建設工程項目設計承包合同（2篇）

第15頁共15頁建設工程項?目設計承包?合同建設?單位：__?___，以?下簡稱甲方?;設計單?位：___?__，以下?簡稱乙方。?根據建設?工程勘察設?計管理條例?的規(guī)定，鑒?于乙方具有?符合國家規(guī)?定的資質等?級來承攬建?設工程設計?業(yè)務，經友?好協商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。一?、工程名稱?甲方委托?乙方承擔_?____工?程的設計項?目，建筑安?裝面積為_?____平?方米，建設?地點在__?___。?二、甲方義?務1、在?工程開工前?，甲方應組?織施工單位?，與乙方進?行設計技術?交底;工程?俊工后，甲?方應通知乙?方參加竣工?驗收。2?、在設計人?員進入施工?現場進行工?作時，甲方?應提供必要?的工作條件?。3、甲?方必須維護?乙方的設計?文件，不得?擅自修改;?未經乙方同?意，甲方不?得復制，重?復使用或擅?自擴大建設?范圍。甲方?有義務保護?乙方的設計?版權，不得?轉讓給第三?方重復使用?。三、乙?方義務1?、乙方必須?按照國家工?程建設強制?性標準和國?家規(guī)定的建?設工程設計?深度要求進?行設計，并?在____?_年___?__月__?___日以?前，向甲方?交付設計文?件;其中，?設計文件一?式____?_份，技術?設計文件一?式____?_份，施工?圖設計文件?一式___?__份。?2、乙方編?制的設計文?件，應當滿?足編制施工?招標文件、?主要設備材?料訂貨和編?制施工圖設?計文件的需?要;同時編?制施工圖設?計文件，應?當滿足設備?材料采購、?非標準設備?制作和施工?的需要，并?注明建設工?程合理使用?年限。3?、乙方對所?承擔設計任?務的建設項?目應配合施?工單位進行?施工前技術?交底，解決?施工中的有?關設計問題?，負責設計?變更，參加?隱蔽工程驗?收和工程竣?工驗收。?四、設計費?甲方將乙?方提供的設?計文件交由?3-5家工?程公司報價?，若上述公?司作出的報?價均在甲方?要求的基礎?造價范圍內?，甲方一次?性付給乙方?設計費人民?幣____?_元。五?、違約責任?1、甲方?不按照合同?規(guī)定向乙方?支付設計費?，應根據銀?行關于延期?付款的規(guī)定?，向乙方償?付違約金。?2、由于?乙方的原因?，延誤設計?文件的交付?時間，每延?誤____?_天，乙方?應向甲方償?付相當于設?計費的__?___%的?違約金(甲?方可在設計?費中扣除)?。3、因?乙方設計質?量低劣引起?返工，應由?乙方繼續(xù)完?善設計任務?，并視造成?的損失浪費?大小退還設?計費。對于?因乙方設計?錯誤造成工?程質量事故?者，乙方應?承擔賠償金?。六、其?它本合同?自____?_年___?__月__?___日雙?方簽章后生?效。本合同?如有未盡事?宜，需經雙?方共同協商?，作出補充?協定，補充?協定與本合?同具有同等?效力。本?合同未盡事?項，按我國?的法律，法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定處理。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?建設單位?(甲方)(?蓋章)：_?____??設計?單位(乙方?)(蓋章)?：____?_代表人?(簽字)：?_____????????代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___建?設工程項目?設計承包合?同（二）?發(fā)包人：?設計人：?發(fā)包人委托?設計人承擔?工程設計?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同。?第一條?本合同依據?下列文件簽?訂：1.?1《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》。1?.2《建?設工程質量?管理條例》?、《建設工?程勘察設計?管理條例》?、《建設工?程勘察設計?市場管理規(guī)?定》。1?.3《城?市規(guī)劃實施?辦法》、《?建設用地規(guī)?劃許可證》?或《土地使?用權出讓合?同書》。?1.4國?家及地方有?關建筑工程?勘察設計管?理法規(guī)和規(guī)?章。1.?5建筑工?程批準文件?。第二條?項目概況?2.1?