小飯店租賃合同（4篇）

小飯店租?賃合同?甲方：?乙方：?本飯店租?賃合同（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?租約）根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律和本?飯店有關(guān)?規(guī)定，在?雙方互惠?互利的原?則下制訂?，租約條?款如下：?一、飯?店將位于?租給租戶(hù)?營(yíng)業(yè)使用?，租期伍?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租金為每?年人民幣?元整，空?調(diào)費(fèi)、電?費(fèi)、水費(fèi)?等日常費(fèi)?用乙方自?負(fù)。二?、乙方向?甲方承諾?以下各項(xiàng)?：1、?乙方必須?維持承租?區(qū)域的整?潔和完好?，并承擔(dān)?租賃區(qū)域?的一切維?修費(fèi)用。?2、乙方?要高度重?視消防安?全工作，?服從商貿(mào)?區(qū)的管理?，不得將?任何非法?物品及易?燃品帶入?飯店。?3、乙方?必須遵守?國(guó)家和地?方的法律?法規(guī)，不?得利用承?租范圍任?何部分從?事不合法?或不正當(dāng)?行為。?4、乙方?的工作人?員必須嚴(yán)?格遵守飯?店的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，服從飯?店相關(guān)管?理人員的?協(xié)調(diào)管理?。5、?可以轉(zhuǎn)租?如有特殊?情況，雙?方協(xié)商解?決。6?、如非因?飯店有關(guān)?人員的人?為疏忽而?造成甲方?任何財(cái)物?損壞或損?失，概由?乙方自行?承擔(dān)。按?市場(chǎng)價(jià)格?賠償（其?中包括房?屋裝修桌?椅板凳等?物品）?三、押金?：在該?合同簽訂?后乙方應(yīng)?付給甲方?人民幣壹?萬(wàn)伍仟元?整作為租?金，另加?伍仟元押?金，合同?期滿(mǎn)或經(jīng)?雙方友好?協(xié)商提前?終止時(shí)，?如乙方已?付清所有?租金，并?遵守合同?的規(guī)定，?甲方將退?回押金，?但不付任?何利息，?押金不可?以用作租?金交付。?四、違?約責(zé)任：?乙方如?違反本合?同的約定?，甲乙雙?方不得違?反合同如?有違約則?賠償對(duì)方?五年的租?賃費(fèi)用共?計(jì)人民幣?柒萬(wàn)伍仟?元整，并?恢復(fù)原狀?。五、?合同終止?，乙方如?在租賃期?滿(mǎn)前30?天不交租?金，甲方?有權(quán)終止?合同并追?究由乙方?所負(fù)責(zé)的?一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?六、續(xù)約?：1、?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)，?但乙方應(yīng)?于租約屆?滿(mǎn)時(shí)提前?三個(gè)月向?甲方發(fā)出?續(xù)約的書(shū)?面通知。?2、甲?方如不續(xù)?簽租約，?本合同至?____?年___?_月__?__日即?終止，屆?時(shí)乙方必?須搬出飯?店，逾期?不搬屆時(shí)?將按甲方?酌情制定?的租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算房?租，并需?賠償飯店?一切有關(guān)?損失。在?承包之日?起如食品?出現(xiàn)問(wèn)題?法人概不?負(fù)責(zé)任。?七、本?合同如有?未盡事宜?，可由雙?方商定后?另行補(bǔ)充?，作為本?合同的附?件，其內(nèi)?容具有同?等法律效?力。八?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__蓋?章：簽字?蓋章：?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_小飯?店租賃合?同（二）?甲方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__第?一條根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及國(guó)家?其他有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，訂?立如下協(xié)?議：第?二條甲?方提供飯?店給乙方?經(jīng)營(yíng)餐飲?項(xiàng)目。?第三條?甲方為乙?方提供現(xiàn)?有的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所及餐?飲設(shè)施、?設(shè)備、用?具等。(?另附清單?)第四?條甲方?保證飯店?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等各種合?法證件手?續(xù)資料齊?全。第?五條甲?方負(fù)責(zé)乙?方經(jīng)營(yíng)所?需的水、?電正常供?應(yīng)(特殊?情況例外?)。第?六條乙?方必須合?法經(jīng)營(yíng)，?主動(dòng)接受?政府的管?理、檢查?、監(jiān)督和?處罰。受?處罰后的?一切善后?事宜由承?包人自理?。第七?條乙方?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中餐?廳所有設(shè)?備、設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)和維?修，并確?保合同期?結(jié)束時(shí)餐?廳所有資?產(chǎn)完好和?不流失。?人為損壞?或被盜，?按原價(jià)賠?償。第?八條乙?方承包經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)，?共交資產(chǎn)?押金六千?元。每月?租金三千?元，按季?度付給甲?方(每季?度九千元?)，提前?十天付給?甲方。?第九條?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?承包或變?相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營(yíng)。?如發(fā)現(xiàn)有?轉(zhuǎn)讓事實(shí)?，甲方有?權(quán)終止承?包協(xié)議。?第十條?未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自對(duì)房?屋、設(shè)施?做任何改?動(dòng)。(包?括在墻上?打洞)?第十一條?違約責(zé)?任1、?乙方不得?中途中止?協(xié)議，如?確須中止?協(xié)議，乙?方應(yīng)提前?____?個(gè)月以書(shū)?面形式通?知甲方，?從停止經(jīng)?營(yíng)之日起?，乙方向?甲方支付?與___?_個(gè)月承?包款相同?的違約金?。2、?因甲方需?要乙方提?