銀川房屋出租合同（6篇）

銀川房屋?出租合同?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：王超?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國(guó)家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條甲?方將位于?銀川市興?慶區(qū)鳳凰?北街__?__號(hào)一?樓營(yíng)業(yè)房?;面積為?____?平方米;?甲方不承?擔(dān)裝修，?由承租方?根據(jù)自己?經(jīng)營(yíng)需要?進(jìn)行裝修?。第三?條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?餐飲經(jīng)營(yíng)?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?___個(gè)?月之前書(shū)?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年，?合計(jì)全年?租金為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)：?____?____?__);?____?年___?_月__?__日起?每年的房?租在原來(lái)?基礎(chǔ)上增?長(zhǎng)___?_，即_?___元?。2、?乙方單獨(dú)?支付甲方?____?萬(wàn)元保證?金，若乙?方在合同?存續(xù)期間?無(wú)違約為?，待合同?結(jié)束后，?甲方全額?退還乙方?。3、?房屋租金?支付方式?如下：?乙方于每?年___?_月__?__日前?一次性支?付下一年?房租。前?____?每年房租?____?元。第?六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：(?1)租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納的費(fèi)?用：(?1)乙方?承擔(dān)開(kāi)具?租賃發(fā)票?的相關(guān)稅?金。(2?)水、電?、暖、垃?圾清運(yùn)，?開(kāi)通新業(yè)?務(wù)等與乙?方經(jīng)營(yíng)相?關(guān)的費(fèi)用?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同約定外?，均由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?乙方如根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要實(shí)施裝?修，必須?事先經(jīng)甲?方同意方?可施工。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?租賃期滿?按需要恢?復(fù)原樣。?否則，甲?方將從保?證金中扣?除。3?、由于供?暖區(qū)域個(gè)?別業(yè)主拖?欠暖氣費(fèi)?，導(dǎo)致供?熱公司對(duì)?該區(qū)域?qū)?行停止供?暖，故供?暖問(wèn)題由?乙方自行?解決。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后本合?同繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個(gè)月?前書(shū)面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條?合同的?變更、解?除與終止?1、租?賃期內(nèi)，?如遇政府?規(guī)劃拆遷?，乙方必?須無(wú)條件?服從政府?的拆遷規(guī)?定，按期?協(xié)助拆遷?，乙方繳?納的租金?已履行部?分不予退?還，未履?行部分甲?方退還給?乙方。2?、雙方協(xié)?議自動(dòng)終?止。3?、房屋租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋;?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?;損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?;改變本?合同約定?的房屋租?賃用途;?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?;逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用;已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的;拖?欠房租累?的;甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿_?___個(gè)?月前書(shū)面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?，合同終?止。第?十條本?合同自雙?方簽(章?)后生效?。第十?一條本?合同及附?件一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日??簽約?日期：_?___年?____?月___?_日銀?川房屋出?租合同（?二）出?租人(甲?方)：證?件類(lèi)型：?通訊地址?：承租人?(乙方)?：證件類(lèi)?型：通訊?地址：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》《銀川?市房屋租?賃管理?xiàng)l?例》等法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)?守信的原?則，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落?于，該房?屋建筑面?積___?_平方米?，位于層?，共(套?、間)。?2、租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前日書(shū)?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購(gòu)買(mǎi)?的權(quán)利。?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?除法律另?有規(guī)定，?本合同在?乙方與新?的所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?二條租?賃用途，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?1、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)年個(gè)?月(提示?：租賃期?限不得超?過(guò)二十年?。超過(guò)二?十年的，?超過(guò)部分?無(wú)效);?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲提出?