標準區(qū)域買賣合同樣書（4篇）

第10頁共10頁標準區(qū)域買?賣合同樣書?賣方（以?下簡稱甲方?）：身份?證號：特?別授權代理?人：身份?證號：買?方（以下簡?稱方乙方）?：身份證?號：居間?方（以下簡?稱丙方）：?_____?市冷水__?___公司?根據(jù)《民?法典》，《?中華人民共?和國___?__市房地?產(chǎn)管理法》?《民法典》?及其他有關?法律，法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙丙叁方在?平等，自愿?，協(xié)商一致?的基礎上，?簽定本合同?，以此共同?信守執(zhí)行。?一、甲方?自愿將落在?之房產(chǎn)及土?地出售給乙?方，房產(chǎn)建?筑面積為?平方米（詳?見房屋產(chǎn)權?證）。土?地證號：?_____?。二、上?述房產(chǎn)的交?易總價格為?：人民幣：?元整（大?寫：）三?、付款方式?：1、簽?訂合同交定?金元整（?大寫：元?整）。甲方?提供房產(chǎn)證?、土地使用?證、身份證?復印件給乙?方。2、?甲乙雙方到?_____?市房產(chǎn)局簽?字后，乙方?當天付款?元整（大寫?：萬元整?）給甲方。?3、在不?動產(chǎn)局簽字?受理后，付?元整（大?寫：萬元?整）給甲方?。剩余房?款萬元整?，交房時當?天支付給甲?方。4、?產(chǎn)權交易過?戶的所有稅?費經(jīng)雙方協(xié)?商由方承?擔。房屋以?前的水電物?業(yè)費用等賣?方結清，并?協(xié)助水電過?戶。四、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商于__?___年_?____月?_____?日前到__?___市房?產(chǎn)局辦理過?戶手續(xù)。?五、交房時?間：六、?交房標準：?七、附送?的家具電器?清單：八?、簽訂本合?同之后，在?乙方?jīng)]有任?何違約的情?形下，甲方?不得再出售?上述房產(chǎn)，?所售房屋內?的所有設施?不得變更和?損壞。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?，產(chǎn)權人及?共有人都同?意出售此房?地產(chǎn)。九?、丙方責任?：1、依?本合同約定?為甲乙雙方?提供房屋買?賣居間服務?;2、為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買?賣相關法律?、法規(guī)、政?策咨詢。?十、居間服?務費：1?、甲乙雙方?確認，雙方?達成本次房?屋交易是基?于丙方所提?供的居間服?務，但該交?易是雙方獨?立、自愿做?出的決定。?2、甲方?在簽訂此合?同時支付丙?方居間服務?費人民幣：?元，交易辦?結時支付人?民幣元。?乙方在簽訂?此合同支付?居間服務費?人民幣：?1元，交?易辦結時支?付剩余居間?服務費元。?如甲乙方雙?方私自成交?，甲乙雙方?均須按第二?百一十條約?定標準的三?倍向丙方支?付居間服務?費，丙方有?權從代為收?取、保管的?費用中優(yōu)先?提取居間服?務費。3?、甲乙雙方?同意：因甲?乙任何一方?的過錯導致?本合同無效?、交易不成?功或買賣合?同不能全面?履行，丙方?所收取的居?間服務費均?不予退還。?4、如甲?乙任何一方?或雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生違?約或其他爭?議，雙方一?致同意：在?雙方就違約?責任及其承?擔達成協(xié)議?之前或人民?法院做出生?效法律文書?之前，丙方?有權將暫存?在指定帳戶?中的款項予?以保留，不?向任何一方?返還或支付?。十一?、違約責任?：1、甲?方保證所售?房屋不存在?任何權屬爭?議，債務糾?紛或其他瑕?疵。甲方保?證有權出售?該房屋，并?已得到房屋?共有人或其?他權利人的?同意，保證?全面履行合?同義務。甲?方如延期交?房，逾期超?過____?_日，乙方?有權解除買?賣合同，甲?方應當雙倍?退還乙方已?付購房款；?乙方不解除?買賣合同的?，有權接收?房屋，且不?支付剩余房?款。2、?乙方保證所?提供的資料?真實、有效?。具備訂立?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務。乙方?如延期付款?，逾期超過?_____?日，上述定?金與購房款?不退，甲方?有權收回房?屋另賣。?3、甲乙雙?方延遲辦理?過戶的違約?責任。乙方?逾期超過_?____日?視為反悔不?買，上述定?金與購房款?不退，甲方?有權收回房?屋另賣。甲?方逾期超過?_____?日視為不賣?，甲方需雙?倍退還定金?；已收取購?房款的，應?全額退還并?賠償已收購?房款%的?違約金。?4、因甲?乙任何一方?原因導致本?合同不生效?、無效、被?解除、被撤?銷或任何一?方發(fā)生違約?等，丙方不?承擔任何責?任。十?二、本合同?如與過往或?其他雙方的?協(xié)議、聲明?、承諾等不?一致的，應?以本合同為?準。甲乙丙?叁方履行合?同發(fā)生爭議?且無法協(xié)商?解決的，任?何一方有權?向該房地產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。十?三、本合同?共貳頁，一?式叁份，持?有情況如下?:甲方一份?，乙方一份?，丙方一份?，具有同等?法律效力。?買賣雙方的?有效文書送?達地址以身?份證地址為?準，自郵寄?之日起五天?內視為送達?。十四?、其他事項?（房產(chǎn)委托?銷售購買協(xié)?議書、房屋?買賣確認書?、委托購房?誠意金協(xié)議?書均可作為?本合同之附?件）甲方?（簽章）：?身份證號?：代理人?：身份證?號：乙方?（簽章）：?身份證號?：丙方（?簽章）：?經(jīng)辦人：?本合同簽訂?地：簽訂?日期標準?區(qū)域買賣合?同樣書（二?）賣方：?_____?(簡稱甲方?)身份證?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?：____?_(簡稱乙?方)身份?證號：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?甲方將自有?座落于__?___市_?____區(qū)?_____?街____?_房屋出售?給乙方，乙?方對甲方出?售房屋已作?了解并愿意?購買。第?二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結構___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋?建筑面積_?____平?方米，土地?使用權面積?_____?平方米。(?祥見附件1?：房產(chǎn)證及?房產(chǎn)證平面?圖復印件)?房產(chǎn)證號?：____?_，土地證?號：___?__甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設?置任何抵押?、質押，未?有任何債務?糾紛。乙方?有權在交易?前查檔，驗?證該房屋權?屬。第三?條房屋固?定裝修應保?持原狀，房?屋內附屬設?備等祥見?屋內設備清?單隨房屋?一并轉讓給?乙方。第?四條依據(jù)?國家法律、?法規(guī)、政策?，甲方取得?該房屋時繳?納的公共維?修基金隨房?屋一并轉讓?給乙方。?第五條甲?乙雙方議定?上述房產(chǎn)買?賣總價款(?含裝修、屋?內設備和公?共維修基金?)為人民幣?(大寫)_?____萬?元整。?第六條依?據(jù)國家法律?、法規(guī)、政?策，該房屋?交易過程中?發(fā)生的營業(yè)?稅、所得稅?、土地增值?稅由甲方負?擔，契稅、?印花稅由甲?乙雙方各擔?一半。第?七條甲乙?雙方同意嚴?格按照本協(xié)?議第八條?操作程序辦?理該房屋買?賣事宜。?第八條付?款和權屬轉?移具體程序?1.為了?確保交易資?金安全，除?少量尾款可?以直接現(xiàn)金?方式支付外?，購房款應?通過銀行轉?帳方式支付?。本協(xié)議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶名?：____?_開戶行?：____?_帳號：?_____?甲乙雙方?同意根據(jù)房?屋交易進度?分三期支付?房款。2?.本協(xié)議簽?署之日__?___工作?日內，甲乙?雙方共同到?_____?市房屋交易?管理部門對?甲方的房產(chǎn)?證查檔驗證?。查檔驗證?通過之日，?乙方通過銀?行轉帳方式?向甲方支付?售房款總額?_____?%首付款，?即____?_元人民幣?;3.甲?方在收到首?付款當日，?將房產(chǎn)證原?件以及辦理?權屬轉移所?需的買賣合?同、稅票、?身份證復印?件等交給乙?方并協(xié)助乙?方到___?__市房屋?交易管理部?門辦理房屋?交易過戶手?續(xù)。4.?乙方取得_?____市?房屋交易管?理部門頒發(fā)?的房屋權屬?證書和土地?權屬證書之?日起___?__工作日?內，乙方通?過銀行轉帳?方式向甲方?支付第二?期售房款總?額____?_%，即_?____元?人民幣。?5.房屋尾?款____?_元人民幣?，乙方承諾?于____?_年___?__月__?___日之?前付清。?乙方根據(jù)付?款進度將售?房款打入甲?方賬戶，甲?方收款后給?乙方出具收?條。第九?條違約責?任若甲方?房屋產(chǎn)權有?問題不能過?戶，甲方退?回乙方支付?購房款，并?賠償乙方同?期貸款利息?，若乙方延?期付款按對?等原則承擔?違約責任。?第十條?本合同一式?三份，甲乙?雙方簽字生?效。甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，第三?份交房屋交?易管理部門?。第十一?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?二條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。出賣?方(甲方)?：____?_購買方?(乙方)：?_____?年____?_月標準?區(qū)域買賣合?同樣書（三?）賣方：?_____?(簡稱甲方?)身份證?號碼：__?___買?方：___?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國_?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?_市___?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?____平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?___號)?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?__元平方?米，總價：?人民幣__?___元整?(大寫：_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?_元整于產(chǎn)?權交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應?于收到乙方?全額房款之?日起___?__天內將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?___等費?用結清。?第五條稅?費分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?_____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由__?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?__日內將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?_日內應以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_.第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?_____?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)___?__購買?方(乙方)?_____?身份證號?碼：__?___身?份證號碼：?____?_地址?：____?_?????????????地?址：___?__郵?編：___?__郵?編：___?__電?話：___?__?????????????電?話：__?___代?理人(甲方?)____?_代理人?(乙方)?_____?身份證號?碼：__?___身?份證號碼：?____?_鑒證方?：鑒證機?關：地?址：郵?編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)?辦人：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日鑒證?日期：__?___年_?____月?_____?日標準區(qū)?域買賣合同?樣書（四）?賣方（以?下簡稱甲方?）：住址：?身份證號?：聯(lián)系電?話：買方?（以下簡稱?乙方）：住?址：身份?證號：聯(lián)?系電話：?根據(jù)中華人?民共和國《?舊機動車交?易管理規(guī)定?》?！抖?車流通管理?辦法》，甲?、乙雙方本?著自愿、公?平、誠實信?用之原則，?就車輛交易?事宜，雙方?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?