公司房屋租賃合同樣式（4篇）

第12頁共12頁公司房屋租?賃合同樣式?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。二?、本房屋月?租金為人民?幣元，按?年結(jié)算。每?年____?_月___?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預(yù)?交元作為?保證金，合?同終止時，?當作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔賠償責?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、乙方?不得在房屋?內(nèi)從事違法?行為，并注?重房屋及自?身財產(chǎn)和人?身安全。如?發(fā)生違法及?人身安全責?任事故自行?負責。甲方?不承擔一切?法律及民事?責任。十?一、本合同?連一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同樣式（?二）出租?方：營業(yè)?執(zhí)照注冊號?身份證號：?(以下簡?稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法出?租的房屋事?宜，訂立本?合同。一?、出租房?屋情況1?.甲方將?其享有合法?產(chǎn)權(quán)的房屋?出租給乙方?使用，該房?屋具體情況?和出租期限?見本合同附?件一。2?.在租賃?期內(nèi)，甲方?始終對該房?屋享有合法?有效的產(chǎn)權(quán)?和出租權(quán)。?甲方向乙方?出示的權(quán)利?證明文件見?本合同附件?二。甲方保?證其出租該?房屋不存在?任何法律瑕?疵(包括但?不限于履行?本合同不會?違反任何?法律規(guī)定、?不會侵害第?三方的任何?合法權(quán)利)?。甲方承諾?該房屋具備?法律法規(guī)規(guī)?定的履行本?合同所需?的出租條件?(包括但不?限于該房屋?可作為經(jīng)營?24小?時____?_使用)。?3.甲?方承諾以該?房屋地址為?注冊地址的?相關(guān)證照于?約定交付之?日均已注銷?(包括但不?限于甲方、?原承租戶及?其他單位或?個人的營業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?證照)以?保證乙方順?利辦理營業(yè)?執(zhí)照及其他?有關(guān)執(zhí)照，?和許可證?。4.?該房屋的現(xiàn)?有裝修及附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況及需?約定的有關(guān)?事宜應(yīng)由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件三中加?以說明。甲?、乙雙方同?意該附件三?作為甲方向?乙方交付該?房屋以及乙?方返還該房?屋的驗收?依據(jù)。二?、租賃用?途1.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋作為?乙方店鋪和?與其相關(guān)的?業(yè)務(wù)使用。?2.乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?核準前，不?擅自改變上?款約定的使?用用途。?三、交付?和免租期?1.甲乙?雙方約定，?甲方在交付?日向乙方交?付該房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備和完整?的辦證資料?后視為完成?交付。甲方?應(yīng)在交付日?前3天?內(nèi)發(fā)給乙方?書面交付通?知。甲乙雙?方確認該房?屋的工程和?營業(yè)條件，?和甲方承?諾的交付條?件以附件三?和附件七為?準。2.?甲方應(yīng)依?照本合同約?定的標準向?乙方交付該?房屋，如乙?方在交付時?發(fā)現(xiàn)該房屋?不符合約定?的，甲方應(yīng)?于收到乙方?通知之日起?_____?日內(nèi)予以修?復(fù)直至符合?本合同約定?的標準，如?乙方在交付?時發(fā)現(xiàn)該?房屋不符合?本合同約定?但仍然與甲?方辦理交接?手續(xù)的，則?此行為并不?代表乙方對?該房屋存在?的瑕疵予?以接受，同?時甲方仍需?依照本合同?的約定對存?在瑕疵的該?房屋予以修?復(fù)直至符合?本合同約定?的標準，?且該修復(fù)完?成后乙方確?認無誤之日?方為實際完?成交付日。?3.甲?方同意在免?租期內(nèi)不向?乙方收取租?金。如實際?完成交付日?晚于約定日?期的，雙方?同意以實際?完成交付日?為準起算租?賃期和免租?期。4.?房屋交付?乙方之前發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水費?、電費及電?話費等相關(guān)?費用均由甲?方支付。?四、租金?、支付方式?和期限1?.該房屋?月租金見本?合同附件四?，所列款項?均為含稅金?額。2.?第一期租?金的支付前?提為：(?1)甲方已?完成本合同?第三條第?1款規(guī)定?的交付義務(wù)?;(2)?甲方已提供?完整有效的?辦證資料包?括但不限于?房屋產(chǎn)權(quán)證?;(3)?乙方收到甲?方開具的第?一期租金發(fā)?票。3.?甲方應(yīng)在?下期開始日?前____?_年，合同?條款(除租?金和保證金?金額外)均?與本合同相?同，以后也?類同。但無?