門(mén)面房房屋租賃合同合同范本（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)門(mén)面房房?屋租賃合?同合同范?本出租?方：__?___市?____?_路門(mén)面?房___?__號(hào)房?東(簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?身份證號(hào)?：(簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《民?法典》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，簽?定本合同?。一、?租賃房屋?座落地點(diǎn)?：___?__市_?____?路門(mén)面房?____?_號(hào)二?、租賃期?限：從_?____?年___?__月_?____?日___?____?年___?__月_?____?日三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?：無(wú)論市?場(chǎng)房費(fèi)高?低，均由?乙方承擔(dān)?，甲方只?在市場(chǎng)的?房費(fèi)之上?每月加收?(___?__)元?整;其他?稅收，水?電費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?甲方收乙?方押金X?萬(wàn)X千圓?整(__?___)?四、乙?方無(wú)權(quán)將?房子轉(zhuǎn)讓?;乙方應(yīng)?在每季度?初將市場(chǎng)?房費(fèi)和加?收房租一?次付給甲?方X年或?月，逾期?十天內(nèi)不?交，甲方?有權(quán)將房?子收回，?不退押金?。乙方不?能半途終?止合同，?若乙方租?賃期間半?途解除合?同，乙方?負(fù)責(zé)甲方?全部損失?，不退押?金。五?、甲方不?能半途終?止合同，?此合同執(zhí)?行過(guò)程中?，出現(xiàn)自?然災(zāi)害，?國(guó)家及村?整改、拆?遷土地需?要收回房?子，甲方?有權(quán)終止?合同，甲?方退還乙?方押金，?不負(fù)乙方?其他損失?，裝修不?予賠償。?若甲方因?個(gè)人原因?半途解除?合同，甲?方負(fù)責(zé)乙?方全部經(jīng)?濟(jì)損失。?六、乙?方在租賃?期間，不?得違背商?城規(guī)定及?一切常例?，不得和?商城發(fā)生?沖突，否?則后果自?負(fù)。七?、租賃期?滿，甲方?如繼續(xù)出?租，乙方?優(yōu)先，若?乙方不繼?續(xù)租賃，?應(yīng)提前十?五天通知?甲方，并?將稅收清?單及水電?費(fèi)等費(fèi)用?清單交給?甲方，(?購(gòu)電卡一?張，房屋?鑰匙X把?)手續(xù)辦?完，甲方?退還押金?。此合?同一式兩?份，甲方?、乙方各?持一份、?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：簽?字日期：?門(mén)面房?房屋租賃?合同合同?范本（二?）出租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?__市_?____?街___?__巷_?____?號(hào)的房屋?____?_棟__?___間?，建筑面?積___?__平方?米、使用?面積__?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級(jí)_?____?，完損等?級(jí)___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃?期限租?賃期共_?____?個(gè)月，甲?方從__?___年?____?_月__?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?___年?____?_月__?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?____?個(gè)月或空?置___?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?_元，由?乙方在_?____?月___?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門(mén)監(jiān)制?的收租憑?證。無(wú)合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，?交納方式?按下列第?____?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?(90)?第34號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲?、乙雙方?議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?(戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?)和門(mén)窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(8?7)城住?公字第1?3號(hào)通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?_次扣除?;3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?__方承?擔(dān)(__?___)?;所有?權(quán)屬__?___方?(___?__)?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán);3?.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方__?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?____?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?___%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?1.……?第十條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：(蓋?章)?承租方：?(蓋章)?法定代?表人：(?簽名)?法定代?表人：(?簽名)?委托代理?人：(簽?名)?委托代理?人：(簽?名)合?同有效期?限：至?___?_年_?___月?___?_日門(mén)?面房房屋?租賃合同?合同范本?（三）?租房?合同?出租方：?____?_市__?___路?門(mén)面房_?____?號(hào)房東?（簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：?身份證號(hào)?：（簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?民法典》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、租賃房?屋座落地?點(diǎn)：__?___市?____?_路門(mén)面?房___?__號(hào)?二、租賃?期限：從?___?_年_?___月?___?_日__?___?_年_?___月?___?_日三?、租金標(biāo)?準(zhǔn)：無(wú)論?市場(chǎng)房費(fèi)?高低，均?由乙方承?擔(dān)，甲方?只在市場(chǎng)?的房費(fèi)之?上每月加?收（__?__）元?整；其他?稅收，水?電費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?甲方收乙?方押金X?萬(wàn)X千圓?整（__?__）?四、乙方?無(wú)權(quán)將房?子轉(zhuǎn)讓；?乙方應(yīng)在?每季度初?將市場(chǎng)房?費(fèi)和加收?房租一次?付給甲方?X年或月?，逾期十?天內(nèi)不交?，甲方有?權(quán)將房子?收回，不?退押金。?乙方不能?半途終止?合同，若?乙方租賃?期間半途?解除合同?，乙方負(fù)?責(zé)甲方全?部損失，?不退押金?。五、?甲方不能?半途終止?合同，此?合同執(zhí)行?過(guò)程中，?出現(xiàn)自然?災(zāi)害，國(guó)?家及村整?改、拆遷?土地需要?收回房子?，甲方有?權(quán)終止合?同，甲方?退還乙方?押金，不?負(fù)乙方其?他損失，?裝修不予?賠償。若?甲方因個(gè)?人原因半?途解除合?同，甲方?負(fù)責(zé)乙方?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?六、乙方?