(書(shū)面∕?口頭)續(xù)?租要求.?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同;?第四條?租金?1、甲、?乙雙方約?定，該房?屋租金標(biāo)?準(zhǔn)為：元?∕(月∕?季∕半年?∕年)，?租金總計(jì)?為元(大?寫(xiě)：萬(wàn)仟?佰拾元角?整);?2、租金?支付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、租金?支付方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?.押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?水、電、?天然氣等?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第2/?5頁(yè)第?五條出?租人(是?/否)允?許承租人?轉(zhuǎn)租租賃?房屋。?第六條?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?1、在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?(1)?水、電費(fèi)?;(2)?煤氣費(fèi);?(3)采?暖費(fèi);(?4)物業(yè)?管理費(fèi);?5、;6?、;7?、;2?、在租賃?期,如果?發(fā)生行政?機(jī)關(guān)等有?關(guān)部門(mén)征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的?費(fèi)用,均?由乙方支?付。第?七條房?屋交付及?返還1?、甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)，?將房屋及?附屬設(shè)施?交付給乙?方;2?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)在?日內(nèi)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施，并結(jié)?清應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。第八?條房屋?維護(hù)1?、租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附屬設(shè)?施每隔(?月∕年)?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?擾施工;?2、正?常的房屋?大修費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;3、?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并賠償?損失;?4、租賃?期間，防?火安全、?門(mén)前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條房屋?裝飾、裝?修1、?甲方(是?/否)同?意乙方對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?、裝修;?2、甲?方同意乙?方對(duì)承租?房屋進(jìn)行?房屋裝飾?、裝修的?，乙方不?得改變房?屋建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu);?3、乙方?對(duì)承租房?屋裝飾、?裝修的，?在合同期?滿后或雙?方協(xié)商解?除合同時(shí)?，對(duì)未形?成附合(?備注：附?合指不同?所有人之?間的二物?合成為一?物)的房?屋裝飾、?裝修物按?以下雙方?選擇的方?式處臵(?按折價(jià)后?歸甲方所?有/由乙?方拆除并?恢復(fù)原狀?);4?、在合同?期滿后，?對(duì)已形成?附合的裝?飾、裝修?物，按以?下雙方選?擇的方式?處臵(無(wú)?償歸甲方?所有/歸?甲方所有?，甲方按?裝飾、裝?修費(fèi)用%?補(bǔ)償乙方?/由乙方?拆除并恢?復(fù)原狀)?;5、?合同解除?時(shí)，對(duì)已?形成附合?的裝飾、?裝修物按?下列情形?處理：?乙方違約?的，甲方?不承擔(dān)剩?余租賃期?內(nèi)裝飾、?裝修殘值?的損失。?第十條?合同的?解除1?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?2、甲方?有下列情?形之一的?.乙方有?權(quán)單方解?除合同：?(1)?未按約定?時(shí)間交付?該房屋達(dá)?日的;?(2)交?付的房屋?不符合合?同約定嚴(yán)?重影響乙?方使用的?;(3?)交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的;(?4)不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無(wú)法正常?使用該房?屋的;?(5)租?賃房屋被?司法機(jī)關(guān)?或者行政?機(jī)關(guān)依法?查封的，?租賃房屋?權(quán)屬有爭(zhēng)?議的，租?賃房屋具?有違反法?律、行政?法規(guī)關(guān)于?房屋使用?條件強(qiáng)制?性規(guī)定情?況等其他?情形，導(dǎo)?致租賃房?屋無(wú)法使?用的;?(6)其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回該房?屋：(?1)擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給第三?人的;?(2)擅?自改變?cè)?房屋用途?的;(?3)擅自?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的;?(4)不?支付或者?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__個(gè)月?的;(?5)欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的;?(6)?利用該房?屋從事違?法活動(dòng)的?;(7?)該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的，?本合同解?除;(?8)其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十一條?違約責(zé)任?1、甲?方未按約?定時(shí)間交?付該房屋?，但未達(dá)?到解除合?同條件的?，應(yīng)當(dāng)退?還乙方逾?期的房屋?租金，每?逾期一日?，甲方還?應(yīng)參照中?國(guó)人民銀?行同期貸?款利率標(biāo)?準(zhǔn)支付乙?方逾期違?約金;?2、甲方?有本合同?第十條?第二款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按本?合同約定?