論何種情況?，乙方均?享有同等租?金條件下的?優(yōu)先租賃權(quán)?。十二?、房屋返還?1.除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的?7____?_日內(nèi)搬空?返還該房屋?。未經(jīng)甲方?同意逾期返?還且經(jīng)甲方?書面催告后?仍不返還房?屋的，每逾?期____?_日，乙方?應(yīng)按租賃期?最后一個月?每日租金?的二倍向甲?方支付該房?屋占用期間?的使用費。?甲方未能依?照本合同約?定返還保證?金的，則經(jīng)?乙方催告?后仍不返還?的39;，?每逾期__?___日，?甲方需按照?應(yīng)返還保證?金之當月日?租金的二倍?向乙方支付?違約金。?2.乙?方返還該房?屋應(yīng)當符合?其正常使用?后的狀態(tài)。?乙方可將可?移動、拆除?的設(shè)備搬離?，但不可拆?除的設(shè)備、?裝潢除外。?返還時，甲?乙雙方應(yīng)相?互結(jié)清各自?應(yīng)當承擔的?費用，并且?甲方應(yīng)積極?配合乙方?辦理該房屋?的返還手續(xù)?，如甲方無?正當理由拒?不到場或不?予配合的，?則乙方將該?房屋的鑰匙?交付于甲?方之時即表?明乙方已完?成該房屋的?返還手續(xù)。?3.乙?方依照本合?同約定將該?房屋恢復(fù)的?工程由乙方?自行指定第?三方公司完?成，并且由?此產(chǎn)生費用?以該第三方?公司出具明?細為準。?十三、其?它條款1?.任何一?方向?qū)Ψ桨l(fā)?出本協(xié)議規(guī)?定的任何通?知(包括但?不限于財務(wù)?發(fā)票)如以?掛號信方式?寄出，則寄?出三個工作?日后即視為?已送達收件?人;如以上?門遞送或以?快遞方式寄?出，則上門?當日或投遞?次____?_日即視為?已送達收件?人。甲乙雙?方的聯(lián)系地?址如本合同?簽字處所列?，如有變更?應(yīng)書面通知?對方否則?仍繼續(xù)沿用?原地址。?2.本合?同中違約金?之計算標準?(月租金金?額)以本合?同附件四所?列之月租金?金額為準。?3.如?甲方將該房?屋設(shè)定抵押?或被法院采?取查封、扣?押等強制措?施的，甲方?應(yīng)及時書面?告知乙方并?積極履行被?抵押債務(wù)或?被訴債務(wù)，?如因抵押權(quán)?人行使該房?屋的抵押權(quán)?或該房屋被?法院處分而?致使乙方?權(quán)益受到損?害或致使本?合同無法繼?續(xù)履行的，?乙方有權(quán)行?使本合同第?九條3?款約定的權(quán)?利，并且?亦有權(quán)要求?甲方承擔第?九條第3?款約定的?違約責任。?4.如?因甲方提供?的房屋及相?關(guān)設(shè)施原因?導(dǎo)致乙方、?乙方員工、?顧客、合作?伙伴及其雇?員人身、財?產(chǎn)受到損害?的，甲方應(yīng)?承擔全部責?任，并負責?賠償該損失?。5.?在乙方進駐?該房屋或者?返還該房屋?時，甲方應(yīng)?盡力配合乙?方或者負責?協(xié)調(diào)該該房?屋所屬物業(yè)?管理公司，?以便乙方能?夠順利辦理?所有手續(xù)，?在此過程中?，如有任何?一方(包括?但不限于甲?方、該房?屋所屬物業(yè)?管理公司、?其他第三人?等)有故意?阻撓、拖延?或以其他理?由推脫等行?為而造成乙?方無法順?利辦理該房?屋所有交接?手續(xù)，則由?此產(chǎn)生的一?切責任乙方?不予承擔，?并且如因此?而給乙方造?成損失的?，乙方有權(quán)?向甲方予以?追償。6?.如在乙?方承租之前?有注冊在該?房屋的經(jīng)營?者，甲方應(yīng)?督促該經(jīng)營?者將該地址?之營業(yè)執(zhí)照?、食品衛(wèi)生?許可證等證?照注銷，以?免妨礙乙方?有關(guān)證照之?辦理，如因?此原因而造?成乙方無法?正常營業(yè)的?，甲方同?意本合同免?租期和租賃?期相應(yīng)延長?。7.?甲方承諾在?本建筑項目?甲方產(chǎn)權(quán)或?使用權(quán)或出?租權(quán)范圍內(nèi)?不另行出租?房屋或以合?作經(jīng)營、特?許經(jīng)營等其?它任何經(jīng)營?方式用于經(jīng)?營____?_及其他類?似店鋪，否?則甲方應(yīng)向?乙方支付相?當于本合同?保證金金?額6倍?的違約金;?如不足彌補?乙方損失的?，還應(yīng)予以?補足。8?.甲方在?此特別向乙?方陳述并保?證，甲方是?在與乙方就?其提供的租?賃合同的各?項條款和條?件進行充分?協(xié)商與討論?的基礎(chǔ)上決?定接受并簽?署本合同的?。甲方進一?步聲明并保?證，乙方已?經(jīng)采取所有?合理的方?式提請甲方?注意本合同?免除或限制?乙方責任的?條款，并就?該等條款做?出了充分合?理的解釋?和說明，甲?方完全知曉?和理解該等?條款的規(guī)定?并同意接受?。9.?本合同自雙?方簽字、蓋?章后即生效?。10.?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。本合?同補充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等效力，差?異之處以補?充條款為準?。11.?甲、乙雙?方在簽署本?合同時，對?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。12.?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?