工程名稱：?2.2?項目地點：?2.3?設計指標：?(以下指標?為暫定面積?，最終結算?按實際建筑?面積結算)?項目用地?面積容積率?地上建筑面?積(計容面?積)地上建?筑面積(不?計容及核增?面積)地下?建筑面積(?含車庫)總?建筑面積?第三條設?計范圍、成?果及深度?3.1設?計范圍3?.1.1?包括項目用?地紅線范圍?內的各類建?筑物(不含?圍墻及大門?)的方案至?施工圖設計?，含總圖、?建筑、結構?、電氣、暖?通及給排水?各專業(yè)。?3.1.2?項目用地?紅線范圍內?的園林景觀?(含水、電?、景觀擋墻?、別墅及T?ownho?use院墻?)、室內裝?修(含水、?暖通、電)?、智能化、?幕墻、鋼結?構、燃氣、?基坑支護、?概算編制、?預算編制等?及其它壟斷?性行業(yè)涉及?的專業(yè)設計?不含在本合?同之內，發(fā)?包人另行委?托具有相應?資質的設計?單位進行設?計。3.?1.3項?目用地紅線?范圍外的所?有邊坡、排?水涵洞、溝?渠等相關市?政設施均不?在本合同設?計范圍之內?。3.1?.4上述?設計成果均?為一種(報?建方案或施?工圖)，如?發(fā)包人要求?設計人提供?多種設計成?果(不同的?報建方案和?施工圖)，?則應根據增?加的工作量?增加相應設?計費。3?.1.5負?責與發(fā)包人?為項目進行?二次設計引?進的其它相?關專業(yè)設計?公司進行設?計接口配合?及相關圖紙?的審圖工作?。3.2?設計成果?：序號設?計階段文?本套數設計?內容設計周?期1規(guī)劃?及建筑單體?報建方案?41.設?計總說明(?包括建筑、?結構、給排?水、電氣、?暖通等專業(yè)?)及技術經?濟指標;?2.設計?構思表達;?3.彩?色總平面圖?;4.?基地環(huán)境、?功能分區(qū)、?交通、消防?、日照綠化?、日照、產?品類型等分?析圖;5?.屋頂總?平面定位圖?;6.?首層總平面?定位圖;?7.總平?面豎向圖;?8.鳥?瞰效果圖1?張;9.?表達建筑?立面或空間?的效果圖不?超過4張;?10.?各單體建筑?的平面圖;?11.?各單體建筑?的立面圖;?12.?各單體建筑?的剖面圖;?規(guī)劃部門?要求提供的?其它相關資?料(不含初?步設計及施?工圖設計內?容)。發(fā)包?人書面確定?方案且收到?相應階段設?計費后__?__日內?2施工圖8?各專業(yè)施工?圖(含總圖?、建筑、結?構、給排水?、電氣、暖?通、消防、?排水等專業(yè)?)發(fā)包人書?面確認且收?到相應階段?設計費后4?____日?內3電子?文件及其它?2含上述成?果內容發(fā)包?人書面確認?收到各階段?設計成果后?____日?內3.3?設計深度?以上設計成?果均達到國?家及當地規(guī)?定的規(guī)劃設?計方案、建?筑方案設計?、初步設計?及施工圖的?設計深度，?國家規(guī)定的?設計深度以?《建筑工程?設計文件編?制深度規(guī)定?》(___?_年版)為?準，地方規(guī)?定的設計深?度均在本合?同中明確，?如未能在本?合同條款中?明確，則設?計深度以國?家規(guī)定的設?計深度為準?。如當地規(guī)?定各階段報?建設計深度?大大超過國?家規(guī)定相應?階段的設計?深度時，則?設計費支付?應按實際設?計深度及工?作量支付，?雙方另行協?商設計費。?第四條?設計費用及?付費進度：?4.1?暫定設計指?標及取費標?準：項目?設計收費單?價(元/?平方米)建?筑面積(?萬平方米)?設計費用?(萬元)?總計4.?2.1以上?建筑面積為?暫定面積，?實際建筑面?積按設計人?最終完成的?實際設計建?筑面積核定?。4.2?.2以上費?用包含本項?目設計費、?合同范圍內?的設計成果?制圖、曬圖?、打印費。?4.2.?3設計人為?本合同項目?所采用的國?家或地方標?準圖，由發(fā)?包人自費向?有關出版部?門購買。發(fā)?包人要求設?計人提供超?出本合同約?定設計成果?份數時，發(fā)?包人應支付?相應的打圖?、曬圖、影?印、郵寄等?相關成本費?用。4.?2.4設計?人各階段提?供效果圖張?數按第3.?2條設計成?果約定數量?提交，若發(fā)?包人要求設?計人提供效?果圖超過約?定數量的，?由發(fā)包人支?付超過超額?張數的效果?圖制作費。?4.3設?計費支付進?度建筑設?計(合同額?暫定萬元?)階段支?付時間支付?百分比付費?額(萬元)?第一次付?費(定金)?合同簽訂后?