廠房設(shè)備租賃合同（3篇）

第18頁共18頁廠房設(shè)備租?賃合同（?一）出租?方（以下稱?甲方）：?身份證號：?承租方（?以下稱乙方?）：身份?證號：根?據(jù)《民法典?》及其它有?關(guān)法律的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房、設(shè)備?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、出租廠?房及設(shè)備情?況1、甲?方租賃給乙?方的廠房坐?落在2、?坐落方位：?甲方租賃給?乙方的廠房?坐落在。?3、租賃主?要建筑物?4、租賃的?設(shè)備清單?二、廠房及?設(shè)備起付日?期和租賃期?限1、廠?房及設(shè)備租?賃自___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。租賃?期為年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?的廠房及設(shè)?備，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應?于租賃期滿?前個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金：?甲、乙雙方?約定，該廠?房及設(shè)備租?賃年租金為?萬元整（元?）。四、?廠房及設(shè)備?使用要求和?維修責任?1、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及設(shè)備、設(shè)?施。如因人?為原因致使?該廠房及設(shè)?備、設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責維修?或經(jīng)濟賠償?。2、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，需經(jīng)?得甲方同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應報請有?關(guān)部門批準?后，方可進?行。五、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，不得?將廠房、設(shè)?備、轉(zhuǎn)借給?第三方。如?未經(jīng)的甲方?的書面同意?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?，甲方有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。2、?租賃期滿后?，該廠房、?設(shè)備歸還時?，應當符合?正常使用狀?態(tài)及設(shè)備完?好、可正常?運行。六?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、廠?房、設(shè)備租?賃期間，甲?、乙雙方都?應遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房、設(shè)備?存放危險物?品及非法活?動。2、?廠房、設(shè)備?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促、協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。乙?方有義務(wù)保?證自己工作?人員必要安?全措施。在?乙方承租期?間，發(fā)生的?任何責任、?事故由乙方?自行承擔，?與甲方無關(guān)?。3、廠?房、設(shè)備租?賃期間，乙?方如遇不可?抗拒（如洪?水、修路封?路）等原因?造成本合同?無法履行，?甲方不承擔?責任。4?、乙方在租?用期間內(nèi)，?如遇國家政?策需要拆除?或改造，雙?方互不承擔?責任。租金?多退少補。?5、廠房?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費用由?乙方自負，?租賃期滿后?如乙方不再?承租，甲方?也不作任何?補償。七?、續(xù)租與合?同終止1?、甲、乙雙?方達成協(xié)議?租期共__?___年，?后年租金共?計萬元整人?民幣，乙方?應提前個月?交納后年租?金，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權(quán)按日增收?總租金5‰?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?2、甲、乙?雙方年租期?結(jié)束后，甲?方如繼續(xù)出?租該房及設(shè)?備時，同等?租金情況下?乙方享有優(yōu)?先權(quán)；如期?滿甲方不再?出租或乙方?不再承租，?甲、乙雙方?應提前六個?月通知對方?。八、其?他條款1?、廠房、設(shè)?備租賃期間?，如乙方提?前退租或者?搬出，甲方?不予退還租?金。2、?租賃協(xié)議范?圍僅限廠房?、設(shè)備。?3、乙方承?租期間經(jīng)營?所需的各種?稅金、管理?費由乙方按?章繳納，使?用之水、電?等生產(chǎn)費用?由乙方自行?承擔。九?、甲方提供?的設(shè)備照片?明細詳見附?件。附件與?本合同具有?同等法律效?力。在乙方?承租期間，?如設(shè)備遺失?或者損壞，?乙方應購買?補足或者照?價賠償。?十、本合同?簽字生效后?，乙方應首?付定金萬元?整人民幣（?元）。合同?簽訂后于（?_____?年____?_月___?__日）一?次性付完剩?余租金，甲?方保證乙方?可如期搬入?使用。甲方?收款后應提?供給乙方有?效的收款憑?證。本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十一、?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?依法向人民?法院起訴。?十二、本?合同一式二?份（含附件?），雙方各?執(zhí)一份，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方（?甲方）：?承租方：（?乙方）：?簽約地點：?_____?____?_年___?__月__?___日?廠房設(shè)備租?賃合同（二?）出租方?：承租方?：現(xiàn)出租?方有一磚廠?廠房和設(shè)備?租賃給承租?方生產(chǎn)使用?，承租方同?意承租磚廠?廠房和設(shè)備?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，根據(jù)?《民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商簽定如?下條款，共?