保潔服務(wù)委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第9頁共9頁保潔服務(wù)委?托合同標(biāo)準(zhǔn)?范本保潔?服務(wù)委托協(xié)?議委托方?：(以下稱?甲方)受?委托方：物?業(yè)管理有限?公司(以下?稱乙方)?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?,甲方將小?區(qū)的清潔衛(wèi)?生服務(wù)委托?給乙方進(jìn)行?管理，特訂?立本合同。?一、物業(yè)?基本情況：?物業(yè)名稱?：物業(yè)類?型：住宅小?區(qū)物業(yè)位?置：占地?面積：公?共面積：平?方米。(指?道路、樓道?等需進(jìn)行保?潔的區(qū)域)?二、委托?事宜：乙?方為甲方所?屬的小區(qū)的?公共區(qū)域提?供保潔服務(wù)?，乙方直接?對甲方負(fù)責(zé)?。保潔區(qū)?域包括：?1、小區(qū)內(nèi)?的道路和人?行道;2?、樓道和消?防通道;?3、公共區(qū)?域的垃圾箱?和小區(qū)內(nèi)的?垃圾中轉(zhuǎn)站?;4、公?共區(qū)域的固?定宣傳欄、?標(biāo)識牌等;?5、地面?停車場;?6、綠化帶?服務(wù)項(xiàng)目?：1、保?潔區(qū)域的清?潔【但不含?小區(qū)的排污?溝(暗溝)?、管道、井?、化糞池等?的疏掏和清?運(yùn)，不含房?屋的附屬設(shè)?施設(shè)備、屋?頂和房屋立?面及附著物?】;2、?保潔區(qū)域的?保潔;3?、保潔區(qū)域?的正常消殺?(但不含流?行性、傳染?性疾病的消?殺以及衛(wèi)生?部門派發(fā)的?滅四害任務(wù)?);4、?業(yè)主的垃圾?的收集;?5、公共區(qū)?域的垃圾箱?的清理;?三、委托期?限：委托?期限為年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。四、雙?方權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方權(quán)利和?義務(wù)：(?1)代表和?維護(hù)業(yè)主的?合法利益;?(2)針?對環(huán)境清潔?衛(wèi)生制定相?關(guān)的管理辦?法細(xì)則，監(jiān)?督業(yè)主遵守?;(3)?審核乙方的?保潔服務(wù)方?案;(4?)甲方指定?專門人員對?乙方的工作?進(jìn)行銜接和?協(xié)調(diào);(?5)檢查督?促乙方的保?潔工作和相?關(guān)規(guī)定的執(zhí)?行情況;?(6)在小?區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)?生宣傳工作?，提高業(yè)主?維護(hù)小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生意識?;(7)?向乙方提供?三個(gè)人員的?住宿，并按?員工伙食標(biāo)?準(zhǔn)有償提供?三個(gè)人員的?伙食;2?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?(1)根?據(jù)國家有關(guān)?法律法規(guī)及?本合同的約?定，制定保?潔服務(wù)方案?;(2)?乙方負(fù)責(zé)配?備保潔服務(wù)?所需的設(shè)施?設(shè)備，工具?材料，并承?擔(dān)垃圾袋的?費(fèi)用;(?3)對小區(qū)?內(nèi)違反環(huán)境?衛(wèi)生制度的?行為，乙方?有權(quán)督促甲?方進(jìn)行妥當(dāng)?處理;(?4)接受甲?方的工作檢?查和工作改?進(jìn)的建議;?(5)乙?方不介入甲?方對小區(qū)的?物業(yè)管理工?作，不承擔(dān)?物業(yè)管理責(zé)?任;(6?)乙方派駐?的保潔員必?須經(jīng)過專業(yè)?培訓(xùn)，能獨(dú)?立熟練的承?擔(dān)保潔工作?;五、服?務(wù)費(fèi)用及付?款方式1?、年清潔服?務(wù)費(fèi)3萬元?(叁萬元整?);2、?付款方式：?按月支付，?時(shí)間以每月?最后___?__日為準(zhǔn)?。即每月最?后____?_日支付當(dāng)?月的清潔服?務(wù)費(fèi)，支付?方式為銀行?轉(zhuǎn)賬。六?、工作協(xié)調(diào)?及檢查甲?方指定專人?進(jìn)行協(xié)調(diào)和?檢查，日檢?一次;甲、?乙雙方組長?進(jìn)行周檢一?次;甲、乙?雙方主管人?員組織進(jìn)行?月檢一次;?涉及到與業(yè)?主之間的協(xié)?調(diào)由甲方負(fù)?責(zé)，乙方進(jìn)?行協(xié)助;?