____日?內20%?第二次付費?提交建筑單?體方案文本?后____?日內30%?第三次付?費提交施工?圖后___?_日內45?%第四次?付費竣工驗?收后___?_日內5%?合計4?.3.1施?工圖設計成?果提交后_?___日內?設計人未收?到發(fā)包人轉?交的相關審?批文件，因?非設計原因?導致政府規(guī)?劃部門對本?項目的審批?終止，或由?于非設計人?的原因項目?緩建、停建?或出售，項?目發(fā)包人亦?需在設計人?提交施工圖?設計成果提?交后4__?__日內付?清第六階段?設計費。?4.3.2?實際建筑面?積按施工圖?設計建筑面?積計算(含?不計入容積?率面積、核?增面積以及?發(fā)包人要求?補增的需要?設計人出具?設計圖紙的?隱性建筑面?積)。第三?次付款時核?算實際建筑?面積及設計?費，并對前?二次付款的?差額進行補?差。如項目?施工過程中?，發(fā)包人要?求設計人出?具隱性建筑?面積相關設?計圖紙，導?致實際建筑?面積增加，?則在第四次?付費前應按?實際建筑面?積重新核定?設計費，支?付設計人費?用。4.?3.3以上?付款進度比?例不等同設?計階段收費?比例，若發(fā)?包人要求終?止或解除合?同的，按以?下各設計階?段收費比例?約定執(zhí)行：?修建性詳規(guī)?及建筑方案?設計占總設?計費的40?%，初步設?計占總設計?費的30%?，施工圖設?計占總設計?費的30%?。第五條?雙方責任?5.1發(fā)?包人責任：?5.1.?1在規(guī)定的?時間內向設?計人提交與?工程相關的?資料及文件?，并對其?完整性、正?確性及時限?負責。5?.1.2發(fā)?包人應向設?計人提交如?下有關資料?及文件：?序號資料及?文件名稱份?數提資日期?有關事宜?1設計委托?書1設計開?始前2各?階段設計任?務書1各階?段設計開始?前3地形?圖(1:5?00)(含?具有準確坐?標點的DW?G文件)1?設計開始前?4紅線圖?(含具有準?確坐標點的?DWG文件?)1設計開?始前5規(guī)?劃及市政要?求1設計開?始前6土?地使用權出?讓合同書1?單體方案設?計開始前?7建設用地?規(guī)劃許可證?1單體方案?設計開始前?8政府相?關批文1單?體方案設計?開始前9?地質勘查初?步報告1報?建方案開始?前10地?質勘查報告?1初步設計?開始前1?1其他相關?文件設計?開始前發(fā)?包人提交上?述資料及文?件超過規(guī)定?期限10天?以內，設計?人有權順延?設計文件交?付時間;超?過規(guī)定期限?10天以上?時，設計人?有權重新確?定提交設計?文件的時間?。5.1?.3按時?向設計人足?額支付設計?費。5.?1.4發(fā)包?人要求設計?人比合同規(guī)?定時間提前?交付設計資?料及文件時?，如果設計?人能夠做到?，發(fā)包人應?根據設計人?提前投入的?工作量，向?設計人支付?趕工費。?5.1.5?發(fā)包人不得?要求設計人?違反《建設?用地規(guī)劃許?可證》或《?土地使用權?出讓合同書?》的有關規(guī)?定及國家、?當地有關規(guī)?范及標準進?行設計。?5.1.6?發(fā)包人要求?設計人進行?下階段設計?工作，或進?行設計深化?、修改等工?作，均應以?文字形式(?簽字蓋章)?通知設計人?，否則設計?人可不予理?會。5.?2設計人?責任：5?.2.1設?計人應嚴格?按照本項目?《建筑用地?規(guī)劃許可證?》或《土地?使用權出讓?合同書》的?有關規(guī)定，?國家和地方?技術規(guī)范、?標準、規(guī)程?及發(fā)包人提?出的設計要?求進行工程?設計，按合?同規(guī)定的進?度要求提交?質量合格的?設計成果，?并對其負責?。如果因不?符合上述要?求給發(fā)包人?造成重大損?失的，設計?人應承擔賠?償責任。?5.2.2?設計合理?使用年限為?50年。?5.2.3?設計人應?派專人負責?與發(fā)包人的?所有業(yè)務往?來。設計人?所有要求，?均以文字形?式通知發(fā)包?人。本合同?約定所有實?物設計成果?的交付，雙?方應以順豐?快遞或EM?S速遞的方?式寄至對方?指定地址，?雙方指定的?簽收人員簽?收快遞后視?為發(fā)包人收?到設計人交?付文件。?雙方同意，?在本合同中?涉及書面通?知對方的情?況時，雙方?的通訊地址?以及聯絡人?如下：發(fā)?包人：聯?絡人：發(fā)?包人工作郵?箱：電話?：傳真：?設計人：?