同遵守執(zhí)行?。一、出?租方愿意把?座落在蓮花?鎮(zhèn)蓮花村磚?廠廠房（1?7間）設(shè)備?（磚窯1個?）及機器設(shè)?備（詳見附?表）租給承?租方，上述?財產(chǎn)均能正?常使用。?二、租賃期?限租賃期?限二年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租金、?保證金及交?納方式1?、租金每年?30萬元，?二年計60?萬元。2?、保證金1?0萬元。?2、交納方?式；簽定合?同之日起一?次性交齊。?四、租賃?期間租賃財?產(chǎn)的維修保?養(yǎng)1、租?賃期間租賃?財產(chǎn)由承租?方維修和保?養(yǎng)，承租方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?使用權(quán)。承?租方應負責?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護、保養(yǎng)、?并保證在本?合同終止時?專用設(shè)施以?可靠運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還出租?方。出租方?對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、承租方?在租賃期限?內(nèi)應愛護租?賃物，因承?租方使用不?當造成租賃?物損壞，承?租方應負責?維修，費用?由承租方承?擔。五、?租賃物轉(zhuǎn)讓?在租賃期?限內(nèi)，若遇?出租方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，不必征?求承租方同?意，出租方?應確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?六、生產(chǎn)安?全1、承?租方在租賃?期間須嚴格?遵守《中華?人民共和國?安全生產(chǎn)法?》以及有關(guān)?法律、法規(guī)?，做好安全?生產(chǎn)工作，?租賃期間所?發(fā)生事故及?造成的損失?由承租方承?擔。2、?承租方應按?相關(guān)部門有?關(guān)規(guī)定全面?負責租賃期?內(nèi)安全生產(chǎn)?工作。七?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、承租方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得出租?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則出?租方有權(quán)終?止合同并不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠設(shè)備歸還?時，應當達?到正常使用?狀態(tài)。八?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，承?租方應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用租賃廠?房進行非法?活動。不得?改變場地用?途，場地取?土只能用于?本磚廠生產(chǎn)?紅磚。2?、承租方應?按照法律、?法規(guī)的規(guī)定?取土，否則?造成經(jīng)濟損?失由承租方?賠償。3?、承租方承?擔租賃期間?所發(fā)生的一?切稅費。?4、承租期?內(nèi)，承租方?自購設(shè)備，?承租期滿后?，由承租方?撤走。5?、如出租方?需要使用租?賃廠房，承?租方無條件?退還。6?、場地內(nèi)有?較大危險因?素的生產(chǎn)經(jīng)?營場所（包?括取土坑）?和有關(guān)設(shè)施?、設(shè)備由承?租方設(shè)置明?顯的安全警?示標志并負?責安全管理?，發(fā)生事故?及造成的損?失由承租方?承擔。九?、若因有關(guān)?法律法規(guī)的?修改、或國?家政策的調(diào)?整及不可抗?力導致出租?方無法繼續(xù)?履行本協(xié)議?時，出租方?不承擔違約?責任。十?、本協(xié)議在?履行中發(fā)生?爭議，應由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決，或向?人民法院起?訴。十一?、本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補充?協(xié)議。十?二、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方?簽字，并收?到承租方支?付租金及保?證金款項后?生效。出?租方：（簽?字）承租?方：（簽字?）廠房設(shè)?備租賃合同?（三）出?租方：（甲?方）承租?方：（乙方?）根據(jù)民?法典，經(jīng)雙?方一致友好?協(xié)商，特簽?訂本合同。?一、設(shè)備?清單二、?租用期限?1、甲方于?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日為乙方?提供以上設(shè)?備的租賃服?務(wù)。租期1?年。合計人?民幣___?__元整（?RMB元）?。2、乙?方?jīng)Q定租用?此設(shè)備后，?應交納該設(shè)?備同等金額?貨款作為押?金，方可提?取該設(shè)備。?乙方歸還該?設(shè)備時，將?租金一次性?全額付給甲?方，甲方同?時退還乙方?押金。3?、租賃物交?付的時間、?地點、方式?及驗收：出?租人在合同?簽訂地點將?租賃物交給?承租人，承?租人開機實?地實物驗收?，承租人簽?訂本合同表?示對該租賃?物已驗收。?三、注意?事項1、?乙方在租用?期間不得轉(zhuǎn)?租，不得中?途退租；乙?方不能擅自?拆改設(shè)備，?必須妥善正?確使用，確?保設(shè)備完好?無損，否則?造成的一切?損失由乙方?承擔。2?、乙方未和?甲方簽訂續(xù)?租合同則承?租人需在租?期結(jié)束的第?3天前將所?租設(shè)備退還?。如要續(xù)租?，雙方需重?新簽訂租賃?合同，甲方?有權(quán)在本合?同逾期后的?任何時候收?回該設(shè)備并?收取必要的?逾期費用。?四、租賃?設(shè)備的使用?、維修、保?養(yǎng)和費用?1、租賃設(shè)?備在租賃期?內(nèi)由乙方使?用。乙方應?負責日常燃?油、維修、?保養(yǎng)，使設(shè)?備保持良好?狀態(tài)，并承?擔由此產(chǎn)生?的全部費用?。2、在?工作過程中?乙方若不能?對設(shè)備故障?進行排除，?應及時通知?甲方進行維?修。正常維?修一般不超?過三天，如?超過三天，?每超一天，?應免收乙方?相應天數(shù)乘?以8小時租?金。3、?租賃設(shè)備在?安裝、保管?、使用等過?程中，第三?