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;3、?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任;?4、乙?方逾期支?付租金的?，但未達(dá)?到解除合?同條件的?，每逾期?一日，則?乙方應(yīng)參?照中國(guó)人?民銀行同?期貸款利?率標(biāo)準(zhǔn)支?付甲方逾?期付款違?約金;?5、乙方?有本合同?第十條?第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按本?合同約定?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?;6、?乙方擅自?對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)原?狀或者賠?償損失;?7、乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按本?合同約定?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?;8、?其他：_?____?____?_。第?十二條?租賃保證?金1、?合同簽訂?時(shí)，乙方?(是∕否?)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，金額?為：元(?大寫(xiě)：萬(wàn)?仟佰拾元?角整);?2、租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)退?還乙方。?第十三?條爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;也可?由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第種方式?解決(以?下兩種方?式只能選?擇一種)?：1、?提交不動(dòng)?產(chǎn)所在地?的仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向不?動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法?院起訴。?第十四?條其他?約定事項(xiàng)?1.__?____?。2、?本合同連?同附表一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在地房屋?產(chǎn)權(quán)管理?部門(mén)備案?一份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方(簽?章)：_?____?____?_住所?：___?____?___????????住所?：___?____?___?居民身份?證號(hào)碼：?____?____?__???居?民身份證?號(hào)碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_??????通訊?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?銀川房?屋出租合?同（三）?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?身份證號(hào)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房地產(chǎn)?事宜，訂?立本協(xié)議?。第一?條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落?于銀川市?石油城棟?樓室;共?室廳廚衛(wèi)?。建筑面?積___?_平方米?，裝修狀?況為拎包?可入住，?家電、家?具、廚衛(wèi)?設(shè)備齊全?，房屋清?潔衛(wèi)生已?打掃干凈?，家電家?具清單見(jiàn)?第十三條?。第?二條、?租賃用途?1、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2、乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書(shū)面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審批而?未核準(zhǔn)前?，不擅自?改變上述?約定的使?用用途。?第三條?、租賃?期限1?、租賃期?限自至年?月2、?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止協(xié)?議、收回?房屋：?1)、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2)?、承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3)?、承租人?不接受物?業(yè)管理并?違反物管?條款的;?4)、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。第四?條、租?金和押金?1、該?房屋月租?金為(人?民幣大寫(xiě)?)千2?、乙方需?向甲方交?納協(xié)議?一經(jīng)簽訂?，甲方不?得以任何?理由在協(xié)?議有效期?內(nèi)調(diào)整租?金。第?五條、?付款方式?和款項(xiàng)?1、乙方?一次性支?付租金和?押金給甲?方，一年?一交。?2、乙方?向甲方交?納的押金?，在退房?時(shí)甲方一?次性退還?乙方。若?乙方損壞?甲方房屋?的結(jié)構(gòu)、?設(shè)施或家?電家具，?甲方可在?此押金款?項(xiàng)中扣除?相應(yīng)數(shù)量?的金額作?為賠償。?第六條?、甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?1、甲?方保證擁?有房屋產(chǎn)?權(quán)。在租?賃時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、租賃?期間，若?甲方需抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書(shū)?面告知乙?方。3?、租賃期?間，若甲?方變賣(mài)該?房屋，應(yīng)?提前告知?乙方并向?乙方征詢?乙方購(gòu)買(mǎi)?該房屋的?意見(jiàn)。?第七條?、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?1、租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方若對(duì)該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?2、正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。3、?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。4、?租賃期間?，防火安?全、門(mén)前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?