房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示本（4篇）

第9頁共9頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示本甲?方：___?__住所?地：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲?方擁有的部?分房地產(chǎn)(?國有土地使?用權(quán)地號為?____?_)有關(guān)事?宜達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計_?____畝?，四至見附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無法進?行土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內(nèi)出資?建設(shè)廠房。?三、甲、?乙雙方承諾?：一但完成?開發(fā)投資總?額(以工程?造價部門的?預(yù)算額為準?)的___?__%，雙?方立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，在該?合同中雙?方明確約定?轉(zhuǎn)讓的土地?價款為人民?幣____?_萬元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1、若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實?際發(fā)生的工?程款(包括?利息)外，?還需向乙方?支付違約金?_____?元。2.?若乙方違約?，則應(yīng)向甲?方支付違約?金____?_元。五?、乙方必須?于本合同簽?完后___?__日內(nèi)各?甲方支付_?____萬?元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓款，余款?_____?萬元在以后?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔?保上述款項?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國有?土地使用?權(quán)抵押給乙?方，雙方在?簽定抵押合?同后至昆山?市國土資源?局辦理抵押?登記手續(xù)，?該抵押合同?是不可撤消?的合同，主?合同無效，?抵押合同仍?有效。七?、除非經(jīng)甲?、乙雙方書?面確認，本?合同不得擅?自變更、解?除。八、?在履行合同?過程中若有?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?;若協(xié)商未?果，則各方?均有權(quán)提交?房地產(chǎn)所在?地的法院以?訴訟的方式?解決。九?、本合同壹?式貳份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，并?在雙方蓋章?、簽字后生?效。附1?、土地四至?圖(略)?2、抵押合?同(略)?甲方乙方?合同簽定?地：合同?簽定時間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同示本（?二）賣方?：____?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?___(以?下簡稱乙方?)買賣雙?方根據(jù)中華?人民共和國?法律和《_?____商?品房產(chǎn)管理?規(guī)定》，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)____?_個單元座?落在___?__市__?___第_?____座?_____?樓____?_單元。合?計面積__?___平方?米。現(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價為___?__元整。?(原樓價為?_____?元整)。?二、買方對?上述房屋已?核實，并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料后同意?交付上述房?產(chǎn)價款，買?賣雙方一致?自愿成交。?三、雙方?在本合同上?簽署時，買?方當即將房?產(chǎn)全部的價?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價?款后，即將?上述房產(chǎn)證?書及有關(guān)資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證書?到____?_房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買方?所有。五?、賣方所賣?房產(chǎn)如有抵?押、按揭等?手續(xù)不清時?，概由賣方?負責，與買?方無關(guān)。?六、買方在?交付房產(chǎn)價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應(yīng)即退回房?產(chǎn)價款，并?負責賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?應(yīng)本著友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，應(yīng)提請?_____?仲裁機構(gòu)仲?裁或___?__人民法?院裁決。?八、本合同?在雙方簽署?后經(jīng)___?__公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共____?_頁，為一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，__?___公證?處一份，均?具同等效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同示本?（三）_?____房?地轉(zhuǎn)字（_?____）?第____?_號轉(zhuǎn)讓?方：___?__（甲方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__受讓?方：___?__（乙方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__雙方?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方在深?圳市___?__地段（?地塊編號：?_____?）擁有房地?產(chǎn),名稱：?_____?,數(shù)量：_?____,?現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?,轉(zhuǎn)讓方式?為：___?__（1?）出售（?2）交換?（3）贈與?（4）繼?承第二條?乙方自愿從?甲方受讓上?述土地使用?權(quán)及其上物?業(yè)土地面?積：___?__㎡其?中：基底分?攤面積：_?____㎡?公用分攤?面積：__?___㎡?_____?面積：__?___㎡?共有使用權(quán)?土地面積：?_____?㎡物業(yè)部?分為：__?___第?三條甲乙雙?方對上述轉(zhuǎn)?讓數(shù)量、面?積核對無誤?,同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為__?___幣,?單價___?__元／㎡?,總金額_?____元?,（小寫：?_____?元）；并于?_____?年____?_月___?__日前全?部交完。?第四條土地?使用年期為?_____?年,自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?五條乙方繼?續(xù)履行原《?土地使用規(guī)?則》中的有?關(guān)規(guī)定,原?《條例》公?布前行政劃?撥的用地和?歷史用地,?必須履行_?____有?關(guān)規(guī)定的義?務(wù)。第六?條乙方從_?____年?開始,繳納?土地使用費?,在此以前?的土地使用?費全由甲方?負責。第?七條房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費由甲?方負責繳納?。第八條?轉(zhuǎn)讓合同由?雙方簽字蓋?章,經(jīng)市公?證機關(guān)公證?,并到政府?主管部門辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)后,乙?方正式取得?房地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán),如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?（含出售、?贈與、繼承?、交換）時?,應(yīng)按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商第?一次售房,?原房地產(chǎn)預(yù)?售合同書作?為本合同附?件。第十?一條本合同?正本一式四?份,甲乙雙?方、房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?、公證處各?一份。轉(zhuǎn)?讓方（蓋章?）：___?__?????受讓?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示本（四?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡?稱甲方)?工作單位：?_____?住址：_?____?身份證號：?_____?受讓方:?_____?(以下簡稱?乙方)工?作單位：_?____?住址：__?___身?份證號：_?____?經(jīng)自愿協(xié)商?達成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號____?_單元__?___層_?____室?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺、及其?附屬設(shè)施)?，實際使用?面積___?__平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為(人?民幣)__?___元整?，大寫(人?民幣)__?___。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時，乙方?應(yīng)支付購房?款____?_元(大寫?_____?);剩余房?款____?_元(大寫?_____?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時由?乙方全部支?付。甲方在?收款時應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當在時間內(nèi)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費?用由甲方承?擔。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費、壁掛?爐安裝費用?、物業(yè)管理?費及其他應(yīng)?當交納的費?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費用，?由甲方全部?承擔。第?七條違約?責任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購?房款的萬分?之二承擔違?約責任;逾?期超過三個?月時，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔?全部購房款?_____?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔?全部購房款?20%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁。第?十條本