?發(fā)包人貳?份、承包?人貳份。?發(fā)包人?（蓋章）?：承包人?（蓋章）?：經(jīng)辦?人（簽字?）：__?___??經(jīng)辦人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?外墻保?溫承包合?同（二）?發(fā)包方?：___?__(甲?方)承?包方：_?____?(乙方)?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?同意，依?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及其?它有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?守信的原?則，雙方?就外墻保?溫工程和?外墻涂料?工程事項(xiàng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。一?、工程樓?號(hào)：__?___，?____?_平米以?圖紙面積?為準(zhǔn)。?二、工程?名稱：_?____?三、工?程地點(diǎn)：?____?_四、?承包范圍?：乙方包?工包料，?保溫工程?和灘涂工?程價(jià)位為?____?_元/㎡?，其中灘?涂占__?___元?。五、?付款方式?±__?___以?下材料由?甲方提供?，給追加?人工費(fèi)。?±___?__以上?按每八層?結(jié)算一次?，結(jié)工程?總造價(jià)的?60%，?其余30?%待交經(jīng)?驗(yàn)收合格?后付清，?剩余10?%為質(zhì)保?金，在交?工驗(yàn)收合?格后半年?之內(nèi)沒有?任何質(zhì)量?問題一次?性付清。?六、合?同工期：?按工程進(jìn)?度和項(xiàng)目?部要求為?準(zhǔn)。七?、技術(shù)要?求：甲方?應(yīng)向乙方?提供圖紙?、相關(guān)技?術(shù)資料，?在施工過?程中如有?變更應(yīng)出?具變更通?知單。?八、違約?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?在合同規(guī)?定期限內(nèi)?完成施工?(不可抗?力或甲方?責(zé)任除外?)，如因?乙方原因?影響工程?進(jìn)度，并?給甲方造?成損失的?，乙方承?擔(dān)所造成?的全部損?失。2?、甲方需?按合同約?定的支付?方式按期?支付工程?款，如因?工程款不?到位而產(chǎn)?生延誤工?期責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。3、?甲方應(yīng)為?乙方提供?必須的施?工條件(?如水、電?、場(chǎng)地到?位后等)?。4、?施工當(dāng)中?水、電、?設(shè)備由乙?方自行承?擔(dān)。九?、施工單?位所進(jìn)的?材料由甲?方管理人?員認(rèn)可后?便于使用?，其中主?要材料由?甲方提供?，由市場(chǎng)?價(jià)格為標(biāo)?準(zhǔn)。十?、該合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。十?一、該合?同手填部?分與文體?具有同等?法律效力?。十二?、甲乙雙?方簽字、?蓋章后本?合同生效?。甲方?：___?__????????????(簽?字蓋章)?電話：_?____?乙方：?____?_??????????????(簽字?)電話：?____?___?___年?____?_月__?___日?外墻保?溫承包合?同（三）?甲方：?乙方:?樓外墻?外保溫工?程，由乙?方承擔(dān)施?工。為明?確雙方責(zé)?任，本著?平等互利?、協(xié)商一?致的原則?，簽訂本?合同，供?甲、乙雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、工?程名稱：?二、工?程地點(diǎn)：?市區(qū)?三、工程?承包的范?圍和內(nèi)容?：1、?樓外墻做?×外保溫?系統(tǒng)，包?括聚合物?粘結(jié)砂漿?、聚苯乙?烯泡沫塑?料板、聚?合物抹面?砂漿、玻?璃纖維耐?堿網(wǎng)格布?、錨固釘?等整個(gè)保?溫系統(tǒng)的?施工。墻?面采用㎝?厚苯板(?容重㎏/?m3)，?按標(biāo)準(zhǔn)做?法施工。?2、保?溫面積暫?按㎡,綜?合價(jià)為?元/㎡(?包工包料?。)，最?后按實(shí)際?施工展開?面積進(jìn)行?結(jié)算。?四、工程?造價(jià)：總?計(jì)約為?萬(wàn)元。?五、工期?要求：?1、開工?日期：根?據(jù)甲方要?求(須具?備進(jìn)場(chǎng)條?件并且提?前10天?通知乙方?)2、?施工周期?：天?3、因不?可抗力造?成的工期?延誤，不?計(jì)算在工?期范圍內(nèi)?。六、?工程價(jià)款?支付：?施工隊(duì)伍?進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?甲方支付?工程總價(jià)?款的30?%作為預(yù)?付款;工?程完成9?0%付至?工程總價(jià)?款的70?%;施工?完畢后，?進(jìn)行實(shí)際?面積測(cè)量?，付至實(shí)?際工程款?的85%?;通過驗(yàn)?收，付至?實(shí)際工程?款的95?%，保修?金5%一?年內(nèi)付清?。七、?工程結(jié)算?：竣工?驗(yàn)收完畢?____?日內(nèi)，乙?方按甲方?簽證認(rèn)可?