服從小區(qū)?物業(yè)管理?，執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?5、租?賃期間，?甲方應(yīng)保?持房屋室?內(nèi)衛(wèi)生條?件。第?八條、?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃乙?方租住期?間，該房?屋產(chǎn)生的?以下費(fèi)用?由乙方支?付：1?、水費(fèi);?2、電?費(fèi)3、?煤氣費(fèi);?4、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?;5、?物業(yè)管理?費(fèi);6?、有線收?視費(fèi);?7、通訊?費(fèi)用第?九條、?租賃期滿?1、租?賃協(xié)議如?因期滿而?終止時(shí)，?如承租人?到期確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，出?租人可酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?2、租?賃期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?。3、?租賃期滿?后，乙方?需要繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租要求，?并經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃協(xié)議。?4、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租.5?、租賃期?滿后，如?乙方不續(xù)?租且逾期?不搬遷，?甲方因此?所受損失?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第十條?、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本協(xié)議的?租期屆滿?后___?_日內(nèi)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，乙?方應(yīng)按照?延期的時(shí)?間向甲方?支付該房?屋占用期?間費(fèi)用。?2、乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用后的?狀態(tài)，保?持室內(nèi)衛(wèi)?生條件。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?3、若?室內(nèi)衛(wèi)生?不滿足條?件，乙方?需支付打?掃衛(wèi)生所?需的費(fèi)用?。4、?若家具、?家電有損?壞的，乙?方應(yīng)向甲?方支付賠?償費(fèi)用。?第十一?條、違?約責(zé)任?1、甲方?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付乙方在?外租房的?費(fèi)用直至?乙方入住?為止。?2、乙方?違反協(xié)議?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)租給他?人使用，?因此造成?承租房屋?毀壞、家?電家具損?壞、被物?管和主管?部門(mén)處以?處罰的、?帶來(lái)甲方?名譽(yù)損失?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)賠償負(fù)?責(zé)。第十?二條、?其他約定?1、甲?方已提供?主要生活?用品如下?：1)?、家電：?電視、?冰箱、抽?油煙機(jī)、?2)、?家具(?1)沙發(fā)?____?套、2?、甲方已?打掃好室?內(nèi)衛(wèi)生;?3、當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：1?)水表現(xiàn)?為：2?)電表現(xiàn)?為：3?)煤氣表?現(xiàn)為：度?;第十?三條、?因不可抗?力(地震?;地質(zhì)災(zāi)?害等)原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四?條、其?他條款?1、本協(xié)?議未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本協(xié)議?補(bǔ)充條款?及附件均?為本協(xié)議?不可分割?的一部分?，本協(xié)議?及其補(bǔ)充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?2、甲、?乙雙方在?簽署本協(xié)?議時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按協(xié)?議規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本協(xié)議?，另一方?有權(quán)按本?協(xié)議規(guī)定?索賠。?第十五條?、本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?六條、?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___聯(lián)?系方式：?____?____?__???????聯(lián)系方?式：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日解?除本合同?的條件?(一)甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?1、該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;2、?該房屋因?社會(huì)公共?利益被依?法征用的?;3、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;4、?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?(二)?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書(shū)面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的_?___倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：1、?甲方未按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后日內(nèi)仍?未交付的?;2、?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?3、乙方?未征得甲?方同意改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的;4?、因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;5?