七、違約責(zé)?任1、因?甲方原因致?使合同不能?正常履行的?，乙方有權(quán)?終止合同，?甲方須賠償?乙方一個(gè)月?的服務(wù)費(fèi)作?為違約金;?2、因乙?方原因致使?合同不能正?常履行的，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方須賠償甲?方一個(gè)月的?服務(wù)費(fèi)作為?違約金;?3、因乙方?原因不能達(dá)?到合同附件?中的《保潔?服務(wù)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》的，甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改;若一個(gè)?月不能達(dá)到?《保潔服務(wù)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?的，甲方有?權(quán)終止合同?。4、甲?方須按本合?同第五條第?二款要求，?及時(shí)足額支?付服務(wù)費(fèi);?如果不按時(shí)?支付的，沒?逾期1天則?加收支付款?額的5的滯?納金，在拖?欠時(shí)間達(dá)1?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)終止?合同，除追?回欠款外并?且有權(quán)向甲?方索取相當(dāng)?于一個(gè)月服?務(wù)費(fèi)的違約?金;八、?附則1、?自本合同生?效之日起天?內(nèi)，根據(jù)甲?方委托管理?事項(xiàng)，辦理?完進(jìn)駐手續(xù)?。2、合?同期滿本合?同自然終止?，乙方完成?合同并且服?務(wù)成績良好?，在雙方協(xié)?商的基礎(chǔ)上?可續(xù)訂合同?;雙方如續(xù)?訂合同，應(yīng)?在該合同期?滿天前向?qū)?方提出書面?意見;3?、本合同附?件：《公共?區(qū)域保潔服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、?《本合同中?有關(guān)清潔費(fèi)?用明細(xì)》、?《派駐工作?人員行為要?求》。雙方?可對本合同?的條款還可?以進(jìn)行補(bǔ)充?，以書面形?式簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力;4?、本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事宜?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和規(guī)?章執(zhí)行;?5、本合同?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?力，致使合?同無法履行?時(shí)，雙方按?有關(guān)規(guī)定協(xié)?商解決;?6、雙方執(zhí)?行本協(xié)議如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決。?7、本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?印章)：乙?方(印章)?：代表：?_____??????????????代?表：___?__簽訂?時(shí)間保潔?服務(wù)委托合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）編?號：___?__甲方?：____?_(物業(yè)公?司)地址?：____?_郵政編?碼：___?__?????????營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?開戶銀行及?賬號：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__聯(lián)系?方式：__?___乙?方：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)照號?：____?_????????法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_開戶銀?行及賬號：?_____?第一條?委托事項(xiàng)?甲方將其實(shí)?施物業(yè)管理?的____?_住宅小區(qū)?的保潔業(yè)務(wù)?委托給乙方?管理。第?二條委托?期限甲方?委托乙方代?理行使保潔?權(quán)的期限為?條____?_年。從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。合?同期滿雙方?協(xié)商一致可?續(xù)簽。第?三條委托?