后的實(shí)際?施工面積?提交結(jié)算?報(bào)告。乙?方提交結(jié)?算報(bào)告后?一個(gè)月內(nèi)?，甲方審?查完畢結(jié)?算報(bào)告并?予以結(jié)算?。八、?質(zhì)量驗(yàn)收?1、乙?方在每一?道工序施?工完畢后?，報(bào)監(jiān)理?及項(xiàng)目部?進(jìn)行隱蔽?驗(yàn)收，合?格并經(jīng)甲?方簽字后?方可進(jìn)入?下一道工?序施工。?2、全?部工作施?工完畢后?，統(tǒng)一進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收。九?、材料供?應(yīng)、質(zhì)量?保證、承?諾：本工?程材料全?部由乙方?采購(gòu)供應(yīng)?。1、?乙方采購(gòu)?供應(yīng)的材?料必須是?保證質(zhì)量?的產(chǎn)品，?所采購(gòu)供?應(yīng)的材料?設(shè)備必須?符合設(shè)計(jì)?要求和國(guó)?家規(guī)定的?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，與提供?的樣品一?致。材料?進(jìn)場(chǎng)后，?由乙方提?供檢測(cè)報(bào)?告及產(chǎn)品?合格證。?2、承?諾：⑴?按材料使?用性能，?在正常氣?候條件和?不受非正?常空氣污?染的條件?下，秋山?系統(tǒng)25?年內(nèi)保證?不喪失粘?結(jié)力、不?剝落、不?脫落、不?碎裂。?⑵在承諾?期內(nèi)，若?系統(tǒng)出現(xiàn)?質(zhì)量問題?，乙方負(fù)?全部責(zé)任?，并負(fù)責(zé)?及時(shí)處理?所出現(xiàn)的?問題;超?過承諾期?限，若系?統(tǒng)出現(xiàn)問?題，乙方?負(fù)責(zé)有償?維修。?十一、雙?方責(zé)任：?甲方：?1、督?促土建施?工方確保?按計(jì)劃、?按要求準(zhǔn)?時(shí)提供乙?方所需的?作業(yè)面。?2、為?乙方提供?施工用水?電及材料?、配件、?設(shè)備等的?倉(cāng)庫(kù)和辦?公室。?3、負(fù)責(zé)?組織圖紙?交底、會(huì)?審和施工?方案的審?定工作。?4、派?駐工地代?表，對(duì)工?程進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督、檢?查、隱蔽?驗(yàn)收、辦?理簽證等?手續(xù)。?5、協(xié)調(diào)?乙方與土?建施工方?的相互關(guān)?系。6?、解決應(yīng)?有甲方解?決的其他?事宜。?甲方工程?負(fù)責(zé)人：?乙方：?1、乙?方人員必?須服從甲?方的現(xiàn)場(chǎng)?統(tǒng)一管理?。2、?負(fù)責(zé)派技?術(shù)人員在?現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本?工程施工?進(jìn)行全過?程指導(dǎo)。?3、按?照甲方的?要求，組?織現(xiàn)場(chǎng)管?理班子。?4、在?工程開工?前，負(fù)責(zé)?對(duì)土建施?工方所施?工的基層?進(jìn)行驗(yàn)收?。5、?負(fù)責(zé)提供?施工組織?設(shè)計(jì)(或?施工方案?)一式三?份，交甲?方審查。?7、組?織人員精?心施工，?確保工程?質(zhì)量和合?同工期。?8、按?照有關(guān)規(guī)?定及時(shí)提?交施工技?術(shù)方案竣?工驗(yàn)收技?術(shù)資料一?式五份(?包括產(chǎn)品?出廠合格?證、產(chǎn)品?檢測(cè)報(bào)告?等)，協(xié)?助甲方做?好建筑節(jié)?能備案驗(yàn)?收工作。?9、組?織竣工驗(yàn)?收、辦理?竣工結(jié)算?。10?、履行本?協(xié)議書中?的承諾，?在保修期?及材料質(zhì)?量承諾期?內(nèi)，對(duì)屬?于乙方責(zé)?任的質(zhì)量?問題負(fù)責(zé)?無(wú)償修復(fù)?。11?、服從施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全文明?施工管理?和土建施?工方的協(xié)?調(diào)工作，?做好現(xiàn)場(chǎng)?施工人員?安全教育?及監(jiān)督工?作。乙?方工程負(fù)?責(zé)人：?十二、違?約責(zé)任：?甲、乙?方未履行?自己的各?項(xiàng)義務(wù)，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償因?違約給對(duì)?方造成的?直接損失?。十三?、爭(zhēng)議解?決方式：?甲、乙?方未履行?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，首?先應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，向×市?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)?申請(qǐng)仲裁?，也可向?區(qū)人民法?院提起訴?訟。十?四、本協(xié)?議一式四?份，甲、?乙雙方各?留二份，?雙方簽字?蓋章后生?效。工程?驗(yàn)收合格?、保修期?滿、合同?價(jià)款結(jié)清?后失效。?甲方(?公章)：?____?_?????