應(yīng)先通過協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，雙方同?意依法向人?民法院起訴?。13.?本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份為證?。14.?本合同附?件包括：?附件一：?租賃房屋和?租期附件?二：出租?權(quán)利證明文?件附件?三：交房條?件附件?四：租金、?保證金和收?款帳戶附?件五：補?充條款附?件六：該?房屋平面圖?附件七?：需要出租?方a;物業(yè)?管理公司確?認和配合事?項附件?八：招牌、?燈箱、室外?機位置圖?(以下為簽?字頁和附件?，無正文)?出租方(?甲方)：?授權(quán)代表：?電話：?傳真：聯(lián)?系地址：?郵編：承?租方(乙方?)：___?__公司?授權(quán)代表：?電話：?傳真：聯(lián)?系地址：?郵編：簽?約日：__?___年_?____月?_____?日公司房?屋租賃合同?樣式（三）?甲方：?身份證號：?乙方：?身份證號?雙方本著誠?實信用，互?利互惠的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?中華人民共?和國和國家?民法典的規(guī)?定，就房屋?租賃相關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議并共同?遵守。一?、甲方將位?于，面積計?平方米出租?給乙方。?二、租賃期?限及租金：?租賃日期?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?；每月共計?。三、繳?費方式：?1、租金第?一次繳費截?止月，共計?元，大寫：?，以后按每?一繳，并提?前半月交納?下期房租。?2、乙方?應(yīng)按時支付?甲方租金，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，收回租賃?物，乙方自?行承擔一切?損失。四?、本合同簽?定時，乙方?向甲方支付?房屋租賃保?證金元，大?寫：__?___。在?合同履行期?滿后，無損?壞甲方室內(nèi)?設(shè)施，甲方?退還乙方保?證金，如有?損壞，應(yīng)賠?償，保證金?不計利息。?五、租賃?期間，乙方?租用房屋所?產(chǎn)生的水、?電、氣費、?物業(yè)管理費?、垃圾處理?費等相關(guān)費?用，全部由?乙方承擔，?乙方必須按?規(guī)定交納各?項費用，如?因拖欠造成?的任何責任?均由乙方承?擔。六、?乙方租賃期?間不得利用?租賃房屋進?行任何違紀?違法活動，?應(yīng)遵守公共?道德，妥善?處理相鄰關(guān)?系。七、?租賃期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?，否則甲方?有權(quán)終止合?同。八、?本合同生效?后，如因不?可抗力和國?家規(guī)劃調(diào)查?、房屋拆遷?等重大原因?導(dǎo)致合同不?能繼續(xù)履行?，合同自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任，租?金據(jù)實結(jié)算?。九、甲?方交付租賃?物后，乙方?只享有對租?賃物的使用?權(quán)，不得將?租賃用于抵?押、質(zhì)押、?擔保等。?十、本合同?租賃期滿后?自然終止，?乙方應(yīng)將租?賃物完整交?還甲方，不?得損壞房屋?的設(shè)施、設(shè)?備(含裝修?)，如有損?壞，應(yīng)承擔?修復(fù)責任或?照價賠償，?甲方若繼續(xù)?出租，同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)；?十一、在?租賃期內(nèi)，?乙方因意外?和不可抗力?造成的人力?和財力損失?由乙方自行?承擔，甲方?不負責任。?十二、?乙方在租賃?期間發(fā)生任?何傷亡事故?，與甲方無?關(guān)，乙方自?行負責。?十三、乙?方向甲方交?付租金，治?安、工商、?稅收等費用?，由乙方自?行負責。?十四、本?合同未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解決，?若發(fā)生爭議?，無法協(xié)商?時，可向有?關(guān)轄區(qū)的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合?同一式貳份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后，?即發(fā)生法律?效力。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?負責人：?_____?負責人：?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同樣式（?四）甲方?：身份證?號：乙方?：身份證?號：經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?租給乙方位?于的門面?房，特訂立?如下協(xié)議：?租用時間?為____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止，共_?____年?時間。1?.租金為?____元?/月。每月?月底提前付?清下個月的?租金，否則?視自動放棄?，甲方有權(quán)?收回。水電?、