者使其遭受?損失時，由?乙方對此承?擔全部責任?。4、租?賃設(shè)備在安?裝、保管、?使用等過程?中發(fā)生的一?切費用、稅?款，均由乙?方承擔。?五、補充規(guī)?定1、損?壞賠償（?1）乙方承?擔在租賃期?內(nèi)發(fā)生的租?賃設(shè)備的毀?損（正常損?耗不在此限?）和滅失的?風險。（?2）在租賃?設(shè)備發(fā)生毀?損或滅失時?，乙方應立?即通知甲方?，甲方有權(quán)?選擇下列方?式之一，由?乙方負責處?理并承擔其?一切費用：?將租賃設(shè)備?復原或修理?至完全能正?常使用的狀?態(tài)；更換與?租賃設(shè)備同?等型號、性?能的部件或?配件使其能?正常使用；?當租賃設(shè)備?毀損或滅失?至無法修理?的程度時，?乙方應賠償?甲方。2?、本合同未?敘詳盡并需?補充之事，?雙方應共同?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決；?3、本合同?未作規(guī)定的?，按照《民?法典》的規(guī)?定執(zhí)行。?4、本合同?一式兩份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份。?合同自雙方?簽字日起生?效。出租?方（公章）?：授權(quán)代?表：簽字?日期：__?_年___?月___日?承租方（?公章）：?授權(quán)代表：?簽字日期?：___年?___月_?__日廠?房設(shè)備租賃?合同（二）?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出?租廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在，?租賃建筑面?積為平方?米。廠房類?型為，?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個月?，自月?日起，至?月日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自__?__年_?___月?____日?起，至_?___年?____月?____?日止。租賃?期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣元。?月租金為人?民幣元，?年租金為?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣元。?五、廠房使?用要求和維?修責任1?、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關(guān)部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供?門電話。如?需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔?。八、其?他條款1?、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費用由乙?方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：承租?方：授權(quán)?代表人：_?____?????授權(quán)代表?人：___?__開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????帳號：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?簽約地點?：簽約日?期：__?__年_?___月?____日?廠房設(shè)備?租賃合同（?三）甲方?(發(fā)包方)?：乙方(?承包方)：?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方將?址在的廠?房及設(shè)備承?包給乙方經(jīng)?營，甲乙雙?方特簽定如?下合同條款?，以資共同?遵守：一?、承包方?式1、甲?方將址在?的廠房及設(shè)?備按簽約時?之現(xiàn)狀承包?給乙方以自?己的或乙方?另行成立的?工商主體的?名義自行經(jīng)?營。2、?承包期內(nèi)，?一切經(jīng)營資?金由乙方自?籌，所需添?置的設(shè)備由?乙方自行購?買;一切開?支包括水電?費、稅費、?員工工資、?物業(yè)管理費?等所有與經(jīng)?營相關(guān)的費?用均由乙方?負責支付，?甲方概不負?責。3、?乙方各個自?然人就本合?同項下乙方?義務(wù)向甲方?承擔連帶責?任。二、?定金為?保證乙方充?分履行本合?同項下各項?義務(wù)，乙方?應于本合同?簽訂之日一?次性向甲方?支付定金?萬元人民幣?。承包期滿?，乙方無違?約行為或已?經(jīng)承擔相應?的違約責任?的，甲方將?定金退還乙?方，但不支?付任何利息?。三、?承包期限?承包期為三?年，從__?__年_?___月?____日?起至___?_年__?__月_?___日止?。四、?承包費及支?付方式承?包費由固定?承包費及利?潤分成兩部?分組成。?1、固定承?包費為萬?元人民幣/?年。支付方?式為：按年?度提前支付?，即乙方應?于____?____年?____?月___?_日起每年?度支付萬?元人民幣給?甲方或甲方?指定的個人?，并按甲方?指示以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)賬方式?支付。2?、利潤分成?按乙方每年?度凈利潤的?10%支付?，支付方式?為：按年度?支付，乙方?應于承包期?每屆滿一年?之日起__?__日內(nèi)提?供相關(guān)憑證?及證明與甲?方辦理利潤?分成結(jié)算事?宜，并將利?潤分成支付?給甲方或甲?方指定的個?人，并按甲?方指示以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬方?式支付。?五、雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)1、?合同期前，?甲方對外發(fā)?生的任何債?權(quán)債務(wù)糾紛?均與乙方無?關(guān)，乙方不?需因此承擔?任何責任。?2、未經(jīng)?甲方許可，?乙方不得以?甲方名義進?行經(jīng)營。?3、甲方已?經(jīng)就廠房及?設(shè)備具體情?況向乙方進?行了充分的?披露，乙方?對廠房及設(shè)?備具體情況?并無異議;?合同期內(nèi)，?乙方應正常?維護、維修?廠房及設(shè)備?，費用由乙?方自行負擔?，但改建廠?房應經(jīng)甲方?同意。如因?乙方過錯造?成廠房及設(shè)?備毀損、滅?失的，應向?甲方承擔賠?償責任。?4、合同期?內(nèi)發(fā)生的一?切安全事故?由乙方負責?，甲方概不?負責。5?、合同期內(nèi)