土地居間服務(wù)合同(2篇)_第1頁
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第6頁共6頁土地居間?服務(wù)合同?甲方(?委托單位?代表):?____?_????乙?方(居間?方代表)?:___?__一?、委托事?項依照?《___?__》第?____?_章,居?間民法典?第___?__條規(guī)?定。甲方?委托乙方?就位于_?____?編號:_?____?的土地轉(zhuǎn)?讓項目,?居間方自?愿同意受?委托方的?有償委托?,協(xié)助委?托方提供?買家或需?求方的信?息和協(xié)助?過戶要賬?等相關(guān)服?務(wù)。二?、居間方?報酬的結(jié)?算方式?據(jù)乙方協(xié)?助買賣雙?方完成土?地轉(zhuǎn)讓或?過戶合約?簽訂成功?后以首批?土地轉(zhuǎn)讓?進賬資金?進賬后_?____?天內(nèi)委托?方自愿無?條件下的?,不可更?改的按合?同總金額?的___?__%?(即__?___元?)付中間?人服務(wù)傭?金,以現(xiàn)?金方式支?付給居間?方。三?、違約責(zé)?任1.?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后即?可生效并?成為不可?撤銷、不?可更改的?,同時具?有法律效?力。委托?方未按第?二條款規(guī)?定,按時?、足額兌?現(xiàn)報酬視?為違約,?并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)?任。2?.合同糾?紛的解決?方式:本?合同如發(fā)?生糾紛,?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決,協(xié)?商解決未?果,可依?法在守約?為居住地?的人民法?院起訴,?請示代依?法調(diào)解或?強制履行?。四、?其它約定?事項1?.本合同?在執(zhí)行過?程中,如?果發(fā)生企?業(yè)(公司?、集團)?名稱變更?,法人代?表更換或?其他重大?變化,此?合同仍然?有效,由?變更后的?企業(yè)和法?人或原企?業(yè)主管體?承擔(dān)法律?和履約責(zé)?任。2?.就本承?諾書而言?,如果甲?方和乙方?提供的土?地出讓方?簽訂協(xié)議?的不是本?人是和甲?方公司相?關(guān)人員或?及其親屬?朋友、上?述主體所?控制的附?屬公司、?聯(lián)營公司?及資質(zhì)相?關(guān)聯(lián)公司?和相關(guān)負?責(zé)人,只?要這些人?中一人與?項目方進?行私下交?易,都視?為和乙方?服務(wù)有關(guān)?委托方同?意以上條?款但拖延?或拒絕支?付居間方?傭金,居?間方可以?土地需求?方支付甲?方土地款?中扣付居?間方服務(wù)?費。3?.本合同?未經(jīng)公證?,但具有?公證合同?的同等法?律效力。?4.本?合同一式?兩份,委?托方、居?間方各執(zhí)?一份,具?有保密性?,不得做?任何泄漏?。5.?乙方提供?的土地需?求方和甲?方簽訂土?地轉(zhuǎn)讓或?過戶和合?作合同本?協(xié)議就生?效,否則?無效。?甲方(公?章):_?____????????????乙方?(公章)?:___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地居?間服務(wù)合?同(二)?委托人?(以下簡?稱甲方)?:___?__居?間人(以?下簡稱乙?方):_?____?根據(jù)《?____?_》的相?關(guān)規(guī)定,?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商,在?平等互利?的基礎(chǔ)上?,一致就?乙方為甲?方轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?提供居間?服務(wù)達成?以下協(xié)議?,供雙方?遵守執(zhí)行?。一、?委托事項?1、甲?方為轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán),委托?乙方報告?商業(yè)機會?、提供居?間服務(wù)。?2、甲?方所有的?土地使用?權(quán)位于_?____?,面積確?定為__?___。?(證號、?所有權(quán)人?、地址、?面積詳見?附件)?二、委托?期限委?托期限自?本合同簽?訂之日起?至甲方與?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同止。?三、甲?方責(zé)任?1、向乙?方提供其?營業(yè)執(zhí)照?或其他身?份證明及?法定代表?人身份證?復(fù)印件,?以及委托?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?