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?：____?_數(shù)額：?_____?甲方向乙?方支付保潔?費(fèi)用的方式?：____?_第四條?保潔標(biāo)準(zhǔn)?乙方的保?潔標(biāo)準(zhǔn)為?1.按時(shí)清?潔道路、走?廊等公共地?方和公共設(shè)?施，頻率標(biāo)?準(zhǔn);2.?住宅小區(qū)內(nèi)?窨井、化糞?池的清淘清?運(yùn)，頻率標(biāo)?準(zhǔn);3.?按時(shí)清運(yùn)住?宅小區(qū)內(nèi)的?垃圾，并協(xié)?調(diào)與環(huán)衛(wèi)部?門的關(guān)系，?頻率標(biāo)準(zhǔn);?4.定期?對住宅小區(qū)?公共區(qū)域進(jìn)?行害蟲消殺?工作，頻率?標(biāo)準(zhǔn);5?.定時(shí)對樓?內(nèi)或樓外的?保潔區(qū)域進(jìn)?行巡視，發(fā)?現(xiàn)有違章建?筑和施工的?現(xiàn)象有責(zé)任?勸導(dǎo)，并及?時(shí)通知甲方?管理部。巡?視頻率標(biāo)準(zhǔn)?;6.對?住宅小區(qū)高?層公寓防火?通道進(jìn)行清?理，保證暢?通，清理、?頻率標(biāo)準(zhǔn);?7.對高?層公寓內(nèi)的?應(yīng)急燈的使?用情況進(jìn)行?巡視，損壞?打及時(shí)報(bào)修?并跟蹤處理?結(jié)果，巡視?頻率標(biāo)準(zhǔn)。?第五條?甲方的權(quán)利?、義務(wù)(?一)權(quán)利?1.擁有對?乙方的保潔?行為監(jiān)督指?導(dǎo)的權(quán)利;?2.擁有?要求乙方提?高保潔標(biāo)準(zhǔn)?的權(quán)利;?3.擁有對?乙方危害住?宅小區(qū)行為?的制止權(quán);?4.擁有?對乙方重大?保潔措施的?審定權(quán);?(二)義務(wù)?1.為乙?方完成住宅?小區(qū)的保潔?工作提供保?障的義務(wù);?2.向乙?方支付保潔?代理費(fèi)用的?義務(wù);第?六條乙方?的權(quán)利、義?務(wù)(一)?權(quán)利1.?擁有依法取?得報(bào)酬的權(quán)?利;2.?擁有要求甲?方協(xié)助完成?住宅小區(qū)保?潔業(yè)務(wù)的權(quán)?利;3.?甲方喪失住?宅小區(qū)物業(yè)?管理資格;?4.乙方?喪失保潔公?司資格;?5.一方嚴(yán)?重違約使合?同無法履行?;6.因?不可抗力使?合同無法繼?續(xù)履行的。?第十二條?違約責(zé)任?(一)甲?方應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的規(guī)?定，不得擅?自解除合同?，如因甲方?擅自解除合?同給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的甲方應(yīng)予?賠償。(?二)乙方應(yīng)?嚴(yán)格履行合?同的規(guī)定，?不得擅自解?除合同，如?因乙方擅自?解除合同給?甲方造成損?失的乙方應(yīng)?予賠償，并?甲方有權(quán)不?退還乙方抵?押金。(?三)乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照本?合同的規(guī)定?履行職責(zé)，?如果因乙方?未盡到本合?同規(guī)定的義?務(wù)給住宅小?區(qū)業(yè)主、物?業(yè)使用人或?者來訪人員?造成損害、?損失的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。因前?款原因給甲?方造成損失?的乙方應(yīng)向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條?爭議的解決?甲乙雙方?在履行合同?的過程中發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，任意?一方可向人?民法院起訴?。第十四?條合同涉?及概念的解?釋不可抗?力：是指不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況。?本合同自雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)公?證處公證后?生效。本合?同所有附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式_?____份?。甲乙雙方?及____?_各執(zhí)__?___份。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____???