房屋拆遷合同文書（2篇）

第5頁共5頁房屋拆遷合?同文書建?設(shè)單位(甲?方)：__?___拆?遷戶(乙方?)：___?__根據(jù)?_____?建筑安裝工?程的建設(shè)需?要，經(jīng)規(guī)劃?部門和拆遷?房屋主管機?關(guān)批準，拆?遷乙方現(xiàn)有?住房。為了?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)，保證拆?遷工作的順?利進行，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以供雙方?遵守執(zhí)行。?一、乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?_____?結(jié)構(gòu)的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米(原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標明自住的?數(shù)量為準;?租住公房以?承租數(shù)量為?準，單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準?)，全部交?給甲方拆除?(乙方自行?拆除的，甲?方應(yīng)付給乙?方拆除費)?。甲方負責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應(yīng)適?當壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴重擁?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當照顧?)。二、?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉(zhuǎn)房(或乙?方自找的周?轉(zhuǎn)房)，甲?方于乙方搬?遷____?_日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費___?__。三?、甲方對乙?方在臨時周?轉(zhuǎn)期間按下?列情況給予?補助：1?.乙方自行?找房周轉(zhuǎn)，?每人每月補?助____?_元;2?.由乙方所?在工作單位?解決乙方周?轉(zhuǎn)房致使其?家庭人口分?散居住的，?每人每月補?助____?_元;3?.乙方用甲?方的簡易房?周轉(zhuǎn)的，周?轉(zhuǎn)期間免收?房租。簡易?周轉(zhuǎn)房沒有?取暖裝置的?，取暖季節(jié)?每人每月補?助____?_元取暖費?，并按規(guī)定?補助增加的?公共交通月?票費用。?四、甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等設(shè)?備。五、?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其他文字上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼承糾紛?等，一律不?負責(zé)任。?六、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?(如不按時?按量向乙方?單位撥給報?應(yīng)的投資，?材料和遷建?用地，每逾?期一日，應(yīng)?向乙方償付?_____?元違約金)?;甲方如不?按合同規(guī)定?的地點和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。七、乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。八、其?它：本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效，合?同生效后，?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，經(jīng)?雙方協(xié)商仍?不能解決的?，可提請當?地房地產(chǎn)管?理部門調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可提請?合同管理機?關(guān)仲裁或有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式___?__份，交?_____?等單位各留?存一份。?建設(shè)單位(?甲方)(公?章)：__?___???拆遷戶(?乙方)(簽?章)：__?___地?址：___?__??????家?庭18歲以?上成員(簽?章)：__?___代?表人：__?___?????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_銀行賬?戶：___?__??????????銀行賬?戶：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋拆遷合同?文書（二）?甲方：(?拆遷入)?乙方：(被?拆遷人)?經(jīng)____?_市城市建?設(shè)房屋拆遷?管理辦公室?拆許字(_?____)?第號《房屋?拆遷許可證?》批準，甲?方在范圍內(nèi)?拆遷，進行?項目建設(shè)，?需要拆遷乙?方的住宅房?屋，依據(jù)《?_____?市城市房屋?拆遷管理辦?法》的規(guī)定?，甲乙雙方?就拆遷補償?事項，訂立?如下協(xié)議：?一、乙方?房屋位于街?(路)號棟?層房間建筑?結(jié)構(gòu)，建筑?面積平方米?。經(jīng)房屋?拆遷評估機?構(gòu)評估確定?，乙方房屋?成新，評估?單價元/平?方米，計元?;上年度磚?混結(jié)構(gòu)住宅?房屋建筑成?本元/平方?米，價格調(diào)?整系數(shù)，價?格補貼元/?平方米，計?元，面積補?貼平方米，?計元，被拆?遷房屋貨幣?補償金額總?計元。二?、乙方自愿?選擇的拆遷?補償方式。?實行貨幣?補償?shù)?，?方應(yīng)一次性?支付給乙方?元貨幣補償?款。實行?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，甲方?提供給乙方?的房屋位于?街(路)號?棟單元層朝?向房間，建?筑結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米(產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋系期?房的，附產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋?的設(shè)計平面?圖，房屋建?筑面積以產(chǎn)?權(quán)部門初始?登記的建筑?面積為準)?，所調(diào)換房?屋價格元/?平方米，計?元，于__?___年_?____月?_____?日前向方支?付產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價款元。?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋?交付給乙方?，并于年月?目前負責(zé)辦?理產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的所有?權(quán)證和土地?使用證，手?續(xù)費用由甲?方承擔(dān)，所?涉及的契稅?由乙方承擔(dān)?。三、甲?方向乙方一?次性支付搬?家補助費元?。實行貨?幣補償?shù)模?甲方按照l?O元/(平?方米月)標?準支付給乙?方臨時安置?補助費，一?次性支付3?個月，計元?。實行房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?且乙方自行?過渡的，過?渡期限個月?，甲方按照?元/平方米?月標準支付?給乙方臨時?安置補助費?，先預(yù)付個?月，計元，?其余部分在?房屋交付給?乙方使用時?按照實際過?渡期限一次?結(jié)清。四?、本合同訂?立時，乙方?應(yīng)將房屋所?有權(quán)證、土?地使用證交?給甲方，并?由甲方到有?關(guān)部門申請?注銷登記。?六、本合?同盯立后，?甲方不得擅?自變更規(guī)劃?和設(shè)計。?七、本合同?訂立后，雙?方應(yīng)共同遵?守，任何一?方違約，按?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?承擔(dān)責(zé)任。?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按以下?第方式解決?。(一)?提交___?__委員會?_____?;(二)?向人民法院?起訴。八?、本協(xié)議一?式四份，甲?方、乙方、?拆遷實施單?位各一份，?送拆遷管理?部門備案一?份。本合同?未盡事宜，?可另行訂立?補充協(xié)議。?甲方：_?____??????