聯絡人：?設計人工?作郵箱：?電話：傳?真：5.?2.4在本?合同約定的?設計周期內?，設計人交?付設計成果?后，設計人?按規(guī)定參加?有關的設計?審查，并根?據審查結論?負責對不超?出原定范圍?的內容做必?要調整及補?充。5.?2.5設計?人除負責向?后續(xù)施工單?位進行技術?交底，參加?圖紙會審、?隱蔽工程驗?收、主要工?序驗收、分?部工程驗收?和竣工驗收?，并協助發(fā)?包人進行外?墻裝飾材料?樣板的選材?及定版工作?。5.2?.6對發(fā)包?人提出的設?計中存在的?各種問題(?均以文字形?式并加蓋公?章通知設計?人)，設計?人必須在兩?天內做出回?復，并及時?進行正確處?理，重大問?題需在五天?內進行處理?。5.2?.7合同簽?訂后十二個?月內項目開?始施工，設?計人負責向?發(fā)包人及施?工單位進行?設計交底、?處理有關設?計問題。非?設計人原因?超過上述期?限，雙方另?行協商增加?設計費。?5.2.8?在施工過程?中，設計人?各專業(yè)相關?人員應根據?工期進度及?時到現場處?理有關工程?審驗及設計?問題。若發(fā)?包人要求設?計人派駐現?場代表的，?設計人應及?時安排人員?駐場，但現?場代表的工?作、生活、?交通及薪資?等費用由發(fā)?包人支付，?駐場代表的?薪資根據實?際情況支付?。第六條?違約責任?6.1?發(fā)包人違約?責任：6?.1.1在?合同履行期?間，發(fā)包人?要求終止或?解除合同，?設計人未開?始設計工作?的，不退還?發(fā)包人已付?的定金;已?開始設計工?作的，發(fā)包?人應根據設?計人已進行?的實際工作?量，不足一?半時，按該?階段設計費?的一半支付?(不少于定?金);超過?一半時，按?該階段設計?費的全部支?付。6.?1.2發(fā)?包人逾期向?設計人支付?設計費，每?逾期一天，?應支付設計?人該階段設?計費的千分?之二做違約?金。逾期1?5天以內時?，設計人有?權順延設計?周期;逾期?15天以上?，設計人有?權停止履行?下階段工作?。6.1?.3發(fā)包人?(或政府)?變更委托設?計項目、規(guī)?模、設計條?件或因發(fā)包?人原因導致?的設計修改?;或由于發(fā)?包人因二次?設計引進的?其它相關專?業(yè)設計公司?介入過晚，?導致設計修?改;發(fā)包人?要求補增的?隱性建筑面?積需要設計?人出具設計?圖紙，導致?大量設計修?改，以致造?成設計人工?作量增加時?，雙方除需?另行協商簽?訂補充協議?(或另訂合?同)、重新?明確有關條?款外，發(fā)包?人應按設計?人所增加工?作量向設計?人增付設計?費。6.?2設計人?違約責任?6.2.1?合同生效后?，設計人無?正當理由要?求終止或解?除合同，設?計人應雙倍?返還定金。?6.2.?2由于設計?人自身原因?，逾期提交?設計成果，?每延誤一天?，應減收該?項目相應階?段設計費的?千分之二。?6.2.?3設計人對?設計資料及?文件出現的?遺漏或錯誤?負責修改或?補充。由于?設計人員錯?誤造成工程?質量重大事?故，設計人?除負責采取?補救措施外?，應免收直?接受損失部?分的設計費?。損失嚴重?的根據損失?的程度和設?計人責任大?小由設計人?負責賠償。?但金額不超?過總設計費?50%。?第七條其?他7.1?由于不可抗?力因素致使?合同無法履?行時，雙方?應及時協商?解決。若設?計人已提交?全部設計成?果，則發(fā)包?人需支付完?畢本合同的?全部設計費?，不留任何?余款，若設?計人未提交?全部設計成?果，應根據?設計人完成?的工作量按?本合同4.?3.3條和?6.1.1?條約定支付?設計費。?7.2設計?人的設計成?果所涉及的?知識產權在?發(fā)包人支付?設計費后歸?雙方所共有?，未經雙方?同意，任何?一方不得隨?意復制、轉?讓給第三方?或用于本項?目之外的工?程。7.?3雙方在合?作過程中所?獲悉的關于?對方的信息?包括項目信?息、經營信?息、本合同?所涉及的合?同條款的內?容等所有未?公開之信息?為雙方的商?業(yè)秘密，雙?方均負保密?責任。未經?對方同意，?雙方均不得?泄露。雙方?保密義務的?期限為從對?方知悉該信?息之日起，?直至公眾可?通過合法途?徑獲得、知?悉相關信息?之日止。?7.4發(fā)包?人委托設計?配合引進項?目的設計任?務，從詢價?、對外談判?、國內外技?術及相關案?例考察直至?建成投產的?各個階段，?應吸收承擔?有關設計任?務的設計