證書復(fù)印?件等所需?資料。?2、保證?對擬轉(zhuǎn)讓?的土地用?權(quán)享有完?全的產(chǎn)權(quán)?及處分權(quán)?,且該土?地使用權(quán)?未設(shè)置任?何權(quán)利限?制,不存?在權(quán)利糾?紛。3?、在轉(zhuǎn)讓?價格不低?于人民幣?____?_元/㎡?的條件下?,甲方保?證與乙方?尋找的意?向受讓人?(買家)?依法簽訂?國有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同。?4、依?照本合同?約定向乙?方支付報?酬。四?、乙方責(zé)?任1、?履行居間?義務(wù),尋?找意向受?讓方,盡?力協(xié)助促?成甲方轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)事宜?。2、?如實向甲?方報告有?關(guān)與意向?受讓方洽?談的事項?。五、?委托事項?的完成?乙方已為?甲方尋找?到該土地?使用權(quán)的?意向受讓?方(買家?),有以?下情況之?一的均視?為乙方完?成委托事?項,甲方?應(yīng)向乙方?支付本合?同約定的?報酬:?3、甲方?與乙方尋?找的其他?意向受讓?方(買家?)簽訂土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?;4、?若甲方同?意以低于?本合同約?定的最低?土地轉(zhuǎn)讓?價即人民?幣___?__元/?㎡的價格?與乙方介?紹的土地?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同的,?則視為乙?方已完成?委托事項?,甲方應(yīng)?支付乙方?報酬。?六、居間?報酬及支?付方法?(一)計?費方式?為了報答?乙方所提?供的商業(yè)?機會,以?及乙方所?付出的相?關(guān)努力,?不論甲方?以何種價?格轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?,均須向?乙方支付?居間報酬?人民幣。?(二)?支付方式?1、在?簽訂土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同時?,甲方應(yīng)?支付給乙?方居間報?酬的__?___%?,即人民?幣___?__。?2、在土?地使用權(quán)?完成過戶?至受讓人?(買家)?名下之日?起天內(nèi),?甲方將余?下___?__%即?人民幣_?____?支付完畢?。(三?)甲方應(yīng)?將居間報?酬以轉(zhuǎn)帳?方式匯入?以下指定?帳戶、開?戶行:?戶名:_?____?帳號:?____?_七、?居間費用?的負擔(dān)?根據(jù)__?___有?關(guān)規(guī)定,?乙方協(xié)助?促成土地?轉(zhuǎn)讓合同?成立的,?居間活動?的費用由?居間人負?擔(dān);如乙?方在委托?期間內(nèi)未?促成合同?成立的,?不得要求?支付報酬?,但可以?要求甲方?支付從事?居間活動?支出的必?要費用人?民幣。?八、違約?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)讓?價格不低?于人民幣?____?_元/㎡?的條件下?,甲方保?證與乙方?尋找的意?向受讓人?(買家)?依法簽訂?國有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同,?否則應(yīng)向?乙方支付?人民幣_?____?的違約金?。2、?甲方應(yīng)將?居間報酬?如期如數(shù)?支付給乙?方,如發(fā)?生逾期支?付情形的?,甲方應(yīng)?每日按居?間報酬總?額的__?___計?付逾期滯?納金。?3、任何?一方有違?背此合同?其他條款?的,守約?方有權(quán)按?____?_及有關(guān)?法律,追?究違約方?的法律責(zé)?任。九?、保密約?定未經(jīng)?另一方許?可,任何?一方不得?將本合同?內(nèi)容及涉?及的商業(yè)?秘密向任?何第三方?披露或泄?密。十?、其他?1、甲方?負責(zé)與意?向受讓人?(買家)?簽訂及履?行土地轉(zhuǎn)?讓合同的?全部法律?手續(xù)與稅?費,與乙?方無關(guān)。?2、本?合同未作?規(guī)定的,?按《__?___》?的規(guī)定執(zhí)?行。3?、本合同?由甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式二?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份,?具同等法?律效力?甲方:_?____????????

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