前終止承?包經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)時(shí)，乙?方必須服?從。甲方?支付乙方?____?個(gè)月與承?包款相同?的違約金?。(特殊?情況除外?)3、?未經(jīng)甲方?同意，擅?自轉(zhuǎn)讓承?包的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?____?元，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?4、未?經(jīng)甲方同?意，擅自?對(duì)房屋、?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)的，?應(yīng)向甲方?支付違約?金___?_元，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。第十?二條乙?方在承包?期間所發(fā)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用自理?(含公用?水、電費(fèi)?及維修費(fèi)?等)。乙?方自購(gòu)的?設(shè)備、餐?具和其它?物品，在?終止(含?提前終止?)承包協(xié)?議后，由?乙方自行?處理，甲?方不予補(bǔ)?償。第?十三條?乙方向甲?方繳納保?證金__?__元，?承包結(jié)束?后退還。?第十四條?爭(zhēng)議的?解決方式?因本合?同的訂立?、變更履?行、解除?終止等發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方可協(xié)?商解決，?不愿協(xié)商?或協(xié)商解?決不成的?，可向人?民法院提?起訴訟。?第十五?條本協(xié)?議自雙方?共同簽章?送達(dá)之日?起生效。?有效期：?一年本?協(xié)議一式?兩份，甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?乙方(簽?字)：_?___年?____?月___?_日小?飯店租賃?合同（三?）合同?編號(hào)：_?____?____?_發(fā)包?人：__?____?____?承包人?：___?____?___?簽訂時(shí)間?：___?____?___?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?第一條?發(fā)包人將?位于__?____?____?發(fā)包給承?包人使用?，承包人?按約定從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。第?二條承?包期限：?從___?_年__?__月_?___日?發(fā)包人將?飯店交付?承包人使?用，到_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條承包?金及交付?的時(shí)間、?方式承?包金每月?(大寫(xiě))?____?元。承包?金每__?__個(gè)月?交一次，?先付后用?，第一次?承包金于?合同生效?后___?_天內(nèi)交?給發(fā)包人?，第二次?承包金于?____?交清，以?后交付方?式以此類(lèi)?推。第?四條承?包飯店的?經(jīng)營(yíng)范圍?____?第五條?承包人?應(yīng)當(dāng)合法?經(jīng)營(yíng)，承?包人在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?發(fā)生的所?有債權(quán)債?務(wù)與發(fā)包?人無(wú)涉。?第六條?承包人?承擔(dān)在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?所有需支?出的費(fèi)、?稅，發(fā)包?人不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。第七?條發(fā)包?人允許承?包人對(duì)飯?店進(jìn)行裝?修，該裝?修按__?__年期?限折舊，?若在__?__年內(nèi)?發(fā)生拆遷?事由，實(shí)?際獲得的?賠償歸發(fā)?包人所有?，發(fā)包人?補(bǔ)償承包?人所剩年?數(shù)的裝修?折舊費(fèi)用?。合同期?滿(mǎn)，該裝?修無(wú)償歸?發(fā)包人所?有。第?八條未?經(jīng)發(fā)包人?同意，承?包人不得?轉(zhuǎn)承包飯?店。發(fā)包?人同意轉(zhuǎn)?租的，轉(zhuǎn)?租合同終?止期不得?超過(guò)原承?包合同期?限，因第?三人造成?損失的，?承包人應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。第?九條合?同解除的?條件：_?____?____?_第十?條違約?責(zé)任：任?何一方有?違約行為?，均應(yīng)向?非違約方?支付違約?金___?_元，并?賠償相應(yīng)?的損失。?第十一?條由于?非發(fā)包人?原因造成?的標(biāo)的物?拆遷、滅?失，發(fā)包?人免責(zé)。?第十二?條合同?爭(zhēng)議的解?決方式：?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?可直接向?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十三條?其他約?定事項(xiàng)：?____?____?__發(fā)包?人(章)?：___?____?___?住所：_?____?____?_法定?代表人(?簽名)：?____?____?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____?____?_委托?代理人_?___?承包人(?章)：_?____?____?_住所?：___?____?___?法定代表?人(簽名?)：__?____?____?居民身?份證號(hào)碼?：___?____?___委?托代理人?____?小飯店?租賃合同?（四）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：甲方?將連云港?市皇冠飯?店承包于?乙方經(jīng)營(yíng)?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，本著平?等自愿，?互惠互利?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、飯?店概括：?該飯店?位于連云?港市新浦?區(qū)寶泰新?村A__?__號(hào)_?___號(hào)?，經(jīng)營(yíng)主?樓面積為?____?平方米，?共___?_個(gè)客房?，餐廳及?包間5間?，房屋產(chǎn)?權(quán)歸甲方?所有(產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?___)?。二、?承包期限?：承包?五年，自?____?年__