個(gè)人居間服務(wù)合同模板：房產(chǎn)交易中介合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人居間服務(wù)合同模板：房產(chǎn)交易中介合同版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（委托人）1.1.2乙方（居間服務(wù)方）1.2房產(chǎn)交易1.2.1房產(chǎn)信息1.2.2交易價(jià)格1.2.3交易條件1.3中介服務(wù)1.3.1服務(wù)內(nèi)容1.3.2服務(wù)費(fèi)用1.3.3服務(wù)期限2.合同的履行2.1甲方義務(wù)2.1.1提供真實(shí)信息2.1.2配合乙方完成交易2.2乙方義務(wù)2.2.1提供專業(yè)服務(wù)2.2.2保密義務(wù)2.2.3促成交易3.合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止程序4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方違約情形4.1.2甲方違約責(zé)任4.2乙方違約4.2.1乙方違約情形4.2.2乙方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1和解5.1.2調(diào)解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)的解除7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效7.1.1生效條件7.1.2生效時(shí)間7.2合同修改7.2.1修改條件7.2.2修改程序7.3合同解除7.3.1解除條件7.3.2解除程序8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)8.3第三方受益人8.4不可抗力9.附件9.1房產(chǎn)證照9.2交易雙方身份證明9.3其他相關(guān)文件10.合同的簽署10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署日期10.3簽署人11.合同的副本11.1甲方副本11.2乙方副本11.3備案副本12.合同的保管12.1甲方保管12.2乙方保管12.3第三方保管13.合同的LanguageVersion13.1中文版本13.2英文版本14.合同的失效14.1失效條件14.2失效程序第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)交易1.2.1房產(chǎn)信息：甲方擬出售/購(gòu)買的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。1.2.2交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。1.2.3交易條件：雙方同意按照【交易條件】進(jìn)行房產(chǎn)交易。1.3中介服務(wù)1.3.1服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括尋找交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.3.2服務(wù)費(fèi)用：乙方收取甲方人民幣【服務(wù)費(fèi)用】元作為居間服務(wù)費(fèi)用。1.3.3服務(wù)期限：乙方自【服務(wù)開(kāi)始日期】起至【服務(wù)結(jié)束日期】止提供居間服務(wù)。2.合同的履行2.1甲方義務(wù)2.1.1提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件。2.1.2配合乙方完成交易：甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.2乙方義務(wù)2.2.1提供專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。2.2.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。2.2.3促成交易：乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與交易對(duì)象的房產(chǎn)交易。3.合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.1.2變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.2合同終止3.2.1終止條件：本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.2.2終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定退還多余的費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方違約情形：甲方未按照約定提供真實(shí)信息、未配合乙方完成交易等。4.1.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。4.2乙方違約4.2.1乙方違約情形：乙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)、未保密甲方信息、未促成交易等。4.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1和解：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。5.1.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。5.1.3仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。5.1.4訴訟：仲裁裁決不服的，可以向【人民法院】提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及敏感信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)的解除：雙方書面同意解除保密義務(wù)。8.其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)【通知方式】發(fā)送至對(duì)方指定的地址。8.1.2通知視為送達(dá)的時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間。8.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)8.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。8.2.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3第三方受益人8.3.1本合同中沒(méi)有第三方受益人的約定。8.3.2如本合同中存在第三方受益人，第三方受益人應(yīng)簽署書面文件確認(rèn)對(duì)乙方居間服務(wù)的滿意度和利益歸屬。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.4.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.4.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。9.附件9.1房產(chǎn)證照9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等房產(chǎn)相關(guān)證照。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證照的復(fù)制、更換等手續(xù)。9.2交易雙方身份證明9.2.1甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。9.3其他相關(guān)文件9.3.1甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他手續(xù)。10.合同的簽署10.1簽署地點(diǎn)10.1.1本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。10.2簽署日期10.2.1本合同的簽署日期為【簽署日期】。10.3簽署人10.3.1甲方簽署人為【甲方簽署人姓名】，職務(wù)為【甲方簽署人職務(wù)】。10.3.2乙方簽署人為【乙方簽署人姓名】，職務(wù)為【乙方簽署人職務(wù)】。11.合同的副本11.1甲方副本11.1.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份。11.2乙方副本11.2.1本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份。11.3備案副本11.3.1本合同的備案副本提交至【備案機(jī)構(gòu)】。12.合同的保管12.1甲方保管12.1.1甲方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.2乙方保管12.2.1乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。12.3第三方保管12.3.1本合同的第三方保管單位為【第三方保管單位名稱】。13.合同的LanguageVersion13.1中文版本13.1.1本合同的中文版本為正本。13.2英文版本14.合同的失效14.1失效條件14.1.1本合同失效的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2失效程序14.2.1本合同失效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定退還多余的費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證照房產(chǎn)證土地使用權(quán)證契稅票其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件2.交易雙方身份證明甲方身份證明：身份證、護(hù)照或其他有效身份證明文件乙方身份證明：身份證、護(hù)照或其他有效身份證明文件3.其他相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告貸款合同交易雙方之間的協(xié)議或合同其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證照房產(chǎn)證：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。土地使用權(quán)證：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。契稅票：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。其他相關(guān)證照：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。2.交易雙方身份證明甲方身份證明：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。乙方身份證明：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。3.其他相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。貸款合同：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。交易雙方之間的協(xié)議或合同：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。其他相關(guān)文件：需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)信息示例：甲方未向乙方提供房產(chǎn)證照、身份證明等真實(shí)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。2.甲方未配合乙方完成交易示例：甲方未按照約定時(shí)間提供必要的文件或資料，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。3.乙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)尋找合適的交易對(duì)象或未能協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。4.乙方未保密甲方信息示例：乙方未按照約定保密甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，導(dǎo)致信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。5.雙方未能協(xié)商一致解除合同示例：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，如甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。2.違約金定義：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。應(yīng)用：