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;6?、乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過(guò)個(gè)月?的;違約?責(zé)任(?一)該房?屋交付時(shí)?存在缺陷?的，影響?乙方正常?使用的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)?、逾期不?修復(fù)的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關(guān)租金條?款。(?二)因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?(三)?租賃期間?，甲方不?及時(shí)履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?四)租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。(五?)乙方未?征得甲方?書(shū)面同意?或者超出?甲方書(shū)面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方【恢?復(fù)房屋原?狀】【賠?償損失】?。(六?)租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按提前?退租天數(shù)?的租金的?____?倍向甲方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。甲方可?從租賃保?證金中抵?扣。保證?金不足抵?扣的，不?足部分則?由乙方另?行支付。?甲方：?____?____?__??乙?方：__?____?____???日期：?____?____?__銀?川房屋出?租合同（?四）出?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：?買(mǎi)受方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方?房產(chǎn)一事?達(dá)成一致?，訂立本?合同：?第一條?甲方聲明?，甲方所?售房屋手?續(xù)齊全,?房屋位于?銀川市小?區(qū)號(hào)樓號(hào)?房,房屋?用途為公?寓,房屋?結(jié)構(gòu)為框?架，建筑?面積為平?方米(以?產(chǎn)權(quán)證上?登記的建?筑面積為?準(zhǔn))。?甲方保證?房屋產(chǎn)權(quán)?無(wú)查封、?無(wú)債務(wù)糾?紛，提供?的材料齊?全、真實(shí)?有效，可?以辦理權(quán)?屬過(guò)戶、?稅務(wù)登記?、貸款申?請(qǐng)等與交?易有關(guān)的?各項(xiàng)事宜?。第二?條乙方?聲明，乙?方購(gòu)買(mǎi)本?合同第一?條所述?甲方房屋?，支付房?款，履行?本合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)，承?擔(dān)違反本?合同義務(wù)?的法律責(zé)?任。第?三條甲?乙雙方同?意上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為元?/平方米?，共計(jì)人?民幣(大?寫(xiě))佰拾?萬(wàn)仟佰拾?____?元整(￥?)第四?條付款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)，即支?付購(gòu)房定?金計(jì)人民?幣(大寫(xiě)?)___?_萬(wàn)元整?(￥__?__);?2、乙?方采用以?下第__?__種方?式A.?乙方為非?貸款客戶?，應(yīng)在簽?定本合同?后三個(gè)工?作日內(nèi)支?付全部房?款;B?.乙方為?商業(yè)銀行?貸款客戶?，應(yīng)在評(píng)?估報(bào)告出?具后三個(gè)?工作日內(nèi)?，支付除?乙方貸款?申請(qǐng)額之?外的剩余?房款，乙?方首付款?應(yīng)為除其?貸款額度?以外的其?他購(gòu)房款?項(xiàng)總和。?銀行貸款?部分的房?款按銀行?規(guī)定支付?;第五?條產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶A?.乙方為?非貸款客?戶的，甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)在乙方?支付了全?部房款之?日起配合?辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)?;B.?乙方為商?業(yè)銀行貸?款客戶的?，甲乙雙?方應(yīng)在貸?款機(jī)構(gòu)簽?發(fā)的乙方?貸款審批?通過(guò)之日?起五個(gè)工?作日內(nèi)共?同配合辦?理完畢產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登?記手續(xù)?第六條?房屋交付?1、甲?、乙雙方?均應(yīng)親自?到場(chǎng)，辦?理水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖、戶口?遷移等相?關(guān)事宜，?確保房屋?交付使用?。房屋交?付前，房?屋所產(chǎn)生?的水、電?、煤氣、?供暖、物?業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?房屋交付?后所產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。雙方?應(yīng)簽署《?物業(yè)交驗(yàn)?單》。?2、甲方?保證向乙?方出售的?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾?紛，并結(jié)?清物業(yè)、?供暖等手?續(xù)。如因?甲方的原?因，造成?該房屋不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任;?3、甲?方保證所?售房屋建?筑面積同?產(chǎn)權(quán)證記?載相符;?并提供齊?全辦理權(quán)?屬變更的?全部手續(xù)?;第七?條甲、?乙雙方應(yīng)?相互配合?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)?交易所申?請(qǐng)辦理上?市批準(zhǔn)及?房屋買(mǎi)賣(mài)?權(quán)屬過(guò)戶?相關(guān)手續(xù)?，按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方依?書(shū)面約定?辦理，沒(méi)?有書(shū)面約?定的，依?照國(guó)家規(guī)?定繳納。?第八條?乙方交?付甲方定?金后，雙?方依據(jù)合?同法定金?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?，甲方悔?約應(yīng)當(dāng)雙?倍返還乙?方定金，?乙方悔約?定金不予?返還。同?時(shí)，甲乙?雙方如未?按照約定?履行義務(wù)?的，導(dǎo)致?合同履行?遲延或無(wú)?法履行，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償給他方?造成的損?失。因遲?延履行合?同義務(wù)，?違約方每?逾期一日?應(yīng)賠償相?當(dāng)于成交?價(jià)格的萬(wàn)?分之二的?違約金。?第九條?因履行?本合同所?產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?雙方均有?權(quán)向人民?法院提起?訴訟。?第十條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：電?話：法?定代表人?：乙方?：電話?：法定?代表人：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日銀川?房屋出租?合同（五?）甲方?(賣(mài)方)?：身份?證號(hào)乙?方(買(mǎi)方?)：身?份證號(hào)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買(mǎi)賣(mài)?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就房屋?買(mǎi)賣(mài)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?標(biāo)的物?1.甲方?所擁有的?坐落于天?津市，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)建?筑面積為?平方米的?房產(chǎn)一套?，其現(xiàn)用?途為自住?。2.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的所有權(quán)?證，房屋?所有權(quán)證?號(hào)為。?3.甲方?已于年月?取得上述?房屋的國(guó)?有土地使?用證，國(guó)?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為。4?.甲方自?愿將上述?房屋所有?權(quán)及所屬?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方自愿購(gòu)?買(mǎi)該房屋?，甲方保?證上述房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛和?無(wú)債權(quán)債?務(wù)糾紛，?否則，由?甲方承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?二、付款?方式1?.買(mǎi)賣(mài)雙?方同意按?套計(jì)價(jià)，?該房屋總?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整。此房?款價(jià)為甲?方凈價(jià)，?雙方交易?稅費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?2.經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商待標(biāo)?的物房屋?房齡滿_?___年?后再行辦?理過(guò)戶手?續(xù)，為此?乙方暫押?____?萬(wàn)元。?3.乙方?于簽訂本?合同當(dāng)日?支付甲方?購(gòu)房定金?____?萬(wàn)元(以?收條為準(zhǔn)?)，作為?購(gòu)房擔(dān)保?。乙方支?付首付款?時(shí)，定金?折抵首付?款。同時(shí)?甲方須將?房產(chǎn)證、?契稅證復(fù)?印件交與?乙方。待?湊足__?__萬(wàn)元?(按規(guī)定?時(shí)間)即?刻給與甲?方(以收?條為準(zhǔn))?，同時(shí)甲?方須將房?產(chǎn)證、契?稅證原件?和房屋鑰?匙交與乙?方。4?.房齡滿?____?年后辦理?房屋過(guò)戶?時(shí)，乙方?將暫押的?____?萬(wàn)元交齊?，甲方將?房屋評(píng)估?價(jià)的費(fèi)用?補(bǔ)足差額?，并由甲?乙雙方一?同交與房?屋交易管?理部門(mén)辦?理過(guò)戶手?續(xù)。三?、雙方責(zé)?任1.?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國(guó)家?房產(chǎn)上市?的規(guī)定，?并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，?無(wú)抵押、?貸款和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實(shí)有效?，不含虛?假內(nèi)容，?若有違反?上述約定?造成的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?2.甲方?已交納的?公共維修?基金和供?暖費(fèi)已計(jì)?入房屋總?價(jià)，隨房?屋轉(zhuǎn)讓一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方不再另?行結(jié)算。?房屋交付?前發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及有線?電視信號(hào)?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。房?屋交付后?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?及有線電?視信號(hào)費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。3?.甲乙雙?方應(yīng)積極?配合辦理?過(guò)戶手續(xù)?，因甲乙?任何一方?不配合所?造成的損?失，由責(zé)?任方賠償?守約方。?4.第?三條房?屋交付?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋交?付乙方。?四、甲?、乙雙方?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方應(yīng)按?合同約定?期日將合?同約定房?屋交付乙?方。甲方?未按約定?期日交付?房屋的，?自本合同?約定的交?付期滿第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?甲方按日?向乙方支?付已付購(gòu)?房款萬(wàn)分?之三的違?約金。?甲方逾期?交房達(dá)_?___日?，乙方有?權(quán)解除合?同，并可?要求甲方?支付乙方?已付購(gòu)房?款___?_%的違?約金;乙?方愿繼續(xù)?履行合同?的，自本?合同約定?的交付期?滿第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?付購(gòu)